Banci, credite si piata bancara romaneasca

RCA in rate cu card BT

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 04 Jan 2012 18:11:00 +0000

eMag lanseaza oferta de polite de asigurare RCA cu plata in rate prin Cardul de credit emis de Banca Transilvania. Noua gama de servicii din oferta eMag este dezvoltata in parteneriat cu Asigura | Netrisk Broker de Asigurare, unul din cei mai puternici brokeri de asigurari de pe piata romaneasca.

Am putea spune ei bine, nimic deosebit, insa oferta eMag nu se opreste aici. eMag ofera la orice asigurare RCA o reducere suplimentara de 10% fata de tarifele societatilor de asigurare asa incat aveti garantia ca achizitionati cel mai ieftin RCA (intre noi fie spus, mai ieftin decat la "rca ieftin"). Si pentru ca oferta sa fie completa clientii pot beneficia si de plata in rate a politelor RCA daca detin un card de credit emis de Banca Transilvania.

Cum functioneaza sistemul de rate? Cand achizitionati polita si faceti plata online cu Cardul de Cumparaturi, banca transfera intreaga suma ce trebuie achitata din limita de credit disponibila pe cardul dvs. in contul brokerului de asigurari. Aceasta suma va fi rambursata catre banca in numarul de rate pe care il alegeti fara a vi se aplica vreo dobanda, desigur, daca va achitati rata la data scadenta mentionata in extrasul bancar lunar. E ca si cum cumparati polita RCA cu banii bancii, deci imprumutati, urmand sa scapati de datorie innapoind suma in rate lunare. Mai trebuie sa mentionam ca numarul maxim de rate pentru achizitia politelor de asigurare RCA este 12.

PENTRU A CALCULA PRETUL RCA CU PLATA IN RATE CLICK PE IMAGINEA DE MAI JOS

RCA in rate cu: CardAvantaj, BonusCard, Card Cumparaturi Raiffeisen, Card BT

„Asigurarile se inscriu in categoria produselor si serviciilor care promit o dezvoltare exponentiala in mediul online al urmatorilor ani. Pana la sfarsitul anului avem o promotie speciala de lansare prin care oferim 15% discount pe loc la orice polita. Vizam in primul an o cota intre 3 si 5% din piata RCA”, a declarat Radu Apostolescu, vicepresedinte, director de dezvoltare eMAG.

"Dorim sa oferim tuturor clientilor posibilitatea de a incheia polite de asigurare direct de pe eMag. Alaturi de politele RCA, vom continua in scurt timp cu implementarea de noi produse precum asigurarile auto CASCO, asigurari de locuinte, asigurari calatorie si chiar si asigurarile de sanatate", a declarat Razvan Pavel, directorul general al Asigura Netrisk broker de asigurare.

Vizitatorii eMag pot vizualiza, compara si selecta ofertele companiilor pentru asigurari RCA. Clientii pot achizitiona politele de asigurare dorite prin comenzi online dupa ce consulta intreaga oferta din piata. Livrarea politelor se efectueaza rapid si in mod gratuit, comanda plasata pana in ora 19 de luni pana vineri ajungand a doua zi in orice localitate. Politele comandate sambata pana in ora 13 sunt livrate in ziua de luni.

RCA in rate cu alte carduri de credit

Card Avantaj Poti achizitiona RCA cu Card Avantaj cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARDAVANTAJ

BonusCard Poti achizitiona RCA cu BonusCard cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU BONUSCARD

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Orice card bancar Poti achizitiona RCA cu plata integrala folosind orice card bancar.
CLICK PENTRU RCA CU ORICE CARD BANCAR

Citate din www.wall-street.ro

rca 2012 rca in rate rca card avantaj rca bonus card asigurari uniqa rca card cumparaturi rca in rate groupama rca in rate asirom rca in rate uniqa rca in rate astra rca in rate generali rca in rate omniasig rca card raiffeisen rca in rate carpatica rca in rate allianz rca in rate bcr rca in rate euroins rca 800 cmc rca 1000 cmc rca 1200 cmc rca 1400 cmc rca 1600 cmc rca 1800 cmc rca 2000 cmc rca 2200 cmc rca 2400 cmc rca 2600 cmc rca 2800 cmc rca 3000 cmc rca 2012 rca in rate rca card avantaj rca bonus card asigurari uniqa rca card cumparaturi rca in rate groupama rca in rate asirom rca in rate uniqa rca in rate astra rca in rate generali rca in rate omniasig rca card raiffeisen rca in rate carpatica rca in rate allianz rca in rate bcr rca in rate euroins rca 800 cmc rca 1000 cmc rca 1200 cmc rca 1400 cmc rca 1600 cmc rca 1800

RCA in rate cu Card Cumparaturi Raiffeisen

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 12 Dec 2011 19:45:00 +0000

eMag, cel mai mare magazin online din Romania, lanseaza oferta de polite de asigurare RCA cu plata in rate prin Cardul de Cumparaturi Raiffeisen Bank. Noua gama de servicii din oferta eMag este dezvoltata in parteneriat cu Asigura Netrisk Broker de Asigurare, unul din cei mai puternici brokeri de asigurari de pe piata romaneasca.

Am putea spune ei bine, nimic deosebit, insa oferta eMag nu se opreste aici. eMag ofera la orice asigurare RCA o reducere suplimentara de 10% fata de tarifele societatilor de asigurare asa incat aveti garantia ca achizitionati cel mai ieftin RCA (intre noi fie spus, mai ieftin decat la "rca ieftin"). Si pentru ca oferta sa fie completa clientii pot beneficia si de plata in rate a politelor RCA daca detin un card de credit emis de Raiffeisen Bank, binecunoscutul Card de Cumparaturi.

Cum functioneaza sistemul de rate? Cand achizitionati polita si faceti plata online cu Cardul de Cumparaturi, banca transfera intreaga suma ce trebuie achitata din limita de credit disponibila pe cardul dvs. in contul brokerului de asigurari. Aceasta suma va fi rambursata catre banca in numarul de rate pe care il alegeti fara a vi se aplica vreo dobanda, desigur, daca va achitati rata la data scadenta mentionata in extrasul bancar lunar. E ca si cum cumparati polita RCA cu banii bancii, deci imprumutati, urmand sa scapati de datorie innapoind suma in rate lunare. Mai trebuie sa mentionam ca numarul maxim de rate pentru achizitia politelor de asigurare RCA este 12.

PENTRU A CALCULA PRETUL RCA CU PLATA IN RATE CLICK PE IMAGINEA DE MAI JOS

RCA in rate cu: CardAvantaj, BonusCard, Card Cumparaturi Raiffeisen

RCA in rate cu Bonus Card

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 12 Dec 2011 19:38:00 +0000

eMag, cel mai mare magazin online din Romania, lanseaza oferta de polite de asigurare RCA cu plata in rate prin Bonus Card emis de Garanti Bank. Noua gama de servicii din oferta eMag este dezvoltata in parteneriat cu Asigura Netrisk Broker de Asigurare, unul din cei mai puternici brokeri de asigurari de pe piata romaneasca.

Am putea spune ei bine, nimic deosebit, insa oferta eMag nu se opreste aici. eMag ofera la orice asigurare RCA o reducere suplimentara de 10% fata de tarifele societatilor de asigurare asa incat aveti garantia ca achizitionati cel mai ieftin RCA (intre noi fie spus, mai ieftin decat la "rca ieftin"). Si pentru ca oferta sa fie completa clientii pot beneficia si de plata in rate a politelor RCA daca detin un card de credit emis de Garanti Bank, binecunoscutul Bonus Card.

Cum functioneaza sistemul de rate? Cand achizitionati polita si faceti plata online cu Bonus Cardul, banca transfera intreaga suma ce trebuie achitata din limita de credit disponibila pe cardul dvs. in contul brokerului de asigurari. Aceasta suma va fi rambursata catre banca in numarul de rate pe care il alegeti fara a vi se aplica vreo dobanda, desigur, daca va achitati rata la data scadenta mentionata in extrasul bancar lunar. E ca si cum cumparati polita RCA cu banii bancii, deci imprumutati, urmand sa scapati de datorie innapoind suma in rate lunare. Mai trebuie sa mentionam ca numarul maxim de rate pentru achizitia politelor de asigurare RCA este 15.

PENTRU A CALCULA PRETUL RCA CU PLATA IN RATE CLICK PE IMAGINEA DE MAI JOS

RCA in rate cu: CardAvantaj, BonusCard, Card Cumparaturi Raiffeisen

RCA in rate cu alte carduri

Card Avantaj Poti achizitiona RCA cu Card Avantaj cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARDAVANTAJ

Card RZB Poti achizitiona RCA cu Card RZB cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RZB

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Orice card bancar Poti achizitiona RCA cu plata integrala folosind orice card bancar.
CLICK PENTRU RCA CU ORICE CARD BANCAR

Citate din www.wall-street.ro

RCA in rate cu Card Avantaj

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 12 Dec 2011 19:25:00 +0000

eMag, cel mai mare magazin online din Romania, lanseaza oferta de polite de asigurare RCA cu plata in rate prin Card Avantaj emis de Credit Europe Bank. Noua gama de servicii din oferta eMag este dezvoltata in parteneriat cu Asigura Netrisk Broker de Asigurare, unul din cei mai puternici brokeri de asigurari de pe piata romaneasca.

Am putea spune ei bine, nimic deosebit, insa oferta eMag nu se opreste aici. eMag ofera la orice asigurare RCA o reducere suplimentara de 10% fata de tarifele societatilor de asigurare asa incat aveti garantia ca achizitionati cel mai ieftin RCA (intre noi fie spus, mai ieftin decat la "rca ieftin"). Si pentru ca oferta sa fie completa clientii pot beneficia si de plata in rate a politelor RCA daca detin un card de credit emis de Credit Europe Bank, binecunoscutul Card Avantaj.

Cum functioneaza sistemul de rate? Cand achizitionati polita si faceti plata online cu Cardul Avantaj, banca transfera intreaga suma ce trebuie achitata din limita de credit disponibila pe cardul dvs. in contul brokerului de asigurari. Aceasta suma va fi rambursata catre banca in numarul de rate pe care il alegeti fara a vi se aplica vreo dobanda, desigur, daca va achitati rata la data scadenta mentionata in extrasul bancar lunar. E ca si cum cumparati polita RCA cu banii bancii, deci imprumutati, urmand sa scapati de datorie innapoind suma in rate lunare. Mai trebuie sa mentionam ca numarul maxim de rate pentru achizitia politelor de asigurare RCA este 15.

PENTRU A CALCULA PRETUL RCA CU PLATA IN RATE CLICK PE IMAGINEA DE MAI JOS

RCA in rate cu: CardAvantaj, BonusCard, Card Cumparaturi Raiffeisen

RCA in rate cu alte carduri

BonusCard Poti achizitiona RCA cu BonusCard cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU BONUSCARD

Card RZB Poti achizitiona RCA cu Card RZB cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RZB

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Orice card bancar Poti achizitiona RCA cu plata integrala folosind orice card bancar.
CLICK PENTRU RCA CU ORICE CARD BANCAR

Citate din www.wall-street.ro

Cel mai bun aparat foto

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 07 Dec 2011 18:25:00 +0000

Ce aparat foto sa cumpar? Care e cel mai bun aparat foto? Sunt intrebari sau fraze destul de des intalnite, fie pe google fie pe forumuri sau bloguri. Ca unul care a tinut in mana cam toata gama digitala, de la "sapuniere" la DSLR-uri incerc si eu sa raspund la aceste intrebari, raspunsul meu fiind de fapt si un sfat de ce ar trebui sa tineti cont cand va alegeti un aparat foto digital.

Inainte de toate care ar fi principalele caracteristici ale unui aparat foto digital? De care trebuie sa tinem cont vedem mai incolo in functie si de ce ne dorim: marca, clasa: pot fi compacte (asa numitele point and shoot), bridge (clasa de mijloc) si DSLR-urile (clasa avansata, nu ii spun profesionista pentru ca exista si DSLR-uri entry level); DSLR e abreviere de la digital single-lens reflex, megapixelii: in forma cea mai simpla numarul de megapixeli e dat de rezolutia maxima a imaginii, prin inmultirea inaltimii cu latimea, Zoom-ul optic, daca stiu sa filmeze sau nu (cu sunet sau nu), modurile predefinite (asa numitele scene) de fotografiere (pe noapte, pe zi, pe soare, la lumina becului, portrete etc), reducerea vibratiilor, autofocusul, red eye reduction, modul de alimentare (acumulatori standard sau acumulator special oferit doar de producatorul aparatului).

Ar mai fi pe langa acestea si altele pe care le doar amintesc: diafragma, distanta focala, sensibilitatea ISO. Daca ajungeti sa va intereseze aceste caracteristici atunci probabil deja va doriti din start un DSLR sau cel putin un bridge.

Si acum sa luam toate caracteristicele de mai sus pe rand. In primul rand, marca. Aveti de unde alege din plin. Daca ar fi sa aleg eu acum as alege in ordinea asta: Nikon, Canon, Sony, Pentax, Samsung. De ce ordinea asta? Am restrans toti producatori de aparate foto digitale la cativa din cei ce produc DSLR-uri. E de prisos sa spun ca primii doi, Nikon si Canon exceleaza in domeniu si se bat pentru suprematie. Evident in functie de buget puteti opta si pentru alte marci, insa si de la cei de mai sus se gasesc destul de multe aparate foto ieftine si bune.

Clasa - tipuri de aparate foto digitale:
Gama aparatelor foto compacte. In engleza se mai numesc si point and shoot camera. Cele mai uzuale incap si in buzunar. Sunt si cele mai ieftine si ofera performante acceptabile pentru utilizatorul de rand. Pot costa intre 200 si 1000 de lei in functie de dotari. Fac poze acceptabile la lumina buna, au si un blit integrat care permite fotografii pe lumina slaba, un zoom optic de 3x cel mai des intalnit, unele stiu si sa filmeze. Oferta de aparate foto compacte e destul de variata, aveti cea mai mare posibilitate de alegere aici tinand cont ca si preturile sunt relativ scazute.

Bridge-urile. Clasa de mijloc. Costa mai mult, undeva intre 1000 si 2000 de lei. De obicei se caracterizeaza printr-un zoom optic mai mare, undeva intre 12x si 35x si prezinta cateva din functionalitatile avansate prezente la DSLR-uri (cele mai importante fiind modificarea in mod manual a diafragmei, a expuneri si a sensiblitati ISO).

DSLR-urile. Aparate foto cu obiective interschimbabile, permit cea mai mare creativitate, o multime de parametrii modificabili manual (cei mai importanti cei enumerati mai sus). Cele mai scumpe cu preturi porninind de la 2000, 3000 de lei si ajungand pana la cateva mii de euro. Exista cateva modele si sub 2000 de lei (undeva la 400€). Pretul unui DLSR e relativ oricum, un asemenea aparat putand fi dotat cu un obiectiv care sa coste de cateva ori mai mult ca aparatul, obiectiv ce sa coste chiar si cativa zeci de mii de euro (da, ati citit bine). Personal prefer Nikon, poate si datorita faptului ca pe ultimul DSLR de la Nikon se poate monta un obiectiv produs acum 40 de ani, e drept cu mici limitari legate de posibilitatea de autofocus sau control electronic al diafragmei.

Rezolutia
Goana dupa megapixeli e o greseala frecvent intalnita la toti cumparatori de aparate foto digitale. Toti cred ca cu cat aparatul are mai multi megapixeli cu atat mai bine. Vechea poveste cu cantitatea. Cu cat mai mare cu atat mai bine. Gresit. Cel putin intr-o destul de mare masura in ceea ce priveste aparatele foto digitale. Adevarul e ca privite la rezolutia unui monitor standard, nu veti vedea nici o diferenta intre o fotografie facuta cu un aparat foto de 4 megapixeli si o fotografie facuta cu un aparat de 12 megapixeli. La fel in ceea ce priveste cele doua fotografii puse pe hartie in format uzual 9x13 sau 10x15. Senzorii optici ai aparatelor foto digitale au o dimensiune mult mai mica fata de dimensiunea unei pozitii din pelicula fotografica a aparatelor clasice cu film (exceptie fac DSLR-urile full frame, dar astea costa o caruta de bani). Cu cat se inghesuie mai multi pixeli pe un astfel de senzor cu atat pixelul e mai mic, capabil sa capteze mai putina lumina, lucru de cele mai multe ori manifestat prin aparitia de "pureci" in fotografiile digitale. Acesti pureci sunt mult mai evidenti in fotografiile nocture si facute la valori ISO mai ridicate. Daca n-ati priceput retineti doar esentialul: orice peste 4 megapixeli ar trebui sa fie suficient in cazul aparatelor foto compacte, o valoare normala de 7 megapixeli ar trebui sa multumeasca pe oricine. Evident cand vine vorba de un DSLR capabil sa faca o poza destinata unei reclame afisabila pe intreaga fatada a unui bloc, povestea este alta...

Zoom-ul optic.
Aici lucrurile sunt destul de clare. Marea majoritate a aparatele foto compacte au un zoom optic situat intre 3x si 4x. Daca aparatul stie doar zoom digital, renuntati in al achizitiona. Zoom-ul digital e chichita de marketing si puteti si voi sa-l faceti pe calculator. In plus, pozele facute cu zoom digital ies groaznic de pixelate. In ceea ce priveste clasa de mijloc, a bridge-urilor, acestea va ofera cel mai mare zoom optic. Sunt unele bridge-uri care ajung la 24x sau chiar la 28x. Daca vreti zoom optic mare, atunci va incadrati perfect la un bridge. In ceea ce priveste DSLR-urile, zoom-ul nu mai depinde de aparatul in sine ci de obiectiv. Nu prea veti intalni obiective cu zoom mai mare de 10x sau 11x, aici fiind preferate, datorita calitati optice in primul rand, obiectivele care au zoom-uri mai mici dar acopera distante focale diferite.

