«Обращаю ваше внимание на продолжение программы для военных в 2010 году и, более того, на увеличение ее параметров», – сказал Путин. В этой связи он заявил, что рассчитывает на поддержку программы на местах со стороны губернаторов.

Чиркунов рассказал о реализации в регионе программы по расселению ветхого и аварийного жилья. «В следующем году мы будем продолжать эту программу, и нужно софинансирование с вашей стороны», – отметил премьер.

Указ Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» реализуется в Петербурге за счет предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилья. На сегодняшний день под действие Указа Президента России подпадают и подлежат обеспечению жильем 6 391 ветеран Великой Отечественной войны. Более двух тысяч ветеранов получили документы на новые квартиры еще до 1 ноября 2009 года.

На реализацию Указа Президента в 2008-2009 годах выделены средства федерального бюджета в виде субвенций в размере 16 339,4 млн. рублей.

«Мы использовали все возможные инструменты для решения проблемы. Мы понимали, что большинство квартир – однокомнатные. Поэтому город заранее принял решение о строительстве жилья за счет бюджета. Мы в 2 раза увеличили финансирование, в 2 раза увеличили объемы жилищного строительства. В этом году будут введены 900 тыс. кв. м. за счет бюджета. Никогда в таком объеме жилье не вводилось для того, чтобы решить задачи обеспечения ветеранов отдельными квартирами», – отметила В.И. Матвиенко. Квартиры для ветеранов строились в Приморском и Красносельском районах, и точечно – в Пушкинском, Фрунзенском, Московском, и Кронштадтском. «Это хотя и новые, но все же обжитые районы, – заметила В.Матвиенко. – И город не снимает с себя задачи по обеспечению новостроек объектами социальной инфраструктуры. Мы добиваемся того, чтобы почта, пункты медицинского обслуживания и другие необходимые учреждения были расположены поблизости, а придомовые территории были благоустроены».

Губернатор напомнила, что Петербург стал автором многих постановлений программы обеспечения жильем ветеранов. Она корректировалась с учетом ситуации, которая сложилась в Петербурге, когда требовались в основном однокомнатные квартиры, а федеральный бюджет оплачивал только 22 квадратных метра. Квартиры такой площади не строились и Правительство города добилось увеличения этой нормы до 36 квадратных метров.

В.И. Матвиенко заверила, что строительство квартир для ветеранов будет завершено до 1 квартала 2010 года, чтобы к празднованию 65-й годовщины Победы ни один нуждающийся ветеран не остался без нового жилья.

На сегодняшний день администрациям Приморского, Красносельского, Фрунзенского, Московского, Пушкинского районов, а также Кронштадта передано около 5 тысяч 400-т квартир. Одно из главных условий предоставления жилья ветеранам – наличие объектов социальной инфраструктуры – транспорта, офисов врачей общей практики, магазинов, аптек, почты.

«Ветераны Великой Отечественной войны – это люди, которые так много сделали для страны. Они заслужили эти квартиры. И хорошо, что сегодня это вопрос решен. Это продлит им жизнь, это сохранит их спокойствие».

Кроме документов на квартиру Губернатор вручила каждому ветерану подарочный сертификат на три тысячи рублей на покупку товаров в сетевых магазинах города.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял иски жилищного комитета Петербурга к двум компаниям. Это ООО «Концерн «ЛЭК Истейт» (входит в холдинг ЛЭК, владельцами которого считаются Павел Андреев и Андрей Рогачев) и ООО «Комета». Про “Комету” известно лишь, что это юрлицо связано через свою «дочку» со строительной компанией ООО «Торговый дом «Сигма» (создано в 1994 году).

Как сообщил глава жилкомитета Юрий Осипов, его ведомство требует со строителей неустойку за нарушение сроков сдачи домов, в которых город купил квартиры на правах долевого участия в строительстве. Эти квартиры предназначаются для очередников. С ЛЭК комитет требует 25 млн рублей, с «Кометы» — 14 млн рублей. По данным Фонда имущества, сейчас действуют 37 договоров о долевом участии Смольного в строительстве 2,5 тыс. квартир на сумму 5,5 млрд рублей. Самый первый договор заключен в декабре 2008 года.

Примечательно, что город занял столь жесткую позицию в отношении застройщиков спустя три недели после того, как жилищный комитет возглавил Юрий Осипов, бывший глава Приморского района. Сразу после нового назначения он заявил о том, что одой из первоочередных задач считает обеспечение очередников жильем.

Эксперты отмечают, что если город продолжит такую политику, то многим застройщикам не поздоровится. Сейчас компании только начали восстанавливаться после кризиса, и подобные взыскания могут их просто убить.

Сами застройщики сетуют на то, что сейчас в Петербурге из-за сложностей с подключением и трудностей с кредиторами вовремя сдать объекты практически невозможно. Девелоперы рассказали изданию, что им теперь приходится выбирать: либо срывать сроки, при этом не нарушая обязательств перед банками и подрядчиками, либо сдавать жилье вовремя, а потом объявлять себя банкротом.

Неустойку в размере 24% годовых от стоимости 1 кв.м. предусматривает закон №214-ФЗ «О долевом строительстве». В последнее время Смольный все активнее призывает строителей перейти на работу с дольщиками именно по ФЗ №214.

