ZeroDette.com

Statistiques de ZeroDette.com pour janvier 2012

Sylvain — Thu, 02 Feb 2012 04:00:32 +0000

Le mois de janvier a filé comme une flèche ! J’ai l’impression d’avoir fêté Noël la semaine dernière… C’est pareil pour vous ?

Pour rappel, le mois de novembre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans, suivi par une forte chute en décembre.

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois de janvier 2012, comparés à ceux du mois de décembre 2011.

9 491 visiteurs (+29,50%)
17 837 pages vues (+27,24%)
1 329 abonnés e-mail + RSS (+10,93%)
151 abonnés twitter (+2,03%)
119 fans Facebook (+4,39%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

Immobilier-danger.com (356 visites)
Plus Riche et Indépendant (151 visites)
Business Attitude (113 visites)
Vie Explosive (107 visites)
finir-riche.net (93 visites)

Après un mois de décembre dans le rouge, voici un mois de janvier en fanfare ! Ce mois de janvier 2012 est tout simplement le mois des records, puisque tous les chiffres, oui oui, j’ai bien dit tous, sont les plus hauts jamais atteints par ZeroDette.com ! 100% record ! Pour commencer l’année, je n’aurais pas rêvé mieux ! Le plus dur sera de continuer sur cette lancée en février !

Le nombre d’abonnés continue d’augmenter, ce qui est le plus important pour moi. Je dois toujours augmenter ma présence sur les réseaux sociaux, c’est probablement sur ce point que j’ai le plus de travail à fournir. D’ailleurs, je vous rappelle que vous pouvez me suivre sur twitter et Facebook en quelques clics ! N’hésitez pas une seconde

Comme d’habitude, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

Pour finir, je voudrais comme d’habitude vous remercier tous, anciens et nouveaux visiteurs, anciens et nouveaux abonnés. Sans vos visites et vos commentaires, ce blog n’existerait tout simplement pas !

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Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de janvier 2012

Sylvain — Wed, 25 Jan 2012 21:55:09 +0000

Pour rappel, Jacques Friggit est un économiste du Conseil général de l’environnement et du développement durable. Il publie régulièrement des statistiques liées à l’évolution des prix immobiliers. Attention, notez toutefois ce point important : la méthode utilisée par Jacques Friggit implique que les chiffres publiés ont environ 6 mois de retard (voir la mise-à-jour de juin 2011 pour plus de détails).

Jacques Friggit vient de publier une mise-à-jour pour le mois de janvier 2012. Attention : le revenu disponible des ménages au troisième trimestre 2011 publié le 23 décembre 2011 par l’INSEE étant légèrement inférieur à l’estimation utilisée pour la confection des graphiques publiés les mois précédents, les ratios où il intervient au dénominateur ont été révisés légèrement à la hausse. Bref, il va être difficile d’interpréter les variations concernées…

Voici les courbes qui m’intéressent en priorité. Elles sont publiées dans le document 1.1. Graphiques sur le marché immobilier et son environnement depuis 1800. Vous pouvez également télécharger le document original sur la page de l’auteur.

Cliquez sur l’image pour agrandir.

Pour vous faciliter la lecture, voici les principaux changements par rapport au mois de décembre 2011 :

1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut : le rapport est en hausse et passe à 14,3% (décembre 2011).

2.1. Prix des logements, courbe noire : l’indice trimestriel du prix des logements anciens rapporté au revenu disponible des ménages est révisé à 1,85 (T3 2011).

2.4. Comparaison par zone géographique (différenciation Paris / Ile-de-France / Province) : toutes les courbes sont révisées à la hausse . Paris passe de à 2,54 (T3 2011), l’Ile-de-France à 2,13 (T3 2011), la province à 1,72 (T3 2011) et la France entière à 1,85 (T3 2011).

3.4 Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement : la durée est révisée à la hausse également et passe à 35 ans (T3 2011).

4.1. Nombre de transactions immobilières taxées au taux de droit commun, courbe rouge : la hausse continue et la courbe passe de 1 232 000 (septembre 2011) à 1 236 000 (octobre 2011).

4.3.4. Variation annuelle du montant des ventes immobilières (régime de droit commun) : la variation annuelle de l’assiette cumulée sur 12 mois baisse de 18% (novembre 2011) à 16% (décembre 2011). Celle cumulée sur 3 mois baisse également et passe de 14% (décembre 2011).

6.2. Construction de logements et accroissement du nombre de ménages : le nombre de logement ordinaires commencé a encore augmenté et passe de 372 242 (octobre 2011) à 381 331 (novembre 2011).

