tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108Fri, 17 May 2013 08:01:39 +0000mutuo cap tassilavoroBanca di RomaBancainflazioneDUCATOYoutubearchimutuofinanziamentiparametricrisiGovernotassoassociazioni consumatoriNotaioNotariatotasso fissoUniCredit Banca per la Casaimmobiliaremutui tassi spread soldimutuiUnicreditprestitiCredito ItalianoNataleMussariBCEcasa Governo costruttori mutuitasso fisso variabile Draghi Banca d'Italiafissomutuo cap tasso fissoIntesa SanpaolosurrogaGrameen Bankcartolarizzazionetassitassi bancheBanchiereUniCredit BancafinanzatruffevariabilemoratoriaABitasseinefficienzaaffittoBCCAGOSmutuotremontirinegoziazioneMutuo informatoYunuseticaNouriel Roubinicredit crunchProfumoscamIrsmutui prestiti banche surroghe tasso fissoMussari ABI spread mutui tasso fissoAdiconsumIl blog della Finanza Personale di Francesca Tedeschi Di Dariohttp://blog.mutuiaconfronto.com/noreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)Blogger72125mutuiaconfronto/NVpahttp://feedburner.google.comSubscribe with NewsGatorSubscribe with BloglinesSubscribe with NetvibesSubscribe with GoogleSubscribe with PageflakesSubscribe with Mio Yahoo!Tieniti in contatto con Francesca Tedeschi per discutere di casa, mutui, prestiti e così via.tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1980436968801647475Thu, 09 May 2013 13:17:00 +00002013-05-09T15:17:33.848+02:00Oggi un top manager di un grande gruppo bancario ha - credo incosapevolmente - cambiato la società italiana. Lanciando un mutuo. Il mutuo in questione non ha niente di straordinario in sè: lo spread è sempre del 3% o anche di più, è variabile, variabile con Cap e fisso eccetera eccetera. Quello che cambia è che possono richiederlo le giovani coppie anche se non sono sposate, nè lo sono di fatto. http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/05/quando-il-mutuo-cambia-la-societa.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6839649002115208691Fri, 03 May 2013 14:34:00 +00002013-05-03T16:34:01.995+02:00Con uno 0,50% di tasso di rifinanziamento della Banca Centrale Europea attendiamo con ansia che gli spread applicati dalle banche scendano e scendano in fretta. Magari anche di 50 punti base, perché no? Bisogna abbandonare il 3% per un 2,5% o anche di meno. Bisogna riaprire i rubinetti. Chi prima arriva meglio alloggia. E a proposito di alloggi, sto verificano personalmente che nemmeno gli http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/05/scende-il-tasso-bce-in-attesa-della.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-5111079685149295397Wed, 24 Apr 2013 08:19:00 +00002013-04-24T10:19:14.874+02:00Torna la bella stagione per i mutui. Da oggi lo spread è sotto la soglia 270 (leggi qua), che, come ammetteva il manager UniCredit a Of (leggi qui) era considerata la soglia critica dalle banche per tornare a fare credito. Torna quindi il bel tempo nel MetoMutuo di Of (vedi qua) e il sole brillerà ancora di più quando la BCE taglierà di un altro quarto di punto i tassi. Le case, intanto, costano http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/04/scende-lo-spread-si-apre-il-mercato-del.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-2796746003634509721Thu, 11 Apr 2013 08:38:00 +00002013-04-11T10:38:56.414+02:00Dunque: la categoria che non riesce a ottenere il mutuo è quella degli operai? Ma va? Chi lo avrebbe mai detto? E che tipo di operai? Ci sono operai specializzati che hanno stipendi di molto superiori di insegnanti e quadri. E perché mai dovrebbero accedere meno frequentemente a un mutuo? Il 5% dei mutui richiesti ottiene l'erogazione? Magari! Il 2012 è stato l'anno zero del mutuo: zero http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/04/facile-dire-sciocchezze-sui-mutui.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6059705246850180350Thu, 04 Apr 2013 13:49:00 +00002013-04-04T15:49:16.713+02:00Mi diverte leggere i post a certi articoli, post che sono di maggiore interesse rispetto al pezzo dato che riportano dati reali e non forzati o perfino inventati. E' il caso di alcuni pezzi usciti oggi che parlano di una calo sostanziale dei prezzi delle case. Ecco alcuni commenti. "Fate un giro a Pisa e ne riparliamo!" "Venite ad Arezzo dove non sono calati affatto!" "A Roma a me i prezzi http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/04/prezzi-delle-case-giu-ma-quando-mai.