Spacemakers

Alle banken nu uit ontwikkeling van commercieel vastgoed

2013-05-23T23:48:35-07:00

FD - Met het vertrek van MAB Development, dochter van Rabo Vastgoedgroep, uit de commerciële vastgoedsector, is het afscheid van de banken uit deze grillige sector compleet.

Dijsselbloem ziet herstel huizenmarkt komen

2013-05-23T23:13:40-07:00

RTL-Z - "De huizenmarkt zal hopelijk in de loop van dit jaar of anders volgend jaar zijn dieptepunt bereiken en gaan herstellen", aldus Dijsselbloem. Dat zegt de Minister van Financiën Jeroen Dijsselbloem in het wekelijkse gesprek met RTL Z .

Grote steden geliefde woonplaatsen

2013-05-23T23:11:41-07:00

Vastgoedactueel - Amsterdam en Utrecht zijn de meest aantrekkelijke woonplaatsen van Nederland. Dit blijkt uit de jaarlijkse Atlas voor Gemeenten. Een belangrijke verklaring hiervoor zijn de verbeterde bereikbaarheid door de afgenomen filedruk. Ook de aanwezigheid van werk, universiteiten en een historische binnenstad spreken in het voordeel van beide steden.

Daling hypotheekrente houdt aan

2013-05-23T23:10:57-07:00

Nu - De dalende trend van de hypotheekrente zet zich voort. Ook afgelopen week zijn de rentes verder gezakt. Foto: Thinkstock Volgens De Hypotheekshop daalde vorige week de gemiddelde rente voor 20 jaar vast naar 5,02 procent. Halverwege februari lag dat percentage nog op 5,5 procent.

Haags project De Oriënt wint Neprom-prijs

2013-05-23T23:09:22-07:00

Cobouw - De Oriënt is winnaar geworden van de Neprom-prijs 2013. Het project van bouwbedrijf Era Contour in Den Haag wordt lof toegezwaaid voor het binnenhalen van beleggers.

Breda wil afschrijvingen grondexploitaties uitsmeren

2013-05-23T23:08:11-07:00

Binnenlands Bestuur - De gemeente Breda moet haar financiële stelselwijziging nader toelichten aan de provincie Noord-Brabant. Met de wijziging wil de gemeente afschrijvingen van tientallen miljoenen euro's op de grondexploitatie overhevelen naar de algemene rekening om zo de verliezen over tien jaar uit te spreiden.

Rotterdamse zorgen over bouwprojecten

2013-05-23T23:06:55-07:00

Binnenlands Bestuur - De gemeente Rotterdam is aantrekkelijk voor projectontwikkelaars, maar door het afbouwen van MAB Development door Rabo Vastgoedgroep worden toekomstige projecten onzeker. Wethouder Hamit Karakus maakt zich hier zorgen over.

VVD wil lager btw-tarief kantoorverbouwing

2013-05-23T23:06:13-07:00

Cobouw - De VVD wil dat er een verlaagd btw-tarief komt voor het verbouwen van lege kantoren. In een Kamerdebat over bouwregels, stond minister Blok daar niet onwelwillend tegenover. Over enkele weken laat Blok weten of een verbouwtarief van 6 procent daadwerkelijk haalbaar is.

Cobouw - Meer vakantiegeld naar verbouwingen

2013-05-23T23:05:50-07:00

Een op de elf Nederlanders wil zijn vakantiegeld inzetten voor het verbouwen van zijn woning. Dat blijkt uit een onderzoek van de Consumentenbond.

NIBC nieuwe speler op hypotheekmarkt

2013-05-23T23:01:32-07:00

NVM - De Nederlandse hypotheekmarkt is een nieuwe speler rijker. De Haagse bank NIBC gaat onder eigen label woninghypotheken aanbieden en hoopt binnen een aantal jaren een marktaandeel van "een paar procent" te veroveren. Dat maakte NIBC dinsdag bekend.

Weblog Jim Schuyt: 'Onzekerheid troef'

2013-05-23T00:41:00-07:00

Jim Schuyt leest de trendanalyse over corporaties die het WSW uitbracht en plaats er zijn kanttekeningen bij. Trendanalyse Deze week bracht het WSW zijn altijd interessante trendanalyse over de periode 2013 -2017 uit. Er valt me een aantal trends op. Om de continuïteit te waarborgen gaan de huren omhoog en de investeringen omlaag. De maandhuur van een gemiddelde corporatiewoning...

