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Peerby: una aplicación para compartir cosas con tus vecinos.

2013-06-17T20:20:00+02:00

A todos nos ha pasado alguna vez que, de repente, nos hace falta algo que no tenemos en casa: un taladro, una mesa para una fiesta, sillas, una sartén más grande...

Lo normal es recurrir a miembros de tu familia o amigos, pero es un poco pesado tener que preguntar a todos ellos, uno a uno, y, si alguno lo tiene, tener que ir a buscarlo hasta donde esté...casi te sale mejor prescindir de esa necesidad. Pero la solución tampoco es tener "de todo" en casa, primero porque no te cabe y segundo porque no es cuestión de gastarse dinero cada vez que necesitas algo.

Para ello surgen aplicaciones como Peerby: cada vez que necesitas una cosa, la "pides" en la aplicación y la manda a las 100 personas más cercanas a ti (según tu código postal) y cuando una "acepte", os abre un chat de comunicación; ya es problema vuestro llegar a un acuerdo: devolver un favor por otro, alquilarlo, pagar un pequeño coste, etc...La aplicación no entra en esos matices.

Me parece una aplicación muy interesante y aunque puede tener pegas (te tienes que fiar de a quién le dejas tus cosas, no debe haber problemas con lo que le dejas, etc), la verdad es que se me ocurren muchas veces en las que este tipo de aplicaciones me habrían venido muy bien: comidas numerosas, chapuzas en casa, etc...

Incluso este tipo de aplicaciones se puede extender a servicios (una persona que cuide a tus hijos o que limpie en casa y trabaje por la zona), restaurantes (que te recomienden personas de tu zona), tiendas, etc...

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Propuestas de trabajo para Brasil y Australia

2013-06-11T20:19:00+02:00

Esta semana te traigo dos posibilidades de encontrar trabajo en países bastante alejados de España, pero es que parece que en el nuestro es cada vez más complicado.

Son países de otro continente y con otro idioma, lo cual ya es una barrera para mucha gente, pero parecen las opciones con más posibilidades de salir adelante.
Brasil, un país de los más grandes y poblados del mundo y que encabeza el destino preferido por muchas empresas para invertir (ya que tienen dinero y que, además, estás construyendo infraestructuras para el mundial de futbol de 2014 y, sobretodo, las olimpiadas de 2016).

Por todo ello (y por dar servicios de calidad, eventos aparte), están buscando médicos españoles para cubrir algunas zonas con menor cobertura de la deseada; para que te hagas una idea, han cerrado (o están cerrando) un acuerdo para llevar 6000 doctores cubanos al país. Actualmente, solo un 1% de los médicos en Brasil son extranjeros, pero requieren más médicos y saben que en otros países (como Reino Unido) el número de doctores extranjeros llega al 40%.

Ofrecerán 3.000 euros al mes (al cambio del real brasileño), pero no creas que será sencillo: requieren que los médicos extranjeros pasen un examen para comprobar sus conocimientos y equipararlos a los del país; en exámenes anteriores, solo aprobaron un 20% de los que se presentaron.

El otro país interesante es Australia: como sabes, se considera un continente por si mismo, así que no hace falta que te diga lo importante que es; la web Grow Pro Australia es una web, creada por españoles, que pretenden ayudar, de manera gratuita, a todo el que pretenda ir a este país a trabajar: formación, curriculum, consejos, empresas...cualquier ayuda es buena para empezar en un país nuevo...y si la ayuda es gratuita, mejor que mejor.

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Mejores hipotecas y depósitos en Junio de 2013

2013-06-10T16:37:00+02:00

La venta de casas no para de caer y la inversión en depósitos también (la gente no se fía ya de nadie, y mucho menos de los bancos), pero a más de uno le interesa esta información.

Cada mes te traemos las mejores condiciones que se ofrecen actualmente tanto en hipotecas como en depósitos: por un lado los que menos cobran y por otro los que más intereses te pueden dar a fin de año.

