Отдельно стоит сказать о том, как ухаживают за территорией этого коммерческого комплекса. Люди, которые не раз бывали в центре Luxury Village сравнивают это место с Римом, там царит прекрасная и душевная атмосфера. Большую часть территории отведено под клумбы, это учитывая то, что стоимость куска земли в Luxury Village превышает все мыслимые пределы. Эти клумбы аккуратно подводят посетителя к дверям бутика или ресторана.
Элитных магазинов здесь действительно предостаточно. На данный момент их насчитывается около 37, но открытие новых магазинов не заморожено и их число увеличивается. Mercury без остановки проводила всё новые презентации по поводу открытия нового магазина. Каждая такая презентация – большое событие в жизни VIP персон, ведущих светскую жизнь. Эти мероприятия приезжают посетить даже зарубежные кино-звёзды, например Эммануэль Беар приехала из Франции на открытие ювелирного бутика компании de Grisogono. Впрочем она давно знакома с продукцией этого бренда, поэтому не могла пропустить это событие.

Дорогой и шикарный ресторан под названием A.V.E.N.U.E отвоевал себе место прямо на главной улице этой примечательной деревни. Жан-Мишель Косню, который занимался дизайном этого ресторана, оформил его в аристократическом стиле. Вся мебель ресторана обтянута красной кожей, в оформлении стен и потолочных ниш использовали замшу и редкие породы дерева. Зал освещают светильники, у которых льняная обшивка.

O.P.I.U.M. – ещё один удивительный и дорогой ресторан, расположенный на территории этого архитектурного ансамбля. Дизайном занимался всё тот же Жан-Мишель Косню. Он выполнен в золотых, красных и чёрных цветах, что создаёт довольно соблазнительную атмосферу в зале. Во всём мире найдётся не много ресторанов, которые могут соперничать с O.P.I.U.M по качеству обслуживания. В меню присутствуют по настоящему эксклюзивные блюда, способные удивить даже истинных гурманов.

Чтобы понять, что же всё таки такое эта деревня миллионеров – нужно там просто побывать. Потратить не меньше 6-7 часов на шопинг, попробовать японский чай в одном из ресторанов, заглянуть в автосалоны Ferrari и Maserati.

Барвиха Luxury Village – сказочная деревня, которая существует на самом деле. Там бывают только олигархи и настоящие принцессы.

Как нам известно, история текилы – это великолепное сочетание индийских традиций с применением европейских технологий. В VIII веке племя тольтеков научились добывать из растения агава алкогольный напиток с крепостью до 6 градусов под названием пульке. Употреблять который разрешалось только на празднике в честь празднования бога огня всего один раз в четыре года. В остальное время получать наслаждение от этого хмельного напитка могли только больные и старики. Испанцами были нарушены многие традиции индейцев, в частности и эта. Напиток пульке стали употреблять при желании, а желание становилось на столько огромным, что вскоре стали появляться множество заведений, где предлагалось это удивительное спиртное. Когда у конкистадоров закончилось бренди, они обратили свое внимание на сладковатый сок агавы. Применив технологию по возгонки спирта, получился замечательный хмельной продукт, который со временем стал набирать свою популярность.

Создателем этого хмельного великолепного напитка принято считать дона Педро Санчеса де Тагли, маркиза Альтамира. Именно ему в 1600 году принадлежит идея создания первой фабрики по производству текилы, что на гасиенде Cuisillos. Первым официальным производителем текилы стал Хосе Мария Куэрво, который в 1795 году получил соответствующую лицензию.

Текила обязана своей популярностью войнам. Этот напиток становится натуральным универсальным средством во время мексиканской войны за не зависимость, а вскоре и ее борьба с Соединенными Штатами Америки. Во время второй Мировой войны поставки текилы через океан резко сократились, поэтому в тех условиях текила становится одним из лидеров продаж европейского алкоголя на американском континенте.

Текилу можно было производить только из разновидности, так называемой «голубая агава», в мире известно около 300 сортов агавы. Это растение очень похоже на крупный ананас. Весом до 90 килограммов и вызревает в течение 8-10 лет. Сок добывают из надрезанной сердцевины: сначала куски растения агавы помещают в печь нагретую до 85 градусов С, вскоре через несколько дней достают и охлаждают в течении суток, а после давят каменными жерновами. В сладкий полученный сок добавляют воду и специальные дрожжи, а после разливают для ферментации по деревянным или же стальным бочкам. Примерно через 10 суток в них образуется тягучая масса, которая имеет крепость до 7-12 градусов. В дальнейшем ее дважды перегоняют и получают удивительное 55-градусное спиртное. Основная средняя часть, так называемая El Corazon, то есть («сердце») – это и есть текила Blanco («серебряная»). Для того чтобы крепость опустилась до привычных 40 градусов, в нее добавляют дистиллированную воду и разливают по бутылкам.

Самыми известными сортами текилы считаются – Joven и Blanco. «Серебряная» освежает и бодрит, выдерживается не больше двух месяцев. «Золотая» с добавлением карамели и других различных искусственных компонентов, которые придают вкус, цвет и восхитительный аромат выдержанного напитка, представляют собой ту же Blanco. Более выдержанная текила имеет название Reposado («отдохнувшая»). Она выдерживается в дубовых бочках не меньше 3 месяцев, но и не больше года. В том случае, если напиток превысил свой указанный срок выдержки, то он тогда относится к типу Añejo, то есть («выдержанная» или «старинная»). Текила Extra añejo имеет выдержку более трех лет, этот тип появился в конце 2005 году. Надпись «Hecho en Mexico» свидетельствует о том, что вся настоящая текила разливается только в Мексике.