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-8201431041062617439Fri, 29 Mar 2013 07:59:00 +00002013-03-29T08:59:58.553+01:00"Quanti mutui ha fatto nel 2012? E oggi?" Sto ponendo questa domanda in alcune filiali qua e là. E alcuni amici della community di Of stanno facendo lo stesso. Risposte fino ad oggi: "Zero nel 2012, tre o quattro ad oggi". Ho alcuni amici notaio che si stanno reinventando il lavoro dato che di contratti di mutuo non ne hanno da mesi. Il mercato del mutuo sembra morto o quasi, forse in leggera http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/03/primavera-delle-occasioni.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1587692139277902951Mon, 04 Mar 2013 17:11:00 +00002013-03-04T18:11:14.488+01:00Dopo un mese, dò un appuntamento alle amiche: ci si vede l'8 marzo come sempre al bar quello vicino all'UniCredit. "Quale UniCredit - mi fanno sconcertate - non c'è nessuna banca lì vicino". "Ma sì dai quella filiale che poi è vicina a quell'altra di intesa Sanpaolo no?" Ma hanno ragione loro. Il bar è rimasto, ma la filiale dell'Unicredit e anche quella dell'Intesa Sanpaolo non ci sono più. Le http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/03/le-filiali-sparite.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-3967730965546972212Fri, 22 Feb 2013 15:40:00 +00002013-02-22T16:40:05.176+01:00Ecco che tornano. Lo aveva previsto Of (leggi qui). Ed ecco che Cariparma prima, con una campagna appoggiata anche da grandi cartelloni in metropolitana e dal 20 febbraio anche BNL, con una bella nuova home page, hanno iniziato le loro campagne mutui 2013. Non è un caso che entrambe queste banche facciano parte di un gruppo francese, la prima appartiene a Crédit Agricole, la seconda a BNP Paribashttp://blog.mutuiaconfronto.com/2013/02/il-mutuo-parla-francese.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7730084750187831696Thu, 31 Jan 2013 10:09:00 +00002013-01-31T11:09:43.162+01:00Ho telefonato come faccio di solito a inizio anno ad alcuni amici che lavorano in banca e si occupano di mutui. Alcuni di loro mi hanno detto che hanno lavorato a nuove offerte di mutuo. Altri che ci stanno lavorando adesso. Come Of ha scritto (leggi qui) si attende una nuova "alba del mutuo" a partire dalla prossima primavera. Un mutuo, però, molto diverso da prima. Le novità per un prodotto http://blog.mutuiaconfronto.com/2013/01/alba-del-nuovo-mutuo.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-5911423303202479846Tue, 23 Oct 2012 12:17:00 +00002012-10-23T14:17:29.660+02:00"Se le banche non concedono più credito, cioè mutui e finanziamenti, come fare per acquistare casa? La risposta è semplice: non si acquista più. O meglio, si acquista molto meno. A meno che non si abbia da parte una somma sufficiente per affrontare l’acquisto senza doversi rivolgere a una banca." Così scrive Of-Osservatorio finanziario (leggi qui). In pratica o paga papà o si rimane a casa di http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/10/a-casa-di-mamma.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)2tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-3926841432062301171Wed, 10 Oct 2012 11:57:00 +00002012-10-10T13:57:30.344+02:00Il mercato nero del Web %%% OSSERVATORIO FINANZIARIO %%% http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/10/il-mercato-nero-del-web.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-5108975436457327000Tue, 09 Oct 2012 06:56:00 +00002012-10-09T08:56:50.325+02:00Google muove i primi passi per diventare Banca. Mentre Amazo... %%% OSSERVATORIO FINANZIARIO %%% Non più sconti, ma veri e propri prestiti. Questa la novità annunciata da Google che, secondo indiscrezioni riprese anche dal Financial Times, sta per lanciare una card e una linea di credito agli investitori delle sue Adwords, gli spazi pubblicitari sulla Rete, ma anche sulla carta stampata. Il http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/10/google-muove-i-primi-passi-per.