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广东省正制订积分制一年解决60万外来工户籍

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:34 +0800

黄华华透露，广东正在制订积分制入户的办法。新快报记者李小萌／摄

　　省长黄华华透露正制订积分制办法

　　新快报讯　（特派记者尹辉曹晶晶陈琦钿廖颖谊郭晓燕刘正旭）暂住证变居住证究竟能给农民工带来什么实惠？昨日，全国人大代表、省长黄华华在接受采访时透露，拥有居住证将畅享培训、就业、办香港游等11项服务功能。他透露，广东初步计划用积分制，一年解决60万外来人员的户籍问题。

　　黄华华说，居住证跟暂住证虽然只有一字之差，但实现了从管人到管事的转变，同时增添了多种功能，其中之一就是享受公共服务的功能。

　　“现在不光是尽义务的问题，还要享受到权利，还有权益的维护。”他介绍说，拿了居住证以后，可以享受职业技能培训、公共就业服务，还有法律援助、法律服务，还可以用这个证去办到香港游的手续。黄华华说，以后还可以用居住证办理其他手续，居住证总共将有11类服务功能。

　　“条件符合了还可以办理入学、入户。”黄华华透露，现在广东正在制订积分制入户的办法。

　　他说，优秀农民工入户制度广东已经开始实行了，“我们准备在范围更大一点的地方，采取积分制的办法。”黄华华说，目前中山等地的试点情况还不错。

　　如果积分制试点推广，将来能解决多少外来工的永久居住权或入户问题？黄华华透露，现在广东初步有个计划，看一年整体上能不能解决60万左右。他说，这个任务的完成还要根据各地的负担情况。

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广东将抓紧制定经济“转方式”法规

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:34 +0800

昨日,在审议吴邦国委员长所作的全国人大常委会工作报告时,全国人大代表、广东省人大常委会主任欧广源透露,今年广东将以实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》配套立法为重点,抓紧制定关系我省经济发展方式转变急需的法规。

　　欧广源表示,全国人大常委会一年来的工作,突出体现“五个坚持”:坚持把党的领导、人民当家作主和依法治国有机统一起来,牢牢把握人大工作的政治方向；坚持围绕中心,有效发挥人大专项工作调研的优势,推动中央重大决策部署的贯彻实施；坚持一手抓法律的制定,一手抓法律的清理,促进了国家法律体系科学统一与和谐,为形成中国特色社会主义法律体系取得决定性进展；坚持以人为本,关注民生,围绕群众广泛关注的民生热点问题开展监督,推进一部部彰显民生关爱的法律得到贯彻实施；坚持开拓创新人大工作的方式方法,不断增强人大工作实效。

　　欧广源表示,全国人大常委会卓有成效的工作,对地方人大特别是广东人大的工作起到了很好示范和带动作用。今年,广东省人大常委会将围绕我省加快转变经济发展方式、调整优化经济结构,进一步加强立法工作。以实施《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》配套立法为重点,抓紧制定关系我省经济发展方式转变急需的法规。他透露,今年还要探索监督工作新形式,拟就自主创新和产业结构调整投资项目实施情况、扶持东西两翼和粤北山区污水处理设施建设情况专题开展调研监督,推进工作的开展。

　　(来源：南方日报) 我来说两句(0) 复制链接责任编辑：梁嘉亮

男子被控盗窃前妻汽车庭审引出三大疑点待考证

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:34 +0800

案件回放

　　2008年2月25日，谭志坚开走了前妻的小汽车，3天后，前妻报警指控其盗窃。同年7月1日，谭志坚开车回广州“还车”被抓获，涉案韩国斯派克牌小汽车被缴获。

　　2009年4月1日，番禺区人民法院判谭志坚犯盗窃罪，判处有期徒刑四年三个月。谭上诉后，广州市中院发回重审。

　　2009年10月14日，番禺法院重审改判谭志坚有期徒刑3年，缓刑4年。

　　被羁押在看守所一年零三个月之后，谭志坚获改判缓刑，暂时恢复自由身。然而他仍认为法院判决错误，要求宣布自己无罪!昨天上午，这起上诉至广州市中级人民法院的“盗窃前妻小轿车案”如期开审。谭志坚当庭高呼“冤案”，提出三大疑点。经过上午的审理，二审法庭没有当庭判决，宣布休庭合议。

　　庭审辩论引出两个故事版本

　　“开车前一天，我当面问过前妻，她明确同意。提车时我还给过她电话，连车钥匙都是她给我的，怎么最后就变成我盗窃了呢？我是被陷害的!”昨天上午，谭志坚在二审开庭不久，即情绪激动地要求“平反”。

　　对于本案的焦点问题，“谭志坚为何盗窃前妻车辆”或者“谭志坚为何遭前妻陷害”，控辩双方展开激烈辩论。其中，谭志坚娶了别人二奶一事，控辩双方都予以认同，这也成为双方各自阐述上述相悖结论时，共同引用的根本原因。

　　检察员认为:谭志坚娶别人二奶的动机不纯，他是看上了黄某莲的钱。因此在闪婚一个月内，两人就因“借钱”问题闹至派出所。同样因为钱，谭志坚偷了黄某莲的车。虽然偷车以后谭还接电话，也说要还，但是他连人带车一直在肇庆老家，直到5个月后才回广州，并随后被警方抓获。

　　而谭志坚则给出了故事的另外一个版本。他说就是因为娶了别人二奶，才引发了这场悲剧―――他被那一对男女联手给“搞”了。

　　“我和朋友在一家酒店吃饭，她和女伴坐在另外一桌，我给她传纸条，因此认识。认识4个月后就结婚，结婚一个月后又离婚了。”谭志坚说，黄某莲曾被李某长期包养，对方每月少则给她三万、多则八万，且两人生有一女在上小学。谭志坚要求黄某莲和上一个男人断绝关系，才能结婚。黄某莲佯装答应，并用假离婚证骗称不是包养关系，而实际上李某另有老婆孩子，黄也并没有向李说结婚的事。“她就是想结婚后，仍然能继续每月获得包养费。”谭志坚说，由于自己被蒙在鼓里，他把李某送给黄某莲的定情钻戒典当，此举惹得夫妻大吵一架。随后，李某自己得知了两人结婚的消息，拒绝再给包养费。而黄某莲认为此事是谭告诉李的，断了自己的财路，因此报复陷害。“她报警说我偷车以后，我都跟警察和保险公司说我没有，并提出和她当面对质，也曾约好一同去派出所还车。但是我前妻说她找了熟人，只要我露面就抓我，而且她不用去派出所，因此我才一直没有回广州，直到她骗我说还车就销案的那天。”

　　案件“三大疑点”挑战有罪判决

　　对于谭志坚的故事版本，检察员举证说，案发前两人已经离婚翻脸了，黄某莲没理由再把车借给谭开，因此谭所言皆假。而谭志坚则高喊，“判我盗窃，请拿出证据来，别用推理!”他提出有罪判决有三大“致命疑点”，都是番禺区公检法机关应该举证，但没有举证。