Существует не мало способов употребления текилы. Настоящие ее ценители потягивают маленькими глотками, наслаждаются при этом ее удивительным вкусом и ароматом. Этот напиток должен быть в небольшой стопке, с имеющимся толстым донышком, которая имеет название caballito («маленькая лошадка») и обязательно быть комнатной температуры. Тыкилу также принято запивать сангритой – это безалкогольный напиток, который состоит из лайма, томатного сока и острых перчиков. Самое популярное употребление за пределами Мексике – это с лимоном и солью. Для этого нужно на кисть руки выдавить несколько капель лимонного сока и сверху насыпать небольшую горку соли. Затем соль слизать, текилу выпить залпом, а после закусить лимоном. В мексиканских барах практикуют еще более оригинальный способ. Спиртное смешивают с тоником. Посетитель накрывает своей ладонью стакан и резко ударяет кулаком по столу. В этот момент тоник резко «вскипает», и наступает момент, когда нужно быстро выпить порцию. Текила прекрасно подойдет к безалкогольным напиткам в качестве дополнительной ароматической добавки, к кофе или чаю. Текилу можно так же употреблять как дижестив и аперитив.

Villa Rockledge (29.9$ млн.)
Местоположение – Лагуна-Бич, Калифорния
Villa Rockledge – прекрасная вилла, расположилась на утесах Лагуна-Бич у океана. Построена была чуть менее века назад (в 1918 году). Архитектором этой шикарной виллы является Артур Бентон, а строителем А.Миллер. Жилой площади ровно 464 квадратных метра, сооружение входит в число самых красивых домов на побережье Калифорнии. Сооружение возведено из красного кирпича, и в 1984 году вошло в Государственный реестр исторических сооружений США. На вилле гостили такие звезды как Эррол Флинн, Клифтон Вебб, Роберт Митчем. На сегодняшний день, Villa Rockledge является одной из самых красивых, комфортабельных и дорогих сооружений во всей Калифорнии.

Oldfield (32.5$ млн.)
Местоположение – Гринвич, Коннектикут
Это очень большая о площади ферма, которая расположилась в штате Коннектикут недалеко от города Гринвич. Помимо особняка, площадь которого составляет 1858 квадратных метров, на территории фермы Oldfield имеется теннисный корт, огромной бассейн, коттеджное здание для конюхов и конечно же сами конюшни. Среди огромных зеленых полей простирается асфальтированная дорога для автомобилей, которая заканчивается у входа в особняк.

Duke-Semans Mansion (40$ млн.)
Местоположение – Нью-Йорк.
Это целый комплекс, который выполнен в стиле боз-ар с площадью 1811 квадратных метров. Duke-Semans Mansion является образцом архитектурных сооружений. В 2006 году жилой комплекс купил магнат недвижимости Тамир Сапир за 40 миллионов долларов, также дом вошел в топ рейтинга самых жилых домов США за последнее десятилетие. Duke-Semans Mansion находится на Манхэттене на Пятой авеню, помимо на этой улице находятся еще два частных дома, но за долгие годы лишь этот комплекс был выставлен на продажу. Постройка жилого дома завершилась в 1901 году, восьмиэтажное здание включает в себя пентхаус на двух последних этажах, двенадцать спален, одиннадцать каминов, четырнадцать ванных комнат и кабинет врача.

Millard House (4.9$ млн.)
Местоположение: Пасадена, Калифорния
Сооружение было построено в 1923 году и больше напоминает музей, чем жилой дом. Архитектором был Фрэнк Ллойд Райт, площадь особняка равна 223 квадратным метрам, современные эксперты называют сооружение «удивительно современным и демократичным воплощением архитектурного идеала Райта». Райт когда-то заявил, что «лучше я построю этот небольшой дом, чем собор святого Петра в Риме». Особняк имеет всего три этажа, на которым расположились двухэтажная гостиная, терраса с бассейном и три спальни. В 1926 году у основного здания была построена студия, построенная по проекту архитектора, Ллойда.

The Oaks (55$ млн.)
Местоположение: Кохассет, Массасусетс
Ранее виллой владел Кларенс Баррон, владелец Dow Jones & Co, также известен как «отец-основатель» финансовой журналистики, сооружение расположено на земле, площадь которой равна 3,64 гектара, в двадцати километрах к югу от Бостона. Площадь жилой местности равна 1858 квадратным метрам и предусматривает в себе 45 комнат, частный пляж, бассейн, теннисный корт. Недалеко от The Oaks расположился отель Cohasset Harbor Resort на 55 номеров с шикарным рестораном. Особняк весь увит плющом, что предает ему изумительный и старинный вид, ведь он выполнен в георгианском стиле возрождения. В вилле присутствует библиотека, которая отделана натуральным деревом, восемь спальных комнат и в подвале расположился настоящий английский паб.