Mai pe intelesul tuturor, daca un obiectiv are un zoom 3x, dupa ce ajungeti sa mariti la maxim cu el, puteti folosi alt obiectiv care la zoom-ul minim sa fotografieze ca primul la zoom maxim, al doilea obiectiv putand mari si el in cotinuare de trei ori - practic cele doua obiective s-ar comporta impreuna ca si cum ati avea un zoom 9x, dezavantajul e ca trebuie sa le schimbati pe corpul aparatului. Fac aici o paranteza, profesionisti si "puristi" in ale fotografiei, prefera uneori obiectivele cu distanta focala fixa, adica fara zoom. Astfel de obiective se mai numesc si obiective prime. O intrebare des intalnita e cum clasa de mijloc a bridge-urilor au un zoom optic mai mare decat clasa superioara a DSLR-urilor. Raspunsul e destul de simplu, senzorul optic, cel pe care se formeaza imaginea (cu capul in jos daca va mai aduceti aminte lumanarea de la fizica din gimnaziu) e mai mic in cazul bridge-urilor decat in cazul DSLR-urilor. Senzorul fiind mai mic, distanta focala si lungimea obiectivului sunt si ele de asemenea mai mici in cazul bridge-urilor. DSLR-urile au (printre altele) avantajul unor senzori optici mai mari, uneori full frame (cat filmul clasic), permit megapixeli mai multi sau pixeli mai mari ca dimensiune care sa capteze mai multa lumina.

Alt aspect in alegerea unui aparat foto digital ar fi daca stie sa filmeze sau nu. Personal sunt in aceea categorie care considera ca telefonul e telefon, aparatul foto aparat foto si camera video camera video. Nu as incurca capra cu varza. Daca totusi tineti la asa ceva ar fi bine sa verificati daca aparatul stie sa filmeze cu sunet, la ce rezolutie, unele mai noi stiu inclusiv sa filmeze HD, daca puteti face zoom in timpul filmarii, daca autofocusul functioneaza in timpul filmari sau cat puteti filma pe un card de o anumita capacitate.

Modurile predefinite (asa numitele scene) de fotografiere sunt demne de luat in serios pentru aparatele foto compacte. Aparatul optimizeaza anumiti parametrii cum ar fi expunerea, diafragma, sensibilitatea ISO in functie de modul selectat de utilizator. Desi unele aparate foto compacte permit si folosirea unor valori introduse manual pentru aceste setari, sfatul meu in cazul aparatelor foto compacte e sa renuntati la idee. In coltul opus, am intalnit destule persoane care si-au achizitionat DSLR-uri dar fotografiaza in continuare in moduri scena, nu inteleg notiunea de Depth of Field, expunere, diafragma sau white balancing (stiu ca pe unii i-am bagat in ceata). Oricum ideea e aceasi, cei care isi iau DSLR si fotografiaza in moduri scena au aruncat banii pe fereastra.

Despre reducere vibratiilor nu scriu prea multe acum, promit un post viitor care sa raspunde la intrebarea: De ce ies pozele miscate? Ca sfat pentru acum orice ati cumpara e recomandabil sa aiba un mecansim de reducere a vibratiilor indiferent de cum e numit acesta (Steady Shot, Image Stabilisation, Vibration Reduction). Alt sfat pentru incepatori, nu faceti poze noaptea din mana fara trepied, cu subiecte in miscare. Nu faceti poze cu blitul daca subiectul fotografiat nu e la cativa metri de aparat in raza de bataie a blitului.

Cu autofocus e dotat cam orice aparat foto, indiferent de gama. Exista insa in clasa DSLR-urilor obiective cu preturi destul de piperate care nu stiu autofocusa.

Ochii rosii sunt o pacoste in multe poze. Toate pozele de la majorat ti-au iesit la fel? Toti din trupa aveti ochii rosii si nu stiti de ce? Este un fenomen care apare la fotografiile facute in lumina slaba si cu blit.

Ne apropie de final, au mai ramas doar acumulatori. Unele aparate foto se alimenteaza cu baterii AA sau acumulatori AA Ni-MH. Altele au un acumulator special litiu ion. Personal prefer aparatele cu acumulatori AA Ni-MH. Sunt mai ieftini si pot sa am oricate perechi dupa mine. Insa in cazul DSLR-urilor bateriile litiu ion speciale produse de producatorul aparatului sunt singura optiune. Ca sfat, daca aparatul functioneaza cu acumulatori AA nu il incercati pe baterii AA. Puteteti face cel mult zece poze inainte ca bateriile sa va lase.

Bun. Gata. Recapitulare. Ce aparat foto sa cumpar? Si de unde? Va recomand cu caldura magazinul online eMAG.ro. Sunt importatori pentru o multime de marci de aparate foto digitale si garantat au cele mai mici preturi din Romania la ce inseamna aparat foto digital.

Daca va intereseaza sa faceti doar poze in clasa sau la chefuri probabil ca va incadrati la un aparat foto compact. Asigurati-va ca are zoom optic, un mecanism de reducere a vibratiilor, o functie pentru Red Eye Reduction si undeva la 7 megapixeli. Daca va permiteti mai mult, calatoriti cu familia la munte, doriti si putina creativitate si sa doriti in acelasi timp sa descoperiti unele din tainele fotografiei probabil un bridge e mai aproape de dorintele dumneavoasta. Daca stiti ce inseamna expunere, diafragma, ISO, white balancing, sper doar sa va achizitionati un DSLR daca nu detineti unul.

Sursa: cel-mai-tare-blog.blogspot.com

Cauti o asigurare RCA in rate?
Card Avantaj Poti achizitiona RCA cu Card Avantaj cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARDAVANTAJ

BonusCard Poti achizitiona RCA cu BonusCard cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU BONUSCARD

Card RZB Poti achizitiona RCA cu Card RZB cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RZB

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Reforma sanatatii

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Thu, 01 Dec 2011 19:45:00 +0000

De anul viitor, pentru a beneficia de serviciile medicale de bază acoperite de asigurările sociale de sănătate, românii vor trebui să-şi aleagă un asigurator privat din lista celor care vor fi autorizaţi în acest sens. Aceştia vor derula o campanie în care se vor concura pentru a obţine semnăturile celor asiguraţi în prezent în sistemul de asigurări de stat.

Scopul acestei transformări radicale este acela ca implicarea, cu scop de profit şi în condiţii de concurenţă, a asiguratorilor privaţi în administrarea sumelor colectate din CASS, precum şi în relaţiile dintre pacienţi şi furnizorii de servicii medicale, să ducă la o reducere a cheltuielilor publice cu sănătatea. Începând cu anul viitor, 93% din sumele încasate din contribuţii de asigurări sociale de sănătate (CASS) vor fi virate spre administrare firmelor private de asigurări care vor fi autorizate în acest sens, potrivit unei schiţe de modificare a legislaţiei în domeniu, elaborată de autorităţi. Anul trecut, aceste contribuţii au însumat 13,1439 miliarde de lei (circa 3,12 miliarde de euro).

Cum va funcţiona sistemul
Cotele de CASS vor rămâne aceleaşi ca şi în prezent, respectiv de 5,2% pentru angajatori şi de 5,5% pentru angajaţi. Colectarea se va face de către ANAF, care va vira lunar în contul Casei Naţionale de Asigurări de Sănătate (CNAS) sumele necesare în vederea acoperirii obligaţiilor financiare ale CNAS, rezultate în urma contractelor încheiate de către aceasta cu asiguratorii privind plata serviciilor medicale.

Astfel, asiguratorii autorizaţi vor încheia contracte civile cu CNAS, prin care se vor stabili condiţiile de alocare a banilor de către CNAS, precum şi condiţiile de acordare a serviciilor medicale, a medicamentelor şi dispozitivelor din pachetul de bază. Asiguratorii vor încheia contracte civile şi cu furnizorii de servicii medicale, privind modalităţile de decontare a serviciilor prestate, precum şi cu asiguraţii, referitoare la condiţiile de acordare a serviciilor din pachetul de bază. Firmele de asigurări nu vor avea dreptul de a-şi selecta asiguraţii şi nici de a rezilia contractele de asigurare încheiate în condiţiile noii legislaţii.

eMAG.ro Super promotii in luna decembrie de Sarbatori, profita acum de Mega Reduceri si plata in rate!

Misiunea asiguratorilor va fi aceea de a contracta pentru asiguraţii proprii serviciile medicale incluse în pachetul de bază, prin negocieri cu furnizorii de servicii. Companiile de asigurări vor negocia volumul, calitatea şi tarifele acestor servicii, CNAS urmând să stabilească limite maximale ale tarifelor. Ulterior, pe toată durata contractelor încheiate cu asiguraţii, asiguratorii vor trebuie să monitorizeze şi să ţină sub control toate aspectele menţionate mai sus şi să facă raportări în acest sens la CNAS. Furnizorii vor fi obligaţi să pună la dispoziţia asiguratorilor cu care au contract, în vederea controlului, toate evidenţele referitoare la serviciile medicale prestate, precum şi justificarea financiar-contabilă a acestora.

Alte detalii
Asiguraţii vor avea obligaţia de a opta pentru unul dintre asiguratorii de sănătate care vor fi autorizaţi în acest sens. Campania iniţială de înscriere la asiguratori este programată să dureze 8 luni. Toate persoanele care vor deveni eligibile ulterior pentru a participa la sistemul de asigurări sociale de sănătate vor avea obligaţia de a-şi alege un asigurator în termen de 6 luni de la data la care au devenit eligibile, în caz contrar urmând să li se deconteze exclusiv costurile urgenţelor medico-chirurgicale. Asiguraţii îşi pot schimba asiguratorul după minimum un an, iar procedura urmează să se realizeze exclusiv în lunile octombrie şi noiembrie ale fiecărui an, pentru anul următor.

Din păcate, proiectul de lege nu furnizează decât informaţii vagi cu privire la conţinutul pachetului de servicii medicale de bază, acoperit de asigurarea socială de sănătate. Astfel, schiţa stipulează că acesta va conţine „servicii medicale profilactice, servicii medicale de consultaţie şi diagnostic, servicii medicale curative şi servicii de recuperare, servicii paleative, medicamente, materiale sanitare, dispozitive medicale şi alte mijloace terapeutice”.

Detaliile pachetului de bază vor fi stabilite ulterior, prin intermediul contractului-cadru care se va semna între CNAS, asiguratori şi furnizorii de servicii medicale. Prin acelaşi contract-cadru se vor stabili modalităţile de plată a prestaţiilor furnizorilor de servicii medicale, care vor putea fi de mai multe tipuri: tarif de persoană asigurată, pe serviciu medical, pe caz rezolvat, pe zi de spitalizare, prin preţ de referinţă, prin buget global, tarif pe episod de boală, bonusuri etc.

eMAG.ro Super promotii in luna decembrie de Sarbatori, profita acum de Mega Reduceri si plata in rate!

Ce se întåmplă cu casele din subordinea CNAS
Schiţa de proiect conţine mai multe neclarităţi şi detalii controversate. O astfel de problemă este cea a caselor de asigurări de sănătate din subordinea CNAS. Astfel, în schiţă se stipulează că patrimoniul caselor judeţene de asigurări de sănătate va fi preluat de către CNAS, iar personalul tuturor caselor din subordinea CNAS va putea fi preluat fie de către CNAS, fie de către asiguratorii privaţi autorizaţi, ceea ce sugerează că aceste case subordonate s-ar putea desfiinţa. Mai mult, în schiţă se prevede că respectivele case se vor putea reorganiza ca asiguratori de sănătate autorizaţi de Comisia de Supraveghere a Asigurărilor (CSA). Ceea ce, dacă se respectă actualele norme ale CSA cu privire la autorizarea tuturor asiguratorilor, este de-a dreptul imposibil, în condiţiile în care doar capitalul social minim necesar pentru activitatea de asigurări generale se ridică la 5 milioane de lei.

Astra şi VIG ar putea rămåne pe dinafară
O altă prevedere controversată a schiţei de proiect de lege se referă la condiţiile de autorizare a asiguratorilor care vor putea încheia contracte cu CNAS. Astfel, una dintre condiţii este aceea ca, în anul fiscal anterior intrării în vigoare a noii legi, grupul naţional sau internaţional din care face parte asiguratorul care solicită autorizarea să fi încheiat poliţe de asigurare de sănătate pentru cel puţin un milion de clienţi, iar valoarea totală a primelor subscrise din aceste poliţe să fi fost de minimum 500 de milioane de euro.

Această prevedere ar putea bloca accesul la această piaţă câtorva dintre cei mai importanţi asiguratori din România. Astfel, liderul actual al industriei, Astra Asigurări, cu acţionariat român, a subscris anul trecut prime din asigurări de sănătate în sumă de doar 3,38 milioane de lei. Nici companiile de asigurări controlate de Vienna Insurance Group (VIG) - Asirom, BCR Asigurări, BCR Asigurări de Viaţă şi Omniasig - nu ar întruni aceste condiţii de autorizare, dat fiind că volumul de prime de asigurare de sănătate subscrise anul trecut la nivelul întregului grup austriac a fost de 338,16 milioane de euro, inferior celui minim prevăzut de schiţa de proiect de lege. În schimb, companii precum Eureko, Signal Iduna, Uniqa sau AXA nu ar avea nicio problemă în a îndeplini respectivele condiţii de autorizare.

Impuls pentru asigurările private
Schiţa de proiect de lege prevede că pentru acele servicii medicale neincluse în pachetul de bază se pot încheia asigurări voluntare private de sănătate. În prezent, angajaţilor care îşi plătesc din buzunarul propriu asigurări private de sănătate nu li se deduc primele din impozitul pe venit. Singurele înlesniri acordate sunt cele pentru poliţele private de asigurare de sănătate achiziţionate de către angajatori în beneficiul salariaţilor, precum şi pentru cele încheiate de către liber-profesionişti. Cheltuielile cu aceste prime de asigurare pot fi deduse din baza de calcul a impozitului pe profit, în limita a 250 de euro pe an de persoană. În plus, de anul acesta, aceste sume nu se mai includ în baza de calcul a contribuţiilor sociale individuale.

eMAG.ro Super promotii in luna decembrie de Sarbatori, profita acum de Mega Reduceri si plata in rate!

Partea bună este că, în condiţiile stipulate de schiţa de proiect de lege, primele de asigurare voluntară de sănătate nu vor mai fi considerate beneficii salariale şi vor beneficia de acelaşi statut fiscal ca şi CASS datorate la stat, atât pentru angajator, cât şi pentru angajat. Astfel, aceste prime nu vor mai intra nici în baza de calcul a impozitului pe profit, respectiv venit, nici în cea a contribuţiilor sociale obligatorii totale (angajat + angajator). Mai mult, limita de deductibilitate se va majora de la 250 la 600 de euro pe an.

In concluzie...

Fiecare roman, incepand cu sfarsitul lunii martie 2012, va trebui sa opteze GRATUIT (sa adere), printr-un formular, la una dintre casele private de asigurari de sanatate. Comparand cu reforma pensiilor din 2007-2008, unde comisionul pentru fiecare adeziune a fost intre 100 si 300 RON, reforma sanatatii din 2012 va insemna comisioane mult mai mari platite de casele private de asigurari de sanatate, cu scopul de a obtine cele mai multe adeziuni.

Astfel, se creaza, in plina recesiune economica (resimtita de fiecare dintre noi), o oportunitate imensa de castiguri financiare. Gandeste-te… NU trebuie sa vinzi nimic… NU trebuie sa promiti nimic… Trebuie doar sa iti contactezi familia, prietenii si vecinii pentru a colecta aceste adeziuni in reforma sanatatii (dupa martie 2012). Astfel, in reforma sanatatii, vei castiga bani atat din adeziunile colectate de tine, cat si bonusuri din performantele echipei tale.

Inscriere agent reforma sanatatii

Sursa: Saptamana Financiara

Asigurarea medicala de calatorie in strainatate

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 30 Mar 2011 18:01:00 +0000

Multi dintre noi vad asigurarea medicala de calatorie pentru strainatate ca pe o simpla formalitate si, de aceea, ii acorda mai putina atentie, plasind-o ultima pe lista cu lucruri de rezolvat inainte de plecarea in concediu. Tocmai de aceea, sintem tentati sa alegem cel mai ieftin pachet de asigurare, fara a cunoaste prea bine riscurile pe care acesta le acopera. Totusi, daca dorim ca vacanta sa fie lipsita de griji, nu ar trebui sa uitam, acasa, prudenta.

Trebuie sa gindim pozitiv intotdeauna, sa nu lasam dificultatile reale sau imaginare sa ne framinte, mai ales atunci cind plecam intr-un sejur in strainatate. Cu toate acestea, daca punem in balanta pretul unei asigurari de sanatate (in functie de plafonul asigurat) si costurile unui eventual eveniment nefericit, atunci cind sintem in vacanta, simtul practic ne spune ca ar trebui sa tratam cu seriozitate incheierea unei polite de asigurare medicale. Dar pentru a cunoaste ce fel de asigurare raspunde cel mai bine nevoilor noastre, trebuie sa ne informam cu privire la termenii si conditiile in care aceasta se poate cumpara.

Servicii acoperite de asigurarea medicala de sanatate
Polita de asigurare va permite sa faceti fata oricarui eveniment neprevazut (imbolnavire sau accident). De regula, in baza asigurarii veti fi despagubiti de cheltuielile medicale efectuate in urma oricarei urgente medicale de tipul:
a) tratament ambulatoriu;
b) proceduri de diagnosticare stabilite de medic;
c) medicamente si materiale prescrise de medicul avizat, cu exceptia protezelor;
d) spitalizarea, daca are loc intr-o institutie recunoscuta ca spital in tara respectiva;
e) interventii chirurgicale de urgenta;
f) transportul efectuat de serviciul de ambulanta la cel mai apropiat spital sau transferul la o clinica de specialitate, cind acest lucru este aprobat de medicul curant;
g) repatrierea in caz de imbolnavire in conditiile recomandate de personalul de specialitate.

Inainte de calatorie, este imperios necesar sa va faceti un control stomatologic amanuntit, deoarece asigurarea medicala nu acopera costurile unui astfel de tratament, decit in masura in care constituie o urgenta si nu depaseste un anumit plafon (150 euro). De asemenea, asiguratorii garanteaza si repatrierea corpului in caz de deces. Demn de amintit este ca unele firme platesc si pentru repatrierea minorilor care insotesc asiguratul, in cazul in care acesta sufera un accident.

Exceptii de la asigurare
Fiecare polita de asigurare contine o sectiune intitulata "Excluderi" care enumera cazurile in care asiguratorul se degreveaza de obligatia despagubirii si situatiile in care suporta doar o parte din cheltuielile necesare tratamentului dumneavoastra. Astfel, nu veti fi despagubiti pentru:
a) tratarea bolilor cronice sau a afectiunilor preexistente cumpararii politei;
b) tratarea bolilor sau accidentelor, din vina asiguratului, prin utilizarea drogurilor, alcoolului sau printr-o activitate care nu corespunde scopului declarat al calatoriei;
c) tratamente stomatologice definitive;
d) maladii transmisibile pe cale sexuala (HIV);
e) indepartarea anomaliilor sau a malformtiilor fizice (chirurgie plastica);
f) servicii medicale care nu sint necesare pentru stabilirea diagnosticului sau pentru efectuarea tratamentului;
g) graviditate, controale in timpul graviditatii, nasterea copilului;
h) imbolnaviri cauzate de sursele de radioactivitate, de epidemii sau de poluare;
i) cure de odihna sau recuperare in sanatorii si centre de sanatate.