　　疑点一:多次通话记录说了啥？

　　谭和黄在供述中，都反复提到，“偷车”后两人仍频繁通电话，双方都称对方在电话里说要“玩死自己”。但是谭到案后，警方却没有到电信部门调取双方的通话记录，无法判断两人谁说了假话。

　　疑点二:车钥匙是偷配的？

　　本案的关键证据是车钥匙。谭说是前妻给的，而黄说是谭偷配的。偏偏这么重要的证据，公安机关在“缴获”该车时，没有拍照取证，也没有任何描述，就将车还给了黄。“请番禺法院解释一下，为什么公安局起诉意见书里"用钥匙开走"的描述，在检察院起诉书里变成了"自配钥匙"？在判决书里又进一步变成了"偷配的钥匙"？而此期间并再没有增加任何新证据。”

　　疑点三:关键证人为何没问？

　　谭说有多名证人可以还原事实，但是警方没有取证。“保险公司打电话给我前妻说我要还车，请她接收，但是她拒绝，警方为何没去调查？我和前妻离婚后，实际上离婚不离家，还住在一块儿，为什么不去调查？我前妻的车一直由我办理保险、缴罚单、保养，为何不去店里调查？”

　　庭审的最后，谭志坚称，是自己的前妻通过番禺区公检法的“熟人关系”，搞冤假错案……话音未落，审判长立即喝止，说他法庭之上说话要讲证据，不能随意攻击单位或个人。审判长最终表示，双方的证据都已详细记录在案，法庭将予以全面考证，随后宣布休庭。

　　庭审结束后，记者提出采访支持本案公诉的检察员，但是检察员表示目前不宜接受采访。

　　实习编辑：周孟华 (来源：南方日报网络版) 我来说两句(0) 复制链接责任编辑：梁嘉亮

广州一女子遭割喉亡警察到场前男子已下杀手

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:33 +0800

前日，一名被称是死者男友的男子被带走调查。新快报记者王飞/摄

　　一街坊目睹惨剧，心情沉重彻夜未眠

　　《女子绿茵阁提分手当场被男友割喉亡》追踪

　　■新快报记者陈海生实习生宋凯欣

　　前天在中山二路绿茵阁咖啡厅，一名女子被男友当场割喉（详见本报昨日A22版），昨天，记者了解到，被害女子或与三角恋有关。但有网友质疑，称男子为何能在警方眼皮底下将女子杀害。为此，第一报警人吕先生替警方“申冤”，说女子在警察到来前就已受伤，而警方也表示，警察到场后行凶男子并未再行凶。

　　女子或死于三角恋

　　昨日，事发的绿茵阁咖啡厅已经正常营业，生意还挺火爆，似乎并没有受到事件的影响。不过当记者向咖啡店服务员询问前天的事情时，他们都三缄其口。

　　前日下午伤人事件发生后，曾有两男一女赶到现场，他们自称是被害女子的朋友。其中一名男子介绍，他是陪死者的男友来看情况的，但他并不认识持刀男子。“我最近才听说我朋友和那个女的拍拖的。但对她之前的事我们都不清楚。”

　　据知情人透露，从死者生前和持刀男子的对话内容可以判断，男子是因感情受挫而同死者争吵，继而持刀相向，将女子杀害。“那个女的刚换了男朋友，他们三人应该是三角恋关系，但奇怪的是，那个女的主动约了行凶者，可能是说了什么刺激的话才被前男友报复致死”。

　　心情沉重彻夜未眠

　　本打算到咖啡厅休闲放松，却不曾想亲眼目睹了劫持杀人事件，第一报警人吕先生前晚彻夜未眠，“我一闭上眼睛就会想起那个死去的女孩子，心情很沉重，连报纸都不想看。”吕先生说，事发时，那对男女坐在靠窗角落位置，当时周围没有其他人，大部分人都集中坐在远处的圆桌。大家看到男子掐住女孩的脖子弄出声响后，才站起来围观。

　　“当时不光我们劝，还有人站出来说自己是当兵的，要那个男的松手，可那个男的说自己也是当兵的，还说谁靠近就杀了谁。”吕先生有点懊恼，如果当时大家齐心协力冲上前，控制住该男子，也许就能将该女子从死神处救回。可由于当时大家都怕这样会让该男子更加激动，从而加大女子受伤的几率，但没想到还是没能救女子。

　　警察到场未见行凶

　　对于整个营救过程，有网友提出质疑称，行凶男子为何在警方眼底下竟然能将女子杀害？吕先生立即反驳称，当时该女子被掐住脖子后还能挣扎，但一直未能呼救。而警察到场时，女子已没有动静。吕先生表示，该女子在警察到来前就已受伤，但由于受制于座位高度和室内光线，加上女子又是长发遮脸，所以大家很难看清楚女子情况。

　　而警方回应称，当时民警赶到现场处置时发现，该男子将女事主按在桌子下方，而女子又一直未呼救。民警从当时男子的举动，判断女事主应该还有生命，于是作出安全处置。警方表示，虽然警察在场，但该男子仍情绪激动，不听劝解，当时也未见他再次行凶。直到他自己放下刀束手就擒大家才发现女子已失血过多。

　　目前，具体情况还有待警方进一步调查。

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老火靓汤多喝伤肾广东逾9成肾脏病患者不自知

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:33 +0800

　　南方日报讯(记者/曹斯通讯员/李绍斌)人人恐“尿毒症”,但在现实中,忽视自身肾脏健康的人却不在少数。据统计,广东逾九成肾脏病患者不自知。今天是第五个世界肾脏日,主题为“糖尿病肾病:现在行动还是日后付出代价”。

　　中华肾脏病学会副主任委员、中山大学附属第一医院副院长余学清建议,在学生及单位职工的年度体检中增加“尿常规”项目,以及早发现,及早治疗。

　　逾九成患者不知染病

　　据中国流行病学调查资料显示,普通人群慢性肾脏病的患病率为11%―13%。余学清表示,流行病学专家随机抽取了以广东广州城市及珠海农村人群为主的7000余人作为研究样本,结果显示,广东慢性肾脏病的发病率为12.1%,略高于北京的11.3%,但仅9.3%的患者知晓自身患病。

　　“常规检查不完善,对危险因素缺乏了解,医院以及社区卫生机构宣传不足,耽误了患者治疗时间。”余学清称,除高血压、高血糖、高血脂等传统危险因素外,如今,高尿酸以及某些具有肾毒性的药物均对肾脏有损害,“如解热镇痛药、感冒药以及一些中药”。

　　而以下原因更与老广有密切关系:广东人的“老火靓汤”,嘌呤太高,多喝反而伤肾；此外,广东的气候也导致了肾病多发。

　　糖尿病是终末期肾衰竭的主因

　　据统计,中国有3000万糖尿病人,其中25%―30%出现了不同程度的肾损害。“在日本和台湾,糖尿病肾病已位居透析治疗原发病的第一位,中国的数字在不断攀升。在全世界的国家中,糖尿病都是目前终末期肾衰竭的主要原因。”

