tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108Mon, 28 May 2012 12:54:53 +0000mutuo cap tassilavoroBanca di RomaBancainflazioneDUCATOYoutubearchimutuofinanziamentiparametricrisiGovernotassoassociazioni consumatoriNotaioNotariatotasso fissoUniCredit Banca per la Casaimmobiliaremutui tassi spread soldimutuiUnicreditprestitiCredito ItalianoNataleMussariBCEcasa Governo costruttori mutuitasso fisso variabile Draghi Banca d'Italiafissomutuo cap tasso fissoIntesa SanpaolosurrogaGrameen Bankcartolarizzazionetassitassi bancheBanchiereUniCredit BancafinanzatruffevariabilemoratoriaABitasseinefficienzaaffittoBCCAGOSmutuotremontirinegoziazioneMutuo informatoYunuseticaNouriel Roubinicredit crunchProfumoscamIrsmutui prestiti banche surroghe tasso fissoMussari ABI spread mutui tasso fissoAdiconsumIl blog della Finanza Personale di Francesca Tedeschi Di Dariohttp://blog.mutuiaconfronto.com/noreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)Blogger57125mutuiaconfronto/NVpahttp://feedburner.google.comSubscribe with NewsGatorSubscribe with BloglinesSubscribe with NetvibesSubscribe with GoogleSubscribe with PageflakesSubscribe with Mio Yahoo!Tieniti in contatto con Francesca Tedeschi per discutere di casa, mutui, prestiti e così via.tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6214753718469819797Mon, 28 May 2012 12:54:00 +00002012-05-28T14:54:53.725+02:00Ferve la discussione su quanti anni occorrono a una coppia di giovani per permettersi un'appartamento di proprietà. Tanti? Pochi? Di più o di meno di 10, 20 anni fa? Il problema credo non sia legato a quanto uno guadagni, una media è difficile da fare, ma a quanto costa la casa (ancora troppo), da un lato e dall'altro, a quanto si riesce a risparmiare (sempre di meno). Sì perché oggi se si va http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/quanto-devo-guadagnare-per-permettermi.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6431930511419159104Fri, 11 May 2012 14:37:00 +00002012-05-11T16:37:12.849+02:00Il (poco) risparmio delle famiglie italiane fa "scappare" la banca tedesca. Per fortuna però la prima banca italiana e la prima banca europea promuovono nuove offerte Era il gennaio 2007, un secolo fa per i mutui e non solo, e scrivevo (leggi qui): "Come mai in Italia non esiste un prodotto italiano per i mutui agganciato al risparmio?" Esisteva, allora, un solo prodotto commercializzato da noi.http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/il-ritorno-del-mutuo-anche-se-ce.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1060133553666561474Thu, 03 May 2012 11:14:00 +00002012-05-03T13:18:13.219+02:00cartolarizzazionemutui prestiti banche surroghe tasso fissoGovernoBCEPasso per via e vedo che al Banco Popolare tutte le vetrine hanno una nuova promozione, dopo mesi e mesi di assoluta tranquillità. E (incredibile!) la promozione riguarda un mutuo. Si tratta di una proposta per un tasso fisso "Last Minute". Cosa significa. Le condizioni di tasso fisso per questo mutuo sono le seguenti. 4,75% per il primo anno e 5,25% per gli anni successivi. Ottima cosa, un fissohttp://blog.mutuiaconfronto.com/2012/05/nuovi-mutui-allorizzonte.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-6098452256012211452Wed, 11 Apr 2012 07:39:00 +00002012-04-11T09:39:25.448+02:00La signora che effettua la prova in una filiale di Barclays sa bene che una volta Barclays era la numero uno nei mutui con Woolwich e quindi prova a chiedere: "Vorrei aprire qui un conto così poi sposto il mutuo dalla mia banca perché ho visto che i tassi sono migliori da voi". Cambiare mutuo senza pagare nulla o quasi è un diritto acquisito: si chiama in gergo bancario "surroga" e in pratica è http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/04/cambio-mutuo-no-tu-no.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-360228220660693548Fri, 23 Mar 2012 09:27:00 +00002012-03-28T10:17:47.661+02:00In Italia, Spagna e Portogallo sono aumentati gli spread applicati ai tassi dei mutui. A confermarlo è l'autorevole Wall Street Journal (leggi qua). Non solo, anche in UK sono segnalati rincari su spread e spese. Nel report La Bussola Bouquet di febbraio, la media della finanziabilità di tutte le tipologie di mutuo è scesa drasticamente dall'80 al 77%: BancoPosta ha tagliato la sua dall'80 al http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/il-mutuo-caro-e-un-problema-europeo.