Montauk Residence (29$ млн.)
Местоположение: Монток, Нью-Йорк
Особняк расположился на земле площадью в 1,62 гектара и 22-ух метрах над линией Атлантического океана. Архитектором сего сооружения является Джеймс Байбер, в 2007 году особняк получил награду American Architecture Award за оригинальные архитектурные идеи. Площадь особняка 668 квадратных метров, он вобрал в себя стекло, дерево, камень, кирпич и сталь. Особняк оснащен настоящим домашним кинотеатром, который оборудован красными стенами и красным освещением.

Versailles (100$ млн.)
Местоположение: Уиндермир, Флорида
Такое название вилла получила от Дэвида Сигела, который после посещения Версаля дал ей такое имя. Особняк расположился у озера Батлер во Флориде и является самым большим особняком во всей Америке. Жилая площадь равна 8360 квадратным метрам, в вилле двадцать три ванных комнаты, тринадцать спален, одиннадцать кухонь (в одной из которой есть гриль на более десятка человек), каток, два кинозала и зал для боулинга с несколькими дорожками. Также, шесть бассейнов, гараж, который способен вместить двадцать авто, площадка для бейсбола и теннисный корт.

West Buttermilk Estate (47$ млн.)
Местоположение: Аспен, Колорадо
Вилла расположилась недалеко от долины Аспен в Колорадо, включает в себя комфорт и роскошь , отличное место для отдыха. Площадь виллы 1392 квадратных метра, на этой территории расположились семь спален, подвал с винами, шесть ванных комнат, тренажерный зал, домашний кинотеатр, камины, веранды, террасы. Есть несколько дополнительных сооружений, таких как обширная конюшня и коттедж с несколькими спальнями для персонала.

Seafield Estate (29$ млн.)
Местоположение: Вестхэмптон-Бич, Нью-Йорк
Вилла расположилась на территории в 4 гектара, а жилая площадь равна 1468 квадратным метрам, возле особняка расположился изумительный пляж. В 1903 году виллу приобрел угольный магнат Уильям Этуотер. Архитектором сооружения является Генри Бэйкон, в число его проектов, также входит мемориал Линкольна в Вашингтоне. Планировка виллы включает в себя, девять ванных комнат, девять спален, бассейн, теннисный корт, коттеджное здание для гостей и виноградник.

12 Via Verona (5.5$ млн.)
Местоположение: Хендерсон, Невада
Вилла выстроена рядом с озером Лас-Вегас и национальным парком Лейк-Мид, сооружение больше напоминает архитектурные объекты южной Франции, чем шикарные особняки самого Лас-Вегаса. Хотя в этом нет ничего странного, материалы для постройки виллы, камень, кирпич и 300-летнюю сосну везли из самой Франции. Площадь виллы равна 604 квадратным метрам, планировка здания включает в себя, бассейн с соленой водой, гараж, который способен вместить в себя три автомобиля, три камина, четыре не сильно больших домика для гостей, также в гостиной потолки украшены фреской.

Ennis House (7.4$ млн.)
Местоположение: Лос-Анджелес, Калифорния
Особняк выстроен о проекту знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, и расположился в Лос-Анджелесе, в престижном районе Лос-Фелис. Особняк был построен в 1924 году и своим внешним видом напоминает античные храмы майя. Особняк «светанулся» в таких знаменитых фильмах как «День саранчи» в семидесятых годах, «Черный дождь», «Бегущий по лезвию» в восьмидесятых годах. Здание с годами совершенствовалось и “отличные” нововведения принесли значительный ущерб сооружению, теперь восстановлением былого величия занимаются сразу несколько общественных организаций.

Museum Tower – пентхаус, St.Regis – отель (стоимость 49 миллионов долларов США)
Местоположение: Сан-Франциско, Калифорния
Museum Tower – изумительный и комфортный пентхаус, лощадь которого равна 1858 квадратным метрам и раслпожился он на верхних этажах отеля St.Regis. Огромные семиметровые окна пентхауса, с панорамным видом на Сан-Франциско, предают роскоши. Верхний этаж включает в себя, два кабинета, шесть спален, семь ванных комнат, тренажерный зал, сауну и парилку, кинозал, который способен вместить в себя до тринадцати человек и террасы, общая площадь который равна 270 квадратным метрам. В Сан-Франциско, Museum Tower является одним из самых больших сооружений.

Rancho Escondido (стоимость 13,5 миллионов долларов США)
Местоположение: Санта-Фе, Нью-Мексико
Расположился в пригороде Санта-Фе, площадь участка земли более чем 4,65 гектара, а площадь самой виллы равна 1393 квадратным метрам. Возле особняка есть несколько дополнительных строений, коттедж для гостей и огромная конюшня с подогревом. В самой вилле имеется восемь спален, четыре камина, девять ванных комнат. На территории особняка присутствуют джакузи, террасы, летняя кухня, бассейн. С террас открывается живописный вид на близлежащие каньоны.

Breyers Estate (стоимость 27 миллионов долларов США)
Местоположение: Ист-Хэмптон, Нью-Йорк
Особняк расположился на земле с площадью в 1,62 гектара и владельцами которого является семья Брейерс – владеют крупной компанией, которая занимается производством мороженого. На участке находится огромный особняк, который выполнен во французском стиле, два дома для гостей, коттедж для персонала, внушительный бассейн с зоной отдыха и домом, гараж с вместимостью на два автомобиля. В самом особняке присутствуют четыре спальни и шесть ванных комнат.