Valabilitatea politei si utilizarea acesteia
Prima conditie pe care trebuie sa o respectati, pentru a nu aduce atingere valabilitatii asigurarii medicale este aceea de a da informatii adevarate si complete, referitoare la starea dumneavoastra de sanatate. Aceste detalii va sint solicitate intr-o cerere-chestionar, inaintea semnarii asigurarii medicale propriu-zise si il ajuta pe asigurator sa stabileasca probabilitatea de producere a riscului asigurat si a cuantumului pe care asigurarea trebuie sa il acopere. De regula, puteti incheia asigurarea pe o perioada cuprinsa intre 2 si 365 de zile, care are valabilitate pe teritoriul tarii/tarilor mentionate in polita.

CALCULATOR Asigurari medicale

De asemenea, in cazul producerii unui accident, trebuie sa urmati cu strictete procedurile indicate de firma de asigurari. Astfel, inainte de a va prezenta la medic, aveti obligatia de a contacta telefonic un centru de asistenta care functioneaza nonstop (identificat in polita ca "prestator"), in tara in care va aflati sau in Romania, in cazul in care nu cunoasteti limba tarii respective. Aici va trebui sa dati detalii complete referitoare la natura si circumstantele imbolnavirii sau accidentului, pentru a fi indrumat spre o institutie spitaliceasca in masura sa trateze afectiunile dumneavoastra. Totodata, trebuie sa informati medicul curant cu privire la toate bolile sau accidentele pe care le-ati suferit in trecut, pentru a va putea administra tratamentul corect. In cazul in care starea dumneavoastra necesita repatrierea, aceasta poate avea loc doar cu acordul si sub supervizarea medicilor cu care prestatorul are incheiat un contract.

Daca despagubirile nu v-au fost platite direct de prestator in tara in care a avut loc incidentul, va trebui sa contactati asiguratorul la intoarcerea in Romania, intr-o perioada de 5 pina la 15 zile, in functie de firma de asigurari de la care ati cumparat polita. Pentru ca asiguratorul sa va acopere cheltuielile, trebuie sa ii prezentati documente justificative in original (polita de asigurare, documente medicale care sa precizeze diagnosticul si tratamentul corespunzator, facturi pe numele dumneavoastra si chitante care sa certifice cheltuielile medicale, de transport cu serviciul de ambulanta si/sau de repatriere).

Preturile unei asigurari medicale de calatorie
Costul unei polite de asigurare depinde de citiva factori, cei mai importanti fiind:
a) perioada pentru care se incheie asigurarea;
b) plafonul de asigurare, care, de obicei, variaza intre 5.000 si 50.000 euro;
c) tara de destinatie pentru care se incheie polita.

Trebuie remarcat faptul ca pentru Uniunea Europeana suma pentru care trebuie sa va asigurati este cea maxima, si anume de 50.000 euro. De asemenea, daca vizitati America de Nord, este indicat sa alegeti un pachet de asigurare complet, deoarece aici serviciile medicale sint foarte scumpe.

O alta variabila in costul asigurarii este virsta: de regula, companiile de asigurari percep tarife mai mari pentru persoane cu virsta cuprinsa intre 60 si 68 de ani; peste aceasta limita persoana nemaifiind eligibila pentru o polita de asigurare. In schimb, daca sinteti student, aveti pina in 18 ani sau calatoriti in grupuri mai mari de zece persoane, puteti obtine o reducere. Nu in ultimul rind, preturile depind si de asiguratorul pentru care optati, alegere pe care o veti face in functie de fondurile de care dispuneti si de increderea dumneavoastra intr-o anume firma de asigurari.

Sursa: kudika.ro

Asigurarea locuintei

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 30 Mar 2011 17:17:00 +0000

Proprietarii care au o asigurare facultativa a locuintelor, ce acopera riscurile prevazute in asigurarea obligatorie (seisme, inundatii si alunecari de teren) sau care pot sa-si reiinoiasca o astfel de polita la momentul expirarii ei, nu sunt obligati sa incheie o asigurare obligatorie prin cei 13 asiguratori din PAID, au precizat marti pentru HotNews.ro, oficialii Ministerului Administratiei si Internelor (MAI). Cu o zi in urma, Marius Bulugea, presedintele PAID, societatea care gestioneaza procesul de asigurare obligatorie a locuintelor in Romania, declara ca la expirarea politei facultative, proprietarii sunt obligati in continuare sa-si faca mai intai o polita obligatorie.

Obligativitatea asigurarii locuintelor - de la termenul limita de 15 ianuarie 2011 la cel de 15 iulie 2011
Procesul de asigurare obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de pamant sau inundatii a inceput in Romania pe 15 iulie 2010, iar potrivit legii (260/2008) contractele de asigurare se pot incheia doar de catre 13 companii de asigurari asociate in cadrul PAID, societatea care gestioneaza tot acest proces. La momentul respectiv atat oficialii Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA) cat si cei ai PAID, societatea care gestioneaza tot acest proces, au anuntat ca proprietarii care nu-si au locuintele asigurate au la dispozitie sase luni de zile pentru a incheia o astfel de asigurare.

Termenul pus in circulatie de aceste autoriati a fost astfel cel de 15 ianuarie 2011. Conform aceleasi legi, cu normele de aplicare aferente, proprietarii de locuinte care aveau polite facultative erau obligati ca la momentul expirarii/reiinoirii acelor contracte sa-si faca mai intai o polita obligatorie de locuinta prin PAID, restul valorii locuintei urmand sa fie acoperit printr-o polita facultativa la oricare dintre asiguratorii din piata indiferent ca sunt membri PAID sau nu. In luna decembrie a anului trecut insa, presedintele Basescu a promulgat o lege (248/2010) care aduce modificari legii 260/2008, in special in privinta proprietarilor care au asigurare facultativa a locuintelor. Pe 29 decembrie, MAI anunta deja un alt termen limita pana la acre proprietarii sunt obligati sa-si asigure locuintele - 15 iulie 2011. "(8) Nu intra sub incidenta prezentei legi persoanele fizice si juridice care si-au incheiat o asigurare facultativa a locuintelor care sa acopere toate riscurile prevazute in asigurarea obligatorie." Amendamentul a lasat insa loc de interpretari.

Ce se intampla pana la urma la expirarea unei polite facultative de locuinta care acoperea inclusiv riscurile din polita obligatorie (PAD)? Erau obligati in continuare proprietarii sa-si faca una obligatorie prin PAID sau nu? In pofida mai multor solicitari privind explicatii pe aceasta tema, Comisia de Supraveghere a Asigurarilor (CSA) nu a oferit nici un raspuns. Un raspuns a venit la acel moment din partea oficialilor PAID. Interpretarea acestora la modificarile aduse legii 260/2008 a fost ca proprietarii ale caror locuinte sunt asigurate facultativ impotriva celor trei riscuri acoperite de asigurarea obligatorie a locuintelor (cutremure, alunecari de teren si inundatii) sunt obligati sa incheie asigurarea obligatorie numai la momentul expirarii valabilitatii politei facultative. Proprietarii sunt obligati sa detina o asigurare de locuinta care sa acopere cel putin cele trei riscuri: cutremure, aluneri de teren si inundatii

Contactat luni de HotNews.ro, Marius Bulugea a reiterat punctul de vedere al PAID ca cei care au polite facultative de locuinte care acopera riscurile din PAD vor fi obligati in continuare la expirarea acelei polite sa-si faca mai intai o polita obligatorie de locuinte. "Acolo (n.r in art. 3, aliniatul (8) din Legea 248/2010) se vorbeste de 'proprietarii care si-au incheiat o polita facultativa'. Pentru 'cei care urmeaza sa-si incheie' nu se spune. Polita de asigurare facultativa are un sfarsit si la reinnoire (ultima zi de valabilitate) se pastreaza obligativitatea incheierii unei polite obligatorii de locuinte prevazuta in legea 260/2008 modificata prin Legea 248/2010. Peste tot in lege se vorbeste despre obligativitatea incheierii acestei polite de asigurare, pentru ca acesta polita reprezinta un pachet minimal pe care nu stiu daca o polita facultativa il ofera in toate situatiile", a declarat Marius Bulugea.

Oficialii Ministerului Administratiei si Internelor nu sunt insa de acord cu interpretarea acestuia. "In situatia in care proprietarii au sau pot incheia, la momentul reinnoirii (expirarii acestei polite), o asigurare facultativa a locuintelor, care acopera riscurile prevazute in asigurarea obligatorie, nu sunt obligati sa incheie o asigurare obligatorie prin PAID", au explicat pentru HotNews.ro oficialii MAI.

CALCULATOR Asigurari de locuinta

MAI: Termenul de 15 iulie 2011 nu este o amanare
Ar mai fi ramas de explicat daca termenul de 15 iulie 2011 anuntat in decembrie de MAI a fost sau nu o amanare a obligativitatii incheierii de polite obligatorii de locuinte. Din nou, Comisia de Supraveghere a Asigurarilor nu a dorit sa comenteze.

De unde prin urmare acest termen de 15 iulie 2011?
Fara a avea un raspuns exact la aceasta intrebare, Marius Bulugea, presedintele PAID atentiona luni pentru HotNews.ro ca in noua lege (248/2010) se vorbeste despre norme adoptate de MAI si CSA, despre care personal nu stie. "Cred ca este vorba de un alt set de norme decat cele aparute deja. Sunt 4 norme emise deja de CSA in slujba punerii in aplicare a acestei legi. Acolo se vorbeste insa de norme ale MAI si CSA. Eu personal nu am cunostinta de aceste norme. S-ar putea ca in aceste norme sa se spuna despre acest termen si acestea sa fie pe masa de lucru a oricareia din aceste doua institutii, dar ma gandesc mai degraba la MAI. Cu siguranta va spun ca pana in prezent nu a fost emisa nici o norma de catre MAI", a declarat Marius Bulugea. Marti, oficialii MAI au confirmat pentru HotNews.ro banuielile oficialului PAID. "Conform Legii 260/2008 obligativitatea inlocuirii normelor de aplicare revenea C.S.A conform art.3 (1). Prin modificarea Legii 260/2008 prin Legea 248/16.12.2010, normele de aplicare vor fi inlocuite de M.A.I si C.S.A in cursul lunii ianuarie", au precizat reprezentantii MAI.

Romanii au incheiat peste 420.000 de polite de asigurare obligatorie a locuintelor
Din datele oferite luni de oficialul PAID, de la lansarea procesului de asigurare obligatorie a locuintelor (15 iulie 2010) romanii au incheiat peste 420.000 de polite de asigurare obligatorie a locuintelor. Polita PAD ofera acoperire pentru numai trei riscuri: cutremurul, alunecarile de teren si inundatiile. In functie de materialul de constructie, prima obligatorie este de 10 euro sau 20 euro, suma asigurata fiind de 10.000 euro sau 20.000 de euro. Potrivit legii privind asigurarea obligatorie a locuintelor (Legea 260/2008), proprietarii care nu isi asigura locuintele risca o amenda intre 100 lei si 500 lei, iar constatarea contraventiilor si aplicarea sanctiunilor se fac de catre primari si de persoanele imputernicite in acest scop.

Sursa: HotNews.ro

Super promotie la Uniqa Asigurari

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 07 Mar 2011 19:12:00 +0000

UNIQA ASIGURARI lanseaza in luna martie cea mai mare campanie promotionala ce a existat vreodata in piata de asigurari. Sunt incluse in aceasta campanie urmatoarele polite:

Auto&Libertate, asigurarea casco full cu acoperire in toata Europa. Astfel, daca incheiati aceasta polita pana la sfarsitul lunii martie beneficiati de o reducere de 30% fata de tariful standard daca plata primei anuale se face in rate si 40% din acelasi tarif standard daca polita se incheie cu plata integrala.

Un exemplu de tarif, pentru o masina de productie asiatica fabricata in 2010, prima anuala poate fi intre 290 si 400 euro la plata integrala cu fransiza zero si 330 pana la 500 euro la plata in rate tot in varianta cu fransize zero. Trebuie mentionat faptul ca polita casco de la Uniqa Asigurari nu are niciun fel de fransiza pentru dauna totala sau furt total.

Un alt produs cuprins in aceasta campanie este asigurarea obligatorie de raspundere civila auto (RCA). Astfel, pana la 31 martie cel ce achizitioneaza o astfel de polita beneficiaza de reduceri de pana la 43% (inclusiv reducerile acordate pe sistemul bonus/malus). De un alt avantaj puteti beneficia daca pe langa RCA se cumpara si polita de deces din accidente ce costa doar 5 lei. Aceasta polita de accidente este insotita gratuit de un bon de combustibil de 30 lei sau 60 lei dupa caz.

Un exemplu de tarif, pentru un RCA pe 12 luni, capacitate cilindrica pana in 1400 cmc, tariful este aproximativ 325 lei (este influentat de clasa de bonus/malus pe care o aveti alocata, varsta, domiciliu) la care se adauga gratuit un bon de combustibil de 60 lei.

Locuinta&Protectie este o alta asigurare cu preturile taiate la maxim in aceasta campanie promotionala. Aceasta polita iti acopera toate riscurile la care poate fi supusa locuinta ta si nu numai. Pe langa asigurarea obligatorie esti asigurat si imptriva incendiilor, exploziilor, pagubelor produse de vecinii de deasupra, pagubele provocate de avarierea conductelor de apa, intemperiilor etc. Uniqa Asigurari aduce in luna martie o reducere de 35% la aceasta polita daca prima anuala se achita in rate si o reducere de pana la 45% din prima anuala daca aceasta se achita integral.

In urma modificarilor aduse legii obligativitatii asigurarii locuintelor, aceasta polita poate fi incheiata si pe suma asigurata stabilita de acelasi act normativ, 20.000 euro, la un tarif aproximativ asemenator, adica aproximativ 20 euro pe an. Avantajul este ca sunteti asigurat nu numai impotriva dezastrelor naturale (asa cum acopera polita PAD) ci si impotriva riscurilor mai sus enumerate. Un exemplu de tarif, pentru un imobil asigurat la suma de 60.000 euro, construit dupa 1977 prima anuala este aproximativ 56 euro. Acest pret este valabil pentru zona Bucuresti, pentru provincie tarifele fiind mai mici.

Pentru a obtine o oferta concreta click AICI.

Amazon sau magazin online romanesc?

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 02 Mar 2011 08:23:00 +0000

Desi in mediul online romanesc apar din ce in ce mai multe magazine online, preturile sunt prohibitive, comparandu-le cu ce avem in Uniunea Europeana. Veti fi surprinsi sa observati ca preturile in magazinele noastre online pentru haine apartinand unor brand-uri cunoscute sau pentru electronice sunt cu 30%-50% mai mari decat in restul Europei. Apar cazuri cand se intermediaza aceste cumparaturi de catre terte persoane, chiar daca pot fi facute de catre oricine online. Chiar si luand in considerare taxa de transport, putem face o economie considerabila orientandu-ne spre magazinele de tip eCommerce din strainatate.

De afara, dar de unde, Europa sau America?
Aici lucrurile sunt putin mai complicate, in sensul ca in America produsele sunt mult mai ieftine ca in Europa dar la produsele cumparate din SUA se aplica taxe vamale (care nu sunt chiar de neglijat) si TVA. Deci pretul creste cu 24% plus taxele vamale care sunt undeva intr-un tabel. In Europa (comunitatea europeana) e mai scump decat in USA, dar la produsele cumparate de aici se adauga doar diferenta de tva. Asa cum am zis din UE e mai simplu, nu mai treci pe la vama, mergi la posta si asta e tot.

INTRA IN MAGAZINUL AMAZON UK

Cum cumperi propriu zis?
Cand cumperi de pe net, casca bine ochii! In general toate informatiile de care ai nevoie sunt atasate produsului. Citeste cu atentie: cat costa produsul, care sunt taxele de transport, in cat timp ajunge, vezi daca trimt sau nu in Romania. Sunt multe magazine asociate (partenere) pe Amazon care nu trimit in Romania din pacate in ochii lor nu suntem de incredere.

De asemenea e indicat sa cumperi de la vanzatori care au un review bun, care au vandut o gramada de produse pana acum, de care oamenii sunt multumiti. Afara toata lumea da un feedback dupa ce cumpara ceva. Ar fi frumos sa faci si tu asta! In cazul in care cumperi mai multe produse, e de preferat sa le iei de la acelasi vanzator. Sa zicem ca iei un aparat foto, un trepied, un blit. Daca le iei pe toate de la vanzatorul X taxele de transport vor fi mai mici decat daca le iei de la 3 vanzatori diferiti si in plus vor ajunge in acelasi timp, intr-un singur colet iar tu ai sa faci numai un drum la posta.

INTRA IN MAGAZINUL AMAZON UK

Cum platesti?
Cu cardul sau PayPal. E indicat sa-ti faci cont de Paypal, dureaza putin mai mult, dar e mai bine. Majoritatea lucreaza cu PayPal, se pare ca e sigur si in plus de asta vanzatorul vede instant ca i-au intrat banii si iti trimite produsul. Da, am uitat sa zic, cand comazi ceva intai platesti si dupa aia pleaca coletul spre tine. Se poate plati si cu cardul daca iti este mai usor. Eu am platit cu orice card aveam la indemana, fie de debit fie de credit. La mine a functionat. Am auzit ca sunt cazuri in care nu iti este acceptat cardul dar sincer daca nu am patit asa ceva nu pot sa va zic nimic…

Daca nu iti place produsul?
Inseamna ca nu ai cascat bine ochii atunci cand l-ai cumparat. In foarte multe cazuri poti sa-l trimiti inapoi si iti recuperezi banii. Nu toti! Transportul nu ai sa-l recuperezi. Nu toata lumea accepta returnarea produsului dar multi o fac. Deci, cu riscul de a ma repeta, casca bine ochii cand comanzi ceva.

