Сбережение

Отопительный сезон.

noreply@blogger.com (nas) — Sun, 20 Jan 2013 01:04:00 +0400

Начало октября неофициально принято считать началом отопительного сезона. По закону же подача горячей воды в отопительную систему зависит от температуры воздуха на улице. А именно - если в течение 5 дней среднесуточная температура за окном не поднимается выше 8 градусов, на шестой как раз и должен начаться отопительный сезон. Сами тепловики часто меряют среднесуточную температуру по своим градусникам - что в принципе неверно. К примеру, в больших городах - Москва, Питер, Новосибирск, Омск измерить среднесуточную температуру по городу с одной точки невозможно. Так как же тогда определить ту точку "запуска" отопления?

По законодательству основанием считать среднесуточную температуру для "запуска" отопления подходящей является справка городского гидрометеоцентра. Подобные справки можно легко взять у них хоть за период 20 лет назад, если потребуется для суда, например.

Горячее водоснабжение

noreply@blogger.com (nas) — Thu, 17 Jan 2013 00:58:00 +0400

Горячее водоснабжение - как услуга предоставляемая потребителю - жильцу её оплачивающему, должна соответствовать определенным нормам.

Во - первых она должна поставляться бесперебойно и круглосуточно. Перерывы в подаче воды не должны превышать 8-ми часов (суммарно конечно) за месяц, 4-е часа единовременно и 24 часа при крупных авариях на магистралях. На магистралях подачи горячей воды предусмотрены ежегодные профилактические работы, в связи, с чем горячее водоснабжение разрешено прерывать единожды за год для проведения этих самых работ, но не более чем на 2 недели.
Во - вторых горячая вода - это вода температура, которой не ниже 60 градусов Цельсия. Законодательством предусматриваются отклонения от норматива, это - днем не более чем на -3 градуса Цельсия, ночью не более чем - 5градусов Цельсия.

Горячая вода имеющая температуру ниже 40 градусов Цельсия может быть оплачена по ставкам, тарифам на холодную воду. Но необходимо это происшествие зафиксировать. Нужно вызвать на дом представителя управляющей компании и зафиксировать несоответствие температуры протоколом. Сама же управляющая компания ни коим образом не должна этому препятствовать - потому как здесь не её вина - а вина поставщика - ТЭЦ.

Что делать если авария на теплоцентрали?

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 12 Jan 2013 00:50:00 +0400

Пожалуй, ни одна зима у нас не обходится без аварий, прорывов отопительных труб - изношенно все. Порой целые районы остаются без тепла на несколько дней. Однако плату на оплату за тепло это порой никак не влияет.

По законодательству отопление должно быть постоянным, перерыв в подаче тепла в жилые дома не должен, суммарно за месяц превышать 24 часов. И не более 16 часов подряд, если в помещении температура не превышает +12 градусов по Цельсию. Если же температура в помещении и того ниже - ниже 10 градусов по Цельсию то перерыв не более 8-ми часов, если похолодало до +8 градусов по Цельсию то не более 4 часов.

За каждый час отклонения от перечисленных нормативов плата за потребленные услуги снижается на 0,15%. Так за сутки набегает 3,6%, за 10 дней 36% и т.д.

Что возможно за 360 часов?

noreply@blogger.com (nas) — Mon, 23 Jan 2012 01:41:00 +0400

360 часов - 15 дней, 2 недели и 1 день, пол месяца.

Что вы сможите за 15 дней?

Работники китайской компании Broad могут построить отель в 30 этажей - обычное для них дело.

Жванецкого обвинили в неуплате коммунальных платежей

noreply@blogger.com (nas) — Sun, 22 Jan 2012 00:11:00 +0400

Лента. ру от 21.10.2011 - "Жванецкого обвинили в неуплате коммунальных платежей"

Тверской суд Москвы рассмотрит иск компании "Санраш" к сатирику Михаилу Жванецкому о взыскании 377,9 тысячи рублей за неуплату коммунальных платежей,

Квартира Михаила Михайловича (та за которую он не платит) находится в ЖСК "Дом писателей" проектировщиком и строительством которого занималась компания "Санраш" по Старопименовскому переулку, официально строительство ЖСК закончилось в 2005г.

Однако из-за сложностей в договоренностях между правительством Москвы и компанией-застройщиком владельцы долгое время не могли оформить свое жилье в собственность. Часть квартир владельцам удалось оформить в 2009 году по решению суда.