Stone Mansion (стоимость 68 миллионов долларов США)
Местоположение: Альпин, Нью-Джерси
Особняк расположен на участке земли в 0,81 гектара и его площадь равна 2787 квадратным метрам, находится в Нью-Джерси всего в десятке километров от Манхэттена. Пять этажей, 19 ванных комнат, двенадцать спален, девять каминов, четыре кухни, гараж с вместимостью в 11 автомобилей, подвал с винами, который может вместить в себя до 3000 бутылок, два бассейна, теннисный корт, кинозал и боулинг на две дорожки. Кроме этого Stone Mansion является самым дорогим объектом недвижимости в штате Нью-Джерси.

Такое понятие как «зарубежная недвижимость» все равно нужно как то конкретизировать: грубо говоря, зарубежной недвижимостью называются любые сооружения, которые находятся за границей вашего государства, будь то Антарктида или южные острова. Ведь далеко немногие будут вкладывать свои средства в недвижимость с нестабильными политическими, экономическими условиями, ведь климат имеет огромное значение при выборе объекта для его покупки.

Мы уже разобрались с понятием «зарубежная недвижимость», теперь немного поговорим о позитивных моментах, которые будут вас сопровождать, если вы все же купите сооружение за рубежом. Когда вы собираетесь отдохнуть за границей, в первую очередь вам нужно подыскать себе крышу над головой, но если вы уже приобрели недвижимость пригодную для отдыха и жилья, то от одной головной боли вы уже избавились. Вы значительно экономите, приобретая недвижимость в той стране, в которой вы с семьей чаще всего предпочитаете отдыхать. И первое, что вы уже сэкономили – это время. Время на поиск подходящего вам отеля, бронирования в нем номера, также существует не малый риск, что вы вообще не сможете найти себе жилье (во время так называемых «туристических сезонов»). Вы экономите деньги, если взять такие туристические страны как Италия, Испания, Франция или более дешевые страны типа Хорватии и Греции, то вам придется значительно потратится, чтобы оплатить номера в гостиницах.

Нельзя не отметить, что покупая недвижимость за границей, вы всегда будете только в выигрыше (но нужно правильно выбрать объект, немаловажную роль играет страховка, а также договор должен быть полностью законен). Сейчас намного дешевле можно купить зарубежную недвижимость, чем туже российскую, да и такое капиталовложение намного разумнее. На российском рынке недвижимости, цены завышены в несколько раз, а на европейском рынке очень высокая конкуренция и поэтому цены более демократичны. Покупая некий объект в европейских странах, у вас больше шансов выгодно сдать его в аренду или через некоторое время продать с выгодой, опять -таки для себя.

Если вы планируете открыть свой бизнес за границей то, не имея там своей недвижимости вы можете столкнуться с рядом проблем. Ведь в большинстве стран Европейского Союза открыть собственный бизнес, можно лишь имея в стране свою недвижимость.

Ведь, если вы приобретаете недвижимость не для выгодного капиталовложения, а допустим вам нужно уехать за границу и решить некие финансовые вопросы, или у вас там элементарно появилась работа, то такой вариант более экономичен, нежели сьем жилья.

Если вы решили начать новую жизнь за рубежом, и у вас уже есть там свое жилье, то этот процесс будет намного комфортнее, чем тратить время и нервы подыскивая себе жилище в аренду. Если вы покупаете недвижимость в какой-либо стране Западной Европы (Германия, Португалия, Испания, Австрия, Франция, Ирландия, Италия) то вам сразу же открываются двери в Евросоюз. Обратите внимание, что если вы приобрели некую недвижимость в стране ЕС, то автоматически гражданство вы не получите, это уже совсем другая процедура. Но все же есть плюсы, если вы решили получать гражданство в одной из стран ЕС и у вас уже имеется недвижимость, именно в этой стране, то процесс будет намного проще и быстрее. Шенгенская виза выдается вам сразу, как только вы покупаете объект на территории страны (срок ее действия полгода), а за эти полгода вы как раз можете решить вопрос о своем гражданстве в стране Европейского Союза.

Ходит мнение, что возле небоскребов квадратные метры стоят уж слишком дорого, хотя российские риэлторы довольна таки успешно предлагают объекты недвижимости российскому покупателю. Пока длился мировой экономический кризис, эксперты пророчили полное обесценивание островной недвижимости, да и не только это. Предполагали, что произойдет спад на ее спрос, а то и вовсе, что класс «А» быстро трансформируется в эконом-класс. Агентства недвижимости в России, на собственных интернет-порталах проводили аукционы, которые вполне могли приобрести российские покупатели. Квартира от шестидесяти до ста квадратных метров, на окраине острова продавали примерно за 700 тысяч долларов США, но на пентхаусы цены были более высоки – от двух до трех миллионов долларов.

Еще до мирового кризиса, больше половины потенциальных покупателей были иностранцы. Они предпочитали более дешевые и в тоже время практичные варианты, нежели более дорогие и роскошные.

В 2008 году были достигнуты рекордные расценки на недвижимость, благодаря, все тем же зарубежным инвесторам. Стоимость квартир была более одного миллиона долларов. Об этом заявила Miller Samuel – компания по оценки недвижимости.