　　糖尿病为何会引发肾脏病?有专家形象分析,人体肾脏的功能就像一座大功率水坝,能排出废物、调节容量、稳定内环境,分泌调节血压、促进造血及骨骼成熟的激素。

　　早期血糖升高时,为把多余的葡萄糖排泄出去,肾脏卖命工作,表现为肾脏功能“增强”。这时若及时控制血糖,肾脏损害是可逆的；若不控制,葡萄糖流经肾脏时会导致肾血管变硬、变窄、阻塞,出现微量白蛋白尿。久而久之,肾脏将不堪重负,伤害不可逆转,最终成尿毒症。

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动静界室内概念亚运项目开启独一无二运动世界

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:33 +0800

　　动静界健身美容尊尚会所，隶属澳亚企业（澳大利亚）控股有限公司，在广州市拥有8间会所，致力为全民大众提供专业、时尚的健身、美容服务。从2007年开始，动静界的创始人韩庆平先生以卓越独到的眼光引入了来自新西兰的LES MILLS健身课程。该项目是全世界发展最为规范以及最被认可的集体运动项目。现时动静界成为全中国唯一拥有LES MILLS 8项健身课程的专业健身会所，并成为LES MILLS中国华南地区的培训基地。

　　2010年广州迎来期待之久的国际聚会－亚洲运动会。在这个激情的盛会中动静界响应全民支持亚运的口号，创造了‘亚运相关项目及LES MILLS课程结合一体的“动静界•室内概念亚运项目”的健身体验模式，并将于2010年5月29日举办夏季新课程的推广发布健身大会。以此再次向各界展示出动静界在大众健身的领域上支持亚运，提倡全民健身的专业热情。

　　动静界将亚运项目融合LES MILLS课程，创造的室内概念亚运项目，一方面是向爱好运动的朋友提供多项的运动选择，让运动时尚起来，快乐起来，也让大家发现原来运动也可以充满乐趣及多样性。另一方面作为广州本土品牌，动静界将全力支持亚运会，做到全体员工力挺亚运，全民参与。

　　动静界未来将不段的提升品牌综合实力，不段提升服务的素质，为会员带来具有专业化及时尚特色的健身课，将快乐、健康与美丽带我们所有的会员。

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许冠杰4月3日广州开唱借经典唱往日情(图)

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:32 +0800

许冠杰

　　2010许冠杰难忘往日情演唱会-广州站

　　时间：2010年4月3日晚20：00

　　场馆：广州体育馆

　　票价：VIP 880 680 480 380 280

　　演出简介：

　　许冠杰，香港歌、影、艺的红人，他的传奇横跨三个十年。他是现代香港广东歌曲之父，带动香港唱片/演唱会的发展；他对歌曲创作热诚为后人所鉴；他是自作自唱的先驱；他的电影屡次创新纪录。许冠杰，香港乐坛的大哥大，创作了无数流行一时的歌曲，开创了广东歌曲潮流。

　　在唱腔方面，这位粤语歌的巨匠是典型的民谣唱法，不加任何修饰的原声，简单自然，流畅动听。――而这位大师的真正非凡之处，还是在于他的作品的独创性。他的作品截然分成了两种风格：雅致文人式的与市民世俗式的，可谓真正的雅俗共赏。前者往往造辞精巧，一派古典风范；而后者却完全以最世俗的广东俚语来写，生动幽默，活力十足。但无论哪种风格的内容，经过他那充满旋律性的脑袋一点缀，立即传唱到街知巷闻，风靡不息。

　　而两种风格的作品当中，尤其是后一种，有着非凡的独创意义(古典风格的那一部分，虽然出色，但有一代古典大师顾嘉辉在旁边辉映，还是显得小家碧玉了一点)，最能写出许冠杰那种风趣，平和，淡泊名利，随遇而安的人生本色；在运用民间语言方面，他在华语流行乐坛是一代大师，天才闪耀，无人能及。他的感情扎根于人民之中，用有血有肉的民间语言，写尽民间的生活百态，囊括了柴米油盐，工作爱情，辛酸快乐；而这些歌的背后，又有一种特有的幽默，乐观，凡事适可而止，不过分强求的精神，这种精神在历来注重世俗生活，不喜欢做官，有钱也喜欢藏着偷着乐的广东人中特别明显――他确是最了解广东人的一个音乐家！放胆说一句，只要粤语一天不亡，他的歌就不会停止传唱。

　　许冠杰被誉为香港当代流行歌的鼻祖，他创造的以香港口语演绎法开创了香港本地歌曲的新纪元，对粤语歌的推行所起的作用是决定性的。许冠杰1974年推出的首张粤语专辑《鬼马双星》揭开了香港当代流行乐坛的序幕，1976年“买到要抢”的经典大碟《半斤八两》标志香港粤语流行歌的市场正式形成。许冠杰是缔造当代香港流行歌的最大功臣，也是这个流行乐坛的第一位天皇巨星，许多后辈歌手都自称是在阿SAM的歌声中长大的，视阿SAM为偶像。在许冠杰的影响下，大批歌手转而唱起粤语流行歌，同时另有一批新秀崛起，香港乐坛的春天从此到来。

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广州中考12日起报名今年招生政策有变化(图)

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:32 +0800

走出中考考场的考生。王翔/摄（资料图）

　　“三区两市”户籍学子可在老城区学籍地报考

　　■新快报记者尹来实习生张艳通讯员戴秀文

　　记者昨日从广州市招生办获悉，广州市2010年高中阶段学校招生报名工作即将开始，应届毕业生在3月12日至18日凭二代身份证原件和户口簿原件及复印件到毕业学校报名。和往年不同的是，今年户籍在番禺、花都、南沙、从化和增城（简称“三区两市”），而学籍在越秀等老城区的考生，可以选择在老城区的学籍所在地报名了。

　　番禺花都等区报考放宽

　　以往学籍在越秀、荔湾、海珠、天河、黄埔、白云、萝岗等区，而户籍在番禺、花都、南沙、增城或从化的考生，是必须回户籍所在地参加中考的，而今年则可以选择在学籍所在地报考。选择学籍所在区（县级市）升学的学生，报考范围与其学籍所在地具有该区户籍和学籍的初中毕业生相同。这意味着，不少新城区的学生可以到老城区来抢占高中学位资源。

　　小陈家住番禺，在海珠区珠江中学读书。她很想考广雅中学，但因为户籍在番禺，按原来的政策，只能回户籍所在地番禺报考番禺的高中。“现在这样的话，我就可以选择在学籍所在地海珠区报名，而海珠区是可以报考全市高中的，也就自然可以填报我心目中的高中了。”小陈开心地说。

　　老城区优质高中竞争加剧

　　听闻新政策的消息，番禺不少楼盘业主都非常高兴。“这就意味着只要在老城区读个初中，也可以考老城区的优质高中了。”不过，也有学生担心竞争压力会增大。珠江中学的Amanda就表示，自己班上还是有不少番禺的同学,“以前他们就只能考番禺的高中，现在也可以考跟我们一样的学校，岂不是意味着更多人竞争？”