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-5192155277678772398Mon, 08 Oct 2012 15:05:00 +00002012-10-08T17:05:23.135+02:00Dal primo ottobre tutti coloro che ricevono una pensione sopra i 999 euro dovranno avere un conto corrente. Per questo motivo ha colpito l'immaginazione il caso di cronaca del novantenne che porta i risparmi di una vita (circa 50mila per un pensionato di soli 500 euro al mese sono un vero miracolo) non in banca, ma dai Carabinieri. Della banca non ci si fida più o ci si fida molto poco. Questa http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/10/se-alla-banca-preferisco-i-carabinieri.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-2301027134164858475Mon, 01 Oct 2012 08:18:00 +00002012-10-01T10:18:08.869+02:00MeteoSoldi: si segnalano venti forti di recessione. Ecco dov... %%% OSSERVATORIO FINANZIARIO %%%http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/10/meteosoldi-si-segnalano-venti-forti-di.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-4054584622029921972Wed, 22 Aug 2012 07:22:00 +00002012-08-22T09:22:50.788+02:00Il MeteoMutuo di Mutuiaconfronto.com continua a segnalare brutto tempo sui mutui dove i tassi sono in salita. Come si vede dall'immagine, a oggi 22 agosto il tasso fisso ha sfondato quota 6%, il variabile ha superato il 4% e anche il misto è sopra il 5%. Oggi, quindi, un mutuo è più caro, ma per quanto riguarda i tassi è ancora abbastanza accessibile soprattutto se si pensa che un prestito http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/08/sul-mutuo-tuona-ma-il-tuo-mutuo-vale-di.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6214753718469819797Mon, 28 May 2012 12:54:00 +00002012-05-28T14:54:53.725+02:00Ferve la discussione su quanti anni occorrono a una coppia di giovani per permettersi un'appartamento di proprietà. Tanti? Pochi? Di più o di meno di 10, 20 anni fa? Il problema credo non sia legato a quanto uno guadagni, una media è difficile da fare, ma a quanto costa la casa (ancora troppo), da un lato e dall'altro, a quanto si riesce a risparmiare (sempre di meno). Sì perché oggi se si va http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/quanto-devo-guadagnare-per-permettermi.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6431930511419159104Fri, 11 May 2012 14:37:00 +00002012-05-11T16:37:12.849+02:00Il (poco) risparmio delle famiglie italiane fa "scappare" la banca tedesca. Per fortuna però la prima banca italiana e la prima banca europea promuovono nuove offerte Era il gennaio 2007, un secolo fa per i mutui e non solo, e scrivevo (leggi qui): "Come mai in Italia non esiste un prodotto italiano per i mutui agganciato al risparmio?" Esisteva, allora, un solo prodotto commercializzato da noi.http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/il-ritorno-del-mutuo-anche-se-ce.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1060133553666561474Thu, 03 May 2012 11:14:00 +00002012-05-03T13:18:13.219+02:00cartolarizzazionemutui prestiti banche surroghe tasso fissoGovernoBCEPasso per via e vedo che al Banco Popolare tutte le vetrine hanno una nuova promozione, dopo mesi e mesi di assoluta tranquillità. E (incredibile!) la promozione riguarda un mutuo. Si tratta di una proposta per un tasso fisso "Last Minute". Cosa significa. Le condizioni di tasso fisso per questo mutuo sono le seguenti. 4,75% per il primo anno e 5,25% per gli anni successivi. Ottima cosa, un fissohttp://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/nuovi-mutui-allorizzonte.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6098452256012211452Wed, 11 Apr 2012 07:39:00 +00002012-04-11T09:39:25.448+02:00La signora che effettua la prova in una filiale di Barclays sa bene che una volta Barclays era la numero uno nei mutui con Woolwich e quindi prova a chiedere: "Vorrei aprire qui un conto così poi sposto il mutuo dalla mia banca perché ho visto che i tassi sono migliori da voi". Cambiare mutuo senza pagare nulla o quasi è un diritto acquisito: si chiama in gergo bancario "surroga" e in pratica è http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/04/cambio-mutuo-no-tu-no.