Weblog Zef hemel: 'The Mecca of Cool'

2013-05-22T23:30:00-07:00

Zef Hemel schetst een beeld van de creatieve industrie in Californië. De creatieve sector van los Angeles heeft New York sinds een paar jaar qua aantal bedrijven, uitstraling en omzet ingehaald. Dat meldde onlangs NRC Handelsblad. Er werken in LA nu meer dan 300.000 mensen in de sector, er gaat ruim 100 miljard dollar in om. De komende drie jaar verwacht de gemeente Los Angeles nog een toename...

MAB stopt ermee

2013-05-22T21:40:00-07:00

Retail- en kantoorontwikkelaar MAB gaat verdwijnen. De moeder van Rabo Vastgoed heeft besloten zich terug te trekken uit ontwikkelprojecten voor commercieel vastgoed. MAB gaat geen nieuwe projecten meer opstarten en verwacht in 2,5 jaar de lopende projecten afgerond te hebben. Dat valt te lezen in een artikel op de website van de Telegraaf en op Vastgoedmarkt Het bedrijf ontwikkelde in het...

Weblog Ed van de Bijl - 'Innovatie'

2013-05-22T21:27:00-07:00

Ed van de Bijl vertegenwoordigt een beroepsgroep van makelaars. Remt hij daarmee de innovatie in zijn branche, zoals Jan Rotmans stelt? Vorige week was er in Cobouw een publicatie te lezen van professor Rotmans, hoogleraar transitiekunde aan de Erasmus Universiteit te Rotterdam. Hij riep de bouwsector op Bouwend Nederland te verlaten, want, zo stelt hij "brancheverenigingen vertragen radicale...

Ruimer speelveld voor makelaar en consument

2013-05-20T21:28:00-07:00

Het wordt tijd dat de voorwaarden worden aangepast die gelden tussen makelaar en consument, vindt José Schellekens We wisten het al langer, de makelaar boet steeds meer aan belang in. Zijn rol als bemiddelaar en adviseur wordt kleiner. Het traditionele verdienmodel, waarbij de makelaar een courtage ontvangt, wordt steeds meer vervangen door andere manieren van tarifering. Dit werd weer...

Je huis opeten is niet eenvoudig

2013-05-15T21:20:00-07:00

Wat doe je als oudere wanneer je de overwaarde van je huis wilt verzilveren, maar je huis niet wilt verkopen? Of als er geen koper is, zoals in deze tijd ook nog eens het geval kan zijn? Er zijn hiervoor door financiële instellingen een aantal (hypotheek)producten bedacht, die echter maar weinig aftrek vinden. Vereniging Eigen Huis werkt samen met een groot aantal andere partijen in een Taskforce...

Ed van de Bijl - "Gronduitgifte en commercie"

2013-05-15T00:22:00-07:00

Ed van de Bijl vraagt zich af of gemeenten niet dienend moeten optreden als het gaat om gronduitgifte. Waarom bepaalt de vraag uit de markt niet het aantal woningen dat gebouwd kan worden? Zoals wij in Nederland de Hypotheekrenteaftrek hebben, zo hebben onze Belgische buren de Woonbonus. Een variant. En net zoals bij ons de HRA onder druk staat, wordt er ook in België gekeken of dit nog...

Weblog Jim Schuyt - 'Investeren in digitale dienstverlening'

2013-05-14T08:17:00-07:00

Eén keer een hogere huurverhoging is redelijk, maar het kan niet blijven doorgaan. Jim Schuyt wil een Nationaal Debat over het huurbeleid, dat eindigt in de Tweede Kamer Zelf de regieCorporaties bezuinigen op apparaatskosten en overhead. De meeste noemen de verhuurdersheffing als reden om de kosten naar beneden te brengen. Los van de heffing is er ook voldoende aanleiding om de organisatie...

Minister Blik ingenomen met het falend beleid

2013-05-08T12:31:00-07:00

Minister Blik van Autorijden vind het geen probleem dat niemand zit te wachten op zijn beleid. Dat laat hij weten in reactie op vragen van het NOS Journaal. Daarin werd hem gevraagd wat hij ervan vindt dat banken de zogeheten Blik-lening niet willen aanbieden. De Blik-lening is een lening die zeer risicovol is en de klant op hoge kosten jaagt. De lening was onderdeel van het Nationale Autoakkoord...