Sursa: criserb.com

Cumparaturi pe Amazon UK

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 28 Feb 2011 18:27:00 +0000

Un produs comandat de pe Amazonajunge si in patru zile, dar poate fi mai ieftin decat in magazinele online romanesti. Telefoane mobile, aparate foto digitale, camere video, carti de orice fel, albume muzicale, DVD-uri, jocuri video, laptopuri si multe alte electronice pot fi comandate acum si din Romania

Intrebarea este de ce ar cumpara online un client din Romania de pe un site din Statele Unite sau Marea Britanie? Iar singurul raspuns corect la aceasta intrebare este doar daca nu gaseste produsul la un site local, altfel nu face sens achizitia de la mare distanta, este de parere Marius Ghenea. Acesta mai spune ca, tinand cont de profilul Amazon (carte si multimedia), de cele mai multe ori valoarea transportului cu un curier catre Romania este mai mare decat valoarea produsului cumparat!

INTRA IN MAGAZINUL AMAZON UK

Totusi, un Nokia E71 costa la noi aproape 1.360 lei, iar pe Amazon 254 lire sterline (aproape 1.210 lei, cu toate taxele incluse). Ce-i drept, expeditia nu se face printr-un serviciu de curierat rapid, ci prin serviciile postale britanice. Acest lucru inseamna ca produsul ajunge la destinatar in trei-patru zile lucratoare. Un simplu calcul ne arata faptul ca utilizatorul poate economisi 150 de lei. Pe termen mediu-lung este putin probabil ca la produse IT si electronice consumatorii sa prefere achizitia din SUA sau UK, avand in vedere serviciile postvanzare, in special service-ul. Chiar daca aceste produse vor putea fi achizitionate si din Romania, cota de piata va fi insignifianta. Probabil acesta este si motivul pentru care Amazon nici nu livreaza la noi decat preponderent carti si CD-uri, crede Radu Apostolescu, director de marketing eMag.

Cu card sau fara card
In afara de faptul ca trebuie sa astepte cateva zile si sa faca un drum la posta, utilizatorii romani ar mai putea avea totusi un impediment atunci cand vor sa comande ceva de pe Amazon, plata cu cardul. Da, plata se efectueaza in avans. Or, la magazinele online romanesti utilizatorii pot opta pentru plata ramburs, la livrarea pachetului. Nicaieri in pietele online mature nu se mai accepta, de exemplu, de catre magazine, plata la livrare! In Romania insa, toate magazinele online accepta acest tip de plata, desi aceasta inseamna niste riscuri suplimentare pentru comerciant. Dar noi stim ca multi clienti nu sunt inca pregatiti sa accepte plata online cu cardul, a mai spus Marius Ghenea. Astfel ca principalul avantaj al acestei deschideri catre Romania este ca putem beneficia de preturi mai mici. Cine isi comanda mai multe produse deodata va face o economie destul de mare, explica Alexandru Costescu, un cumparator frecvent de pe Amazon. Costescu spune ca se astepta ca Amazon sa relaxeze politica de comenzi spre Romania.

Bruxelles-ul dicteaza, magazinele executa
Anul trecut, tot in octombrie, la Bruxelles, Meglena Kuneva, comisarul european pentru Protectia consumatorului, anunta ca a fost creat un set de legi care sa uniformizeze piata magazinelor online si care sa ofere acces tuturor cumparatorilor UE la majoritatea produselor comercializate. Pana acum, romanii care incercau sa achizitioneze de pe internet produse electronice se loveau de mesajul: 'Produsul ales nu poate fi expediat catre tara dumneavoastra'. Acest lucru se intampla si pentru ca marile magazine online din Uniunea Europeana nu aveau incredere in romanii care doreau sa plateasca pe net cu cardul, dar si din cauza legislatiei anumitor tari cu privire la vanzarea unor produse in afara granitelor.

INTRA IN MAGAZINUL AMAZON UK

Ce trebuie sa stii daca cumperi de pe Amazon
Livrarea produselor se poate face atat prin posta normala, cat si prin DHL/curier rapid ("Express delivery"). Metoda de livrare o veti alege in pasul final al comenzii. Pentru comenzi mai importante va recomandam sa alegeti "express delivery", chiar daca e mai scump. Aveti insa siguranta ca veti primi coletul la usa. Pentru comenzi mici, care contin carti sau jocuri video, puteti alege fara probleme posta dar aveti grija, pentru ca la oficiile postale din Romania nu puteti ridica produsul daca nu dovediti ca locuiti la adresa de pe colet.

Din experienta va putem spune ca datele estimate pentru sosirea coletelor, care apar pe site in centrul dvs. de comenzi, sunt foarte realiste. De exemplu, daca faceti o comanda in data de 6 iulie si pe site apare ca data probabila a livrarii 12 iulie, sunt sanse 95% sa primiti intr-adevar comanda in jurul acelei date. Intrucat legislatia europeana obliga Amazon sa includa si TVA-ul locatiei clientului (in cazul de fata, Romania) atunci cand vinde cuiva din interioriul UE, clientii romani vor plati si TVA. Vestea buna este ca preturile afisate pe site includ TVA-ul din Marea Britanie care este foarte aproape de nivelul din Romania (20% vs. 24%), deci pretul final pentru clientii romani nu va fi decat cu 1.20% mai mare decat cel afisat pe site. La carti pretul va fi cu 9% mai mare, deoarece TVA-ul la carti in Marea Britanie e 0% si in Romania e 9%. Exemplu de calcul: sa presupunem ca vrem sa cumparam o camera foto care are pe site pretul de 323.00 lire. Asta inseamna ca pretul produsului fara TVA este de 323/1.2=269,17 lire dar pentru clientii romani, pretul final de pe factura va fi de 269,17*1.24=333.77 lire, deci cu 10.77 lire mai ridicat. Se adauga 4.99 lire livrarea.

Sursa: Romania Libera

Cauti o asigurare RCA in rate?
Card Avantaj Poti achizitiona RCA cu Card Avantaj cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARDAVANTAJ

BonusCard Poti achizitiona RCA cu BonusCard cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU BONUSCARD

Card RZB Poti achizitiona RCA cu Card RZB cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RZB

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Cererea de credite in 2010

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 23 Feb 2011 14:14:00 +0000

Conform datelor BNR, in luna decembrie, bancile au efectuat un numar de 146.933 de interogari a bazei de date a Centralei Riscurilor Bancare (CRB), in scadere cu 19% fata de noiembrie 2010, si cu 53% mai putine fata de decembrie 2009.

O banca, atunci cand doreste sa afle bonitatea unui client propriu sau potential (sau cand o persoana doreste sa contracteze un credit) il verifica la CRB, astfel ca evolutia numarului de interogari arata in buna masura evolutia interesului pentru creditare. In acest context, luna decembrie 2010 a fost cea mai slaba luna decembrie din ultimii 7 ani, respectiv din 2003, cand numarul interogarilor a fost de 39.189.

Per total, in anul 2010 au avut loc 2,43 milioane interogari, cu 12,5% mai putine decat in 2009, si cu 78% mai putine decat in 2007, anul de varf al creditarii. In acelasi timp, 2010 a fost cel mai slab an din 2004 incoace.

In ce priveste soldul numarului creditelor cu o valoare mai mare de 20.000 de lei aflate in derulare, acesta a scazut cu 9.368 in decembrie si cu 49.270 in intreg anul 2010, ajungand la 1.482.884. Scaderea soldului arata ca numarul creditelor noi acordate de banci este mai mic decat numarul creditelor ajunse la scadenta sau rambursate in avans.

Daca discutam despre restante, in luna decembrie soldul restantelor a ramas relativ constant fata de noiembrie, distributia sumelor pe categorii de restante fiind disponibila in graficul alaturat.

Relativa stabilizare a soldului restantelor este foarte probabil sa nu se datoreze in totalitate stabilizarii numarului de debitori care nu isi mai platesc ratele, ci si faptului ca bancile au inceput mai serios executarile silite.

Care este situatia IFN-urilor

La sfarsitul lunii decembrie, Institutiile Financiare Nebancare aveau in derulare 226.194 credite cu o valoare mai mare de 20.000 de lei, in scadere cu 19,5% fata de decembrie 2009, valoarea restantelor fiind de 1,6 miliarde lei, respectiv 8% din totalul soldului de credite. Din totalul sumelor restante, 87% reprezinta intarzierile mai mari de 90 de zile la plata ratelor, procentul in cazul bancilor fiind de 81%.

Sursa: businessday.ro

RCA in rate

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Sun, 15 Aug 2010 07:42:00 +0000

RCA in rate cu CardAvantaj, BonusCard, Card de Cumparaturi, Card Destept Banca Romaneasca, Card Millenium, Card RBS Bank, Card Banca Transilvania.

Va recomand cu mare incredere in cele ce urmeaza un site profesionist de unde puteti achizitiona polita RCA cu plata in rate, daca detineti unul din cardurile de mai jos sau plata integrala cu orice card de credit sau de dibit. eMAGeste cel mai mare magazin online romanesc, un site ce se doreste sa ajunga din urma celebrul site amazon.com, de departe cel mai mare magazine online din Statele Unite.

Incepand cu data de 11 decembrie 2011, eMag impreuna cu cel mai mare broker de asigurari online din Romania, Asigura NetRisk Broker, ofera clientilor posibilitatea achizitiei de polite RCA. Totul este cat se poate de simplu, intri pe site AICI, introduci datele masinii tale iar aplicatia generaza instant preturile pentru polita RCA de la toate companiile care emit o astfel de asigurare. Plata se poate face online cu cardul, prin transfer bancar sau ramburs, cand primesti polita acasa.

CALCULEAZA PRET RCA

Termenul de livrare este a doua zi daca comanda s-a facut pana sambata la pranz sau doua zile daca s-a comandat in weekend. Foarte important de retinut este faptul ca livrarea este absolut gratuita indiferent de valoarea asigurarii. Un alt element de care trebuie tinut cont este ca eMAG acorda suplimentar si pe loc un discount de -10% pe langa reducerile cu care aceste polite vin de la asiguratori. Putem spune ca RCA-ul de la eMAG este mai ieftin decat "RCA ieftin".

Card Avantaj Poti achizitiona RCA cu Card Avantaj cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARDAVANTAJ

BonusCard Poti achizitiona RCA cu BonusCard cu plata in pana la 15 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU BONUSCARD

Card RZB Poti achizitiona RCA cu Card RZB cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RZB

Card Millenium Poti achizitiona RCA cu Card Millenium cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD MILLENIUM
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Destept Poti achizitiona RCA cu Card Banca Romaneasca cu plata in pana la 24 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BANCA ROMANEASCA
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card RBS Poti achizitiona RCA cu Card RBS cu plata in pana la 6 rate.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD RBS
Pentru activarea planului de rate contactati banca dumneavoastra aici.

Card Banca Transilvania Poti achizitiona RCA cu Card BT cu plata in pana la 12 rate fara dobanda.
CLICK PENTRU RCA IN RATE SAU INTEGRAL CU CARD BT

Orice card bancar Poti achizitiona RCA cu plata integrala folosind orice card bancar.
CLICK PENTRU RCA CU ORICE CARD BANCAR

Se acorda despagubiri:
- indiferent de locul in care a fost produs accidentul de autovehicul (pe drumuri publice, pe drumuri care nu sunt deschise circulatiei publice, in incinte si in orice alte locuri), atat in timpul deplasarii, cat si in timpul stationarii autovehiculului asigurat;

- pentru pagubele produse de dispozitivele sau instalatiile montate pe autovehicule, dar numai atata timp cat acestea sunt montate pe autovehicul, precum si pentru pagubele cauzate de remorci, semiremorci ori atase, dar numai in timpul in care acestea sunt atasate unui autovehicul asigurat, inclusiv pentru pagubele produse din cauza desprinderii accidentale a acestora de autovehicule;

- daca paguba a fost produsa din culpa conducatorului autovehiculului, prin fapta lucrului, prin intermediul altui lucru antrenat de deplasarea autovehiculului, prin scurgerea, risipirea ori caderea accidentala a substantelor sau a produselor transportate.

Cartea Verde emisa odata cu polita RCA de la Astra Asigurari este valabila pe tot teritoriul UE precum si in urmatoarele state: Elvetia, Albania, Andora, Bosnia si Hertegovina, Croatia, Cipru*, Moldova, Macedonia, Norvegia, Islanda, Rusia, Serbia**, Turcia, Israel, Belarus, Iran, Maroc, Ucraina si Tunisia (detalii complete la http://www.cobx.org/). În fiecare ţară vizitată, Biroul acelei ţări garantează acoperirea prin asigurare pentru prejudiciul cauzat prin utilizarea vehiculului în conformitate cu legea din acea ţară privind asigurarea obligatorie.

* Răspunderea asigurătorului, prevăzută în documentele de asigurare eliberate pentru Cipru, este limitată la aria geografică a acestui stat care este sub controlul Guvernului Republicii Cipru.

** Răspunderea asigurătorului, prevăzută în documentele de asigurare eliberate pentru Serbia, este limitată la aria geografică a Republicii Muntenegru şi la acele arii geografice ale Serbiei care sunt sub controlul Guvernului Republicii Serbia.

Evolutia chiriilor (grafice)

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Fri, 07 May 2010 10:00:00 +0000

Odata cu scaderea preturilor la imobile au scazut si chiriile, astfel ca in Bucuresti spre exemplu, un apartament cu doua camere care se inchiria in 2008 cu 400-500 de euro acum poate fi inchiriat cu 300-350 de euro sau chiar mai putin, scrie pe blogul personal Cristian Orgonas. "Cum vor evolua insa chiriile in anii urmatori, odata ce economia Romaniei va iesi din criza, iar piata imobiliara se va dezgheta? Pe termen mediu si lung, nivelul chiriilor depinde atat de evolutia raportului cerere/oferta, cat si de evolutia veniturilor populatiei. Sa le analizam pe rand.

I. Cererea
O parte importanta a cererii vine din partea studentilor, al caror numar a crescut extrem de mult dupa anul 2000. Astfel, intre 2001 si 2008, numarul studentilor a urcat de la 572.000 la 891.000, evolutie care a pus o presiune foarte mare pe chirii – sa ne amintim doar cum in fiecare toamna, nivelul chiriilor sarea cu 10-20% pe motiv ca ”vin studentii”. Numarul studentilor a ajuns atat de mare, incat a depasit numarul elevilor de liceu cu 14% sau 110.000 de persoane.

Ce se va intampla in urmatorii 2-3 ani? Estimez o scadere cu cel putin 20-25% a numarului de studenti pana in 2012, astfel incat totalul acestora va ajunge in jurul a 700.000, cu 150-200.000 mai mic decat in 2008. Ce inseamna acest lucru? Inseamna ca in marile orase, proprietarii catorva mii de apartamente vor ramane cu ele goale. Mai mult decat atat, daca ne uitam si la ce vine din urma, respectiv la evolutia numarului de elevi cuprinsi in ciclul gimnazial, observam ca acesta a scazut cu 30% in ultimii 7 ani (-400.000 de elevi), astfel ca pe termen lung, numarul studentilor va avea o tendinta de scadere continua.

Progranul Prima Casa:
► Totul despre programul Prima Casa
► Cum arata un grafic de rambursare
► Ce acte contine dosarul de credit
► Fondul de Garantare recomanda...
► Prima Casa, lei sau euro?
► Dobanzi la creditele Prima Casa

Per total, in anii urmatori cererea pe piata inchirierilor nu poate creste decat daca va fi mai rentabil sa stai cu chirie decat sa iti cumperi o locuinta, insa in acest caz, cresterea cererii pe piata chiriilor va insemna o scadere a cererii pe piata achizitiilor, iar daca proprietarii nu vor mai vinde apartamentele ci le vor inchiria, va creste si oferta, astfel incat chiriile vor ramane la acelasi nivel. Sa nu uitam nici faptul ca populatia Romaniei scade, si ca se manifesta deja o tendinta de migratie inversa, de la oras la sat, astfel ca cererea se va reduce si pe cale naturala.

II. Oferta
In ultimul an, pe fondul scaderii preturilor la apartamente, multi dintre proprietari au intrat pe piata inchirierilor, sporind astfel o oferta care si asa era prea mare. Ce efecte a avut acest comportament – in 2009, chiriile in marile orase au scazut cu 20-25% iar in 2010 tendinta se va pastra, insa scaderile nu vor mai avea aceeasi amploare. In ceea ce priveste livrarile de locuinte noi, desi in urmatorii 2-3 ani numarul acestora va fi mai mic decat in perioada 2007-2009 si prin urmare, si numarul locuintelor noi oferite spre inchiriere va fi mai mic, nu evolutia ofertei reprezinta problema, ci scaderea inevitabila a cererii. Oricum, cea mai mare parte a locuintelor oferite spre inchiriere sunt vechi, astfel ca inghetarea proiectelor rezidentiale nu va afecta aceasta piata decat intr-o masura neglijabila.

Articole recomandate:
► Paradisul comisioanelor bancare
► Cum stii daca banca iti calculeaza dobanda corect?
► Cum poti sa nu mai platesti creditul si sa scapi
► De ce sa apelam la brokerul de credite
► Biroul de Credit, ce este si cum functioneaza?
► Evolutia Euribor/Libor/Robor

III. Evolutia veniturilor
Calculat in euro, venitul mediu brut la nivelul tarii a crescut de la 250 de euro in ianuarie 2005 la 434 euro in ianuarie 2009, ceea ce inseamna o crestere de 74% in doar 4 ani (in lei, venitul mediu s-a dublat), procentul fiind urias daca il comparam cu ceea ce se intampla in economiile dezvoltate. In aceste conditii, nu este de mirare ca si nivelul chiriilor a crescut intr-un ritm rapid in perioada respectiva, insa ultimul an ne-a demonstrat ca veniturile pot sa si scada. Astfel, in noiembrie 2009, venitul mediu brut a fost de 435 euro, mai mic cu 11% decat venitul de 488 euro inregistrat in noiembrie 2008.

Sunt absolut convins ca in urmatorii ani, nu vom mai asista la ritmuri de crestere ale veniturilor care sa depaseasca 10% pe an in cel mai bun caz, cu atat mai mult cu cat in 2015 vom adera la euro, iar daca firmele vor creste salariile mai mult decat va creste productivitatea, inseamna ca se vor impusca singure in picior.

CONSULTANTA PRIMA CASA

Cu un click pe imaginea de mai jos, puteti solicita online o preaprobare pentru un credit ipotecar Prima Casa. Daca nu doriti o discutie online, solicitati creditul apasand butonul de sub imagine. Acest serviciu se adreseaza stric pentru solicitantii creditului Prima Casa care vor depune dosarele in BUCURESTI. Efectuarea scoringului cererii de credit se face direct de aplicatia informatica a bancii in baza informatiilor furnizate de dvs.