Но в 2009 году все изменилось кардинально, на самую элитную недвижимость в Нью-Йорке цены упали почти в два раза. А все из-за того, что хозяева этих объектов хотели как можно быстрей продать свои сооружения. Был проведен опрос, из которого выяснилось, что квадратные метры значительно подешевели из-за убытка «первых» компаний с Уолл-Стрит. Хозяева продавали свою недвижимость в основном на условиях беспроцентного дисконта, чтобы избежать ненужных рисков. Даже ведущие эксперты не знали, до каких цен упадет квадратный метр недвижимости Манхэттена.

The Wall Street Journal – авторитетное издание, опубликовало причину падения цен на недвижимость. Главной причиной, по их мнению, является то, что на Уолл-стрит было сокращение рабочих мест, также банки США ужесточили выдачу кредитов и долларов значительно укрепился – все это повлекло снижения цен на недвижимость.

Мировой экономический кризис, не для всех был только убыточным, один получают прибыль, а другим остается лишь подсчитывать убытки. Появилось большое количество желающих приобрести себе квартиру на Манхэттене, тем более, что зарубежные инвесторы чувствовали податливость хозяев объектов, и пытались этим воспользоваться, чтобы отхватить как можно больший лакомый кусочек за более приемлемую цену. Аналитики подсчитали, что объем продаж на начало 2010 года вырос более чем на 18 процентов.

Так как продавцы шли на значительные уступки (занижая цены на свою недвижимость), то атмосфера на манхэттенском рынке значительно улучшилась. Цены были намного ниже, чем в том же Рио-де-Жанейро и Сан-Пауле. Банки тоже активизировались, и «разморозили» ипотечные программы и активизировали некоторые финансовые ресурсы. Private Banking – предоставляют услуги займов зарубежным инвесторам на выгодных условиях.

Но если взглянуть на это немного с другой стороны, то у тех людей, у которых с работой все в порядке и в финансовом плане полная стабильность, сейчас самый благоприятный сезон для покупок. В особенности это коснулось испанского рынка недвижимости. Спекулянты на рынке почти исчезли, и если ранее цены были значительно накручены, то теперь они опустились до вполне разумных пределов. Теперь стало возможно выбирать именно из реальной недвижимости, а не из только строящихся объектов (эти новостройки заманивали покупателей своими низкими ценами, но ведь бесплатный сыр, как нам известно, только в мышеловке).

На испанском рынке элитная недвижимость практически не была затронута кризисом. Цены немного упали, но так несущественно, что об это даже не стоит говорить. Скорей этот кризис повлиял не на падение цен элитной недвижимости, а на то, что цены перестали расти вовсе.

На недвижимость классом ниже цены упали уже более значительно. Но зато можно было хорошо нажиться на сдачи такого жилья в аренду.

Но помните, что если вам скажут, что однокомнатную квартирку в столице России (хрущевку), можно обменять на виллу в той же Испании – не стоит этому верить. Такого просто быть не может, это все проделки мошенников, которые готовы на все, чтобы извлечь выгоду для себя. Риэлторы «не чистые на руку» заманивают покупателей этими сказками, но когда дело доходит до личной беседы, выясняется, что тот дом, который находился на самом берегу за 150 тысяч, уже продан, но можно купить еще лучше и всего за 300 тысяч евро. Хотя если вдуматься и не слушать таких риэлторов, то за эти деньги можно купить вполне реальный домик.

Стоит заметить, что виллы в таких курортных городах как: Коста Бланка, Коста Дорада, Коста Брава – пользуются огромным спросом. Если вы не собираетесь переезжать на постоянное место жительство, то вилла будет пустовать, поэтому ее можно сдавать в аренду, на такие «курортные» виллы, как мухи слетаются арендаторы.

Имейте ввиду, при покупке виллы в Испании, ее могут так называть не только из-за дома с землей, теннисным кортом, бассейном. Виллой также называют и адосадо – дом, который имеет больше одного хозяина. Участок земли все же есть, но все остальное общее: сад, бассейн, различные коммуникации.

Если вы ищите «бюджетную виллу», то вполне можете рассмотреть вариант с адосадо, ведь цена его совсем не велика. Но не забывайте адосадо – не вилла.

Настоящие виллы стоят минимум от 500 тысяч евро, но никак от 200-300 тысяч, имейте это ввиду.

Хотя и цены на виллы в Испании совсем уж не низкие, но спрос на них большой. Основными факторами являются: инфраструктура страны, уровень жизни и непременно климат.

Эксперты по недвижимости рекомендуют сейчас вкладывать свои средства в зарубежную недвижимость. И цены более падать не будут, дно достигнуто, в скором времени цены на испанскую недвижимость вновь будут плавно расти. Сейчас именно те времена, когда вы можете подобрать себе виллу, да и еще отхватить немалую скидку.

2010 года, а именно первого апреля, Чубайс опубликовал свои доходы и расписал все свое имущество, на своем сайте. «Анатолию Чубайсу принадлежит квартира в городе Москве, площадь которой равна 175,8 квадратным метрам и два парковочных места с площадью в 30,6 квадратных метров. Чубайсу и Вишневской принадлежит участок в московской области, площадь которой равна 1,4656 гектаров, также на участке находятся жилые постройки и хозяйственные, площадь которых равна 2012,86 квадратным метрам». Возможно это шутка, ведь день публикации был 1 апреля? Да нет вряд ли.