Pas de grande évolution ce mois-ci, et le réajustement du revenu disponible des ménages ne facilite pas la lecture de ces nouvelles données ! Rendez-vous le mois prochain pour la nouvelle mise-à-jour, comme d’habitude !

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Bilan 2011 pour ZeroDette.com

Sylvain — Mon, 09 Jan 2012 04:00:44 +0000

ZeroDette.com existe depuis un peu plus de quatre ans et chaque année a toujours été meilleure que la précédente en termes de fréquentation. Qu’en est-il pour 2011 ?

Bilan 2011

Voici les chiffres de ZeroDette.com pour l’année 2011, comparés à ceux de l’année 2010.

Visiteurs :

84 586 visites (+113,05%), soit 4 549 par mois en moyenne
170 775 pages vues (+125,02%), soit 14 231 par mois en moyenne

Abonnés :

1 198 abonnés e-mail + RSS (+291,50%)
148 abonnés twitter (+252,38%)
114 fans Facebook (+132,65%)
Total : 1 460 (+367,76%)

Le bilan est clair : 2011 fût une année formidable pour ZeroDette.com ! Tous les chiffres ont encore une fois été multipliés par 2, 3, 4 et plus !

Les objectifs que j’avais fixés pour 2011 ont été atteints:

Doubler le nombre de visites, arrondis à 80 000 : objectif atteint !
Tripler le nombre d’abonnés tous supports confondus, arrondis à 1 200 : objectif atteint !

Je peux vous dire que ces résultats donnent un moral de fer pour continuer comme ça en 2012, et même faire encore mieux !

Voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier une fois de plus chaleureusement :

Merci encore à vous tous, visiteurs, abonnés et collègues blogueurs, pour votre confiance et votre soutien !

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Statistiques de ZeroDette.com pour décembre 2011

Sylvain — Sat, 07 Jan 2012 07:21:24 +0000

Je voudrais avant tout vous souhaiter une très bonne et heureuse année 2012, une bonne santé et beaucoup de bonheur !

Pour rappel, le mois de novembre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans. Le mois de décembre a-t-il vu une nouvelle progression ?

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois de novembre 2011, comparés à ceux du mois de novembre 2011.

7 329 visiteurs (-13,13%)
14 018 pages vues (-11,53%)
1 198 abonnés e-mail + RSS (+5,09%)
148 abonnés twitter (+4,96%)
114 fans Facebook (+4,59%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

Immobilier-danger.com (302 visites)
Business Attitude (119 visites)
Plus Riche et Indépendant (118 visites)
Riche Avenir (71 visites)
finir-riche.net (62 visites)

Le mois de décembre est traditionnellement synonyme de baisse de fréquentation pour de nombreux blogs et ZeroDette.com n’y échappe pas ! Mais je ne m’attendais tout de même pas à voir une baisse si forte ! Pourvu que tout ceci reparte à la hausse au mois de janvier ! Le nombre d’abonnés continue d’augmenter, ce qui est toujours très important pour moi !

Comme le mois dernier, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

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Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de décembre 2011

Sylvain — Sun, 18 Dec 2011 04:00:21 +0000

Jacques Friggit vient de publier une petite mise-à-jour pour le mois de décembre 2011. Attention : les données proviennent de la nouvelle version (version 3) des indices Notaires-INSEE. Certains indices ont donc été modifiés en conséquence et pourraient donner de fausses impressions de baisse alors qu’ils restent en hausse.

Voici les courbes qui m’intéressent en priorité. Elles sont publiées dans le document 1.1. Graphiques sur longue période, sous le point 2.1. Prix des logements et montant des transactions. Vous pouvez également télécharger le document original sur la page de l’auteur.

Cliquez sur l’image pour l’agrandir.

Pour vous faciliter la lecture, voici les principaux changements par rapport au mois de novembre 2011 :

1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut : le rapport est en hausse et passe à 14,3% (novembre 2011).

2.1. Prix des logements, courbe noire : l’indice trimestriel du prix des logements anciens rapporté au revenu disponible des ménages est en hausse et passe à 1,83 (T3 2011).

2.1. Prix des logements, courbe verte : l’indice du montant total des transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois rapporté à sa tendance longue est en hausse est passe à 1,27 (novembre 2011).

2.4. Comparaison par zone géographique (différenciation Paris / Ile-de-France / Province) : les courbes de Paris et sa région continuent de monter, mais sensiblement moins fortement que les trimestres précedents. Paris passe de à 2,52 (T3 2011) et l’Ile-de-France à 2,12 (T3 2011). Du côté de la province, la courbe se stabilise à 1,71 (T3 2011). La France entière se stabilise également à 1,83 (T3 2011).
3.2. Indicateur de pouvoir d’achat immobilier des ménages: le pouvoir d’achat immobilier des ménages atteint quasiment son plus bas historique !