　　据悉，2010年广州市高中阶段学校招生考试报名工作即将在3月12日至23日进行，其中3月12至18日为初中应届毕业生报名时间，3月19日至23日为往届生和外地回穗升学生，以及港、澳、台及国外回穗升学生报名时间。

2月份广州楼价涨22.7%仅次于海口三亚

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:32 +0800

　　　2月70大中城市房价涨10.7%

　　新快报讯（记者谢蔓）国家统计局昨天公布，2010年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，环比上涨0.9%。而广州楼价涨幅虽然与去年同期相比不再高居首位，但仍排名第三，涨幅仅次于受国际旅游岛计划利好刺激的海南海口和三亚。

　　与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的6个城市是：海口58.4%、三亚56.1%、广州22.7%、温州21.3%、北京和金华16.9%，涨幅低于1%的城市只有唐山，为0.4%。

　　不过从数据可以看到，广州楼价经过近一年的猛涨后，2月份涨幅比1月已经收窄。数据显示，与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有57个，其中涨幅最大的5个城市是：三亚19.3%、海口17.0%、宜昌3.9%、蚌埠2.4%、赣州2.3%，广州并未在其中，环比涨幅仅为0.1%。

　　在全国“两会”期间，不少身为政协委员的地产大佬都开口预测广州楼价将会出现下跌。如全国政协委员、富力地产联席董事长、总裁张力就表示，广州今年的楼价，比目前的水平有望有10%-15%的降幅。也有广州的房地产商表示，从一二月起，广州一手楼网签成交量开始萎缩，均价有所下降，不过他认为，楼价下降与年初市面上比较少“贵价”楼盘推出有关。

　　国家统计局的数字还显示：分类型看，经济适用房销售价格同比上涨1.1%；商品住宅销售价格上涨14.5%。环比看，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格上涨1.4%。分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨16.5%，环比上涨1.4%。

　　数据显示，2月份全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）继续走高，为105.47，比去年12月份提高1.83点，比去年同期提高10.61点。

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广东省政协原常委朱德义涉罪受审否认诈骗

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:32 +0800

　　南方日报讯(记者/刘冠南)昨天上午,广东省政协原常委朱德义在广州市海珠区人民法院受审,涉案罪名为合同诈骗罪。庭上,朱德义称这起15年前的旧案是冤假错案。

　　据海珠区检察院诉称,1995年7月28日,朱德义为购买广州童服厂厂房产权及土地使用权,代表银丰公司与广州时装公司签定《抵押借款协议》,约定借款人民币2600万元给时装公司,限期为2个月,到期时装公司不能偿还借款,就将童服厂厂房产权及土地使用权抵让给银丰公司。

　　为筹措资金,朱德义假冒童服厂名义,向侨友信用社贷款600万元,于1998年8月17日将其中550万元代时装公司偿还银行贷款。1995年9月1日和4日,朱德义又代表银丰公司与时装公司先后签订了《产权抵让合同》和《产权抵让补充协议》,约定以2900万元的价格抵让童服厂厂房产权及土地使用权。1995年9月6日,时装公司将童服厂房产证交给侨友信用社,并于同月11日将该厂红线图交给银丰公司。随后,银丰公司分两次支付了合同款共1000万元,剩余购房款1350万元一直没有支付。

　　1995年8月9日,朱德义指使员工以伪刻的广州童服厂公章,以广州童服厂的名义,与侨友信用社签订《租赁合同》和《补充合同》,把租金从每月每平方米60元提高至120元,每月共计106200元,将童服厂厂房租给侨友信用社,从1995年8月9日起至1997年8月8日止,租赁期限为两年。其还编造童服厂购置安装发电机组及其设备,厂区内供电变压设施线路更换,以及因故而停产职工生活需要作适当补助等理由,骗取侨友信用社同意在租赁期内每月支付补偿费用115050元给童服厂。从1995年8月至1998年底,共计骗取侨友信用社支付的租金435余万元和补偿费471余万元。

　　在庭上,朱德义坚称15年前其所作所为都是合法的,起诉书指控的那起合同,自始至终都没有一丝一毫的欺骗成分,所有的操作都得到各方的认可。起诉书的指控是虚假和错误的。记者看到,已经63岁的朱德义虽然头发花白,但是头脑非常清醒,记忆力也非常好。说到动情时,他激动流泪。

　　据了解,朱德义曾连任三届广东省政协常委。2010年2月,广东省政协十届三次会议撤销了朱德义广东省政协常委、委员的职务。

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开收燃油附加费深圳的士收费再创全国新高

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:31 +0800

　　深圳新闻网讯开收2元的燃油附加费,将深圳的士收费再次推上全国最高的“宝座”。对此,市民大感“不爽”,有市民甚至感觉被戏弄；更有不少人表示,今后或许会选择乘坐蓝牌车；另外,有业内人士估计,加收燃油附加费可能引发“80后”买车潮,使得深圳城市更加拥堵。

　　的士收费太高为人诟病

　　“去年11月底,深圳刚摘掉全国出租车收费最贵的‘帽子’,仅过了3个多月,又把‘帽子’检回来给戴上了!”提到深圳开收2元燃油附加费,会计师柳小姐觉得之前所谓的“降价”完全是一场“忽悠”!

　　她给记者算了笔账:以3公里为例,如今深圳出租车(红黄的)起步价是10元2公里,之后每公里2.4元,再加上2元的燃油附加费,3公里收费为14.4元；首都北京起步价10元/3公里,加上去年11月底开收的燃油附加费1元,乘客要付11元/3公里；与深圳一样调价没多久的上海,涨价后是12元/3公里；广州目前起步价是7元/3公里,加燃油费1元,乘客要付8元/3公里；杭州起步价为10元/公里,加燃油费1元,乘客付11元/3公里。

　　从而,柳小姐得出的结论是:“深圳出租车收费高居全国之首!”