Ниже предоставлен отчет о годовом доходе Чубайса, и из него следует, что он за 2009 заработал со всех своих источников в общем 202 684 364 рубля и 46 копеек, доход от основного места работы Анатолия Чубайса составил около 13 миллионов рублей, а доход от ценных бумаг чуть более 176,5 миллиона рублей. В благотворительные фонды он пожертвовал около 12 миллионов рублей.

Когда на канале НТВ вышла программа под названием «Кукла», там однажды была сказана фраза «Во всем виноват Чубайс », впоследствии фраза стала крылатой. Винили его практически во всем. А именно в неудовлетворительных итогах приватизации, конечно же, по оценке Государственной Думы Российской Федерации. Позже Анатолий Чубайс все же признался, что все это было обманом, но обманом во благо, чтобы не допустить к власти коммунистов, на выборах 1996 года. Но сам Анатолий Борисович не считает свои действия уж такими ужасными, а также не считается с мнением, что он непорядочный человек. Ведь, как известно играя в большую политику все средства хороши, как в любви или на войне.

Но тогдашний президент РФ – Борис Ельцин, отправил Чубайса в отставку (тот занимал пост вице-премьера). На выборах он все равно проиграл, а его партия набрала всего 10 процентов голосов.

Хотя большинство населения страны, относятся к нему с негативом, ведь он часто подводил «главных лиц» государства. Но, несмотря на все ему и до сих пор доверяют самые ответственные должности, и непосредственно сам контроль над некоторыми направлениями гос. экономики.

В 2005 году, когда Чубайс занимал должность одного из председателей РАО «ЕЭС России», произошла масштабная (по всем меркам) авария в самой энергосети страны, результатом стало отключение энергоснабжение в некоторых районах столицы, а также в московской, калужской, тульской, рязанской областях. Работа метрополитена была приостановлена, железные дороги тоже пострадали и были временно недееспособны, также электричества лишились такие учреждения как родильные дома и больницы. Чуть позже представители партии «Яблоко» не в хорошем тоне высказались по поводу данной ситуации.

Но все это были «фантики» по сравнению с катастрофой в августе 2009 года на ГЭС Саяно-Шушенской. Все, что творилось на этой станции, смотрела вся страна по ТВ. Комиссия, после расследования этой аварии, назвала Чубайса одного из шести высокопоставленных руководителей всей энергетики России, якобы причастных к неким условиям, которые повлекли за собой неминуемую катастрофу. Ведь знали и помнили, что именно Анатолий Борисович утверждал акт о том, что СШГЭС готова к эксплуатации, хотя безопасность станции проверена как следует, не была. Чубайс оправдываться не стал и публично признал свою вину: виноват, конечно же, я, тут уже нечего не поделаешь, но все мы люди и каждый из нас имеет право на ошибки. Разбирательства на этом и закончились. Уголовное дело, да и даже обычных штрафных санкций на Чубайса наложено не было.

На собственном сайте Чубайс занимается коллекционированием народных анекдотов о себе. Но сборник пока не сильно большой, не включат те анекдоты, которые содержат в себе ненормативную лексику. Приведем несколько из них, «За неуплату долгов Чубайс отключил свет в конце туннеля». Ну и еще много подобных шуточек.

Перед дизайнерами жилого помещения, стоит общая задача – сделать так, чтобы жить в этой квартире было уютно и приятно. Другие вопросы возникают тогда, когда нужно придумать какими же способами, сделать из жилища приятное гнездышко, где могла бы проживать вся семья радостно и хорошо. Те, кто владеют однокомнатными квартирами, имеют не самое выгодное положение, так как им нужно не благоустраивать ту площадь, которая у них имеется, а отвоевать ее. И не столь важно, современная у вас квартира с более улучшенной планировкой или старая малометражка. Будь то дизайнер с многолетним стажем работы или сам владелец квартиры, то перво-наперво передним не стоит задача блеснуть своей фантазией, так как пространство сильно ограничено, а нужно выбраться из столь невыгодного положения и сделать все возможно, для визуального увеличения квартиры.

Человек, который приходит к вам в гости, сначало попадает в квартиру через прихожую, а так как квартира однокомнатная то чаще всего прихожая и коридор – одно и то же. Места очень мало, поэтому нужно убрать “лишние” предметы, оставить лишь необходимый минимум. В идеале, поставить стенной шкаф с парой крючков для верхней одежды и зеркалом. Этот вариант является самым оптимальным, так как в большинстве однокомнатных квартир только с помощью этих манипуляций можно спокойно принять гостей и провести их в зал или кухню.

Кухня – почти самая болевая точка однокомнатных квартир, так как почти всегда это помещение является уж слишком маленьким. Даже если у вас достаточно места для готовки пищи и для ее употребления (что уже просто отлично), то вам все равно нужно подумать, как минимизировать уже занятое пространство. Рекомендуют не покупать сплошную кухонную гарнитуру, а отдельные предметы, так у вас останется достаточно места для небольших маневров. В прошлом остался обычный, да и привычный для всех обеденный стол, к нему на замену пришел мягкий уголок, который экономит достаточно места в центре и способен уместить чуть больше людей на своих диванах.