Aunque no suelen variar mucho, en las hipotecas siempre te encuentras algún banco con mucho interés en captar clientes; este mes tenemos el siguiente ranking:

Hipoteca Bonificada de Barclays - Euribor + 1.8 %
HipoteCambio de Deutsche Bank - Euribor + 1.95 %
Hipoteca Mixta de Caixa Enginyers - Euribor + 2.14%
Hipoteca Naranja de ING Direct - Euribor + 2,69%
Hipoteca Uno-e, de Uno-e Bank - Euribor + 2.7 %

Todavía recuerdo (y no hace tanto), hipotecas al euribor + 0.5% (con alguna que otra condición, claro); pero ahora es que ni con condiciones las bajamos.

Del mismo modo, todavía recuerdo a Bancos ofreciendo intereses al 3 y 4%; ahora es complicado encontrar estas condiciones si no haces una gran inversión y con unas condiciones bastante poco favorables. El ranking de este mes es:

Deposito a 6 meses - 2.6% TAE - Banco Espiritu Santo.
Depósito a 18 meses - 2.25% TAE - Caixa Bank
Depósito a 12 meses - 3% TAE - Banco Espiritu Santo
Depósito Protección 25 meses - 2.25 % TAE - Deutsche Bank
Deposito creciente 3 meses - 1.75% TAE - Novanca

El mes que viene esperamos traerte mejores noticias.

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Desgravar la cuota de colegiado en la Declaración de la Renta

2013-06-03T20:17:00+02:00

Ahora que acabamos de empezar el mes definitivo de la renta, muchos nos podemos las pilas para cerrar la declaración lo mejor posible, sin olvidarnos de incluir nada.

Aunque, sobretodo, tenemos que intentar que nos devuelvan lo máximo posible (o pagar lo mínimo, si nos toca pagar). Por ello te traigo algún consejo más que puede que no conozcas.

Muchos de nosotros, para realizar nuestro trabajo, debemos estar apuntados a un Colegio Profesional: este colegio, además de informarnos de novedades de nuestro sector, nos aporta ciertos derechos o servicios (ofertas de empleo, seguros de protección, pensiones...) y obligaciones, ya que no son pocos los sectores que obligan a estar colegiados para poder ejercer: abogados, arquitectos, dentistas, ingenieros...todo aquello que requiera una responsabilidad que dependa del trabajador (no de la empresa).

Esta cuota que pagamos obligatoriamente (la ley lo obliga) la podemos desgravar: si trabajas de autónomo y requieres estar colegiado para trabajar, seguro; pero si trabajas por cuenta ajena, es probable que también: no dudes en preguntar en tu colegio si es posible desgravar la cuota que pagas y bajo qué condiciones.

Por ejemplo, en mi caso, yo pensaba que, aunque estoy colegiado, no requiero estarlo para poder ejercer (trabajo por cuenta ajena y no se requiere mi firma para los trabajos que hacemos), pero haciendo una consulta laboral a mi colegio, me comentaron que sí que podía hacer dicha desgravación, ya que los estatutos de mi colegio si que obligan a estar colegiados para poder ejercer y, por ello, podía desgravarme dicha cuota.

Eso sí, me remarcaron que un colegio profesional no es una asociación y que, por tanto, si pertenezco a alguna asociación, las cuotas que pague en la misma, no las puedo deducir.

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La nueva Certificación Energética de Edificios: obligatoria para alquilar o vender un piso.

2013-05-27T16:24:00+02:00

A partir de ahora, aunque mucha gente todavía no lo sabe, cuando quieras alquilar o vender tu casa, debes disponer de un certificado energético de la misma.

"¿Qué es el Certificado Energético de Edificios y para qué sirve?". Del mismo modo, si quieres alquilar o comprar una casa, te deben facilitar esta información. Este documento, al igual que ya nos hemos acostumbrado a ver con electrodomésticos (neveras, lavadoras, aire acondicionado....) nos informa del tipo de casa que vamos a adquirir o comprar y de si es energéticamente eficiente. De esta manera, nos informarán de si la casa está bien aislada o si tiene medidas adecuadas (luminosidad, orientación, etc) que nos permitan evitar un derroche de energía que, con los años, puede encarecer mucho el coste de la vivienda.