　　记者也了解到,深圳出租车调价以前起步价是3公里12.5元,之后每公里2.4元,候时费每分钟0.8元,价格位居全国首位,一直为人诟病。

　　2元燃油附加费或催生“80后”买车潮

　　“一直犹豫要不要自己买车,这次算是下决定了!”“80后”小杨是某公司骨干,月薪万元左右。据小杨说,由于业务需要,他每天至少要打车两次,有时4―5次。按每天平均打车3次算,加收燃油费后每月要多支出180元,这与每月大约1200元的打车费用加在一起,足够付一辆车一个月的油费了。

　　不愿透露姓名的业内人士分析,不断上涨的的士收费很可能催发“80后”的买车潮,而买车潮一旦爆发,将会给城市带来两个不好的影响:一是城市道路交通将会更加拥堵；二是作为的士主要客流的年轻白领大量流失。

　　记者从有关部门了解到,深圳目前整个机动车保有量已突破165万辆,车辆密度已远高于国际标准极限值240辆/公里的警戒线。

　　为2元燃油附加费,有人选择坐蓝牌车

　　“以后在不需要发票时,我都会选择坐蓝牌车!”一名网友称,此举受到不少网友的支持。网友普遍认为,有关部门一边大喊打击蓝牌车,一边将正规的士提价,这本身是个矛盾的行为。蓝牌车没有发票、保险、安全保障,也没有价格标准,与正规出租车相比较,其唯一的优势就是价格便宜。正规的士提价,就意味着蓝牌车的价格优势更加凸现。

　　家住侨香路附近的张女士就介绍说,她家附近比较难打出租车,因此楼下长期停着一排蓝牌车。之前,她都会走5分钟路,到大马路去等正规的士。但昨天她打车上班时才发现要加收2元燃油附加费,所以她决定以后还是乘坐楼下的蓝牌车。

　　蓝牌车司机王师傅表示,如果不是公司收取那么高的租金,“红的”司机的收入还是可以的。若租金降低一些,他还是愿意回去开“红的”,不干这个不合法的生意。

　　策划/统筹刘丽撰文刘丽孙颖

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东莞政协常委请假不开会追踪委员普遍反感

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:31:31 +0800

　　3月9日召开的东莞市政协十一届十六次常委会，应到75人，实到54人，共有21名常委告假缺席，占应到人数的近1/3。

　　这么多人不来开会，难怪市政协主席刘树基说：“今天，那么大的比例、那么多的人对出席这次会议不积极，其态度是不好的，这是对常委会、对政协的文化和政治的不尊重。”

　　记者昨日采访表明，多位市政协常委和市政协委员，均对刘树基主席的话表示支持，均对开会缺席现象表示反感。

　　缺席会议引来“千夫所指”

　　市政协委员钱志秋说，政协组织不是个虚名。不来开会，往大说，是对不起党和人民的信任，往小说，是对不起自己的良心。他认为，政协常委、委员们不但要珍惜这一身份所带来的荣誉，更要真正履行责任。政协工作就是交托一种信任，是否履责，反映常委或委员本人是否有心一一爱心和责任心。

　　市政协常委刘志猛说，常委是“委员中的委员”，常委开会缺席更不应该。他说，政协常委有责任、有义务参加常委会，这也是给委员一个很好的示范。

　　在市政协委员、广东赋诚律师事务所主任汤瑞刚的眼里，开会缺席就是不按制度办事。不按制度办事，就应该按照规定去办，“该辞职的辞职，该开除的开除”。

　　昨日接受记者采访的市政协常委和委员，以及所有受访的民间人士，都对1/3常委告假缺席常委会表示了批评，立场鲜明。

　　为啥不来开会？

　　刘树基主席在当天的政协常委会上说，当天会议用时不到35分钟，是一次相对简短的会议。市政协全委会一年开一次，常委会一季度开一次，主席会议一月开一次，这是很简政的。

　　既然会议并不算多，且缺席会议会引起很多人的非议，为什么仍有那么多常委告假缺席呢？

　　记者从不同渠道了解到，这次缺席的21名常委中，一部分是政府官员，当天可能在参加政府机关的会议，两边的会议时间有冲突，只能向政协告假；另外一部分是商界人士，还有些来自港澳台地区，这些人可能是因为生意太忙而无法抽身来开会。

　　难道前来开会的人，都是闲得没事干的人吗？不见得。

　　刘树基在当天的会上，表扬了两名常年准时到会的常委，其中一个就是香港伟易达集团行政总裁黄子欣，“尽管他的生意做得很大，影响力也很大”。

　　对此，汤瑞刚的看法是：有些政协委员是因“名人效应”而被指派的，这些人自己并不想当政协委员。既然是“被安排”，缺席会议也就无所顾忌。

　　还有不愿透露姓名的政协委员提出了另一种解释：尽管缺席达到一定次数会被要求辞职，但等待这些委员主动请辞，也是需要时间的。在主动辞职与被动开除之间存在着时间差，导致开会缺席现象的长期存在。

　　如何改进？

　　开会缺席是不对的，问题搞清楚了，就要考虑如何改进。

　　钱志秋说，政协委员或常委，都来自不同界别、层级，在认识和参与度上各有不同，角度和高度也有差异，反映的一些问题或有偏差。同时，一些提案和建议的反馈不够通畅，也影响了委员的参政热情。

　　他建议政协组织加强对委员的教育、引导和学习，委员自身也要强化学习，自我提高责任意识。具体到会议安排上，也可进一步改进完善，例如：预先了解到会人数再灵活调整会期等。

　　有政协委员提出，在常委选拔机制上，对一些确实受制于客观条件无法有效履职的，可以考虑自己审请，再请组织调整。

　　刘志猛说：“如果因为委员缺席，就对他们进行严重的问责和处罚，也是不对的。政协是一个民主的组织，要通过制度的完善去约束。”

　　南方日报记者朱晋刘进

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广东省民政厅：发高龄津贴没有钱办不了

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:00:54 +0800

　　南方日报讯(记者/李强)昨日,“全国80岁以上老人今年有望享高龄津贴”这则新闻登上多家新闻网站的头条位置,引起社会广泛关注。当日上午,省民政厅副厅长陈桂光向记者表示,目前省民政厅尚未收到民政部相关文件通知,但个人对上述目标持谨慎态度,“实现这一目标需要财政的大力支持,没有钱办不了这些事”。

　　珠三角部分城市已发高龄津贴

　　据媒体报道,在全国“两会”上,养老问题成为一个热点。民政部社会福利和慈善事业促进司司长王振耀本月9日表示,今年民政部将统一高龄养老津贴制度,全国80岁以上的老年人可享受津贴。同时,民政部正在进行相关规划,希望能在“十二五”期间在全国社区普及老年人日间照料中心,为社区里的高龄老人、生活半自理和完全不能自理的老人提供日间照料服务。

　　据省老龄办及广州市民政局等部门介绍,我省各地市目前已全部建立百岁老人津贴制度,各地标准在50―500元不等。但全省只有珠三角地区部分城市开始为80岁或90岁以上高龄老人发放津贴。

　　按照早前省老龄委第十次全会作出的部署,今年省老龄委将会同相关部门拿出具体方案,积极推动建立高龄老人津贴制度,并对老年人乘坐城市公共交通工具、进入公园、使用文化体育公共设施、到医疗单位就医、享受老年津贴等项目作统一的优待规定。

　　但记者发现,我省在部署中并未划定享受津贴高龄老人的年龄范围。这意味着各市可以按照自身财力实际确定高龄老人津贴惠及面。

　　养老服务经费尚未纳入财政预算

　　截至去年底,我省共有60岁以上老人1047万,超过全省总人口的12%,社会老龄化程度在全国各省、市、区中排在前列。其中,80岁以上老人165.3万人,占老年人口的16.3%,城乡独居老人比例接近50%。预计2010年和2020年,我省60岁以上老年人口将分别达到1080万和1490万人。