IV. Concluzie
Cum vor evolua chiriile in anii urmatori? Cand discutam despre un nivel corect si fundamentat economic al chiriilor, trebuie sa luam in considerare doua aspecte: (i) cat de mari sunt chiriile in comparatie cu veniturile si (ii), ce ofera proprietarii in schimbul chiriei incasate. Chiar daca au scazut in ultimul an, chiriile sunt foarte mari comparativ cu veniturile oficiale – spre exemplu, cunosc o persoana in Stuttgart care inchiriaza cu 385 de euro un apartament cu o camera confort I mobilat si situat intr-o zona buna, bani care includ impozitul platit la primarie (bineinteles, exista un contract intre proprietar si chirias).

In marile orase din Romania, pretul pentru acelasi tip de apartament este de 230-300 de euro (fara nici un fel de contract), cu 25-40% mai mic decat in Germania, desi noi avem un venit de cel putin 3-4 ori mai mic. Mai departe, chiriile sunt similare in Bucuresti si Budapesta, desi ungurii castiga in medie cu 50% mai mult decat romanii. Prin urmare, trebuie sa ne asteptam la o reducere a acestui decalaj dintre venituri si chirii, insa asta nu se va intampla peste noapte ci in timp, si nu prin reducerea chiriilor, ci printr-o crestere mai rapida a veniturilor decat a chiriilor. In ceea ce priveste al doilea aspect, respectiv c0nfortul pe care il ofera proprietarul chiriasului in schimbul chiriei, aici nu am niciun dubiu - realitatea economica si scaderea inevitabila a cererii, va face ca unii dintre proprietari sa nu mai aiba cui inchiria apartamente infecte la pret de “locuinta mobilata, situata in zona centrala”.

Prin urmare, cred ca in urmatorii ani ritmul de crestere al chiriilor va fi inferior ritmului de crestere al veniturilor, iar raportul calitate pret va creste, chiriasul primind mai mult la acelasi pret. Evolutia chiriilor este un barometru al starii pietei imobiliare mai bun decat pretul imobilelor – undeva trebuie sa stai, iar daca poti amana cumpararea unei locuinte, nu acelasi lucru il poti spune cand vine vorba despre inchirierea unei locuinte. Pe scurt – vreti sa stiti cum vor evolua preturile imobilelor? Stati cu ochii pe chirii!"

Sursa: khris.ro

Statistici preturi chirii (grafice):
Garsoniere:

Apartamente 2 camere:

Apartamente 3 camere:

Apartamente 4 camere:

Sursa: IndexImobiliar

HTML Comment Box is loading comments...

Casco ieftin 2010?

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 21 Apr 2010 13:08:00 +0000

Polita CASCO este o asigurare auto facultativa care va protejeaza propriul vehicul de furt sau de eventualele daune pe care acesta le poate suferi, indiferent daca sunteti responsabil sau nu de producerea acestora. Insa cat costa o astfel de asigurare?

Vom lua spre exemplificare un autoturism Dacia Logan MCV 1.6, versiunea Laureate, an de fabricatie 2008 si vom incerca sa aflam care este cea mai ieftina asigurare casco in 2010.

Uniqa Asigurari
Polita Eurocasco de la Astra Asigurari este o polita de asigurare facultativa a autovehiculelor de tip "toate riscurile". Asigurarea poate fi incheiata de persoane fizice care au domiciliul/resedinta, respectiv sediul in Romania. Asigurarea este valabilă pe întreg teritoriul continentului Europa, precum şi pe teritoriul Turciei. Exista o fransiza standard dupa cum exista si posibilitatea de a fi eliminata in conditiile achitarii unei prima majorate. Pentru exemplul nostru de mai sus, Uniqa asigura o suma de 7980 euro iar prima anuala daca aceasta se achita integral este 278 euro (detalii aici). Poti solicita o oferta aici

Allianz Tiriac
Polita Casco Navigator de la Allianz Tiriac prevede o fransiza de 0.5% din suma asigurata dar nu mai putin de 400 lei pentru daune de pana in 5000 lei. Diferenta apare la suma asigurata care in acest caz este 6755 euro. Pentru plata integrala prima anuala se ridica la suma de 300 euro. Un aspect ce trebuie precizat, polita casco de la Allianz este valabila si in afara Romaniei numai daca aceasta se achizitioneaza impreuna cu asigurarea RCA sau daca se aplica o majorare de 5%.

Generali
La asigurarea casco oferita de Generali exista deasemenea o fransiza unica de 100 euro pe fiecare eveniment. Suma asigurata pentru exemplul nostru este 6440 euro iar prima anuala daca se achita integral este 407 euro. Ca si in cazul Allianz, aceasta polita este valabila in Europa numai daca se achizitioneaza impreuna cu asigurarea RCA sau daca se achita o diferenta de 5% fara de pretul standard.

se updateaza...

HTML Comment Box Va rugam asteptati, comentariile se incarca!...

Ce este falimentul personal?

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 24 Mar 2010 10:27:00 +0000

Debitorii locali se afla in prezent intr-o situatie mult mai proasta decat cea a americanilor in ceea ce priveste relatia cu bancile, in conditiile in care nu pot scapa de plata creditului luat de la banca doar prin predarea bunului cu care au garantat si nu beneficiaza de o lege a falimentului. Bancile locale nu ies in pierdere in situatia in care se vad nevoite sa execute, pentru creditele nerperformante, garantii a caror valoare a scazut mult in ultimul timp. Lucrurile stau astfel deoarece au intocmit din timp contracte care ii asigura ca isi vor vedea toti banii inapoi.

Situatia este radical diferita insa fata de cea din majoritatea statelor americane, unde banca isi asuma pierderile generate de criza si accepta sa recupereze doar bunul cu care s-a garantat. In plus, americanii, ca si debitorii din alte state dezvoltate, sunt protejati de o lege a falimentului personal care ii poate pune sub protectia situatiei de insolventa, ce le ofera un ragaz pe parcursul caruia sa isi revina financiar. La noi, legea falimentului personal nu exista inca, in special din cauza opozitiei venite din partea bancilor. In opinia unora din specialistii financiari, bancile se afla in prezent in Romania intr-o situatie privilegiata, iar situatia debitorilor ar trebui mai bine reglementata, pentru ca acestia sa beneficieze de un tratament mai corect.

Bancile noastre recupereaza tot creditul, cele americane doar garantia, chiar daca valoarea i-a scazut.
Contractele stabilite de creditorii locali pentru imprumuturile garantate prevad ca, daca debitorul intra in imposibilitatea de plata a creditului, atunci banca va recupera garantia si, daca aceasta nu mai acopera intreaga valoare a creditului, atunci vor fi executate alte bunuri ale debitorului, pana la recuperarea integrala a creditului. Potrivit lui Iulian Urban, presedintele firmei de consultanta financiara Urban si Asociatii, majoritatea statelor de pe continentul nord american au adoptat o reglementare care prevede ca, in cazul in care debitorul care a contractat un credit imobiliar nu isi mai poate plati creditul, atunci are loc executia silita a casei.

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

In conditiile in care valoarea acesteia este mai mica decat cea a creditului contractat, banca nu are insa voie sa execute alte bunuri ale clientului, pana la recuperarea integrala a datoriei. "Americanii si-au pus problema adoptarii acestei reguli in anul 2007, cand, pe fondul crizei financiare, care a condus la deprecierea bunurilor imobiliare, bancile se gandeau sa execute toate bunurile debitorului, inclusiv masina si rulota in care debitorii ajungeau sa locuiasca dupa predarea casei. Americanii scosi din case ar fi ramas astfel fara cel mai mic sprijin pentru existenta, iar situatia ameninta cu revolta sociala. Prin urmare, s-a ajuns la adoptarea de catre majoritatea statelor americane a respectivului regulament", a explicat Urban.

Este adevarat totusi ca bancile americane care raman in pierdere au la dispozitie, daca le permite contractul incheiat cu datornicul, posibilitatea teoretica de a incerca sa execute si alte bunuri. Pentru acest lucru, insa, ele trebuie sa initieze un proces in justitie, iar o serie de active nu pot intra in niciun caz in discutie pentru a fi executate - de exemplu, fondurile rezervate pentru pensionare. Luand in calcul timpul si costurile aferente unui astfel de proces, precum si faptul ca cei care pierd casele nu poseda, de regula, active foarte valoroase, bancile se gandesc de doua ori inainte sa initieze actiuni in justitie, iar acest lucru de multe ori nu se intampla. De ce situatia este diferita in Romania? Gabriel Cretu, director de dezvoltare al OTP Bank, sustine ca este normal ca bancile sa isi recupereze toata valoarea creditelor chiar si prin executarea altor bunuri ale debitorului, in completarea celor luate ca garantie.

SUPER PROMOTIE LOCUINTE ASTRA!!!
Incheie acum o asigurare complexa pentru locuinta ta pana la 30.04 si beneficiezi de:
● Reducere 25% la prima anuala de asigurare;
● Gratuit 1000 EUR pentru daunele provocate;
● Astra iti pune la dispozitie GRATUIT un instalator;
● Inclus riscul de deces si invaliditate;
● Plata in 6 (sase) rate fara dobanda;
● Preturi incepand de la 30 EUR pe an.

DETALII AICI

"Tot asa cum o banca este obligata sa restituie deponentului intreaga valoare a depozitului, tot astfel si debitorul trebuie sa restituie integral creditul", a spus acesta. Mai mult, la finele lui 2007, administratia americana a emis o norma denumita Mortgage Forgivness Debt Relief, care prevede ca partea de datorie pe care banca a acceptat sa nu o recupereze de la debitor va fi exceptata de la plata taxelor. Anterior crizei, acest segment de datorie era inclus in veniturile debitorului, fiind considerat castig taxabil. Scutirea de la plata taxelor se face de regula atunci cand debitorul se afla in stare de insolventa, deci datoriile sale exced valoarea bunului executat. Scutirile de la plata diferentei de credit sunt aplicate de catre banci in SUA doar pentru proprietatea in care debitorul locuieste, si nu pentru o a doua sau a treia casa detinuta de acesta sau pentru o locuinta ce a fost achitionata ca investitie.

De regula, atunci cand casa pentru care nu se mai plateste datoria este doar o investitie si nu locuinta debitorului, banca are dreptul sa execute ipoteca, iar in cazul in care valoarea casei este mai mica decat cea a creditului, pentru recuperarea diferentei se poate recurge la executarea locuintei debitorului. In schimb, declararea de catre debitor a starii de faliment personal i-ar putea permite, in anumite cazuri, sa fie exceptat de la plata diferentei de datorie, chiar si in cazul in care locuinta pentru care nu se mai achita creditul este doar o investitie. Legea falimentului personal este asadar unul din elementele cheie care ajuta debitorul american sa isi usureze situatia.

Bancile se opun unei legi a falimentului personal
Desi s-a pus si la noi problema introducerii acestei reglementari, perspectiva legii falimentului personal pare bancilor de neacceptat, conform declaratiilor mai multor bancheri. "Bancile si-ar pierde prin aceasta lege postura de posesori ai unor garantii privilegiate, care le da dreptul sa execute datornicii inaintea altor creditori ai imprumutatului. Ascultand de o lege a falimentului, ele ar trebui sa stea la masa credala laolalta cu toti creditorii", a incercat sa explice Iulian Urban opozitia bancilor. Cu toate acestea, unii bancheri, intre care si Gabriel Cretu de la OTP, spun ca agreeaza ideea falimentului personal, in situatia in care banca ajunge alaturi de alti creditori sa se aseze la masa credala, iar bunurile debitorului restantier sunt executate. Insa, explica Iulian Urban, ceea ce le sperie pe banci, atunci cand vine vorba de legea falimentului personal, este posibilitatea ca debitorul sa intre in insolventa.

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

"Ca si in cazul firmelor, legea falimentului creeaza pentru debitor fie perspectiva de a intra in reoganizare, fie cea a falimentului. Bancile sunt speriate in special de prima varianta, in conditiile in care, cand un creditor a intrat in reorganizare, fiind in stare de insolventa, pentru o anumita perioada de timp acestuia nu i se pot executa bunurile executie si nu i se pot imputa penalitati pentru neplata", a explicat Urban. Radu Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, sustine insa ca, in acest moment, nu exista conditiile economice si sociale pentru ca aceasta lege sa fie introdusa. "Este adevarat ca aceasta reglementare exista pe piete dezvoltate precum Franta sau SUA. Acolo insa gradul de infractionalitate este mult mai mic decat la noi. Daca s-ar introduce legea, multi dintre debitorii rau-platnici ar incerca sa intre sub protectia starii de insolventa", a declarat Ghetea pentru DailyBusiness.ro.

Cere acum cea mai ieftina polita RCA de la Astra Asigurari. Click pe imaginea de mai jos pentru a afla acum cat te costa polita RCA ^:

Tarife promotionale si posibilitatea de plata in rate cu 0% dobanda. Suna la 0730337783 pentru o calculatie persona-lizata. Polita se emite electronic la domiciliul dvs. sau cu posibilitate de expediere GRATUIT pe email/posta in provincie. (Iulian Prodea - agent autorizat Astra Asigurari si CSA)

Directorul de dezvoltare al OTP Bank a explicat ca, in perioada de dinaintea crizei, bancile se confruntau cu cazuri de neplata a creditelor generate aproape exclusiv de reaua vointa a debitorilor. Potrivit acestuia, pentru ca evidenta centralizata a creditelor luate de clienti se actualiza extrem de greoi, un singur individ putea sa contracteze 5 sau 6 credite de nevoi personale negarantate, fara ca vreo banca sa fi avut vreo informatie privind gradul de indatorare al acestuia. In lipsa unei reglementari care sa precizeze exact ce se intampla in cazul in care clientul nu isi mai poate achita ratele, banca locala, pusa in situatia de a isi recupera creditul, trebuie sa parcurga o sumedenie de pasi care dureaza ani de zile, a admis Gabriel Cretu. In tot acest timp, bancile sunt lipsite de lichiditatile pe care le-ar fi putut recupera de la debitorii pe care o lege a falimentului personal ar fi putut stabili ca sunt insolvabili si trebuie executati.

Pe de alta parte, clientii care prin intermediul legii ar intra sub protectia insolventei ar avea o sansa in plus de a se redresa financiar, fiind feriti o perioada de perspectiva executarii silite si a cresterii penalitatilor de neplata, lucru care, cel putin in teorie, ar creste sansele ca debitele sa fie achitate. O lege a falimentului personal ar putea stabili si ce sanse mai are clientul de a mai contracta un credit, dupa ce a trecut prin faza unei reoganizari sau a unei executari silite.

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

"De regula, in America, daca ai intrat in trecut in stare de insolventa si nu ai reusit sa te redresezi, atunci timp de 4-5 ani iti este interzis sa mai contractezi un credit. Cei care ajung sa fie excutati silit pot lua imprumuturi, dar bancile sunt obligate sa le impuna dobanzi mai mari, pentru a acoperi astfel riscul asociat debitorului. In Romania insa, de cele mai multe ori, clientul care are un istoric prost cu banca este inclus de catre Biroul de Credit in cea mai inalta clasa de risc, si nu va mai putea contracta credite", explica Iulian Urban.

Sursa: dailybusiness.ro

HTML Comment Box Va rugam asteptati, comentariile se incarca!...

Legea falimentului personal

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Wed, 24 Mar 2010 10:13:00 +0000

De ce nu vor bancherii legea "falimentului personal"?
In Statele Unite, Marea Britanie, Germania, debitorul aflat in incapacitate de plata si declarat in faliment poate preda bancii cheile casei, urmand ca finantatorul sa se descurce cum poate cu proprietatea sa. In Romania, datornicul executat silit de banca poate plati rate ani buni dupa ce a pierdut casa. Asociatiei Romane a Bancilor i se pare normal, de vreme ce refuza orice lege care ar reglementa falimentul debitorului. Care sunt argumentele ARB?

In acest moment, exista un proiect de lege ce urmeaza sa reglementeze conditiile in care debitorul persoana fizica poate solicita falimentul personal. Invitata sa-si spuna punctul de vedere, Asociatia Romana a Bancilor (ARB) se declara impotriva. In primul rand, "o protectie «exagerata» a debitorilor persoane fizice in detrimentul protectiei sistemului financiar si a altor creditori, fara a tine cont de interesele acestora, nu se incadreaza in masurile ce trebuie luate la nivel national pentru a se inregistra o redresare economica" sunt de parere bancherii. Cu alte cuvinte, daca o banca s-ar trezi cu cheile locuintei pentru care a oferit un credit la o valoare a proprietatii umflata pe piata, marcand o pierdere in momentul in care o revinde, asta ar reprezenta o stavila in calea reluarii cresterii economice?

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

DETALII AICI

Adica bancile nu vor mai avea bani de alte credite, se sugereaza in comunicatul ARB, iar asta ar tempera consumul. De parca de o noua crestere haotica, pe consumul alimentat din credit, am avea nevoie acum, cand majoritatea familiilor au cel putin un imprumut de rambursat. Despre responsabilitatea bancherilor care au dat imprumuturi frecandu-si mainile de bucurie ca pot astepta plata ratelor timp de 30 de ani pentru achitarea unui apartament de doua camere in Militari cotat la 100.000 euro in 2007 nu se sufla nici o vorba in comunicat. Nu cumva faptul ca exista faliment personal ii va tempera pe bancheri sa mai acorde astfel de credite pentru imobile supraevaluate? Cand te astepti si la corectii, nu dai imprumuturi cu grad de indatorare de 70% pentru o proprietate care nu face banii.

"Proiectul de lege va oferi multor debitori posibilitatea apelarii la «falimentul scuzabil», ceea ce va duce la transferarea aproape integrala a consecintelor economice (scaderea pretului imobilelor, deprecierea leului fata de anumite valute, cresterea dobanzilor) si sociale (disponibilizari, reduceri de salarii, cresteri de preturi pentru utilitati, alimente) din ultima perioada in patrimoniul finantatorilor / creditorilor", afirma la punctul 2 bancherii. Adica, scaderea valorii imobilelor e un lucru rau. In SUA, in ultimii o suta de ani, cu tot balonul imobiliar din 2000-2006, pretul unei locuinte medii, ajustat cu inflatia, abia a urcat cu 100%. In Romania, un apartament de doua camere in Bucuresti a crescut de la 10.000 euro in anul 2000 la peste 100.000 euro in 2007, ramanand in prezent, cu toata corectia indusa de criza, de peste doua ori mai scump decat valoarea de reconstructie la cheie.