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7662474576517257837Mon, 12 Mar 2012 11:39:00 +00002012-03-12T12:39:35.283+01:00mutuoBancalavoroC'è un senatore che per farsi un po' di immagine s'inventa il mestiere che facciamo noi di Of, cioè un mystery shopping in una filiale di una banca. In questo caso, la filiale è quella interna al Senato della Republica. E scopre che un senatore ha diritto a un tasso molto basso rispetto alla media. Il tasso dell'1,57% è addirittura più basso di quello di cui godono i dipendente della banca. E http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/mutui-e-casta-i-perche-di-uno-scandalo.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-3801487508304871341Sat, 03 Mar 2012 16:30:00 +00002012-03-03T17:30:23.414+01:00Il Meteomutuo di Mutuiaconfronto.com segnala ovunque brutto tempo sia per il tasso variabile, che per il fisso e anche per il misto che aveva retto nell'ultimo periodo con un pallido sole. Il tasso medio per il variabile è salito a quota 5,15%, quello fisso a 6,58% e il misto a 5,69%. Colpa soprattutto degli spread che sono ovunque molto elevati, anche se i fogli informativi riportano gli indicihttp://blog.mutuiaconfronto.com/2012/03/meteomutuo-di-of-segna-brutto-tempo-per.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7780169940275037892Tue, 31 Jan 2012 15:44:00 +00002012-01-31T16:44:21.843+01:00"Grazie!" mi scrive Doris. Di cosa? "Di avere scritto, finalmente la verità". La verità è che il mutuo è morto e noi di Of lo abbiamo scritto (leggi qui) con tanto di lapide. La data del decesso: dicembre 2011. Ma risorgerà? "Noi banche facciamo già fatica a capire come andrà fra 9 mesi un anno, figuriamoci sui tempi lunghi", mi dice un bancario amico. Tempi lunghi come un mutuo. In effetti, http://blog.mutuiaconfronto.com/2012/01/la-morte-del-mutuo-in-tante-storie.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1971391002483289686Mon, 17 Oct 2011 12:30:00 +00002011-10-17T14:30:45.979+02:00mutui tassi spread soldiHo partecipato ieri domenica 16 ottobre alla trasmissione SOLDI su ODEON TV, condotta da Cosimo Pastore e tra le altre cose ho dibattuto sul tema mutui. In particolare sui rincari degli spread, che OF ha segnalato ormai da almeno 2 mesi a questa parte (leggi qui), ma con l'obiettivo, per le banche, di mantenere stabili i tassi e contenere il più possibile il fenomeno del surrogatore seriale, http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/10/mutui-allarme-spread.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1026496285944943870Thu, 22 Sep 2011 09:47:00 +00002011-09-22T11:47:00.207+02:00Mussari ABI spread mutui tasso fissoFinalmente il presidente Giuseppe Mussari ABI ha detto la sua su questa crisi che spazza via incertezze per tutti. Mentre i quotidiani ricordano che il declassamento dell'Italia si abbatte anche sulle famiglie che pagano un mutuo (o che lo vorrebbero chiedere), Mussari dice in pratica (vedi news dell'ANSA): "Occorre uscire dalla logica delle manovre e valorizzare il patrimonio dello Stato per la http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/09/mussari-ce.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-692020169887166436Tue, 06 Sep 2011 14:59:00 +00002011-09-06T16:59:06.995+02:00MussariABitassi bancheBorse al crollo, banche che valgono sempre di meno, il terrore che serpeggia a chi ha un mutuo: torneremo a pagare il debito in lire? La mia rata mensile sarà di svariati milioni (che non ho?) Faremo la fine dell'Argentina? Abi, se ci sei batti un colpo...speriamo che venerdì 9 a Venezia, la mia bella città, che come ogni anno celebra il cinema, Giuseppe Mussari, presidente Abi ci faccia sapere http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/09/abi-se-ci-sei.