　　省民政厅厅长刘洪此前在省老龄委会议上透露了财政投入严重不足仍然是困扰我省老龄工作发展的一个重要因素。他说,老年人口迅猛增长和养老保障机制覆盖面小构成矛盾,各级财政投入与老龄事业发展的要求不相适应,农村养老保障制度也还没有完全建立。

　　据了解,我省养老服务经费目前尚未纳入财政预算,省各级财政预算中都没有“社会福利”的专项科目。由于每年没有稳定的养老服务经费预算,开展养老服务的经费主要依靠福利彩票公益金。

　　在国内进行比较,香港不仅将包括安老服务的社会福利服务经费纳入财政预算,而且每年支出上百亿元,仅2008年就支出390亿元。从国际上看,日本老年社会福利服务开支占国民总支出的10%左右。

　　因此,陈桂光副厅长表示,我们推行建立统一的80岁以上老人高龄津贴制度,不是民政一家部门单枪匹马能做好的,需要财政等多个部门的支持和配合,这块资金需要纳入各级政府的预算,个人认为应该谨慎地看待这一目标。

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广州市政协主席朱振中狠批官场歪风

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:00:54 +0800

　　3月9日央视《小丫跑两会》播出《“暂住证”到“居住证”》，以下是节目实录：

　　今年跑两会的时候，我认识了一个老乡，她叫胡晓燕，被称为是中国的第一位农民工全国人大代表。晓燕本来是四川人，但她现在已经把户籍落在了广东佛山。温总理在今年的政府工作报告中明确提出，推进户籍制度改革，放宽中小城市和小城镇落户条件。有计划有步骤地解决好农民工在城镇的就业和生活问题，逐步实现农民工在劳动报酬、子女就学、公共卫生、住房租购以及社会保障方面与城镇居民享有同等待遇。晓燕告诉我，她对温总理的这段话，感触最深。

　　小丫： “今年总理在政府报告中提出，要推进户籍制度改革，要放宽中小城市和小城镇落户条件。有计划有步骤地解决好农民工在城镇就业和生活问题，让他们在劳动报酬、子女就学、公共卫生、住房租购以及社会保障等方面享有同等待遇。我们知道在广东省代表团，一位代表叫胡小燕，她是我国第一批农民工代表，今天我就来到了广东省代表团，我们去探访一下她。”

　　小丫： “小燕，你好。看开着门我就进来了。”

　　小燕：“你好。”

　　小丫：“又见到你了，正在忙呢？”

　　小燕：“我在写日记。”

　　小丫：“2008年刚刚当选人大代表的时候，我来访问你，当时找你找半天，终于在车上找到你了，广东团的车。我想知道一下最近这些年生活当中最大的变化肯定有很多，这个户口的问题是不是已经解决了。”

　　小燕：“我是2008年10月16日张德江副总理表扬了一批1000名优秀外来工，所以我是其中之一，我是按这个把户口迁过来的。”

　　由于享受到政府对优秀农民工的奖励，去年12月底，外出打工11年的胡小燕终于把户口迁到了佛山。尽管正式成为佛山市民的时间还不长，但她已经感受到了落户带来的最大好处。

　　　小燕：“两个小孩在这边(佛山)上学，她们已经留守了十年了。”

　　胡小燕告诉我，落户佛山后，她办的第一件事就是把在四川广安家中上初一的一对双胞胎女儿接到了佛山来读书，一家人终于团聚了，住在一间十几平方米的工厂宿舍里。但高兴的同时，胡小燕和丈夫也感受到了前所未有的压力。

　　小燕：“我打工又买不起房，我现在过来的话户口也是挂在一个镇上的集体户口的，买不起房的话，我在这里生存，我还得拼命去赚钱。赚钱首先要养孩子，还得去为这个窝考虑，这个压力就更大。”

　　小丫：“可能很多人会这么去想，就是你现在已经拥有了城里的户口，这是一件特别令人高兴的事情，但是你反而多了一些担忧。”

　　今年是胡小燕第三次参加两会，她提出了《关于农民工逐步享受市民待遇的建议》，她建议，尽快完善农民工社保的购买、流转等制度，为他们购买失业保险，解决他们的后顾之忧。在入学方面，让农民工子女享受城市孩子待遇，同等享受和城市孩子一样的教育。

　　小燕：“我希望更多的人像我这样能够入住这个城市，就是她们愿意落户的，入住于这个城市，也能享受到这种待遇，我最希望的就是这些。毕竟我是少数。”

　　小丫：“比如说，你能不能说具体一点，像你这样的外来入户的城市新居民，希望享受到和原来这个城市居民什么样的待遇，有具体的标准码？”

　　小燕：“比如医保、社保，各方面的生活待遇，都希望能平等。”

　　其实，关于外来务工者的落户问题，这些年的小丫跑两会一直在关注。就在这次两会之前，我就专程到外来务工者比较集中的广州去进行了调查。

　　小丫：“我手里是一张广东省广州市的暂住证，这种IC卡的暂住证在广州市已经使用了十年。而根据最近实施的《广东省流动人口服务管理条例》的规定，从2010年1月1日起，这种暂住证已经在广东全省废止，取而代之的，就是我手里的这张“广东省居住证”。那么这个“居住证”跟以往的“暂住证”究竟有什么不同之处呢？前两天我们专程前往广东省广州市的番禺区，对那里的“居住证”发放情况进行了调查，一起去看看。”

　　这里是广州市番禺区东环街出租屋和流动人员管理服务中心，在服务中心的大厅里我看到，有不少外来务工人员正在咨询和办理广东省的居住证。

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广东湛江惠州两市或建国家战略石油储备基地

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 10:00:53 +0800

　　南方日报讯(记者/苏稻香)近日有消息传出,国家战略石油储备基地二期工程建设前期准备工作已经完成,广东有望迎来两个油储基地落户。记者就此采访广东石化业内人士获悉,国家石油储备基地很可能选址广东湛江和惠州,两大油储基地获批“应该快了”。

　　项目竞争相当激烈

　　国家战略石油储备基地建设被视为中国能源领域的战略性部署。几年前,中国制定了三期战略石油储备工程。由于基地建设对地方经济的拉动作用巨大,沿海各省市纷纷争取。从2003年起,首批国家战略石油储备基地在浙江镇海、山东黄岛、浙江岱山和辽宁大连四个沿海地区开建,广东在激烈的竞争中落败。目前第一期工程已完成注油,库容1640万立方米,约合1.02亿桶,高于我国一个月的石油进口量。

　　据了解,战略石油储备第二期工程已获国务院批准,规划库容为2680万立方米,约合1.69亿桶,将于今年开工建设。

　　消息称,第二期工程选址将在包括广东湛江、惠州外、甘肃兰州、江苏金坛、和辽宁锦州及天津等地比选,按照《西部大开发“十一五”规划》透露的信息,甘肃兰州已率先入围第二批储油基地。