Сейчас очень распространено сносить межкомнатную перегородку, которая отделяет жилую комнату и кухню, тем самым визуально увеличивая пространство квартиры. Это очень действенно, так как помещение выглядит намного объемнее, комната трансформируется сразу в столовую, спальню и гостиную. Но перед тем как решится на этот шаг, его стоит все же хорошенько обдумать, ведь вы лишаетесь, места для уединения, вам может стать помехой тот же телевизор или компьютер, которые работают, а вам в тоже время хочется отдохнуть. Но с дизайнерской стороны проблем никак нет, кухня от других комнат отделятся либо измененным напольным покрытием, либо барной стойкой.

Теперь немного о дизайне оставшейся у вас комнаты, все ваши усилия в первую очередь должны быть направлены на то чтобы:

* Правильно обозначить «маршруты»
* Рационально использовать пространство
* Четко разделить зоны, по своим непосредственным функциям.

«Маршруты» – это то, по каким чаще всего путям ходите вы и ваши гости, то есть передвижение из одной зоны в другую, от балкона к двери, из кухни в коридор и т.д. Ведь если грамотно обозначить эти маршруты и заведомо убрать все «лишние детали» с пути, то станет намного комфортнее передвигаться. Кстати, раз мы уже заговорили о рациональном использовании пространства, то нельзя не упомянуть о той же кровати вмонтированной в стену, которую днем можно спокойно убирать в специальную ячейку и других вещей, которые могут также компактно складываться. Откидные столы, тоже хорошей вариант экономии места, особенно если у вас есть ноутбук.

Даже однокомнатную квартиру можно без особых усилий разделить на зоны, которые выполняют весь функционал современного жилища – работу, сон, прием гостей, отдых. Можно сделать проще, просто загрузить этим функционалом все имеющиеся у вас пространство, но как ни крути боле эффективно разделить площадь на зоны: кабинетную, для сна, для приема гостей и т.д. Есть несколько вариантов, как можно этого достичь, это соответственно расположить вашу мебель, различные перегородки или оформить стену и пол правильным образом.

Французская кухня тоже не всегда была на «самой верхней полке», и после того как исчезли динозавры и неандертальцы, они не появились сразу с вилками и салфетками, и не называли всех сидящих за столом, словами взятыми из ресторанного лексикона. Кельтскими предками французов были галлы, они отдавали предпочтение лесной дичи (оленям, кабанам, зайцам), они жарили их со специальной приправой. Даже в средние века французы, по части кулинарии, не далеко ушли от своих пращуров. Как и во всей тогдашней Европе, предпочиталось, есть жареное мясо, которое готовили различными способами и с разными сочетаниями. Также были широко распространены различные каши, рыба, ржаной хлеб и сыр. В те времена говорить о какой-либо французской кухне не приходилось, так как особых различий не было.

Время не стоит на месте, не отставала от прогресса и кулинария. Основоположниками, того что мы сейчас привыкли называть как французская кухня, являлись придворные повара короля Франции Людовика IV, который правил в 17 веке. Среди роскоши Версаля начала свое рождение «новая кухню». Приближенные люди к королю, да и сам Людовик IV не желал кушать туже еду, что и простые поданные, даже если на королевский стол подавали блюда из высококачественных продуктов. Идеи поваров поощрялись денежно, поэтому различных блюд на королевском столе увеличилось.

В эпоху правления Людовика IV, появилось новое понятие – ресторан, и стало неразлучно с французской кухней. В 1672 году один предприимчивый парижанин вынес несколько больших столов на улицу, тем самым создал некую закусочную на свежем воздухе. Над своеобразным заведением появилась рекламная надпись, в которой было сказано, что все прохожие приглашаются подкрепиться. «Подкреплять силы» – латинский глагол, именно от него и появилось такое слово как «ресторан». Спустя некоторое время подобные этому заведения начали называть – ресторанами.

Французская революция не только принесла простолюдинам, равенство, братство и свободу, но и изысканная кухня аристократов стала доступна народу. Обыкновенным гражданам, такая кухня пришлась по вкусу. В течение последних двух веков, французские повара сохраняли традиционную кухню своих предков, но всегда экспериментировали с новыми блюдами, теперь традиционная французская кухня доступна практически всем. В нынешнее время, хоть и кулинарные эксперты опасаются, что фаст-фуд вытеснит собой их кухню, но в стране уже созданы гастрономические университеты, то есть французская кухню приобрела уже научный характер. И не стоит сравнивать эти заведения с «кулинарными техникумами», это по-настоящему целые институты, пищу в них рассматривают, прежде всего, как науку и как искусство.

Думаю, все знаю, что многие слова, которые так или иначе связаны с едой, вошли в лексикон многих стран, имеют французские корни. Ведь все слышали об оливье, суфле, майонезе, соусе, гарнире, антрекоте, а также такие слова, которые так или иначе связаны с кулинарией: сомелье, ресторан, меню, метрдотель.

Французская кухня не монолитная, и не стоит ее представлять как нечто неразрывно связанное друг с другом. Деления для кулинарии это всегда некая условность, но все же французская кухня различается на три вида:
1. Изысканная – блюда для настоящих гурманов и наслаждения
2. Общественная – Общие черты для всех стран
3. Региональная – традиционная пища, в которой сохранены все местные традиции
Однако не стоит забывать о вине, ведь ему во всех южноевропейских культурах (В Италии, Испании) отводилось особое место, а во Франции особенно. Во французской кухне очень большое количество блюд, во время своего приготовления нуждающихся в непосредственно добавки вина. При употреблении пищи, приготовленной на вине, люди не уходят из-за столов выпившими или пьяными, так как во время готовки часть паров спирта выветривается, и остается лишь меньшая часть алкоголя в блюде.