"¿Desde cuándo es obligatorio este certificado?". Desde el 1 de junio de 2013 y tendrá una validez de 10 años.

"¿Quién hace esta certificación?". La harán técnicos formados específicamente para ellos, formados por el IDAE y con programas informáticos para dar el adecuado certificado. Para ello, realizarán una visita a la casa donde comprobarán aspectos como la climatización, aislamiento, iluminación.... Por ejemplo, puedes encontrar técnicos habilitados el órgano competente en eficiencia energética de tu Comunidad Autónoma (el IDAE que tiene cada comunidad).

"¿Qué debo hacer con este certificado?". Dar una copia a la persona que alquile o compre la vivienda; en caso de hacer una compra, este documento pasará a formar parte de la documentación de la misma.

"Si no quiero alquilar o vender mi casa, ¿es obligatorio tener este certificado?". Pues es obligatorio, además de en esos casos, en las obras de nueva construcción y en edificios públicos. En cualquiera de estos casos, si no se dispone de él, puede haber sanciones (de inspecciones del hogar) que pidan este certificado; estas inspecciones las realizará personal de del órgano competente en tu comunidad autónoma y se avisarán siempre con antelación.

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Perpetual Additional Bond: ¿las nuevas preferentes?.

2013-05-21T16:27:00+02:00

La verdad es que oyes hablar de preferentes y te pones a temblar, porque sabes que, por las noticias, a mucha gente la han engañado o, como mínimo, no le han dicho toda la verdad.

Las preferentes son como el fraude que hubo hace unos años con los sellos: a la gente le decían que invirtiera sin que nadie se planteara de donde salía el dinero, hasta que el tema explotó; con las preferentes, todo iba bien mientras los bancos iban bien, pero cuando las cuentas no empezaron a cuadrar...Para mi, la mejor forma de evitar este tipo de fraudes es no invertir todo tu dinero en un mismo producto, ya que puedes salir escaldado. Has de diversificar.

Ahora nos llega un nuevo producto bancario de la mano de BBVA (aunque ya existe en otro países) y que se llama Perpetual Additional Bond y, a primera vista, nos recuerda un poco a las preferentes, aunque creo que tienen una ventaja: nos dicen la verdad desde el principio.

Son bonos que sacan los bancos, son perpetuos (mientras no las vendas a otro) y que tienen renta fija (como puede ocurrir con las preferentes), pero con la consideración de que, si el banco lo requiere, pueden convertirlo en acciones del banco (como ha acabado pasando con las preferentes, en contra de lo que querían muchos inversores).

Parece un poco extraño que un gran banco como BBVA saque un producto de este tipo en plena crisis de preferentes, pero tiene un motivo de peso: un gran interés (en la primera emisión de estos bonos, ofrecen un interés del 9%, ya que el riesgo es alto).

El secreto de estos bonos es que, si todo va bien, los inversores reciben un alto interés (cuando el banco quiera), aunque con un riesgo importante: si las cosas no van bien (según los criterios que se indiquen al contratarlos), el banco puede transformar el dinero invertido en acciones del banco y eso, normalmente, no suele aportar beneficios (ya que el banco estará en un mal momento, por ello lo ha convertido en acciones y es más que probable que éstas bajen).

La demanda de este tipo de bonos en la primera emisión del BBVA ha multiplicado por 6 la oferta, así que la gente tiene interés y si no inviertes mucho dinero (algo que no te pueda importar "perder"), puede salirte una jugada muy interesante.

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Mejores hipotecas y depósitos en Mayo de 2013

2013-05-13T11:13:00+02:00

Estamos en un nuevo mes y queremos traerte de nuevo las mejores hipotecas y depósitos que puedes encontrar en el complicado mercado bancario. Esperamos que te sirva.