3.4 Durée d’emprunt permettant d’acheter le même logement : forte hausse de la durée, puisqu’on passe de 32 ans (T2 2011) à 34,4 ans (T3 2011).

4.1. Nombre de transactions immobilières taxées au taux de droit commun, courbe rouge : la hausse continue et la courbe passe de 1 217 000 (août 2011) à 1 232 000 (septembre 2011).

4.3.4. Variation annuelle du montant des ventes immobilières (régime de droit commun) : la variation annuelle de l’assiette cumulée sur 12 mois est stable à 18% (octobre 2011). Celle cumulée sur 3 mois également et reste à 15% (novembre 2011).

6.2. Construction de logements et accroissement du nombre de ménages : le nombre de logement ordinaires commencé a encore augmenté et passe de 368 792 (septembre 2011) à 372 242 (octobre 2011).

Sans grand changement par rapport aux mois passés, tout ceci reste très flou ! On ne voit ni hausse franche, ni forte baisse. Rendez-vous le mois prochain pour la nouvelle mise-à-jour !

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Statistiques de ZeroDette.com pour novembre 2011

Sylvain — Sat, 17 Dec 2011 06:58:38 +0000

J’essaye généralement de publier ces statistiques en tout début de mois, mais cette fois-ci le temps m’a franchement manqué ! Il est temps de rattraper ce retard !

Pour rappel, le mois d’octobre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans. Le mois de novembre a-t-il vu une nouvelle progression ?

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois de novembre 2011, comparés à ceux du mois d’octobre 2011.

8 437 visiteurs (+2,30%)
15 845 pages vues (-1,27%)
1 140 abonnés e-mail + RSS (+2,24%)
141 abonnés twitter (+3,68%)
109 fans Facebook (+0,93%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

Immobilier-danger.com (327 visites)
Business Attitude (84 visites)
Vie Explosive (75 visites)
finir-riche.net (68 visites)
Plus Riche et Indépendant (61 visites)

Une petite baisse au niveau du nombre de pages vues, mais tous les autres chiffres sont dans le vert ! Les 8 437 visiteurs en un mois sont une fois de plus le chiffre le plus élevé jamais atteint par ZeroDette.com : encore un nouveau record ! Le nombre d’abonnés continue d’augmenter, ce qui est très important pour moi ! Ça montre la confiance que vous m’accordez et l’intérêt que vous portez au contenu que je publie.

Le mois de décembre risque d’être un challenge en terme de statistiques, les fêtes étant généralement une période creuse ! Comme le mois dernier, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

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Immobilier : mise-à-jour des courbes de Friggit de novembre 2011

Sylvain — Wed, 09 Nov 2011 20:18:28 +0000

Jacques Friggit vient de publier une petite mise-à-jour pour le mois de novembre 2011. Voici les courbes qui m’intéressent en priorité. Elles sont publiées dans le document 1.1. Graphiques sur longue période, sous le point 2.1. Prix des logements et montant des transactions. Vous pouvez également télécharger le document original sur la page de l’auteur.

Cliquez sur l’image pour l’agrandir.

Pour vous faciliter la lecture, voici les principaux changements par rapport au mois d’octobre 2011 :

1.2. Montant total des transactions immobilières rapporté au produit intérieur brut : le rapport est en hausse et passe de 14,0% (septembre 2011) à 14,1% (octobre 2011).

2.1. Prix des logements, courbe verte : l’indice du montant total des transactions de logements anciens cumulé sur 12 mois rapporté à sa tendance longue est en hausse est passe de 1,25 (septembre 2011) à 1,26 (octobre 2011).

4.1. Nombre de transactions immobilières taxées au taux de droit commun, courbe rouge : la hausse continue et la courbe passe de 1 210 000 (juillet 2011) à 1 217 000 (août 2011).

4.3. Nombre ventes immobilières soumises au régime de droits de mutation de droit commun, tous types de biens : toutes les courbes ont été mises-à-jour. La variation annuelle du nombre cumulé sur 12 mois continue de baisser. En revanche, la variation annuelle du nombre cumulé sur 3 mois affiche un net rebond !

4.4. Variation annuelle du montant des ventes immobilières (régime de droit commun) : la variation annuelle de l’assiette cumulée sur 12 mois continue de baisser et passe de 19% (septembre 2011) à 18% (octobre 2011). Celle cumulée sur 3 mois affiche un net rebond et passe de 11% (septembre 2011) à 15% (octobre 2011).