По словам представителей компании Михаил Жванецкий не оплачивал коммунальные платежи в период с 2006 по 2011 года, в это время компания "Санраш" оплачивала все счета за него, представители самого сатирика утверждают что счетов за коммунальные услуги тот не получал так как дом до сих пор не поставлен на баланс всех служб.

Т.е Санраш платил но счетов к жильцу не отправлял аж 5 лет.

Лента. ру от 21.01 -

Сатирик Михаил Жванецкий договорился о мировом соглашении с компанией "Санраш", которая подала на него в суд за неуплату коммунальных платежей

Представители компании не разглашают условия соглашения, деньги на их счет не перечислены.

Жил себе Михаил Михаилович жил, на почту за коммуналку платить не разу не ходил и думал "шо так и надо".

Будь у него кредитная карта было бы проще платить коммуналку. Кредитные карты - быстро и удобно.

Электричество от термитов.

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 21 Jan 2012 21:27:00 +0400

Компания SONY использовала свойство термитов - получения энергии от поедания древесины. Представители компании на выставке в Токио экологически чистых продуктов продемонстрировали - новый биоакуммулятор, генерирующий электроэнергию из измельченной бумаги, для примера от аккумулятора подпитывался небольшой вентилятор. Данную экспериметальную технологии специалисты компании демонстрировали еще в 2007 году, названа она - "сахарная", с тех пор ей удалось уменьшить размер батареи до небольшого листа.

На выставке представители компании приглашали детей воспользоваться случаем самим произвести электричество. Для этого им предлагалось положить бумагу в смесь воды и ферментов, встряхнуть и подождать несколько минут, по истечении которых жидкость становилась источником энергии для питания небольшого вентилятора.

«В основе новой технологии лежит тот же механизм, с помощью которого термиты едят древесину для получения энергии», – говорит Чисато Китсукава, менеджер по связям с общественностью компании Sony. Хотя на этот вид производства электроэнергии уже не раз проводились научные исследования, но они не несли практическое доказательство правильности концепции. Демонстрация био-аккумулятора явилась частью планов Sony по разработке био-батареи на основе сахара, который превращает глюкозу в энергию.

Гофрированный картон необходим для выделения целлюлозы, длинной цепи сахара глюкозы, которая находится в зеленых растениях. Ферменты используются, чтобы разорвать цепь. Полученная в результате этого процесса глюкоза обрабатывается другой группой ферментов, с помощью которых высвобождаются ионы водорода и свободные электроны. Электроны проходят через внешнюю цепь для выработки электроэнергии, в то время как ионы водорода соединяются с кислородом из воздуха, образуя воду.

Био-аккумулятор является экологически чистым и имеет большой потенциал применения, поскольку в нем не используются металлы или вредные химические вещества, говорит Китсукава. Однако, он отмечает, что пока эта технология далека от коммерциализации из-за небольшой выработки электричества. В настоящее время ее мощности хватает только для питания небольших портативных устройств, таких как цифровые музыкальные плееры. Этого явно недостаточно для того, чтобы заменить традиционные аккумуляторы, сказал Китсукава.

Некоторым мужчинам нравятся брюнетки. Остальным блондинки. Ну небольшому проценту азиатки и мулатки. У женщин с русыми волосами, до того как появилось мелирование на русые волосы были значительные затруднения в поиске второй половины.

Женщинам, всем им хочется чтобы мужчина находящийся рядом с ними оставался таковым всю жизнь, или как можно больше. Но в современное время когда стрессы случаются даже у насекомых, проблемы с потенцией у мужчин не редкость. Здесь о том как как повысить потенцию.

Создали новый медицинский прибор? Он уже сейчас поставит на ноги лежачих и окрылит стоящих? Вам просто необходима - компания Грант - регистрация и сертификация медицинских изделий в России.

Налог на землю по многоквартирными домами даст прибавку бюджетам городов Удмуртии

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 21 Jan 2012 16:04:00 +0400

От 500 до 700 миллионов рублей - такую прибавку даст введение налога на землю под многоквартирными домами для бюджетов городов Удмуртии.

В расчете на одно двухкомнатную квартиру придется платить около 1,5 тысяч рублей. Точные сроки введения налога пока неизвестны. Все будет зависеть от постановки земельных участков под кадастрвый учет.