Aunque con la situación actual a pocas personas les sobra el dinero para meterlo en una hipoteca o en un depósito (sin olvidar que ya no te puedes fiar de un banco, que igual pasa tus inversiones o planes de seguros a acciones), cada mes intentamos traerte la mejor información a este respecto.

Como mínimo te pueden dar una idea de que los bancos que ofrecen mejores depósitos es porque deben estar medianamente saneados (ya que, en otro caso, el Gobierno no les deja dar intereses por encima del 2%) y si ofrecen hipotecas adecuadas, es probable que se deba a que tienen cartera de casas para vender y quieren que sus clientes se las queden y, además, contraten una hipoteca con ellos.

En depósitos destaca la oferta de Mediolanum (del que te hablamos hace poco):

Depósito Vip 5 - Banco Mediolanum: un 5% de interés, a partir de 25.000 euros durante 6 meses.
Depósito 4.5 Mix - Banco Mediolanum: un 4.5% de interés, a partir de 2.000 euros durante 6 meses.
Depósito 4.0 - Banco Mediolanum: un 4% de interés, a partir de 2.000 euros durante 1 año.
Depósito a 12 meses - Banco Pichincha: un 3,5% de interés, a partir de 50.000 euros durante 1 año.
Depósito a plazo (a 13 meses) - Banco Finantia: un 3,25% de interés, a partir de 50.000 euros durante 13 meses.

En cuanto a hipotecas , la bajada a mínimos históricos del Euribor es una muy buena noticia pero que se ha visto compensada por el encarecimiento de intereses en los bancos. Las 5 mejores hipotecas son:

Hipoteca Bonificada -Barclays: a euribor + 1,8%
HipoteCambio - Deutsche Bank: euribor + 1,95%
Hipoteca Open - Open Bank: euribor + 2%
Hipoteca Azul - iBanesto_ euribor + 2,24%
Hipoteca Postal - Bancorreos: euribor + 2,91%

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¿Qué tipo de coche me compro: diésel, gasolina, eléctrico o híbrido?.

2013-05-06T23:58:00+02:00

Hace ya tres años (como pasa el tiempo) que os escribí un artículo sobre si era mejor comprar un coche diésel o gasolina, teniendo en cuenta conceptos económicos (que es de lo que trata este blog).

Ahora queremos ampliar aquel estudio: además de incluir los coches eléctricos e híbridos, queremos justificar un poco más en qué casos es mejor un coche u otro. Para ello nos vamos a basar en un estudio hecho

Los coches impulsados con un motor diésel son más eficientes en los recorridos más comunes frente a los modelos híbridos o eléctricos, según un estudio elaborado por el gestor de flotas LeasePlan, que tiene una flota de vehículos que llega a los 1,3 millones en 30 países; por ese motivo, de coches saben bastante.

Por raro que pueda parecer, según el estudio, un diésel, gasolina o híbrido son la mejor opción según el uso que le vayas a dar; en cualquier caso, el vehículo eléctrico es la peor opción: todo esto tiene que ver porque ellos han contabilizado los gastos de todo tipo: comprar el coche, combustible, seguros, mantenimiento, etc...y, por ese motivo, los eléctricos quedan como última opción, ya que, aunque el combustible es muy económico, el coste de comprarlo es realmente alto.

Por ejemplo, si tu intención es utilizar el coche en autopista (un 70% del tiempo), ciudad (20% del recorrido) y carreteras convencionales el resto, la mejor opción es un diésel, ya que ahorra 600 euros con respecto al de gasolina, 2.000 euros frente al híbrido y 20.000 frente al eléctrico.

Si lo utilizas más en ciudad (65%), con un 35% de carreteras convencionales y un 5% de autopistas, la mejor opción es gasolina, ya que ahorra unos 150 euros frente a los híbridos, 300 frente a los diésel y 16.000 con respecto a los eléctricos, que vuelven a ser mucho más caros.