　　一位熟知广东石化业内情况的人士透露,由于经济发展对石油资源的迫切需求,广东这次入围国家战略石油储备基地的可能性很大,项目获批应不会等太久。

　　将由国家层面投资建设

　　业内人士透露,“按照有关规划,设在湛江的油储基地储油量为700万立方米,而惠州的储油量为400万立方米,”该人士表示,具体储油能力最后还有待国家发改委批准,“广东目前还在与有关方面磋商,可能在梅州建设石油商业储备基地”。

　　如两大国家级石油储备基地落户广东,储油量相当巨大。据中石化的有关资料,目前其在广东的油库储油量仅为160万立方米,其中在广州南沙小虎岛的油库储油能力为63万立方米,在广州黄埔的油库储油能力为30多万立方米。

　　“两大油储基地将由国家层面来投资,根据经济的原则,可能选址湛江和惠州,将离中科炼化项目和惠州炼油项目不会太远。”该人士说。

　　将助广东杜绝“油荒”

　　一直以来,对于严重依赖进口的世界第二大石油消费国来说,中国缺乏国家战略石油储备,对国际油价的议价能力很差,“国际油价的涨跌某种程度是紧盯着中国对石油的进口、需求情况”。

　　“国家战略石油储备基地建设对国际油价影响很大,它的建成使我国的能源战略从被动走向主动。”该人士说,“它将大大提升中国能源的安全性和抗风险能力,当然油库的建设也需要一大笔资金沉淀。”

　　分析人士评论,广东从一个石油需求大省到一个炼油大省,一旦建设国家石油战略储备基地,将建立起一种原油和成品油供应的弹性机制,对广东彻底解决“油荒”起到重要作用,“对广东而言是打了个翻身仗。”

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广东移动398亿购浦发股权待批手机支付被看空

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 09:31:07 +0800

　　浦发移动之恋终迈出实质一步。3月10日，浦发银行公告，董事会通过了2010年度非公开发行A股股票预案，即向广东移动增发22亿新股，募集资金398亿元。

　　交易完成后，中国移动将通过全资附属公司广东移动持有浦发银行20%股权，并成为浦发银行第二大股东。

　　中国移动当日亦对此进行了公告。双方迅速公开“订婚协议”，也巧妙地澄清了外界“国资委否决移动入股浦发”的传言。事实上，对于运营商入股银行的合作前景，业界的看法仍存在很大分歧，并引发了一些市场人士对此项交易看空。

　　但移动表示，该交易尚需浦发银行股东大会批准，以及中国银监会、证监会、国资委等部门批准。

　　每股作价18元

　　中移动发布的股份认购协议显示，中国移动认购浦发银行的股份将由广东移动于交割时以现金支付，广东移动将以其内部资源支付对价，为人民币39801430722.30元。且浦发银行有条件同意以该总现金对价发行2207511410 股A股。

　　此次交割完成后，上海国际集团及其附属公司仍为浦发银行最大的股东，持有后者扩股之后已发行股本的24.32%，中国移动持有20%。

　　本次的发行价格为定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即18.03元/股。相当于上海证券交易所最后交易日每股A股收市价人民币20.74元之基础上折让约13.07%；或者浦发银行于2009 年9 月30日归属于股东的每股A股净资产值约人民币8.195元之基础上溢价约120.01%。

　　对于浦发来说，更像是上海靓女嫁入豪门的故事。

　　浦发公告表示，本次发行的募集资金扣除发行费用后将全部用于补充公司的核心资本金，提高资本充足率。截至2009年9月30日，公司的核心资本充足率和资本充足率分别达到6.76%和10.16%。但随着业务的迅速发展，资本瓶颈已成桎梏。

　　分析人士认为，对于需要补充资本金的浦发来说，从市场上一举融到400亿资金并非易事，同时可能会引起对资本市场的冲击，而引入中国移动这样的大佬，则相对容易。同时，中国移动并非金融同业，可能保证浦发在金融业务上的“主导权”。如果引入保险、证券公司作为股东，浦发则容易“受制于人”。

　　公告表明，广东移动有权向浦发银行提名至少两位非独立董事，以及至少一名独立董事，但广东移动及中国移动不会参与浦发银行的日常经营管理。

　　而看中移动入股浦发行是否有利，入股作价十分重要。分析人士认为，如果认购价合理或有折让，中移动拥有浦发行较大比例股权，是比较划算的投资。事实上，内地银行正处于盈利高增长期，中移动若获准入股，未来的收益可观。

　　手机支付前景分歧

　　除了入股价格，业务合作也是此次交易的焦点。

　　浦发表示，拟向广东移动非公开发行股票，除了将募集资金用于补充核心资本金，另一方面也将为公司与中国移动之间的战略合作建立基础。双方进行资本层面的合作后，也将寻求在符合双方共同利益的领域开展战略合作，包括移动金融及移动电子商务领域的业务合作、基础银行业务和基础电信业务领域的合作、客户/渠道等资源共享等。

　　浦发还表示，为尽快落实浦发银行与广东移动及其关联机构之间的长期战略合作意向，浦发银行及广东移动和/广东移动指定的任一广东移动关联机构应在成交日后的三个月内，尽各自的最大努力，基于2010年3月10日签署的《战略合作备忘录》诚意协商战略合作的具体内容和方式，并签署《战略合作协议》。

　　但对于两者在未来手机支付的前景，市场人士仍存分歧。

　　摩根士丹利指出，在新兴市场拓展移动银行只看到少数成功的例子。中移动若只购入浦发20%股权，不足以帮助其发展移动银行平台。

　　而更大的悬念则来自于监管层的态度。虽然浦发等各方否认了国资委否决中国移动入股的传言，但浦发表示，本次非公开发行已经本公司第四届董事会第八次会议审议通过，尚需股东大会审议批准，并报中国银监会和中国证监会等监管机构批准。

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香港银行业掀起按揭利率战金管局拟最低门槛

webmaster@naivix.com (jeff) — Thu, 11 Mar 2010 09:31:03 +0800

　　继汇丰银行2月中旬推出拆息按揭产品之后，香港各银行全面掀起按揭利率战，也意味着拆息按揭产品已蔓延到香港主流大行。甚至引发香港金管局介入，拟设按揭利率下限。

　　长期以来，香港住房按揭利率的定价方式有两种，一为“最优惠利率”（即“P”）减去一个固定利率的方式(下称“最优惠利率按揭”)；二为“1个月香港银行同业拆息”（即“H”）加上一个固定利率（下称“拆息按揭”）。

　　举例来看，“最优惠利率按揭”中，被减去的固定利率，因贷款额度、期限和还款方式等不同会有所区别。据香港按揭中介商经络按揭的数据显示，该公司现时提供的按揭服务中，固定利率一般居于2.75%至3.25%间。

　　而金融危机以来，香港最优惠利率自2008年12月开始再次降到1980年以来的最低水平，如中银香港和汇丰现时的最优惠利率是5%，而恒生和渣打则为5.25%。上一次最优惠利率降到这一最低点是2003年和2004年。