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-4766398000536243098Thu, 01 Sep 2011 06:44:00 +00002011-09-01T08:47:41.710+02:00mutui prestiti banche surroghe tasso fissocasa Governo costruttori mutuiIrsparametri1 settembre. Si torna alla normalità. A Milano tuona. E i tassi? Dopo un agosto infernale, dove le Borse hanno fatto tremare gli investitori e il Governo ha inventato l'inventabile per cercare di calmarle, ormai si dice che si scenderà verso Natale a bocce ferme: i tassi non saliranno, anzi forse scenderanno un pochino. La Bce manterrà il suo 1,50% invariato (con qualcuno che dice che lo ha http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/09/mutuo-tasso-fisso-oh-caro.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-8444760909935730068Thu, 12 May 2011 07:55:00 +00002011-05-13T22:37:24.463+02:00Leggo sempre con interesse sulla stampa i commenti sul tema mutui e in particolare quelli che partono da prove concrete in filiale. Segnalo quella effettuata in alcune filiali di banche di Cassina de' Pecchi, cintura extraurbana milanese. Si presenta in filiale un giovane di 25 anni, probabilmente vestito come si vestono oggi i giovani, maglietta e blu jeans, e chiede un mutuo per una casa. Si http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/05/100-90-80-70-60-per-cento.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)2tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-2555245982564053770Thu, 14 Apr 2011 13:38:00 +00002011-04-14T15:38:09.779+02:00Incontro in banca, prima dell'apertura. "Sono qui per una pratica urgente, devo vendere una casa". "Dove?" Chiedo incuriosita. "In centro, valeva un milione un anno fa adesso riesco a venderla a 900mila, i prezzi caleranno rapidamente, già oggi si parla del 70% rispetto al 2009. Sa è meglio che mi affretti." Chiedo ancora: "Ma trova qualcuno che acquisti a questi prezzi? E' una cosa grande?" "http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/04/e-lora-di-acquistare-appartamenti-in.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-3592613211496668698Wed, 23 Mar 2011 14:50:00 +00002011-03-23T15:50:34.534+01:00Secondo stime Tecnocasa su un campione di circa 7mila mutui, nel II semestre 2010, il 48% dei mutuatari ha optato per il “tasso variabile puro” ovvero per il profilo di rischio più elevato. Ovviamente per cogliere le opportunità di un tasso Euribor e BCE a minimi storici abbinate a un costo del prodotto (spread) contenuto. Caratteristiche che hanno permesso di avere una rata mensile più bassa http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/03/tasso-variabile-batte-tasso-fisso-4-1.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-4802262908640036039Mon, 28 Feb 2011 10:48:00 +00002011-02-28T11:48:35.427+01:00tasso fisso variabile Draghi Banca d'ItaliaPopolo del tasso variabile siete pronti all'aumento dei tassi? Anche il Governatore della Banca d'Italia Mario Draghi ha messo sull'avviso: "L'emergere di tensioni inflazionistiche richiede di valutare attentamente i tempi e le modalita' di una normalizzazione delle condizioni monetarie, dei tassi d'interesse." D'altro canto tenere i tassi bassi pare non sia servito a rilanciare l'economia, né http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/02/attenzione-ai-tassi.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-8203193859110115533Thu, 17 Feb 2011 09:40:00 +00002011-02-17T10:40:31.084+01:00Pubblico per intero la trasmissione SOLDI del 13 febbraio 2011 dove parlo di investimenti, conti correnti, depositi e mutui soprattutto sul tema dell'online che era il tema della trasmissione. http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/02/mutui-conti-correnti-e-depositi-lonline.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7805470561088041082Wed, 09 Feb 2011 18:19:00 +00002011-02-09T19:19:13.924+01:00Anche le buone notizie hanno un lato negativo: i metalmeccanici tedeschi sono riusciti a spuntare un aumento del loro stipendio tra il 3 e il 3,5%, avevano chiesto il 6%, ma tant'è. Ebbene questa buona notizia ha fatto suonare i campanelli di allarme in tutta l'Europa: adesso cosa accadrà all'inflazione? La BCE dovrà necessariamente aumentare il suo indice di rifinanziamento fermo da oltre 1 annohttp://blog.mutuiaconfronto.com/2011/02/inflazione-e-tassi-i-mutui-sempre-piu.