Cere acum cea mai ieftina polita RCA de la Astra Asigurari. Click pe imaginea de mai jos pentru a afla acum cat te costa polita RCA ^:

Bancherii vor, se pare, locuinte scumpe, pentru a oferi credite de valori tot mai mari pentru achizitionarea lor, insa nu vor sa incaseze si pierderi daca valoarea acestora mai si scade. Eventual, acestea vor fi transferate tot debitorilor, care isi pierd si casa, si pot fi siliti sa achite si ratele pana acopera diferenta dintre valoarea initiala a creditului si suma obtinuta din executarea silita. Lasam la o parte faptul ca multe locuinte vandute prin licitatii netransparente ajung tot pe mana unor apropiati ai industriei financiare. Cresterea dobanzilor pomenita drept gogorita in comunicat poate fi decisa, eventual, tot de bancheri, pentru a-si recupera pierderile rezultate in urma adoptarii legii falimentului personal, transferand celorlalti debitori disciplinati costurile.

"Posibilitatea debitorilor – prin achitarea doar a 75% din totalul creantelor prin plata anticipata sau prin planul de reorganizare – de a beneficia de inchiderea anticipata a procedurii si de stergerea din toate registrele de publicitate si din evidentele publice a consecintelor juridice ale insolventei va incuraja debitorii sa se indatoreze excesiv, apeland ulterior la procedura falimentului scuzabil, cu toate consecintele favorabile acestuia: plata a doar 75% din datorii, radierea din biroul de credit, din CRB, CIP, alte registre de evidenta", subliniaza bancherii. Cu alte cuvinte, daca prin proiectul de lege debitorul poate achita anticipat 75% din suma datorata, scapand de presiunile bancii, asta il va determina sa se comporte iresponsabil, nereturnand eventual imprumutul integral.

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

Ce-i impiedica pe bancheri sa-si fixeze norme interne prin care creditul sa nu reprezinte decat o fractiune de 50% din valoarea proprietatii cu care se garanteaza, iar ratele sa nu valoreze mai mult de 30-40% din veniturile familiei? Prudenta ii va feri, astfel, de pierderile pe care le-ar putea provoca legea falimentului personal. Pentru asta vor trebui sa renunte insa la o parte din profituri, iar asta pare de neacceptat pentru bancheri. Cel putin deocamdata.

Sursa: romanialibera.ro

Noi reguli de creditare

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Tue, 23 Mar 2010 10:44:00 +0000

Clientii care doresc sa ramburseze anticipat creditele nu vor mai fi nevoiti sa plateasca un comision, daca au avut dobanda variabila, potrivit proiectului ordonantei de urgenta privind creditele pentru consum. "Cel mai important aspect se refera la limitarea comisionului de rambursare anticipata", a declarat, la TV Ziare.com, Irina Vasile, seful serviciului de produse financiare din cadrul Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorului (ANPC), institutia care a initiat modificarile legislative.

"Pana acum, era intre 1 si 9%. Dupa aprobarea legii, va fi limitat la 1%, doar pentru creditele cu dobanda fixa. Pentru cele cu dobanda variabila, comisionul va fi zero", a adaugat Vasile. O alta schimbare a legii se refera la introducerea mai multor informatii in prezentarea creditului, intr-o formula standard, fiind incluse date despre comisioane, taxe, drepturi si obligatii, printre altele. "Vor fi introduse toate informatiile pentru a da posibilitatea clientului sa faca alegerea cea mai buna pentru el, sa poata compara ofertele de la mai multe banci", a spus oficialul ANPC.

eMAG - De Sfintele Sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

O noutate este si faptul ca, dupa aprobare, clientul va avea la dispozitie o perioada de 14 zile, in care se poate razgandi cu privire la creditul respectiv. Astfel, in acest timp, poate da inapoi banii, cu dobanda si comisioanele aferente. Noul act normativ, ce trebuie sa intre in vigoare pana la 11 iunie 2010, este impus de Uniunea Europeana. "Acest act normativ este directiva europeana, trebuie sa se aplice in toate statele membre", a spus Vasile. In schimb, fiecare tara in parte poate aplica directiva in felul sau. "Actul normativ nu impune nici o limita asupra taxelor si comisioanelor, in afara celui pentru rambursare anticipata, care este prevazut strict in directiva europeana", a adaugat ea.

DETALII AICI

Schimbarile se vor aplica atat contractelor de credit de consum aflate in derulare, cat si in cazul celor noi, indiferent daca bancile sau consumatorii sunt sau nu de acord. In cazul consumatorilor, acestia vor fi informati de modificari si vor fi chemati la sediile bancilor pentru a semna acte aditionale. Daca nu fac acest lucru, se va considera aprobare tacita. Potrivit oficialului ANPC, singura cerinta a bancilor, pana in prezent, a fost ca modificarile sa nu fie extinse la nivelul creditelor ipotecare. De asemenea, nu se vor aplica nici in cazul imprumuturilor luate prin intermediul programului Prima Casa. "Creditele pentru Prima Casa au o legislatie specifica, iar noua directiva nu poate interveni peste legislatia specifica in acest domeniu", a explicat Vasile. Potrivit spuselor sale, noile conditii impuse de lege ar putea sa reduca numarul reclamatiilor la ANPC privind serviciile financiare.

eMAG - De Sfintele sarbatori de Pasti, profita de discount-uri de pana la 90%

In 2009, numarul acestora s-a ridicat la 2.000, iar, de la inceputul anului, a fost in scadere, cu 100 de reclamatii pe luna. In prezent, proiectul de lege se afla in dezbatere publica, urmand a fi inaintat Guvernului pentru aprobare in cel mai scurt timp, iar, ulterior, Parlamentului, pentru a fi votat. "Nu consideram ca vom intampina probleme din partea Guvernului. Aceasta ordonanta va intra in Parlament pentru dezbatere, iar acolo se pot aduce amendamente, dar urmeaza sa vedem la momentul respectiv", a incheiat Vasile.

Sursa: ziare.com

Ce este DAE?

noreply@blogger.com (Dragos Popescu) — Tue, 23 Feb 2010 17:10:00 +0000

Dobanda anuala efectiva calculata conform Legii nr.289/2004
Dobanda anuala efectiva (DAE) face echivalenta, la nivelul unui an, intre valoarea curenta a tuturor angajamentelor sub forma unor imprumuturi, rambursari si cheltuieli existente sau viitoare, acceptate de catre CEC Bank si de client. Costul total al creditului determinat pentru calculul DAE este format, dupa caz, din:

valoarea creditului
Tarife standard bonus Astra Asigurari:
► Pana la 1200 cmc: 297 RON
► Intre 1201 - 1400 cmc: 297 RON
► Intre 1401 - 1600 cmc: 405 RON
► Intre 1601 - 1800 cmc: 513 RON
► Intre 1801 - 2000 cmc: 567 RON
► Peste 2000 cmc: 610 RON
Tarife promotionale. Click pe imagine pentru o calculatie personalizata. (CSA RAF-265919)
......................
dobanda totala
prima de asigurare aferenta politei de asigurare de viata
pretul pentru interogarea Sistemului Informatic al Biroului de Credit
comisionul de analiza a documentatiei
comisionul de gestiune credit
comisionul de risc
comisionul de garantare

Elementele de cost care revin clientului, exceptate de la calculul DAE, sunt cele legate de asigurari sau garantii, respectiv:

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

taxa pentru evaluarea/contraexpertizarea rapoartelor de evaluare a bunurilor mobile admise in garantie
primele de asigurare aferente politelor pentru riscuri generale
taxa de inscriere a garantiilor reale mobiliare la Arhiva Electronica de Garantii Reale Mobiliar

Prevederile Legii nr.289/2004 nu se aplica:

contractelor de credit sau contractelor prin care se acorda credite destinate in principal sa permita achizitionarea sau mentinerea drepturilor de proprietate asupra unui teren ori constructie realizata sau care urmeaza sa fie realizata in baza unui proiect
contractelor de credit acordate in scopul renovarii, consolidarii sau imbunatatirii unei constructii
contractelor in care creditele sunt acordate sub forma de avans in cont curent (linii de credit), altele decat cele acoperite printr-un instrument de plata tip carte de credit
contractelor de credit pentru valori mai mici decat echivalentul in lei a 200 euro sau mai mari decat echivalentul in lei a 20.000 euro
contractelor de credit la care consumatorul este obligat sa ramburseze creditul intr-un termen care nu depaseste 3 luni
contractelor de credit care sunt acordate la costuri inferioare celor practicate pe piata sau stabilite prin negociere si care nu sunt oferite populatiei in general
contractelor de credit sau prin care se angajeaza sa acorde credit, garantate prin ipoteca asupra unui bun imobil.

Sursa: consultant-credite.blogspot.com

Cum evitam executarea silita?

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 22 Feb 2010 18:43:00 +0000

Clientii care au acumulat restante la credite trebuie sa isi ia masuri preventive pentru a evita pe cat posibil executarea silita. Este important ca imprumutatul sa ia legatura cu banca cat mai rapid si sa nu astepte acumularea unor restante pe o perioada lunga de timp. Cei care au intarziat cu plata ratelor la credite se vad pusi in postura de a se confrunta cu o eventuala executare silita din partea bancilor.

In cazul in care exista o garantie ipotecara, aceasta va fi executata cu prioritate. In conditiile in care piata imobiliara a inregistrat o scadere destul de pronuntata in ultimii 2 ani, este posibil ca sumele obtinute in urma executarii silite sa nu poata acoperi intreaga datorie. In acest caz, banca ar putea sa se indrepte si catre alte bunuri. In cazul creditelor negarantate, bancile isi iau, in general, masuri de siguranta si in contracte includ clauze care le ofera posibilitatea de a executa orice bun aflat in proprietatea restantierului.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Pe cat de neplacuta este aceasta situatie, pe atat este de nedorita de ambele parti. Pentru creditele care se afla in faza de executare, banca trebuie sa puna deoparte provizioane foarte mari, care vor afecta negativ situatia financiara si vor diminua profitul. De aceea, este mult mai avantajos pentru o banca sa gaseasca o solutie de restructurare sau reesalonare a creditului. Totusi, conform normelor BNR, daca un credit inregistreaza restante mai

Tarife standard bonus Astra Asigurari:
► Pana la 1200 cmc: 297 RON
► Intre 1201 - 1400 cmc: 297 RON
► Intre 1401 - 1600 cmc: 405 RON
► Intre 1601 - 1800 cmc: 513 RON
► Intre 1801 - 2000 cmc: 567 RON
► Peste 2000 cmc: 610 RON
Tarife promotionale. Click pe imagine pentru o calculatie personalizata. (CSA RAF-265919)
......................

mari de 90 zile, constituirea de provizioane la nivel maxim devine obligatorie, indiferent daca incepe sau nu executarea silita.

“Data fiind conjunctura economico-sociala actuala, cred ca toate bancile manifesta intelegere fata de clienti si – in limita reglementarilor interne sau impuse de BNR – acorda clientilor diverse facilitati, cum ar fi : amanarea uneia/unor rate la plata, reesalonarea sau rescadentarea creditului ramas pe o perioada mai mare cu micsorarea ratei lunare, deci mai usor de suportat de catre client”, a precizat Horatiu Schiopu, vicepresedinte al Asociatiei Consilierilor Juridici din Sistemul Financiar Bancar.

Solutii practice
Pentru a evita executarea silita, exista cateva solutii practice:
1. Inca din momentul in care considerati ca nu mai puteti sustine ratele lunare la credit, luati legatura cu banca si incercati sa obtineri o amanare sau o reesalonare. Toate solicitarile trebuie adresate in scris, luati numere de inregistrare cu data evidentiata, astfel incat sa demonstrati ca ati fost de buna credinta si ati anuntat banca despre situatia financiara dificila in care va aflati.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

O simpla discutie cu ofiterul de credit nu poate fi nici demonstrata si nici nu aveti siguranta ca ea va fi transmisa mai departe catre centrala bancii, pentru o analiza amanuntita. In plus, nu ofiterul de credit este cel care decide daca puteti sau nu sa beneficiati de o restructurare. El trebuie doar sa transmita mesajul mai departe.

2. Atasati la solicitare documente care sa dovedeasca ca nu mai aveti capacitatea financiara de a plati intreaga rata lunara. Astfel de documente ar putea fi o decizie de diminuare a salariului, adeverinta de somaj, un extras de cont care sa evidentieze ca salariul nu a mai fost virat, etc.

3. Incercati sa nu depasiti 90 zile de restante, fara a demara un demers de restructurare a creditului. Chiar daca platiti doar o parte din rata lunara nu este de ajuns ca sa demonstrati ca sunteti de buna credinta. Este foarte important sa anuntati banca in mod oficial despre situatia in care va aflati. Riscul de a fi demarat un proces de executare silita creste foarte mult daca se inregistreaza 90 zile de intarziere.

4. Cititi cu atentie contractul de credit pentru a vedea ce drepturi aveti atat dvs cat si banca. In cazul in care creditul a fost transferat unei firme de recuperat creante, luati legatura cu respectiva firma pentru a pune la punct un nou grafic de rambursare pe care sa il puteti respecta.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Ce reguli exista la executarea silita a veniturilor?
Bancile pot executa silit atat bunurile restantierului cat si veniturile periodice, cu anumite limitari. Astfel, nu se pot opri de catre banca ajutoarele sau pensiile sociale sau veniturile destinate asigurarii mijloacelor de existenta a restantierului. Suma care poate fi retinuta din venitul lunar net este de 1/2, in cazul in care sunt mai multi urmaritori, sau 1/3 in cazul in care banca este singurul urmaritor.

In situatia in care restantierul nu are nici bunuri in nume propriu si nici venituri, bancile sau firmele de recuperari creante amana executarea silita insa periodic, de regula din 6 in 6 luni, se va monitoriza situatia clientului pentru a se vedea daca acesta s-a angajat sau are in proprietate eventuale bunuri care pot fi valorificate. De retinut ca banca nu poate executa bunurile altor persoane, cum ar fi bunurile parintilor pentru datoria copilului.

Sursa: conso.ro

HTML Comment Box Va rugam asteptati, comentariile se incarca!...

Acte necesare pentru vanzare imobil

noreply@blogger.com (Dragos Popescu) — Fri, 19 Feb 2010 16:01:00 +0000

1. Acte de proprietate in original
a) in cazul actelor incheiate cu SCAVL Giulesti, SC ICRAL Foisor SA, SC Orizont SA, DAFI, SC Apolodor SA, Imobiliara RA, SC Romconfort SA, SC Cotroceni SA, SC Titan SA , SC Berceni SA etc.:
- contract vanzare cumparare sau contract de construire; act aditional;
- proces verbal de predare-primire a locuintei;
- contract de imprumut- dovada de achitare integrala (adeverinta);
b) in cazul actelor incheiate la notar - contract vanzare cumparare
c) in cazul mostenirilor, dupa caz, actele de proprietate de la punctul a) sau b) si certificatul / certificatele de mostenitor. La incheierea contractului de vanzare cumparare se vor prezenta in original toate actele fostilor proprietari (istoricul proprietatii).

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

2. Certificat fiscal de la Directia Taxe si Impozite Locale sau Primaria Localitatii unde se afla apartamentul - pentru judete. Certificatul fiscal nu trebuie sa fie mai vechi de 3 zile si trebuie sa fie eliberat in luna in care se incheie contractul de vanzare cumparare in forma autentica.

3. Incheierea de carte funciara de la judecatorie sau de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Biroul de Carte Funciara de sector.

4. Extrasul de carte funciara (valabil 5 zile de la data depunerii cererii la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara - Biroul de Carte Funciara de sector), care se obtine numai de biroul notarial. In extras trebuie sa se precizeze ca imobilul nu este grevat de sarcini.

5. Adeverinta de la asociatia de locatari / proprietari din care sa reiasa ca apartamentul nu are datorii la cotele de intretinere, vizata la primaria de sector.

6. Ultima chitanta de achitare a energiei electrice.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

7. Dosar cadastral.

8. Certificate de casatorie vanzatori si cumparatori (daca este cazul), sau sentinta civila de divort cu mentiunea "definitiva si irevocabila".

9. Cartile de identitate. Toate documentele se prezinta in original.

Sursa: consultant-credite.blogspot.com.

Noutati Prima Casa

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Thu, 18 Feb 2010 10:09:00 +0000

Dupa saptamani de declaratii in contradictoriu si multe asteptari, etapa a doua a programului Prima Casa nu a adus schimbari majore. Garantia maxima a ramas la 60.000 euro pentru achizitia de imobile noi sau vechi, dar a fost majorata la 70.000 euro pentru persoanele care construiesc de la zero. Cei care se asociaza primesc ceva mai mult.

Garantia statului in cadrul celei de-a doua etape a programului Prima Casa a ramas la plafonul initial de 60.000 euro, atat pentru imobilele finalizate cat si pentru cele la rosu, indiferent de anul constructiei. In consecinta, speculatiile conform carora dezvoltatorii ar putea fi favorizati de o eventuala majorare a plafonului doar pentru imobilele noi nu s-au concretizat. Doar persoanele care doresc sa-si construiasca o locuinta beneficiaza de o garantie majorata cu 10.000 euro. “Cei care obtin o autorizatie de constructie dupa data intrarii in vigoare a hotararii de Guvern - persoanele fizice individuale vor primi o garantie de 70.000 de euro”, a precizat premierul Emil Boc.

Ceva mai avantajati sunt cei care se asociaza pentru a construi
“Daca mai multe persoane, cel putin un numar de 7, se asociaza pentru a-si construi impreuna locuinte, atunci garantia guvernamentala este de 75.000 de euro”, a mai precizat Boc. Ministrul de finante, Sebastian Vladescu a precizat ca, in cazul constructiilor de locuinte, beneficiarul va trebui sa fie proprietarul terenului. In plus, se schimba procedura de lucru. Banii vor fi eliberati de banca pe stadii de executie a lucrarilor. Anterior, creditul era primit doar la finalizarea lucrarilor.

Bugetul alocat pentru acest an este de 700 milioane de euro, fara a fi defalcat pe tipuri de locuinte finantate (cumparate sau construite). Inca din luna noiembrie a anului trecut, prin transformarea OUG nr. 60/2009 in lege organica, parlamentarii au inserat in actul normativ posibilitatea de a obtine creditul garantat de stat si in vederea constructiei.