5.3. Construction de logements et accroissement du nombre de ménages : le nombre de logement ordinaires commencé a encore augmenté et passe de 365 931 (août 2011) à 368 792 (septembre 2011).

Tout ceci reste très flou ! On ne voit ni hausse franche, ni forte baisse. Rendez-vous le mois prochain pour la nouvelle mise-à-jour !

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Statistiques de ZeroDette.com pour octobre 2011

Sylvain — Fri, 04 Nov 2011 04:00:52 +0000

Nous voici déjà au mois de novembre, aux portes de l’hiver, à quelques semaines de Noël et d’une nouvelle année. C’est toujours la même chose : les mois et les années passent bien trop vite ! Bon, trêve de bavardages : voici les statistiques de ZeroDette.com pour le mois d’octobre 2011.

Pour rappel, le mois de septembre 2011 avait été le meilleur mois en termes de visites depuis la création du blog il y a bientôt quatre ans. Le mois d’octobre a-t-il vu une nouvelle progression ?

Voici donc les chiffres de ZeroDette.com pour le mois d’octobre 2011, comparés à ceux du mois de septembre 2011.

8 247 visiteurs (+2,77%)
16 049 pages vues (+1,54%)
1 115 abonnés e-mail + RSS (+8,78%)
136 abonnés twitter (+0,00%)
108 fans Facebook (+3,85%)

Au cas où vous ne les auriez pas encore lus, voici les 10 articles les plus consultés ce mois-ci :

Et voici les 5 blogs francophones qui m’ont envoyé le plus de visiteurs, j’en profite pour les remercier chaleureusement :

Immobilier-danger.com (347 visites)
finir-riche.net (84 visites)
Business Attitude (77 visites)
Vie Explosive (75 visites)
Plus Riche et Indépendant (61 visites)

Tous les chiffres sont dans le vert ! Les 8 247 visiteurs en un mois sont une fois de plus le chiffre le plus élevé jamais atteint par ZeroDette.com : encore un nouveau record ! Et comme toujours, le nombre d’abonnés continue d’augmenter, c’est parfait ! Seul tout petit bémol : pas de progression ce mois-ci sur twitter. Il faut dire que c’est un réseau que je n’utilise que très peu.

Pourvu que cette progression continue en novembre, et si possible s’accélère un peu ! Comme le mois dernier, si vous voulez me donner un petit coup de pouce rapide et gratuit, je vous invite s à parler de ZeroDette.com autour de vous. Envoyez un petit e-mail à quelques uns de vos proches en leur recommandant de visiter ZeroDette.com En quelques secondes, vous m’aurez fait une énorme faveur et je vous en suis d’avance reconnaissant !

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Réussir à faire des économies n’est pas si compliqué…

Sylvain — Wed, 26 Oct 2011 04:00:49 +0000

Article invité proposé par Christophe. Christophe écrit quelques articles de temps à autre sur Internet sur divers sujets, notamment sur les finances personnelles en général. Il travaille au service des ressources humaines dans une banque au Luxembourg, mais son objectif est de trouver des sources de revenu alternatives. En attendant d’atteindre peut-être un jour l’indépendance financière, il s’efforce d’optimiser l’utilisation de ses ressources actuelles…

Réaliser des économies… Le sujet est d’actualité et fait toujours autant débat – en témoigne le nombre d’articles et de reportages développés à ce sujet dans les médias (et aussi les blogs ) ces derniers mois.

On lit ou on entend partout de nombreux conseils à ce sujet, et il appartient à chacun de faire le tri dans cette masse d’information, sous peine de se retrouver perdu au milieu de tous ces conseils. Il faut choisir ceux que l’on juge les plus faciles à utiliser, les plus « rentables» , les plus en phase avec ses convictions… Mais dans tous les cas, il faut agir! Il ne suffit pas de se désoler en regardant son compte bancaire en berne à la fin du mois, et en se disant que « le mois prochain, je ferai plus attention» .

Cette phrase contient deux erreurs graves:

« le mois prochain» signifie qu’on repousse dans le temps un problème que l’on aurait tout intérêt à traiter tout de suite (ou du moins dans les 2 jours qui viennent). Attention à la procrastination !

« je ferai plus attention» est une résolution on ne peut plus vague, et n’apportera donc rien du tout. Du concret, voilà ce qui amène des résultats!

Il y a donc une chose essentielle à faire, et ce dès aujourd’hui : suivez vos comptes ! Cela peut paraître évident, mais qui le fait réellement ? Je ne parle pas de jeter un coup d’œil distrait à ses comptes sur Internet une fois par semaine, mais bien d’analyser vos entrées et surtout vos sorties d’argent sur un mois.