Недавно комитет по строительству опубликовал список из 33 компаний, которые полностью избавились от «серых схем» и привели свои договоры с дольщиками в соответствие с требованиями закона.

Юристы указывают на то, что теперь по пути Смольного могут пойти и дольщики – физические лица. В результате компаний, которые пожелают согласовать свою работу с 214 законом, может заметно поубавиться.

С другой стороны, взыскания по искам Смольного могут стать причиной банкротства застройщиков. Это приведет к тому, что работы по объекту затормозятся еще больше, что вызовет претензии к городскому правительству уже со стороны частных дольщиков.

Эти здания находятся на чётной, противоположной стороне от участка «Главстроя». Именно поэтому в 2005–2008 годах их не расселили и не снесли.

Как рассказала корреспонденту «Карповки» жительница 24-го дома Галина Смирнова, пока предложений о переезде к ним не поступало. Дело в том, объяснила она, что аварийным здание признали только в феврале 2009 года.

«Вообще, конечно, позор: столько лет, и не могут решить эту проблему. Видимо, пока что-то не обвалится или из-за короткого замыкания не загорится, дело не сдвинется», — сказала госпожа Смирнова.

Источник: Карповка (там есть 2 фотографии этих домов)

Дома в квартале между Оранжерейной ул., Октябрьским бульваром, Школьным пер. и Ленинградской ул. уже были частично отремонтированы за счет муниципального бюджета, поэтому сносить все жилые постройки здесь не нужно, уверен депутат Борис Киселев.

Против реновации другого квартала, ограниченного ул. Пограничника Гарькавого, ул. Чекистов, ул. Летчика Пилютова и пр. Ветеранов, выступают его жители. Люди уверены, что здания, которые районная администрация намерена снести, вовсе не являются ветхими. Дома были построены после войны, и типовых «хрущевок» среди них нет.

К тому же данная территория расположена неподалеку от архитектурных памятников Новознаменки и от береговой линии Финского залива. Закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия» накладывает ряд ограничений на любую застройку в этом районе, что делает проект реновации экономически невыгодным, отмечает заместитель председателя КГИОП Комитета по Строительству Алексей Кайдалов.

Возможно, что программа реновации депрессивных территорий может расшириться за счет новых адресов, не исключает чиновник.

Как рассказал директор центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов, он получил эскизное предложение застройки всего квартала 1-А. Согласно ему, весь квартал общежитий, построенных здесь в сталинское время (корпуса домов № 11 и 13), будет отдан под реновацию. Господин Карпов отметил, что от петербургского ЗАКСа требуют также вычеркнуть из списка закона о зелёных насаждениях здешний сквер.

Между тем один из жителей 13-го дома Павел рассказал, что расселить их хотят уже не один год, притом что «дома не самые худшие в районе». При этом он посетовал, что информация доходит только из Интернета: администрация Калининского района никаких извещений не делала. Комплекс общежитий на проспекте Непокорённых, 11–13, был построен в 1945–1949 годах в стиле сталинского классицизма

По словам чиновника, сегодня с участниками программ работают и Горжилобмен, и Городское агентство ипотечного жилищного кредитования, и Центр доступного жилья. Кроме того, по многим вопросам, связанным с программами, горожанам приходится обращаться в районные администрации.

Чтобы облегчить доступ граждан к жилищным программам, уже в следующем году все ответственные инстанции предполагается поселить в одном здании на Бронницкой улице.

Как заявил сегодня зампредседатель Жилищного комитета городской администрации Игорь Кокарев, в 2011 году по целевой программе «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга» в бюджет будет заложено 3 млрд рублей, в 2012 – 9,5 млрд. В следующем году город потратит на расселение 1 млрд рублей.

Юрий Осипов подчеркнул, что расселение коммунальных квартир — приоритетная задача для городского правительства. Однако, оговорился глава ЖК, невозможно направлять все бюджетные средства только на ее решение — необходимо постепенно реализовывать и другие проекты инвестиционный программы, в том числе развивать инфраструктуру.

Осипов признался, что намерен серьезно усилить связи комитета со средствами массовой информации и горожанами в целом. «Мы усилим пресс-службу, усилим работу с населением. Обязательно будет введена форма «горячей линии» председателя комитета по трем номерам. Они пока не определены, но это обязательно будет», – сообщил Осипов. По его словам, сотрудники комитета понимают, что работы станет больше.

Осипов сообщил, что работа со СМИ будет вестись на регулярной основе, не дожидаясь экстренных ситуаций. «Со временем мы, я думаю, найдем форму общения, которая будет удобна и нам, и вам. Скрываться от неприятностей не будем, потому что они – не личная проблема Осипова, комитета или губернатора. Это проблема города, проблема десятилетних недоремонтов в системе ЖКХ», – заявил он.

Напомним, что в начале октября в адрес вице-губернатора Алексея Сергеева поступило обращение граждан, проживающих в общежитии, в котором они просили оказать помощь в решении своего жилищного вопроса.

Проблема жителей связана с тем, что еще в начале 90-х годов, в период массовой приватизации промышленных предприятий здание общежития было включено в уставной капитал ОАО «Невская мануфактура», как административно-бытовой объект, т.е. как нежилое здание, без учета зарегистрированных в нем 350 граждан.