К какому блюду, какое вино подавать – это целая наука. Поэтому остановимся лишь в общих рамках, красное вино обычно подается к мясным блюдам, а белое вино к рыбным. В провинциях Франции часто вместо вина используют сидр или коньяк.

Родиной соусов является Франция. В их кулинарии соусу придают больше значение, его никогда не считали простой подливкой к блюду, считается, что соус необходимый компонент в завершении готовки французского блюда. Удалось примерно подсчитать, что во Франции используют примерно три тысячи разных соусов состоящих из – лаврового листа, ароматических трав, лука, пряностей и так можно перечислять еще очень долго.

Французская гастрономия не забыла и об овощах, самое важно то, что овощи должны быть всегда свежими. Правда, молочные продукты используются в меньшей степени, чем в остальной Европе. Но сыры сюда не относятся, об их разнообразии можно говорить очень долго, и количество их видов действительно поражает. Популярность начали набирать морепродукты, которые дополняют традиционные мясные блюда на столе. Наверное, самое важно это опыт и мастерство французских поваров, у них особые способы готовки пищи, и потрясающее совершенное умение.

Это нормально, когда вы слышите словосочетание «французская кухня», и у вас начинают «текти слюнки» и урчать в животике. Ведь эта кухня для этого и была придумана и не одно столетие совершенствовалась. Желаю вам приятного аппетита.

Как все начиналось
Пятая серия BMW берет свое начало с 1972 года. В то время среднеразмерные седаны сменили V-8 и Isetta, и необходимо было заменить модель New Six. Новым проектом занимался итальянский дизайнер Marcello Gandini, который в то время работал в ателье Bertone. С конвейера вышел классический седан, с задним приводом и трехлитровым двигателем, модель вышла под индексом E12. Машина была сделана с немецкой педантичностью. EXX или FXX – это индексы заводских кузовов, которые обозначают поколение модели, а на крышке багажника трехзначное число означало саму модель. Каждое число на багажнике означало, первая цифра – серию авто, две последних – объем двигателя, а буквы в конце указывали модификацию модели (d- дизельная, x- полноприводная, i-инжекторная). Модель признали в народе, из-за достойного качества, надежности и эргономики. Модель в течении года была значительно обновлена, инженеры заменили около сорока различных деталей, таких как: различные датчики, сиденья, руль, некоторые части подвески, но самым значимым было то, что приборная панель теперь развернута к водителю.

Обновления
В 1982 году была выпущена BMW 5 series с кузовом E28, модель потерпела значительную модернизацию, кузов имел ровные линии и прямые углы. В модели были обновленные бампера, фонари были значительно увеличены, а передние фары стали меньше. Модель хоть и разрабатывалась в течение шести лет, но ее до сих пор считают переходной. В 1988 году вышло третье поколение BMW 5 series, и уже в этом автомобиле можно просмотреть некоторые похожие черты нынешней «пятерки», благодаря этому это авто можно с легкостью узнать в любом потоке машин. Модель баварских производителей, получила множество наград , за ее надежность, безопасность, все это благодаря отличной сборки и техническим характеристикам. Благодаря тому, что дизайнеры BMW изменили свою концепцию, автомобиль стал конкурентом Mercedes Benzy, в то время штутгарская компания монополизировала рынок седанов среднего размера.

В 1995 году производители BMW представили «пятерку» уже четвертого поколения. Кузов модели был под индексом E39, автомобиль четвертого поколения завоевал множество наград и почетных титулов. Модель за все время выпуска каждый год входила в десятку лучших авто по версии Car and Drive’s, до 2003 года. Consumer reports отметила, что автомобиль был лучшим в 2001-2002 годах, Также модель получала награды, с 1997 года по 2002 год, от таких изданий как What car и Motor thend. А двигатели авто лидировали с 1999 по 2002 года, а также в 2005.

В июне 2003 года баварские производители представили обнуленную версию BMW 5 series в кузове E60, которая практически полностью отличалась от своих предшественников. Дизайн разрабатывал Davide Arcangeli, в итоге дизайн модели вышел не совсем традиционным для немецкой компании, что вызвало массу споров. Интерьер, внешность и множество электроники вызвали много нареканий со стороны экспертов. Но покупателям модель приглянулась и в последствии вошла стала самой продаваемой за всю историю, но не менее важно то, что продажи новой BMW превысили продажи вечного конкурента Mercedes-Benz E-classe. Одной из причин этого стала электроника: круиз-контроль, адаптивные фары, системы безопасности, а также ночное виденье. Изюминка была в интерфейсе электронного контроля, с помощью которого можно было управлять всем функционалом авто, а название его iDrive.

Уже в ноябре 2003 года компания анонсировала о выходе шестого поколения «пятерки», модель получила версию Grand Turismo, и была похожа на комфортный и уделенный лифтбек. Также не стоит забывать про спортивную модель BMW M5. На протяжении 30 лет BMW 5 seires постоянно совершенствовалась, и поэтому не странно, что «пятерка» с годами становится только популярнее.