Cela vous paraît difficile ou ennuyeux ? Il vous faut en réalité au maximum 1 heure pour faire ce petit exercice : 15 minutes pour lister toutes vos dépenses, et le reste pour vous demander si toutes ces dépenses sont réellement utiles, ou plutôt si elles sont optimisées. Vous travaillez dur pour gagner votre argent, je pense que cela vaut la peine de prendre un peu de temps pour savoir si vous l’utiliser au mieux, et sans le gaspiller ! Il existe même des applications pour mobiles qui vous aideront dans ce travail, cherchez un petit peu sur les plateformes d’applis !

Néanmoins, voici quelques astuces afin de tirer le maximum de votre argent. Il existe trois règles à suivre : épargnez en début de mois, étudiez votre budget, restez discipliné ensuite !

Ensuite, une fois que vous avez procédé à la mise en place de ces petits conseils, vous pouvez chercher à réduire vos charges, ce qui est au premier abord semble plus facile que d’augmenter vos revenus (quoique de nombreux blogs dédiés à la création de revenus passifs vous expliquent que ce n’est pas si compliqué que ça !).

Pour réduire vos charges et dépenses, rien de plus facile ! Commencez déjà par suivre les conseils de Sylvain dont il vous fait bénéficier depuis longtemps maintenant sur ce blog. Il ne s’agit bien évidemment pas de TOUT suivre à la lettre, mais simplement de prendre des habitudes, celles qui sont le plus en phase avec vos idées et vos principes, et qui vous paraissent les plus judicieuses. Attention à ne pas tomber dans l’excès, et à ne pas orienter sa vie entière vers la réalisation d’économies ! Les économies ne sont qu’un moyen d’améliorer votre vie et ne doivent pas avoir un impact négatif sure celle-ci !

Ainsi, pour ceux qui sentent une fibre écologique vibrer en eux de près ou de loin, il est très facile de réaliser des économies tout en préservant notre planète ! Des gestes simples, qui ne demandent aucun effort, qui entrent très rapidement dans la routine du quotidien sans qu’on s’en rende compte, et qui ont un réel impact sur le budget du ménage…

Il existe mille et une façons d’optimiser son budget, voici quelques pistes. Internet fourmille de ce genre d’informations, mais encore une fois, ne vous contentez pas de vous informer, ou de lire des conseils d’un air distrait : agissez !

crédit photo : Alan Cleaver

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Note de conjoncture immobilière des notaires de France – Octobre 2011

Sylvain — Mon, 24 Oct 2011 04:00:50 +0000

Je vous parlais déjà en juillet dernier de l’importance des statistiques publiées par les notaires. Impliqués dans la plupart des échanges de bien, les notaires sont très bien placés pour donner une vue d’ensemble du marché immobilier. Une partie de ces statistiques préparées par les notaires sont publiées régulièrement par les notaires eux-mêmes dans ce qu’ils appellent la note de conjoncture immobilière. Bonne nouvelle : cette note de conjoncture immobilière est disponible gratuitement sur Internet !

Les notaires de France viennent de publier la note de conjoncture immobilière d’octobre 2011, intitulée Note de conjoncture immobilière des notaires de France : Analyse du marché au 2ème trimestre 2011 et perspective pour 2012.

Voici un bref résumé de ce que j’en retiens :

Du côté des appartements anciens en France métropolitaine : les prix sont en hausse de 10,3% sur un an et de 2,3% sur 3 mois.

Du côté des maisons anciennes en France métropolitaine : les prix sont en hausse de 5,3% sur un an mais en baisse de 0,7% sur 3 mois.

Le fossé reste énorme entre l’Ile-de-France et la province : quand les prix des appartements anciens en province montent de 3,8% en un an, ils montent de 17,3% en Ile-de-France, et notamment de 22,5% sur Paris !

Le marché de l’ancien ralentit et le nombre de vente devrait baisser en 2012, en raison des difficultés économiques, de la réforme de la taxation des plus-values immobilières et un certain attentisme avant l’élection présidentielle.
Le marché du neuf a ralenti et les perspectives sont incertaines… en attendant d’éventuelles nouvelles dispositions fiscales ?

Les notaires me semblent plus pessimistes que d’habitude. Le marché immobilier semble se diriger vers un ralentissement, au moins du côté du volume des échanges. Difficile de savoir ce qui se passera du côté des prix. A Paris et en région parisienne, la bulle continue de gonfler toujours plus vite !

Je vous invite comme toujours à lire la note de son intégralité !