Пока этот показатель составляет лишь 20%, но ставиться задача в ближайшее время ускорить этот процесс, чтобы пополнить муниципальные бюджеты и поставить всех жителей Удмуртии в социально - равные условия.

Сейчас в регионе налог на землю платят жители и ндивидуальных домов. а так же, те кто получает жилье в только что построенных многоквартирных домах. По словам министра имущественных отношений республики Рустэма Зайнулина - постановка земельных участков под кадастровый учет сопреженна со множеством организационных и финансовых вопросов, но, так или иначе, эта проблемма будет решена.

Успехов Зайнулину в нелегком деле "восстановления справедливости" уплаты земельного налога.

Д. Пименов, Удмуртия.

У кого то в регионах уже есть подобный налог?

На протяжении более 10 лет в России широко применяется практика уменьшения доли курящего населения. В ход идет и пропаганда ЗОЖ и повышение налогов и запрещающие законы. Стоимость табака растет, врачи не смогли придумать 100 % способа отказа от курения, возможно некоторым будут полезны Народные средства как бросить курить.

Болезни детей всегда беда для родителей. Особенно врожденные, особенно ЦНС. Синдром Дауна одна из таких.

Современная женщина живет в условиях не располагающих хорошо выглядеть, в среднем её образ таков - она покуривает, выпивает, ест чипсы, встает раньше мужчин, добирается на работу дольше чем они, воспитание ребенка и домашние заботы - все на ней. Азоновый слой, выхлопы, плохая вода, наследственность... Спасают лишь диеты и что проще косметические маски для лица.

Краска будущего

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 21 Jan 2012 15:34:00 +0400

Такой альтернативный источник электроэнергии как солнечные батареи- уже обыденность для нашего времени, но к сожалению не для нашей страны конечно. Подобными технологиями обладает наука всего мира - основная битва в этой сфере - энергоэфективность солнечных батарей.

Что то радикально новое смогли недавно предложить специалисты чикагского университета - Нотр Дам. Ими разработан материал желтого цвета, состоящий из водно - спиртового раствора наночастиц селенида кадмия и диоксида титана, при нанесении которого на прозрачный материал - стекло или пластик, после высыхания получается солнечная батарея. Правда, подобная штука обладает мизерным КПД - менее 1% (у СБ - 10-15%), однако она значительно дешевле солнечных батарей, к тому же наносится на очень большие поверхности кривизна которых не влияет на энерго-эффективность (еще бы - менее 1%).

Что то более, даже гораздо более дешевое у них создать получилось - повышение энерго эфективности - дело времени - весь мир работает именно над этими задачами в данной сфере.

Названа разработка - "Краска будущего".

Нужны автомобильные диски? www.sm-tyres.ru- - все там.

В Китае живет более 2 миллиардов человек. Кто нибудь слышал о проблемах с лишним весом у китайцев? Виной всему Китайская диета разрабатывавшееся тысячелетиями в высокогорных лабораториях Шао Линь. Ну, я так думаю.

Предстоящее рождение ребенка - дело не шуточное. В Америке планируется за десятилетия, в Китае может стать уголовным, в России в 15% случаев уточняют размер материнского капитала. В любом случае Подготовка к родам необходима всем.

Экономим электроэнергию с помощью энергосберегающих ламп.

noreply@blogger.com (nas) — Thu, 15 Sep 2011 23:10:00 +0400

Одна из самых больших статей расхода в оплате услуг ЖКХ – электроэнергия. Сейчас у каждого дома есть множество разнообразных приборов освещения и бытовой техники, но и отказаться от них в современном мире невозможно. Вот и приходится придумывать, как же можно сэкономить на электроэнергии? Казалось бы, мелочь – заменить обычную лампочку накаливания на энергосберегающую. Ну сколько там на ней можно сэкономить? 5 рублей в месяц или 10? Ведь старые добрые лампочки накаливания стоят совсем недорого, но на этом их плюсы и заканчиваются, т.к. они часто перегорают, особенно при перепадах напряжения в сети.

А вот “новенькие” энергосберегающие лампы не зря завоевывают авторитет. Единственный их минус – это дороговизна. Но окупаются они довольно быстро. Произведем небольшой расчет:
В деньгах: Итак, берем две лампочки - обычную 100-ватную и энергосберегающую 20 Вт (аналог 100-ватной).