Cei care s-au grabit nu au avut nimic de castigat
La inceputul anului, formula initiala a programul Prima Casa a fost prelungita pentru toti cei care semnau un antecontract de vanzare-cumparare imobil pana pe 15 februarie. Cei care s-au grabit insa sa semneze un astfel de act, ar putea regreta acum, mai ales daca imobilul nu este chiar ce si-ar fi dorit. Mai mult, ca urmare a deficientelor de comunicare interne dar si a exprimarii ambigue a guvernantilor, au aparut chiar si situatii mai mult decat neplacute. Unii ofiteri de credit au impus clientilor sa incheie antecontracte prin care se angajau ca pana pe 15 februrie sa achite integral pretul imobilului!!

Creditul maxim – 71.250 euro
In situatia in care valoarea garantiei acordate prin programul Prima Casa creste la 70.000 euro, la un avans de 5%, valoarea maxima a creditului devine 66.500 euro. Pentru aceasta suma, in conditiile actuale de dobanda, rata lunara (la un credit pe 30 ani) variaza intre 330 euro si 345 euro, in functie de oferta fiecarei banci. In cazul garantiei de 75.000 euro, la un avans de 5%, valoarea maxima a creditului devine 71.250 euro. Pentru aceasta suma, in conditiile actuale de dobanda, rata lunara (la un credit pe 30 ani) variaza intre 360 euro si 370 euro, in functie de oferta fiecarei banci.

Gasiti mai jos exemple grafice de rambursare pentru 57.000 EUR, 66.500 EUR si 71.250 EUR, venituri necesare, rate lunare. S-a luat in calcul o famile formata din doua persoane fara copii, fara alte obligatii financiare de natura creditului si cu un grad de indatorare determinat mediu de 50%.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Grafic rambursare Prima Casa 57.000 EUR (click pentru marire)

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Grafic rambursare Prima Casa 66.500 EUR (click pentru marire)

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Grafic rambursare Prima Casa 71.250 EUR (click pentru marire)

Sursa: conso.ro

Prima Casa 2

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Thu, 11 Feb 2010 09:09:00 +0000

Dl. Boc a anuntat ieri ca noul program Prima Casa va diferi de vechiul program prin faptul ca vor exista doua plafoane de garantare, respectiv 60.000 de euro pentru tranzactiile cu locuinte deja construite, si un plafon de 70-75.000 de euro pentru achizitia de locuinte a caror constructie va incepe in acest an.

In principiu, intentia guvernului de a ajuta sectorul constructiilor prin stimularea achizitiilor de locuinte noi este laudabila, insa cresterea plafonului de la 60 la 75.000 de euro va determina aproape sigur o crestere a preturilor aplicate de dezvoltatorii imobiliari, am sa explic mai jos de ce.

In momentul lansarii programului Prima Casa 1, dezvoltatorii sustineau ca nu se pot incadra in plafonul de 60.000 de euro pentru ca ei au construit locuintele in perioada 2007-2008, atunci cand atat preturile terenurilor cat si preturile materialor de constructii erau foarte mari. Totusi, 20% dintre locuintele vandute prin Prima Casa 1 au fost noi, ceea ce inseamna ca unii dintre dezvoltatori au reusit sa intre cu preturile sub plafon, chiar daca asta a insemnat scaderea marjelor de profit (nu imi imaginez ca au vandut in pierdere).

Tarife standard bonus Astra Asigurari:
► Pana la 1200 cmc: 297 RON
► Intre 1201 - 1400 cmc: 297 RON
► Intre 1401 - 1600 cmc: 405 RON
► Intre 1601 - 1800 cmc: 513 RON
► Intre 1801 - 2000 cmc: 567 RON
► Peste 2000 cmc: 610 RON
Tarife promotionale. Click pe imaginea de mai jos pentru o calculatie personalizata. Polita se emite electronic cu posibilitate de expediere pe email in Bucuresti si provincie. (Iulian Prodea autorizat Astra Asigurari si CSA)
......................

Acum, Guvernul decide sa creasca plafonul de garantare de la 60.000 la 75.000 de euro pentru locuintele nou construite, in conditiile in care preturile terenurilor s-au prabusit, costul materialelor de constructii a scazut si el cu 20-30%, iar mana de lucru se gaseste din abundenta. Daca per total, criza economica a scazut costurile de constructie cu 25-30%, dezvoltatorii ar trebui sa fie acum capabili sa construiasca locuinte la un pret de 600-700 de euro pe metru patrat, ceea ce inseamna ca un plafon de 60.000 de euro ar fi suficient pentru o locuinta cu o suprafata de 80-100 de metri patrati, respectiv echivalentul unui apartament cu 2-3 camere.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Cu alte cuvinte, in loc ca Guvernul sa mentina plafonul initial si sa forteze astfel dezvoltatorii sa construiasca mai ieftin, decide sa creasca plafonul cu 10-15.000 de euro, ceea ce inseamna automat o crestere a profiturilor, din moment ce costurile sunt oricum in scadere.

Mai mult, exista si alte probleme:
- ce se va intampla cu locuintele care se afla acum in faza intermediara de constructie? Intra sau nu in noul plafon de 75.000 de euro?
- ce se va intampla daca dezvoltatorul incepe o constructie, dar nu o termina? Banca ia garantia de la stat, iar statul roman ramane cu scheletul blocului si cu un numar de clienti care au dat banii, dar nu au locuinta.
- cum va putea banca sa puna ipoteca pe un imobil care nu exista in momentul acordarii imprumutului? Se va cere dezvoltatorului sa inceapa constructia cu banii proprii, urmand sa isi recupereze investitia pe masura ce constructia avanseaza?

Daca se va intampla asta, ma intreb cati dintre dezvoltatori au acest capital de pornire a afacerii. Daca guvernul ar fi dorit cu adevarat sa ajute piata imobiliara, ar fi facut doua lucruri:

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

1. ar fi gasit o solutie prin care sa descurajeze achizitia de imobile vechi fara sa incalce regulile UE (sa scada plafonul pentru locuintele vechi de la 60 la 50.000 de euro spre exemplu – sa nu uitam ca media unui credit acordat prin PC a fost in jur de 40.000 de euro);
2. pentru locuintele noi, ar fi impus dezvoltatorilor imobiliari doua plafoane: unul la nivel de imobil (maxim 60.000 de euro) si altul la nivel de metru patrat (maxim 7-800 de euro). Astfel, prin programul Prima Casa, un roman ar fi putut sa achizitioneze un imobil nou in valoare de cel mult 60.000 de euro, dar al carui pret pe metru patrat nu depaseste 7-800 de euro cu tot cu TVA.

Cei care cred ca un pret de 7-800 de euro pe metru patrat este mic, ar trebui sa stie ca in Polonia, tara cu un PIB pe cap de locuitor cu 50% mai mare decat al nostru si cu un salariu mediu cu 70% mai mare decat cel din Romania (si cu crestere economica de 1.7% in 2009), pretul mediu de vanzare pe metru patrat in locuintele noi a fost de 910 euro in trimestrul trei al anului trecut (da, polonezii au un indice imobiliar inca din 1998).

Sursa: khris.ro

Teoria conspiratiei: Criza financiara globala (partea II)

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Mon, 25 Jan 2010 08:11:00 +0000

Noua Ordine Mondială se pare că se ţine tare. Cea mai sigură şi rapidă cale de a o instaura este o criză financiară. Sună familiar? Congresmanul american Ron Paul dezvăluie planul "Elitei" de a provoca o criză economică globală. Ron Paul, congessman şi candidat la preşedenţia SUA, a avertizat încă din 2007 ca în curând dolarul nu va mai valora nimic, lucru ce va duce la prăbuşirea economiei mondiale, accelerarea inflaţiei şi creşterea preţului petrolului.

Nicolas Sarkozy este un alt personaj cheie în acest joc. Instaurat în fruntea Franţei cu sprijinul masoneriei şi al CIA-ului (în spatele său se află Alain Bauer, fost Mare Maestru al Marelui Orient al Franţei şi agent CIA), Sarkozy conduce acum grupul liderilor europeni. Deloc întâmplator, Franţa se află acum la preşedenţia Comisiei Europene, exact în perioada deznodământului actualei crize financiare. Nici nu se putea om mai potrivit pentru a aduce ţările Europei la linia trasată de grupul Bilderberg. La ultima întâlnire care a avut loc pe 15 octombrie la Bruxelles cu liderii ţărilor membre UE, Nicolas Sarkozy a vorbit de un guvern financiar mondial: "propun ca, la finalul acestui Consiliu, să venim cu un mesaj unitar. În acest spirit am propus un summit internaţional până la finalul acestui an, de preferinţă la New York, acolo unde a început totul, pentru refondarea sistemului financiar internaţional.

Tarife standard bonus Astra Asigurari:
► Pana la 1200 cmc: 297 RON
► Intre 1201 - 1400 cmc: 297 RON
► Intre 1401 - 1600 cmc: 405 RON
► Intre 1601 - 1800 cmc: 513 RON
► Intre 1801 - 2000 cmc: 567 RON
► Peste 2000 cmc: 610 RON
Tarife promotionale. Click pe imaginea de mai jos pentru o calculatie personalizata. Polita se emite electronic cu posibilitate de expediere pe email in Bucuresti si provincie. (Iulian Prodea autorizat Astra Asigurari si CSA)
......................

Doresc ca, în ceea ce priveşte acest subiect, noi, europenii, să fim deplin uniţi. Criza actuală este criza prea-multului. Trebuie să refondam sistemul, iar această refundamentare trebuie să fie globală. Nicio institutie financiară nu trebuie să scape reglementarii şi supravegherii." Principalul consilier economic al preşedintelui Sarkozy, François Perol, a explicat presei că "pentru a răspunde crizei financiare trebuie să lucrăm în trei direcţii. Acest nou acord va implica în primul rând un sistem de reglementare financiară bazat pe controlul tuturor agenţilor financiari, a fondurilor de protecţie împotriva riscurilor (hedge fonds), a agenţiilor de rating şi a băncilor". Acelaşi lucru îl spunea şi Jeffrey Garten!

Al doilea punct propus de Franţa este "crearea unui guvern economic [cu adevărat] mondial, care să nu fie redus la G8, pentru că din acesta nu fac parte două dintre ţările cele mai populate din lume, China şi India, şi nici Brazilia, Mexic sau vreo ţară africană." Pâna aici nicio noutate. Şi al treilea punct: "Instituirea unui sistem de cooperare monetară între marile state, pentru că unul dintre motivele actualei crize îl constituie dereglările monetare din anii '90 şi de la începutul anilor 2000, care au determinat Statele Unite, China şi Europa, fiecare pentru sine, să elaboreze o politică diferită". Adică toată lumea să "joace" după regulile lor. Fără excepţii.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Concluzia?
Concluzia acestei mascarade? În urma summitului de la Bruxelles, liderii UE au făcut presiuni asupra Washington-ului pentru ca acesta să reformeze rapid şi în profunzime sistemul financiar actual.. Iar Washington-ul a fost extrem de mulţumit să subscrie planului care fusese lansat chiar de el, ca instrument docil al Bilderberg.

Istoria se repetă sub acelaşi slogan: "Ordo ab chao" (la ordine prin haos)
Toate cele de mai sus nu sunt altceva decât repetarea pas cu pas a unei vechi strategii, care a mai fost utilizată de câteva ori de-a lungul istoriei, cu aceleaşi consecinţe dezastruoase pentru omenire. De fiecare dată scenariul a fost identic: s-a creat o situaţie de criză, s-a oferit o soluţie (chipurile pentru a menţine stabilitatea) şi apoi au fost implementate măsuri care au creat un şi mai mare control din partea aşa-zisei elite mondiale. Conspiraţioniştii numesc această strategie "dialectica hegeliana a tezei, antitezei şi sintezei". Masonii o numesc "Ordo ab chao" (la ordine prin haos sau mai bine spus la Noua Ordine Mondială prin haos). Au instaurat-o chiar ca deviză a celui mai înalt grad din Ritul Scoţian, gradul 33.

Puţină istorie ne face mai deştepţi: Rothschild, Morgan, Rockefeller
În 1815, Nathan Rothschild a preluat controlul asupra economiei europene, provocând o cădere a bursei din Londra. În acel moment, Europa era sătula de război, iar viitorul întregului continent depindea de deznodământul bataliei de la Waterloo. Dacă armata lui Napoleon ieşea victorioasă, Imperiul francez urma să deţină puterea asupra Europei. Dacă, din contră, câştiga armata coalitiei anglo-pruso-olandeze, condusă de ducele de Wellington, ajungea Anglia într-o pozitie de putere. Oricum Rothschild nu avea nimic de pierdut, întrucât finanţase ambele tabere. După cum se ştie, bătălia de la Waterloo a avut ca rezultat înfrângerea lui Napoleon.

Cel care a finanţat reconstrucţia Europei şi stabilizarea sistemului economic după războaiele napoleoniene a fost Rothschild. Fondurile din care el a împrumutat naţiunilor Europei, îndatorându-le, au provenit dintr-o înşelăciune celebră. Utilizând reţeaua sa de spioni, Nathan Rothschild a aflat înaintea celorlalţi englezi care era rezultatul importantei bătălii de la Waterloo. Le-a transmis agenţilor săi de la bursă să vândă puternic acţiuni, lucru care i-a determinat pe ceilalţi să creadă că el ştie ceva şi că ducele de Wellington a pierdut bătălia de la Waterloo. Toată lumea a intrat în panică, grăbindu-se să scape de acţiunile britanice "fără valoare", pentru a-şi salva măcar o parte din averi.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

După câteva ore, bursa din Londra se prăbuşise total. Când a sosit ştirea oficială că Wellington câştigase de fapt bătălia de la Waterloo, era deja prea târziu. Rothschild cumpărase cea mai mare parte din piaţă pe o sumă de nimic. În câteva secunde, acţiunile britanice au crescut peste valoarea lor iniţială şi iată cum peste noapte, averea deja fabuloasă a lui Rothschild s-a multiplicat de 20 de ori. Din aceşti bani, clanul Rothschild a dat apoi împrumuturi (evident cu dobânzile de rigoare) ţărilor europene, atât de dornice să se refacă după lunga perioadă de război (finanţat tot de Rothschild) şi să ajungă la. stabilitate economică.

Tot stabilitatea economică a fost invocata şi pentru a justifica crearea Federal Reserve. Prima bancă supranaţională din lume a apărut în urma unei false crize financiare, declanşate de un alt membru al elitei, bancherul J. P. Morgan. În 1907, J. P. Morgan a început să răspândească zvonul că băncile au dificultăţi şi nu vor mai putea face rambursări. Ca şi în exemplul anterior cu Nathan Rothschild, acest zvon a căpătat credibilitate pentru că venea de la o persoană despre care se presupunea că ştie ce spune. S-a creat panică, toată lumea s-a înghesuit să îşi retragă depozitele din bănci, lucru ce a dus la falimente în lanţ (aproape 5400 de bănci au dispărut atunci).

Apoi Congresul american a demarat o anchetă pentru a stabili care este cauza acestui dezastru şi cum poate fi el evitat. Comisia însărcinată cu această misiune era condusa de senatorul Nelson Aldrich. Acesta era liderul partidei republicane din Senat, dar şi trezorier al lojii masonice din Rhode Island şi omul bancherilor (de altfel avea să devina membru al clanului Rockeffeler, fiica sa Abby Greene Aldrich căsătorindu-se cu John D. Rockefeller Jr.). Aldrich a propus ca soluţie "salvatoare" crearea unei Bănci Centrale care să vegheze pentru ca dezastrul din 1907 să nu se mai repete niciodată. Istoria a arătat că el s-a mai repetat de atunci de mai multe ori.

În 1910, Federal Reserve Act a fost semnat iniţial, nu de legislatorii americani aşa cum era firesc, ci de bancheri, în cadrul unei întâlniri secrete, organizate în casa lui J.P. Morgan din Jekyll Island.. Apoi documentul i-a fost dat lui Aldrich care l-a prezentat Congresului. Iniţial nu a avut sorţi de izbândă, dar în 1913, când Woodrow Wilson a devenit preşedinte al SUA, a fost aprobat. În schimbul susţinerii financiare şi politice în alegeri, Wilson le promisese bancherilor că, odată ajuns preşedinte, va aproba fără să clipească constituirea Federal Reserve. Cu două zile înainte de Craciun, când o mare parte din membrii Congresului american nu erau prezenţi, Federal Reserve Act a fost transformat în lege, fiind aprobat de Congres şi de preşedintele SUA.

După mulţi ani, Woodrow Wilson scria cu regret:
"Naţiunea americană este controlată de sistemul de credit. Sistemul de credit este unul privat, creşterea naţiunii şi toate activităţile noastre sunt în mâinile a doar câţiva oameni, care nu fac altceva decât să controleze şi să distrugă libertatea economică. Am ajuns să fim una din cele mai prost guvernate, cele mai complet controlate şi mai dominate guverne din lumea civilizată. Nu avem un guvern cu opinie liberă, mânat de propriile convingeri, ci un guvern aservit opiniei şi supus presiunilor unui mic grup de oameni care îl controlează."

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Senatorul Louis McFadden spunea în 1932 în Congresul american:
"Prin constituirea Federal Reserve a fost construit un sistem bancar mondial. Un superstat, controlat de bancherii internationali care acţionează împreună pentru a transforma lumea în sclavul lor. Federal Reserve a uzurpat guvernul." Publicului i s-a spus atunci că Federal Reserve este soluţia ideală şi unică pentru a menţine stabilitatea economică (sună cunoscut, nu-i aşa?). Străzile şi ziarele erau pline de afişe în care americanilor li se arăta cum inflatia, şomajul şi criza economică sunt de acum de domeniul trecutului, datorită apariţiei Federal Reserve. A urmat însă marea criza economică din 1929 (The great depression), care a predat SUA cu totul în mâinile bancherilor.

În 1944 a fost implementat sistemului Bretton Woods pentru a restabili economia după al Doilea Război Mondial (o altă criză generată cu finanţarea aceloraşi bancheri). Cu acest prilej au apărut alte instituţii financiare de genul Federal Reserve, dar pe scară mai extinsă: Fondul Monetar Internaţional şi Banca Mondială. Federal Reserve a oprit în 1971 convertibilitatea dolarului în aur, producând o nouă criză pe piaţă, care a transformat dolarul american în principala monedă de schimb (mai ales pentru comerţul cu petrol) a planetei. De fiecare dată s-a invocat nevoia de stabilitate economică.

Lista utilizării acestui scenariu este lungă şi se încheie (sperăm) cu actuala criză financiară, orchestrată de aceeaşi bancheri din umbră prin intermediul organizaţiilor lor: Federal Reserve, Banca Mondială, FMI şi băncile centrale (naţionale) ale celor mai mari puteri ale lumii. Aplicând cu scrupulozitate scenariul cunoscut, acestea au creat acum panica necesară acceptării unei noi autorităţi financiare, unice la nivel mondial, conduse de acelasi grup restrâns care vrea să domine întreaga planetă.