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-360228220660693548Fri, 23 Mar 2012 09:27:00 +00002012-03-28T10:17:47.661+02:00In Italia, Spagna e Portogallo sono aumentati gli spread applicati ai tassi dei mutui. A confermarlo è l'autorevole Wall Street Journal (leggi qua). Non solo, anche in UK sono segnalati rincari su spread e spese. Nel report La Bussola Bouquet di febbraio, la media della finanziabilità di tutte le tipologie di mutuo è scesa drasticamente dall'80 al 77%: BancoPosta ha tagliato la sua dall'80 al http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/il-mutuo-caro-e-un-problema-europeo.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7662474576517257837Mon, 12 Mar 2012 11:39:00 +00002012-03-12T12:39:35.283+01:00mutuoBancalavoroC'è un senatore che per farsi un po' di immagine s'inventa il mestiere che facciamo noi di Of, cioè un mystery shopping in una filiale di una banca. In questo caso, la filiale è quella interna al Senato della Republica. E scopre che un senatore ha diritto a un tasso molto basso rispetto alla media. Il tasso dell'1,57% è addirittura più basso di quello di cui godono i dipendente della banca. E http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/mutui-e-casta-i-perche-di-uno-scandalo.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-3801487508304871341Sat, 03 Mar 2012 16:30:00 +00002012-03-03T17:30:23.414+01:00Il Meteomutuo di Mutuiaconfronto.com segnala ovunque brutto tempo sia per il tasso variabile, che per il fisso e anche per il misto che aveva retto nell'ultimo periodo con un pallido sole. Il tasso medio per il variabile è salito a quota 5,15%, quello fisso a 6,58% e il misto a 5,69%. Colpa soprattutto degli spread che sono ovunque molto elevati, anche se i fogli informativi riportano gli indicihttp://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/meteomutuo-di-of-segna-brutto-tempo-per.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7780169940275037892Tue, 31 Jan 2012 15:44:00 +00002012-01-31T16:44:21.843+01:00"Grazie!" mi scrive Doris. Di cosa? "Di avere scritto, finalmente la verità". La verità è che il mutuo è morto e noi di Of lo abbiamo scritto (leggi qui) con tanto di lapide. La data del decesso: dicembre 2011. Ma risorgerà? "Noi banche facciamo già fatica a capire come andrà fra 9 mesi un anno, figuriamoci sui tempi lunghi", mi dice un bancario amico. Tempi lunghi come un mutuo. In effetti, http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/01/la-morte-del-mutuo-in-tante-storie.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1971391002483289686Mon, 17 Oct 2011 12:30:00 +00002011-10-17T14:30:45.979+02:00mutui tassi spread soldiHo partecipato ieri domenica 16 ottobre alla trasmissione SOLDI su ODEON TV, condotta da Cosimo Pastore e tra le altre cose ho dibattuto sul tema mutui. In particolare sui rincari degli spread, che OF ha segnalato ormai da almeno 2 mesi a questa parte (leggi qui), ma con l'obiettivo, per le banche, di mantenere stabili i tassi e contenere il più possibile il fenomeno del surrogatore seriale, http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/10/mutui-allarme-spread.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1026496285944943870Thu, 22 Sep 2011 09:47:00 +00002011-09-22T11:47:00.207+02:00Mussari ABI spread mutui tasso fissoFinalmente il presidente Giuseppe Mussari ABI ha detto la sua su questa crisi che spazza via incertezze per tutti. Mentre i quotidiani ricordano che il declassamento dell'Italia si abbatte anche sulle famiglie che pagano un mutuo (o che lo vorrebbero chiedere), Mussari dice in pratica (vedi news dell'ANSA): "Occorre uscire dalla logica delle manovre e valorizzare il patrimonio dello Stato per la http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/09/mussari-ce.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0