　　因此，目前按“P－固定利率”方式所确定的按揭贷款年利率，为1.75%-2.5%。

　　颇有玄机的是拆息按揭。

　　2月份，1个月香港银行同业拆息持续走低，降至0.07%。这一数据在2008年9月雷曼兄弟倒闭后曾飙至4.36%。根据经络按揭目前提供的按揭服务，上述被加上的固定利率为0.65%或0.7%。因此，以该方式确定的按揭年利率，为0.72%-0.77%。

　　最低1.75%和最低0.72%，不需要复杂计算即可发现，拆息按揭对购房者来说，需要付出的利息成本将大大降低！

　　事实上，2009年初开始，1个月HIBOR就持续下降，最优惠利率则一直保持为5%或5.25%。这意味着两种按揭定价方式之间，近一年多来，一直存在着巨大的息差缺口。

　　金管局统计显示，自2009年7月份以来，拆息按揭贷款比例持续上升，半年内此类按揭占总按揭比重由5%左右，骤然升至2010年1月的61.6%！而最优惠利率按揭的比例则下降至36%。其中，以最优惠利率为基准的按揭贷款中大部分利率都为2%－2.25%。

　　问题是，银行缘何纷纷加入拆息按揭大战？巨大的息差缺口之下，银行狂推拆息按揭的动机何在？

　　“利好”或是短期现象

　　实际上，对按揭者而言，上述低至0.72%的拆息按揭“利好”未必长久。当1个月HIBOR与最优惠利率的缺口减小到一定程度，这种“利好”就会减小，并有可能触及上限，使计息方式重新回到以最优惠利率为基准。

　　以汇丰的按揭计划为例，2月中旬，为了提高在按揭贷款市场的份额，汇丰将按揭利率确定为“H+0.65%，上限P-2.5%”。一旦最优惠利率与1个月HIBOR的缺口减小至3.15%，就会导致贷款采用上限“P－2.5%”的计息方式。

　　而据金管局数据统计，1999年至今，最优惠利率与1个月HIBOR的缺口平均约为3.61%，其中只有36个月小于3.15%。值得一提的是，以上述金管局公布的1月份单纯以最优惠利率为基准的按揭贷款中大部分利率都为2%－2.25%，即相当于“P―3%”为例，从历史经验来看，采用H+0.65%的拆息按揭并不会比以最优惠利率为基准的按揭更实惠。因为，只有当最优惠利率与1个月HIBOR的缺口大于3.65%时，拆息按揭的“实惠”之处才能体现。而金管局的数据显示，1999年至今，这一缺口有81个月小于3.65%，占60%。

　　换言之，对按揭者来说，银行推出的看似充满诱惑的超低息拆息按揭方案，实际上很可能会瞬间消失殆尽。究其原因，目前Hibor之所以处于历史低点，是由于自从去年以来，香港银行体系“水浸”，流动性过于充裕，但一旦Hibor恢复至正常水平，目前这种巨大的利差空间将被蚕食，特别是银行收紧银根时。

　　数据显示，拆息按揭并未给按揭市场总量带来明显影响。据经络按揭统计，2月份香港银行共承造10850宗现楼按揭，环比下降5%；并预计3月份会持续调整。

　　金管局拟设按息下限

　　面对愈演愈烈的“按息战”，金管局发出口头指导，告诫香港银行业不要出现按揭利率的不良竞争，并拟设按揭利率下限。

　　金融局拟设按息下限，相当于帮银行保住最低利润，各银行纷纷表示支持。

　　汇丰银行亚太区行政总裁王冬胜在接受电台访问时表示，赞成设按息下限，以免按揭战白热化。恒生银行副董事长梁高美懿3月8日表示，还没有收到金管局发出的设定按揭利息下限的通知，但恒生银行正与金管局商讨产品定价以及需维持银行利润等事宜。此前她对记者表示，对设按息下限“绝对支持”。

　　建银亚洲回应表示，因优惠期满，将停止提供1个HIBOR加0.65%的按揭优惠。

　　但是，业界也有不同声音。有意见称，金管局此举虽以金融稳定为名，实质却有偏帮银行之嫌，变相促使合谋议价，保障银行利润，对市民不公平。

　　该意见认为，银行推出“H+0.65%”按息率，乃经过仔细计算，不至于风险过大或导致银行亏本；并且香港按揭记录一向优良，就算亚洲金融风暴和SARS期间，整体楼价跌了六七成，负资产市民逾十万，银行按揭坏账率仍然很低，没有一家银行因此倒闭。

　　其实，香港银行应对按揭风险还有最后一道防火墙。与多数国家不同，在香港，按揭者即便断供且住宅被银行拍卖，仍需要向银行赔偿前后差价，是为真正的“负资产”。

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广州白云世界服饰展贸中心打造大学生创业基地

webmaster@naivix.com (jeff) — Wed, 10 Mar 2010 20:00:30 +0800

　　(本网讯)2010年3月9日下午3时，广州白云世界服饰展贸中心招商新闻发布会暨广东服装行业大学生创业基地揭牌仪式在广州白云世界服饰展贸中心一楼大堂隆重举行。广东省教育厅就业指导中心、广州市海珠区经济贸易局、广东省服装服饰行业协会领导、 100多名企业家代表、50多家媒体参加了本次新闻发布会。

　　展贸中心除了将打造一个集服装服饰、中西餐饮、旅游休闲为一体的大型商业区和服饰展贸平台以外，作为一个企业，在追求自身的经济效益之外，也发挥了其肩负的社会责任，在当前大学生就业难的形势下，展贸中心为将为广东服装行业大学生提供创业基地、提供灵感和创意的土壤。

　　届时，广州市海珠区经济贸易局领导刘惠英、广东省服装服饰行业协会会长刘岳屏分别为本次发布会致辞。区经贸局领导对这个项目给予了高度肯定，认为项目的建设符合海珠区政府将广州大道南建设成高端商贸区的战略思想，对提升海珠区营商环境将起到积极的促进作用。广州羿丰置业有限公司董事长、广州汇迪投资管理有限公司董事长胡光前现场为媒体介绍了广州白云世界服饰展贸中心诞生的整个过程，诠释了展贸中心的经营理念，并发布了未来的战略发展规划。

广东服装行业大学生创业基地揭牌仪式（左一汇迪投资公司董事长胡光前，左二海珠区委常委宣传部部长刘晋生，右一省教育厅就业指导中心谢向军副处长，右二广东省服装服饰行业协会会长刘岳屏）

随后，广东省教育厅就业指导中心副处长谢向军、广州市海珠区委常委、宣传部部长刘晋生、广东省服装服饰行业协会会长刘岳屏、广州羿丰置业有限公司董事长、广州汇迪投资管理有限公司董事长胡光前共同为广东服装行业大学生创业基地举行揭牌仪式。

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粤银行3月信贷仍吃紧月初2天放完全月贷款额

webmaster@naivix.com (jeff) — Wed, 10 Mar 2010 11:00:58 +0800