Zef Hemel - 'De boom die alles zag'

2013-05-08T05:44:00-07:00

Zeg Hemel genoot van ''De wereld van Klöpping', televisieprogramma over de ontstaansgeschiedenis van Sillicon Valley Uniek drieluik op de Nederlandse televisie. Nooit eerder zagen we mijn vakgebied zo uitgebreid en meeslepend op tv. In 'De Wereld van Klöpping' – onderdeel van DWDD University – geeft internetspecialist Alexander Klöpping op aanstekelijke wijze zijn reisimpressies van het mekka...

Weblog Leon Bobbe - 'Corporaties € 13,5 miljard armer'

2013-05-07T23:13:00-07:00

Dudok Wonen raakte in 2012 een twintigste van haar vermogen kwijt. Daarmee relativeert Leon Bobbe het op het oog gunstige directe rendement dat corporaties in 2012 haalden. ‘Het vastgoed van woningcorporaties had in 2012 een direct rendement van 3,4 procent. Dat meldde de IPD Corporatie Vastgoedindex. Dit rendement is het hoogste niveau sinds de start van de index in 1999, zo meldde de IPD...

Weblog Rob Mulder - 'Restschuld en de woningmarkt'

2013-05-07T21:30:00-07:00

Nu het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weer wat opkrabbelt, moeten we voorkomen dat de restschuldenproblematiek het herstel onnodig belemmert. Dat kan zonder extra financiële risico's. Willen De Eigen Huis Marktindicator meet het consumentenvertrouwen op de woningmarkt. Na een historisch dieptepunt van 51 in december 2012, is de indicator inmiddels opgekrabbeld tot 57. Nog niet...

Weblog Jim Schuyt - 'Verzelfstandiging op zijn retour'

2013-05-07T08:40:00-07:00

Jim Schuyt wil geen directe zeggenschap voor de overheid bij corporaties. Hij geeft een aantal overwegingen. Inrichting organisatie voorgeschreven Al weer enkele weken geleden stuurde minister Blok een brief naar de Tweede Kamer waarin hij reageert op de adviezen van de commissie-Hoekstra. Vooral op zijn voornemen om ook het financiële toezicht onder de directe verantwoordelijkheid...

Weblog Rob Keijzer - 'Onkunde bij de ontslakkers-lobby'

2013-05-05T20:30:00-07:00

Het rapport van professor de Zeeuw dat pleit voor 'ontslakken' toont eens te meer aan dat deregulering hard nodig is, constateer Rob Keijzer Professor Friso de Zeeuw wil minder overheidsregels voor gebiedsontwikkeling. Hij kwam daarom recent met een feitenrelaas van voorbeelden waar bouwprojecten vertraagden en stranden. Overheden maken zich schuldig aan starre interpretatie van regels en aan...

Weblog Jeroen Stoop: - 'Woningverkopen op hoogste punt sinds begin dit jaar'

2013-05-04T08:31:00-07:00

Makelaarsland heeft een onderzoek gedaan naar de koopbereidheid onder wonignzoekers. Jeroen Stoop doet verslag. In april zijn er flink meer woningen verkocht dan de afgelopen maanden. Maart liet ook al een opwaartse beweging zien, maar april scoort beter. Daarmee komt het aantal woningverkopen deze maand op het hoogste punt van dit jaar, maar nog wél op een lager niveau dan in dezelfde periode...

Weblog Ed van de Bijl - 'Nieuwbouw starterswoningen'

2013-05-04T07:26:00-07:00

Het beter om te stoppen met de bouw van nieuwe starterswoningen, concludeert Ed van de Bijl. Er was regelmatig nieuws deze week over de woningmarkt, wat al begon met de meest recente nieuwsbrief van de rijksoverheid met daarin de klinische gegevens. An sich niet echt nieuws, maar toch wel goed om te weten. Goed om even naar te kijken, hoewel u deze nieuwsbrief waarschijnlijk zelf al heeft...

Rudy Stroink - 'We gaan een crisis aanvragen'

2013-05-04T07:18:00-07:00

De binnenvaart vraagt de crisisstatus aan, zodat de overheid van Brussel mag ingrijpen. De sector kampt met vergelijkbare problemen als de vastgoedsector. Rudy Stroink wil voor vastgoed ook die status, en draagt vast wat maatregelen aan. De binnenvaartschippers hebben het moeilijk. Er is sprake van overcapaciteit en ze dreigen sluizen te blokkeren als er geen maatregelen worden genomen door de...

Prototype van wederopbouwflats op Werelderfgoedlijst?