Por último, si utilizas el coche solo en ciudad (un 95%) y un 5% en carreteras convencionales, el híbrido ahorra 100 euros frente al de gasolina, 450 con respecto a los vehículos diésel y 12.000 con respecto a los eléctricos.

Yo, basándome en este estudio, creo que acerté en el tipo de coche que me compré, aunque es cierto que entre gasolina, diésel e híbrido casi no hay diferencia.

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El fin del 3% de la cuenta COINC de Bankinter (ahora el 2,25% y da gracias)

2013-05-04T23:28:00+02:00

Nos comunican que la cuenta COINC deja atrás el 3%TAE como en su día dejó el 4%, también reducen el límite de saldo máximo remunerado a 35.000 Euros (antes era 50.000)

03 de Mayo de 2013

Estimado XXXXX,

Nos ponemos en contacto contigo para comunicarte que el tipo de interés de la Cuenta COINC pasará del 3% T.A.E al 2,25% T.A.E. (2,23% T.I.N.) y el saldo máximo remunerado de 50.000 Euros a 35.000 Euros .

Para los clientes como tú, se mantendrá el tipo de interés al 3% T.A.E. durante dos meses más, de acuerdo con las condiciones de tu contrato. El nuevo interés del 2,25% T.A.E. y máximo saldo remunerado de 35.000 Euros será de aplicación a partir del 3 de Julio de 2013, con lo que seguiremos ayudándote en alcanzar antes tus metas y a cumplir tus sueños. Para los nuevos clientes se aplicarán las nuevas condiciones desde hoy mismo.

En COINC seguirás sin tener comisiones y disfrutando de liquidaciones mensuales de tus intereses.

El consentimiento a estas modificaciones contractuales se considerará tácitamente concedido salvo que manifiestes tu oposición, dándote de baja en COINC, antes de la fecha de entrada en vigor de las mismas. A estos efectos te remitimos a lo establecido sobre el particular en el artículo 22 de la Ley 16/2009 de 13 noviembre, de Servicios de Pago.

Si tienes alguna duda o necesitas más información estamos a tu disposición a través de la página Contacto de COINC.es.

Un cordial saludo,

El equipo COINC

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Modelo 720: declaración sobre bienes y derechos en el extranjero.

2013-05-03T23:49:00+02:00

España necesita dinero y como sabe que en nuestro país no lo va a encontrar, pues sigue empeñado en encontrar el que está fuera, por ejemplo, en paraísos fiscales.

Una de las medidas que puso en marcha a finales del año pasado es el modelo 720, que es una declaración informativa sobre bienes y derechos en el extranjero, es decir, un documento que se debe rellenar en la declaración de 2012 y que pretende informar sobre cuentas, depósitos, inversiones, etc...situadas en otros países.

Aunque no todo el mundo tiene que presentarla: han agrupado estos bienes en cuentas, valores y bienes inmuebles; si cada grupo (por separado), no llega a los 50.000 euros, no es obligatorio informar de ellos; por ejemplo, si tienes una casa valorada en 35.000 euros y una cuenta con 40.000 euros, no es necesario informar, ya que ninguno de ellos supera los 50.000 euros.

Si los superan, debes informar y, además, si al año siguiente, el valor de dichos bienes ha crecido en 20.000 euros (por ejemplo, tenías 60.000 euros en una cuenta y ahora tienes 85.000 euros), debes informar.

Para todo ello, debes rellenar el modelo 720 que está disponible en la web de la Agencia Tributaria,, donde, además, te explican todos los pasos y te resuelven las dudas más habituales de este nuevo modelo recaudatorio.

De todas maneras, entiendo que si tienes este tipo de inversiones en el extranjero (que superan los 50.000 euros), es probable que tengas algún tipo de asesor financiero que te ayude a aclararlo (o, por lo menos, debes tener unos conocimientos bastante buenos de cómo funcionan este tipo de declaraciones).

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