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-7616198471896851967Fri, 07 Jan 2011 17:42:00 +00002011-02-22T20:03:43.768+01:00Secondo l'ultimo rapporto mensile dell'Associazione Bancaria Italiana il tasso di interesse medio applicato in Italia per i mutui alle famiglie per l'acquisto di case, a novembre 2010, è stato del 2,80%, in aumento rispetto al 2,70% del mese di ottobre. Si parla, ovviamente, di tasso variabile, che è ai minimi storici di sempre. Sono aumentate anche le richieste di finanziamenti a tasso fisso, http://blog.mutuiaconfronto.com/2011/01/mutui-fissi-variabili-e-le-buone.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-4778552226105675294Tue, 04 Jan 2011 11:23:00 +00002011-01-04T12:23:46.146+01:00casa Governo costruttori mutuiI mutui italiani sarebbero i più cari d’Europa. La denuncia è stata lanciata dall’associazione costruttori e segue altre fatte nel recente passato. Anche Of aveva sollevato il problema alcuni anni fa, per poi rinunciare al confronto, perché piuttosto complesso: il mutuo è un prodotto sempre più su misura e quindi difficilmente confrontabile, soprattutto su scala sovranazionale. La cifra indicatahttp://blog.mutuiaconfronto.com/2011/01/mutui-italiani-piu-cari-in-europa-si-ma.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-249862445429786164Tue, 28 Dec 2010 13:45:00 +00002010-12-28T14:45:53.062+01:00mutui prestiti banche surroghe tasso fissoSono un po' di più di 300mila i senza casa e senza mutuo in Italia. Giovani che non possono permettersi un affitto e tanto meno un mutuo (leggi qui in OF). Sono laureati, alcuni hanno già famiglia o comunque hanno una fidanzata fissa, ma sono ancora residenti con mamma e papà. Il defunto ex ministro Padoa-Schioppa li aveva etichettati come "bamboccioni". In effetti, vorrebbero anche permettersi http://blog.mutuiaconfronto.com/2010/12/il-popolo-dei-trecentomila.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1654662313572141589Thu, 28 Oct 2010 08:19:00 +00002010-10-28T10:19:22.459+02:00mutuo cap tasso fissoEcco una bella novità che viene da una popolare: un mutuo al 100% con il tetto (leggi qui). Un variabile con cap che oggi sta ancora al 3% perché è agganciato all'Euribor a 1 mese. Credo che la concorrenza con le popolari si farà molto forte da adesso in poi e che sia il tempo giusto per chi vuole cambiare mutuo e anche banca. In questo periodo di offerte da segnalare anche quella di BNL-BNP http://blog.mutuiaconfronto.com/2010/10/bentornato-mutuo-al-100-per-cento.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-1217995181347110921Thu, 14 Oct 2010 14:33:00 +00002010-10-14T16:34:33.326+02:001%, la soglia del tasso BCE fermo ormai da un anno e mezzo (13 maggio 2009) è stata raggiunta dall'Euribor a 3 mesi. Oggi questo indice ha registrato la quota più alta di tutto il 2010, ai livelli di più di un anno fa (luglio 2009) cioé 0,99%. Il tasso, che era arrivato al minimo storico lo scorso 31 marzo 2010, 0,63%, è costantemente aumentato fino ad avvicinarsi alla fatidica soglia dell'1%. http://blog.mutuiaconfronto.com/2010/10/unopercento.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-2402957846696307912Wed, 15 Sep 2010 15:02:00 +00002010-09-15T17:02:43.347+02:00Unicredittasso fissomutuiSono tornata da Berlino con un bel bagaglio di informazioni su un mondo che sta rapidamente cambiando. Per chi sia interessato capire in che modo il mutamento sia radicale, lato tecnologia, consiglio di leggere il mio reportage su IFA 2010 dalla home di Aiutoooo.com. Già che c'ero mi sono informata su case e mutui: nel primo caso la Germania è un'isola felice. Gli affitti sono a misura d'uomo ehttp://blog.mutuiaconfronto.com/2010/09/germania-2-italia-0.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)1tag:blogger.com,1999:blog-5738198693885499108.post-8923874616793818693Fri, 11 Jun 2010 09:09:00 +00002010-06-11T11:30:01.643+02:00mutuo cap tassiSempre più spesso mi arrivano mail di persone che mi chiedono: "Posso chiedere un prestito al posto del mutuo?" Quando a mia volta domanda il perché di questa richiesta la risposta è, almeno per me che mi occupo di mutui da anni, piuttosto sconcertante: "Perché del mutuo ho un po' paura..." Cosa è successo? Dopo il famoso surriscaldamento del tasso Euribor nel terzo trimestre 2008 e dopo la http://blog.mutuiaconfronto.com/2010/06/il-mutuo-che-fa-paura.htmlnoreply@blogger.com (Francesca Tedeschi Di Dario)0