2013-05-03T03:04:00-07:00

Hij was zonder meer één van de grootste architecten uit de geschiedenis: Le Corbusier. Hij is een pionier van Het Nieuwe Bouwen en paste als een van de eersten gewapend beton toe als constructiemateriaal voor woningen. Met spectaculaire resultaten, want dat maakte grote overspanningen mogelijk, grote raampartijen en een vrije indeling van de woning. De beeldtaal die wij 'moderne architectuur'...

Weblog Zef Hemel: 'Veldhoven – New York'

2013-05-02T20:26:00-07:00

Waarom is voor veel high tech bedrijven Silicon Valley een must, terwijl andere branchegenoten juist zweren bij het Brabantse Veldhoven? Zef Hemel zoekt het uit. Onder de kop 'Liever Veldhoven dan Silicon Valley' verscheen onlangs in NRC Handelsblad een opzienbarend interview met Eric Meurice, de Franse topman van hightechbedrijf ASML. "Hij vertrouwt op innovatie, maar je weet nooit wanneer het...

Weblog Leon Bobbe - 'Hulpvraag aan communicatieadviseurs en strategen'

2013-05-01T23:33:00-07:00

Leon Bobbe (Dudok Wonen) doet aan crowd sourcing. Wie kan hem helpen zijn schema over missie', 'identiteit', 'reputatie' e.d. verder te verfijnen? 'Hoe vertel ik mijn collega's waarom we naast onze missie en kernwaarden ook nog merkwaarden hebben?' Die vraag werd mij gisterochtend aan het ontbijt gesteld. Het zijn van die vragen waarin je je snel verslikt. Nu heb ik de afwijking dat ik...

Spacemakers stuurt dagelijks een gratis nieuwsbrief

2013-05-01T11:20:00-07:00

Wie wil er niet gratis en dagelijks op de hoogte zijn van het actuele vastgoednieuws? Spacemakers biedt je de mogelijkheid. We brengen je elke (werk)dag een overzicht van de het relevante nieuws in je mailbox. Zo begin je de dag met een compleet overzicht van de relevante berichten. Vul hieronder het mailadres in waarop je de berichten wilt ontvangen en bevestig je inschrijving via de email die...

Ed van de Bijl - 'NHG regels'

2013-04-30T23:20:00-07:00

Per 1 juli wijzigen de regels voor NHG. Ed van de Bijl schijnt zijn licht op de gevolgen. Afgelopen week werd VastgoedPRO benaderd door het vakblad Vastgoed inzake de aanpassing van de NHG normen per 1 juli. Of er nog positieve impulsen door deze te verwachten zijn. Was het maar waar, wat er gebeurt zijn in mijn ogen zaken die juist een negatieve impact hebben. Tijdelijk De verhoging van de NHG...

Weblog Jim Schuyt - 'Marktwerking tegen iedere prijs'

2013-04-30T21:23:00-07:00

'Het zijn andere tijden', concludeert Jim Schuyt als hij minister Blok hoort zeggen dat er geen nieuwe woningen meer nodig zijn. Subsidies moeten opnieuw worden uitgevonden Dat minister Blok wil dat corporaties alleen nog maar sociale huurwoningen bouwen en beheren, is geen nieuws. In een debat met vertegenwoordigers van gemeenten, beleggers, ontwikkelaars en corporaties werden zijn...

Minister Blik afwezig tijdens kroning Willem-Alexander

2013-04-29T21:01:00-07:00

Minister Stof Blik van Autorijden moet verstek laten gaan tijdens de kroning van Willem-Alexander, die vandaag plaats vindt. Blik heeft de Eerste Kamer beloofd om voor 1 mei 2013 met een samenhangende visie op autorijden te komen, maar deze is nog niet gereed. Blik heeft daarom besloten niet naar het feest te gaan, maar eerst zijn huiswerk af te maken. “Bij de behandeling van mijn laatste...

Weblog Ed van de Bijl - 'Handel'

2013-04-29T04:15:00-07:00

Moet een makelaar onafhankelijk zijn? Niet van deze tijd, zegt Ed van de Bijl. Hij moet gewoon zijn opdrachtgever dienen. Deze week was ik deelgenoot van een discussie over handel in onroerend goed door makelaars. Voor velen een gruwel en vloeken in de kerk, voor anderen een onderdeel van het werk. En voor sommigen stiekem een lang gekoesterde wens. De kern van de vraag, is het nog van...