Final
Poate că toate aceste detalii financiare vă obosesc. Din pacate, guvernul mondial ne-a obisnuit să lăsăm chestiunile economice şi financiare, atât de complicate, pe seama "experţilor" (care sunt instruiţi să gândească şi să acţioneze numai în interesul "elitei" mondiale, fiind nişte instrumente ale guvernului din umbră). Pentru cei pe care detaliile îi ostenesc (şi mai ales pentru a-i convinge de importanţa acestora) merită să citiţi cu atenţie următoarea poveste care rezumă ce este greşit cu actuala criză financiară, cum a fost ea creată de guvernul din umbră, şi cum singurii care au de pierdut de pe urma ei nu sunt nici institutiile financiare aflate în aşa-zis faliment, nici Banca Mondială, nici preşedinţii şi miniştrii care fac jocurile lor, ci fiecare dintre noi.

Într-un sătuc de câmpie, a venit un investitor însoţit de secretarul lui. A bătut la prima poartă întâlnită în cale şi i-a spus proprietarului: "Uite, eu sunt colecţionar de broscuţe. Daca îmi aduci o broscuţă, am să îţi dau pe ea 10 euro." Ţăranul a fugit repede la balta din spatele casei şi a luat o broscuţă. I-a dat-o investitorului şi a primit cei 10 euro. Apoi le-a povestit vecinilor ce afacere bună a făcut el. A doua zi, fiecare ţăran s-a dus la investitor cu câte o broscuţă, pe care a vândut-o cu 10 euro. După câteva zile, investitorul le-a spus sătenilor: "Văd ca afacerea merge. De azi, pentru fiecare broscuţă am să vă plătesc câte 20 de euro."

Ţăranii, bucuroşi nevoie mare, au dat fuga la baltă, au cules câte broscuţe au putut, şi i le-au predat investitorului, primind fiecare câte 20 de euro pe bucată. După alte câteva zile, acesta s-a întors acasă la el şi l-a lasat pe secretarul său să mai adune broscuţe încă două săptămâni. Înainte de a pleca, le-a spus: "Dragii mei, sunt nevoit să mă întorc urgent la mine acasă ca să mă ocup de afaceri. Vă promit însă că la întoarcere, am să cumpar de la voi broscuţele cu 60 de euro bucata". Şi a plecat, în uralele sătenilor.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

A doua zi, secretarul investitorului i-a adunat pe săteni şi le-a ţinut următorul discurs: "Fraţilor, m-am gândit la o afacere pentru voi. Şeful meu se va întoarce peste două săptămâni si vă va plati câte 60 pe euro de broscuţă. Dacă vreţi, eu vă pot vinde înapoi broscutele pe care mi le-ati dat, pentru 35 de euro bucata, iar voi le veţi vinde cu 60 şi veţi câştiga astfel câte 25 de euro. Profitul vostru va fi frumusel şi fără niciun efort. Ce spuneţi?" Sătenii s-au adunat la sfat şi au decis că o aşa afacere nu mai prind ei curând. Au pus mână de la mână, s-au împrumutat care pe unde a putut şi au cumparat broscuţele înapoi cu 35 de euro bucata. Secretarul investitorului a luat banii şi s-a făcut nevăzut. Iar sătenii au rămas cu broscuţele, cu banii daţi şi cu datorii la creditori.

David Rockefeller recunoaşte că face parte din conspiraţia care a pus la cale globalizarea. David Rockefeller a condus multă vreme Banca Chase Manhattan, este membru al societăţii secrete Illuminati şi al "Aristocraţiei Negre" planetare. Împreuna cu Zbigniew Brzezinski, a pus bazele Comisiei Trilaterale şi este unul din cei mai importanţi reprezentanţi ai aşa-zisei "Elite mondiale" care a pus la cale planurile globalizării mondiale. În octombrie 2002, David Rockeffeler şi-a publicat Memoriile, în care povesteşte, printre altele, cum a activat în serviciile secrete militare în timpul celui de-al doilea război mondial, dezvoltându-şi "abilitatea de a construi o reţea de surse de informare şi de influenţă."

Însă pasajul cel mai interesant din aceste Memorii se găseşte la pagina 405. Rockefeller admite aici că face parte dintr-o conspiraţie secretă internaţională, care are ca scop globalizarea. "Timp de mai bine de un secol, extremişti ideologici aparţinând întregului spectru politic s-au folosit de ocazia unor incidente mediatizate pentru a ataca familia Rockefeller şi a pretinde că aceasta are o exagerată influenţă asupra institutiilor politice şi economice americane. Unii dintre ei cred chiar că facem parte dintr-o conspiraţie secretă care lucrează împotriva intereselor Americii. Ne caracterizează pe mine şi familia mea ca fiind "internaţionalişti" care conspiră la crearea unei structuri politice şi economice unice globale, o nouă lume, dacă vreţi. Dacă aceasta este acuzaţia, pledez VINOVAT şi sunt mândru de asta."

sursa: http://fbronnie.blogspot.com/

Teoria conspiratiei: Criza financiara globala (partea I)

noreply@blogger.com (Iulian Prodea) — Tue, 19 Jan 2010 09:28:00 +0000

Noua Ordine Mondială se pare că se ţine tare. Cea mai sigură şi rapidă cale de a o instaura este o criză financiară. Sună familiar? Congresmanul american Ron Paul dezvăluie planul "Elitei" de a provoca o criză economică globală. Ron Paul, congessman şi candidat la preşedenţia SUA, a avertizat încă din 2007 ca în curând dolarul nu va mai valora nimic, lucru ce va duce la prăbuşirea economiei mondiale, accelerarea inflaţiei şi creşterea preţului petrolului.

În cadrul unei emisiuni moderată de cunoscutul jurnalist de investigatii Alex Jones, Ron Paul a declarat: "Odată ce şi-au dat seama că poporul american a realizat jocul înşelător pe care îl fac, cei care conduc sistemul bancar şi monetar nu au cum să fie prea încântaţi. Dacă Bush este suficient de absurd încât să declanşeze un atac asupra Iranului, aceasta ar putea genera o asemenea criză încât barilul de petrol să ajungă la 200 de USD." "Dacă vor continua să aplice aceleaşi politici, dolarul va ajunge la zero, vom avea o creştere accelerată a inflaţiei şi toate bancnotele practic se vor autodistruge, valorând exact cât hârtia pe care sunt tipărite." "Pasul următor în această criză va fi ca elitele să pozeze în salvatori, oferind populaţiei, chipurile pentru a-i proteja siguranţa, soluţii care de fapt o vor înrobi şi mai tare, adică control, forţe de poliţie mai numeroase etc. Acelaşi lucru s-a petrecut şi la ultima criză economică din anii '20. Populaţia a intrat în panică, în loc să îşi dea seama că Federal Reserve este responsabilă de crearea unei himere." Aceste declaraţii zguduitoare au fost trecute sub tăcere de mass-media, aşa cum era de aşteptat.

Tarife standard bonus 2010 Astra Asigurari:
► Pana la 1200 cmc: 297 RON
► Intre 1201 - 1400 cmc: 297 RON
► Intre 1401 - 1600 cmc: 405 RON
► Intre 1601 - 1800 cmc: 513 RON
► Intre 1801 - 2000 cmc: 567 RON
► Peste 2000 cmc: 610 RON
Tarife promotionale. Suna acum la 0730337783
pentru o calculatie personalizata. Polita se emite electronic cu posibilitate de expediere pe email. (Iulian Prodea autorizat Astra Asigurari si CSA)

Americanii indatorati cu 10.000 de miliarde de dolari
La New York exista un contor electronic care îi avertizează pe americani asupra gradului de îndatorare al ţării lor. Datoria naţională SUA a depasit în octombrie 2008, 10.000 de miliarde de dolari. Datoria naţională reprezintă suma de bani pe care un stat (adică cetăţenii lui) o datorează faţă de creditorii săi (care pot fi persoane private, companii sau bănci - de exemplu Banca Mondială).

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Noua Ordine Mondială
Conducătorii lumii încearcă să convingă întreaga umanitate că singura soluţie în stabilirea şi menţinerea "păcii mondiale" este crearea Noii Ordini Mondiale, prin unificarea tuturor superputerilor lumii. În realitate, Noua Ordine Mondială înseamnă planuri masive de reducere a populaţiei, sfârşitul democraţiei şi distrugerea suveranităţii naţiunilor. Dacă aceste schimbări ar fi anunţate deschis, ar genera aproape sigur proteste masive şi violenţe la scară mondială. De aceea, planurile conducătorilor din umbră sunt păstrate secrete şi implementate gradat. Populaţia este masiv dezinformată prin mass-media.

Utilizarea puternicelor grupuri de presiune şi a avantajelor financiare pentru coruperea politicienilor, folosirea unei reţele de activişti poziţionaţi strategic şi utilizarea mijloacelor de informare corporatiste pentru muşamalizarea adevărului şi răspândirea propagandei, dovedesc că pregătirile pentru întreaga operaţiune au necesitat mult timp şi planificare. Lipsa opoziţiei substanţiale în interiorul sistemului dovedeşte prezenţa unei reţele de colaboratori benevoli care au infiltrat sistemul şi prestează "munca murdară" pentru aşa-zisa Elită mondială. Deseori este greu de crezut că elitele au reuşit să-şi extindă puterea peste atât de multe posturi de control, peste spectrul combinat al economicului, politicului şi vieţii sociale.

Aici îşi au originile scepticismul şi sintagma "teoria" conspiraţiei. Din nefericire, faptul că toate schimbările se îndreaptă într-o singură direcţie exclude posibilitatea unei coincidenţe. Oportunismul şi conformismul sunt larg răspândite într-o societate care continuă să se elibereze de orice restricţie, inclusiv de valorile morale. Noua Ordine Mondială nu mai este astăzi un concept vag formulat. În plină criză economică, Noua Ordine Mondială devine sub ochii noştri o realitate care, treptat, prinde contur.

Criza financiară vine din marile centre comerciale
Potrivit studiului "Global Cities Index", realizat de cercetătorii de la compania americană de consultanţă în management A.T. Kearney împreună cu Foreign Policy şi The Chicago Council of Global Affairs, în cele cinci orase puternic globalizate s-a înregistrat cea mai mare perturbare a indicilor bursieri. "În prezent, succesele şi eşecurile globalizării sunt percepute cel mai acut la nivelul marilor metropole", se arată în studiul A.T. Kearney. Oraşele care figurează în topul globalizării sunt şi cele mai afectate din punct de vedere al falimentelor şi al şomajului din industria financiară. În marile centre urbane se află epicentrul crizei actuale. În faza a doua a crizei, pe măsură ce aceasta se extinde către industrii, criza va atinge şi marile centre industriale.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Fondul Monetar: "Vreţi bani? Vom tipări mai mulţi bani!"
În curând, Fondul Monetar Internaţional ar putea ajunge la fundul sacului de bani, în condiţiile în care numarul ţărilor care solicită fonduri de ajutor este tot mai mare. Astfel de cereri vin din toate colţurile lumii, de la Europa de Est până la America Latina, Africa şi Asia. Brad Setser, expert la faimoasa organizaţie francmasonică Council for Foreign Relations (CFR) declara că nevoia de finanţare externă a tuturor ţărilor vizate de FMI ajunge la 500-600 de miliarde de dolari, şi atenţionează că "suma ar scufunda complet Fondul Monetar".

Pentru a obţine lichidităţi, Fondul poate emite obligaţiuni în nume propriu, pe pieţele financiare. Institutia nu a apelat însă niciodată la această opţiune. A preferat să solicite depozite din partea celor 185 de state membre. Opţiunea de forţă majoră este de a tipări bani, prin emisiuni tip Special Drawing Rights, instrument financiar preferat şi deja folosit de FMI şi de Banca Mondială. Asta nu e altceva decât o invitaţie "fără perdea" pentru ca inflaţia să crească şi mai mult. În curând, nicio monedă financiară nu va mai valora nimic, fie ca se numeste dolar, euro sau yen.

Dictatura financiară, soluţia-miracol a grupului Bilderberg
"Crizele economice au fost şi vor fi deseori provocate cu abilitate chiar de noi cu scopul de a retrage (pentru noi - n. red.) bani din circulaţie".. Acesta este un citat din al XX-lea protocol secret francmasonic. Primul-ministru al Marii Britanii, preşedintele Frantei şi înalţi oficiali internaţionali cer instaurarea unei dictaturi financiare pentru a rezolva actuala criză economică. De data aceasta, şi cei mai sceptici vor trebui să recunoască evidenţa: actuala criză financiară este folosită de cei care urmaresc să conduca această planetă, pentru a instaura Noua Ordine Mondială.

Soluţia de creare a unei autorităţi financiar-bancare unice, la care s-a ajuns chipurile după mai multe întâlniri ale liderilor mondiali, a fost de fapt decisă la întâlnirea Bilderberg din iunie 2008. Scenariul prin care s-a ajuns aici nu este nici pe departe unul nou: el a mai fost utilizat în 1815, în 1907, în 1929, în 1944 şi în 1971 sub acelaşi pretext: asigurarea stabilităţii şi creşterii economice. De fiecare dată a urmat însă o nouă criza, şi mai amplă, şi mai gravă, care a mărit tot mai mult puterea guvernului financiar din umbră.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

La întâlnirea Bilderberg de anul acesta au participat foarte multe persoane cheie din sistemul bancar şi financiar: Timothy Geithner (preşedintele Băncii Federale din New York), Ben Bernanke (preşedintele Federal Reserve), Henry Paulson (Secretarul Trezoreriei SUA), Jean-Claude Trichet (preşedintele Băncii Centrale Europene), Robert Zoellick (preşedintele Băncii Mondiale). Unii autori care au avut curajul să facă dezvăluiri despre conspiraţia mondială au avertizat atunci (în iunie 2008) că scopul întâlnirii Bilderberg de anul acesta este discutarea modalităţii de implementare a guvernului unic mondial utilizând o criză financiară.

Nici nu se încheiase bine întâlnirea Bilderberg (desfăşurată la Washington între 5 şi 8 iunie 2008) ca Timothy Geithner se plângea în Financial Times de gravele probleme financiare create de actualul sistem. "Vina o poartă existenţa băncilor centrale, iar problema se va rezolva doar prin instaurarea unui unic organism, care să controleze întregul sistem bancar." Sistemul băncilor centrale sau nationale a fost însă creat tot de cei care acum vor (numai aparent) să îl distrugă (dar în realitate, vor sa îl extindă). Prima din aceasta serie a fost Federal Reserve din SUA.

Orice bancă centrală are puterea de a emite bani pentru o întreagă naţiune şi, prin acest mecanism, controlează rata dobânzilor, rezervele de monedă şi stabileşte, retragând sau lansând bani lichizi pe piaţă, valoarea monedei nationale. O bancă centrală poate da bani cu împrumut guvernului, însă evident că face aceasta în schimbul unei dobânzi. Atunci când dă cu împrumut dolarii produşi astfel, Federal Reserve cere o dobândă, care intră in buzunarul celor care o conduc, şi determină o creştere a cantităţii de bani pe care aceştia o pot apoi din nou împrumuta. E un cerc vicios fără sfârşit, iar la ora actuală nu există niciun alt mecanism mai ingenios şi mai diabolic de îmbogăţire. În lăcomia şi inconştienţa lor, cei care l-au creat îşi doresc acum sa îl extindă la nivel planetar.

Jeffrey Garten, membru CFR (Council of Foreign Relations) a participat şi el la întâlnirea Bilderberg şi îşi aduce aportul la punerea în aplicare a celor decise de acest guvern mondial din umbră. Într-un articol din Financial Times având ca titlu "Avem nevoie de o nouă Autoritate Monetară Globală" (We need a new Global Monetary Authority) anunţă că omenirea se confruntă cu o criză globală, care cere soluţii globale. Iată ce scrie el în Financial Times: "Chiar dacă operaţiunea de pompare masivă de fonduri din partea statului are succes, ea va trebui să fie urmată de o soluţie pe termen lung: instaurarea unei Autorităţi Globale Monetare. Washingtonul recunoaşte că această criză a devenit globală.

eMAG - lichidare stoc, profita de discount-uri de pana la 90%

Băncile centrale au început deja să realizeze acţiuni sincronizate de injectare de fonduri în pieţele de capital. Aceasta ar trebui să ducă la un răspuns internaţional coerent (adică toată lumea să faca la fel), menit nu doar să stingă focarele create, ci şi să reconstruiască şi să menţină pieţele de capital pe termen lung. Propusa Autoritate Monetară Globală (GMA) va superviza la sânge activităţile autorităţilor naţionale, mai acerb decât FMI-ul, şi va controla implementarea unor reglementări globale. Va acţiona ca o Curte de judecată a falimentelor pentru companiile globale de o anumita mărime. Cele mai mari companii financiare globale vor trebui să se înregistreze la GMA şi vor fi obligate să se supună monitorizării acestuia.

Comitetul de conducere al GMA va include bancheri din SUA, Marea Britanie, Uniunea Europeană, Japonia, China, Arabia Saudită şi Brazilia. Va fi finanţat prin contribuţii obligatorii de fiecare ţara care se va angaja la aceasta şi de prime de tip asigurare plătite de companiile financiare globale, publice sau private." Ceea ce Jeffrey Garten descrie în articolul său este de fapt o dictatură financiară globală. Şi nu este doar o teorie, ci un plan care începe să fie pus în aplicare.

"Uneori este nevoie de o criză, pentru ca oamenii să accepte, că ceea ce era de mult evident şi ar fi trebuit făcut încă de mulţi ani, nu mai poate fi amânat acum," spune Gordon Brown într-un discurs. "Trebuie să creăm o nouă arhitectură financiară internaţionala pentru o eră globală. Trebuie să avem un nou sistem Bretton Woods, să construim o nouă arhitectură financiară internaţională pentru anii ce vor urma." Acordul Bretton Woods a fost adoptat în iulie 1944 pentru a reconstrui sistemul economic internaţional după al Doilea Război Mondial. El stabilea un cadru de administrare monetară, dictând regulile pentru schimburile comerciale şi financiare între ţările industrializate. Aşa au fost create Fondul Monetar Internaţional şi Banca Mondială, ca organisme menite "să garanteze stabilitatea financiară şi creşterea economică la nivel internaţional" (adică exact acelaşi pretext care este servit şi astazi - şi iată unde am ajuns). (va urma)

Sursa: http://fbronnie.blogspot.com