Для примера будем считать, что в среднем лампа горит по 5,5 часов в день. Проведем расчеты с перспективой на 4 года 0,1 кВт (0,02 для энергосберегающей) х 8000 часов (примерно столько часов «нагорит» за 4 года, если использовать лампочку по 5,5 часов в день) х 3,06 руб. (стоимость 1 кВт электроэнергии), где 0,1 кВт и 0,02 кВт – это количество энергии, которое лампы потребляют за час.

За 4 года мы используем 8 ламп накаливания (допустим, по 15 рублей за штуку), ведь заявленный срок эксплуатации ламп накаливания – 1000 часов. И одну энергосберегающую лампу (допустим, за 120 рублей), т.к. заявленный срок ее эксплуатации – 8000 часов.
А теперь сложим затраты на электроэнергию и стоимость самих ламп.
Лампочки: накаливания энергосберегающая
Время работы: 1000 часов 8000 часов
Электроэнергия (2): 2448 руб. 489,6 руб.
Цена лампочек (3): 120 руб. 120 руб.
Итого (4): 2568 руб. 609,6 руб.
Итак, экономия 1958,40 руб. А ведь это только одна лампочка. А сколько их у вас дома?
Но, все-таки, не забывайте выключать свет, выходя из комнаты-))

Ольга Николаевна, Москва

Как экономить на коммунальных платежах?

noreply@blogger.com (nas) — Sun, 30 Jan 2011 12:12:00 +0300

В этом случае делать нужно все по порядку, или его придерживаться. Первое и самое главное теплоизоляция помещения (гипсовые стены, потолок, утепленный пол, плотные окна и двери), особенно в зимнее время года.
Системы отопления могут отличаться, но лучше, чтоб можно было контролировать ихнюю теплоотдачу. Если же Вы живете в многоэтажном доме про горячую воду и отопление от (ЖЕКА) лучше забудьте, оторвитесь и сделайте свою систему! Бойлер на долго обеспечит горячей водой, а тэн с терморегулятором в батарее теплом. Более дорогие варианты установки комплексов (замкнутые системы с термонасосом и т.д) оправданно себя окупят, непрерывный обогрев нескольких помещений обойдется 30-40дол. в месяц. В данных условиях нужно четко соблюдать все правила, использовать приборы и оборудование для экономии энергии.

В разных ситуациях можно извлечь пользу! К примеру во многих селах проблемы с водоснабжением так и остались, а где все же есть, неимение обычных счетчик воды только усугубляет проблему экономии средств. В этом подходе бдительность и пытливость некогда не помешают.

Кирилл Антонович, г. Пенза, Пензенской обл.

P.S. Стенография - это умение писать быстро, освоение стенографии позволит Вам писать со скоростью более 150 слов в минуту, а значит быстрее разговорной речи, скорее проходите обучение стенографии, которое доступно сейчас и он-лайн, на сайте много информации о стенографии.

Энергосберегающие лампочки.

noreply@blogger.com (nas) — Tue, 25 Jan 2011 20:28:00 +0300

Как бы это абсурдно не звучало, энергосберегающие лампочки действительно помогают вашему кошельку уменьшая счета за коммунальные услуги.

Чем это выгодно? Современные энергосберегающие лампочки превышают светоотдачу ламп накаливания в пять раз, а это значит, что люминесцентная лампочка в 20Вт светит так же, как лампа накаливания в 100Вт. Явная экономия, не так ли? Также, срок службы такой лампы составляет около восьми лет обычного использования, в отличии от ламп накаливания, срок службы которых составляет около года, плюс на люминесцентную лампу выдается гарантия 3 года, то есть 3 года светить она может непрерывно. Посчитайте расходы на электричество во всех комнатах и вы будете приятно удивлены экономией электроэнергии и денег.

Пару слов по поводу цвета освещения. На каждой коробочке он написан в формате *цифра*К. Какую выбрать: 2700К - теплый белый свет, 4200К - это дневной свет, 6400К - холодный белый свет. Причем, более высокое значение имеет голубой оттенок освещения, более низкое - желтый.

У меня дома лампы на 2700К и я всем доволен, как освещением, так и счетами за электроэнергию.

Андрей Иванович, Москва.

ЖКХ говориш?

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 15 Jan 2011 11:21:00 +0300

Грозный (чечня) - наши дни. Картинка увеличивается.

Перерасчет за тепло, инструкция

noreply@blogger.com (nas) — Tue, 21 Dec 2010 22:52:00 +0300

Итак, если мерзнем потому как не топят ))).

Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление 307 - которое, впрочем, должны отменить, но либо снова врут, либо думать как всегда долго будут, либо особо ничего не изменится) предусмотрено: температура воздуха в жилых помещениях (с централизованным отоплением) должна быть
- не менее +18 градусов, в угловых не менее +20 градусов по Цельсию. В этом случае услуга по теплоснабжению считается оказанной. В противном случае, согласно тех же правил необходимо произвести перерасчет оплаты услуги оказанной не в полном объеме либо не оказанной вообще.

В случае несоответствия температуры воздуха в помещении в меньшую сторону за каждый час и градус (суммарно в расчетном периоде - месяц) размер месячной платы за отопление (определенной согласно нормативам или исходя из показаний приборов учета) снижается на 0,15%.

Теперь для оформления перерасчета требуется оформить акт - подтверждающий отклонение температуры. Составляются акты по требованию потребителя управляющей компанией или ТСЖ, конечно в присутствии и совместно с потребителем. В случае если стороны при составлении акта не пришли к общему мнению, назначается дата и время следующей проверки, но уже с представителем роспотребнадзора, или жил. инспекции - как контролирующих организаций.

Без оформления акта по показаниям коллективного прибора учета (думаю, в случае если такового нет то расчет ведется согласно норм потребления) перерасчет не производится. Если управл. компания либо ТСЖ в составлении акта отказывают, следует обращаться в Управление Роспотребнадзора либо в Жилищную инспекцию. И наконец, если управляющая организация отказывается производить перерасчет согласно актам управляющих организаций, потребителю следует обратиться в суд (конечно все с тем же актом), где кроме отстаивания своих интересов в плане перерасчета можно и нужно выдвинуть иск о прекращении нарушения прав потребителя, взыскания неустойки и морального вреда.

Перед комиссией лучше обойдите помещение посмотрите присутствуют ли сквозняки либо иные источники тепло-потерь (иногда списывается все на них).

В москве снизят нормативы потребления воды и тепла, нормативы по газу и электричества будут увеличены

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 18 Dec 2010 02:54:00 +0300

По заявлению Контрольно-счетной палаты Москвы нормативы потребления воды и тепла в Москве слишком завышены, что в свою очередь, приводит к росту цен на коммунальные услуги для плательщиков по счетчикам. В связи с чем власти города в ближайшее время намерены установить новые - пониженные нормативы.

На сайте столичного департамента ЖКХ и благоустройства опубликованы следующие цифры:

- для домов с холодным и горячим водоснабжением и канализацией норма потребления составит - 10,747 м³ в месяц на человека, из них 6,381 м³ - холодная вода (ранее 11,68 м³).

- Новый норматив на потребление тепла - 0,015 Гкал на 1м² жилья (ранее 0,016 Гкал).

- Увеличен норматив на потребление газа с 8,3 м³ до 9,4 м³.

- Норматив потребления электроэнергии так же повышен: для одиноких людей, проживающих в домах, оборудованных газовыми плитами, теперь показатели составят 131 кВтч(с50), а для семей (проживающих там же) - 81 кВтч (с 45) на 1 человека.

Новый год он и у коммунальщиков Новый год

noreply@blogger.com (nas) — Mon, 13 Dec 2010 00:47:00 +0300

Новый год - всеми любимый праздник и время когда дарят подарки - они прямо сыплются из какого - то рога изобилия , со всех сторон.

Так в Орловской области решили заплатить долги за коммуналку многодетным семьям. Губернатор Орловской области поручил департаменту социального развития освоить почти полтора миллиона рублей на погашение задолженности многодетных семей. Деньги должны напрямую распределиться по адресным коммунальным счетам.

В Дзерджинске ООО «Единый расчетно-кассовый центр» видимо вызвал Деда мороза еще в

октябре - он должен написать письма каждому потребителю жилищно - коммунальных услуг, причем всем кто исправно платит коммуналку Дедушка выразит благодарность, а должникам напутствие - пожурит немного. Лозунг у КРЦ Дзерджинска - в новый год без долгов. Вот так получит кто - то письмо, прослезится , да и пойдет сдаст в магазин подарки детям, что то унесет в ламбард и погасит коммуналку.

"Непосредственное управление домом" - как форма управления озможно скоро исчезнет из Жилищного кодекса

noreply@blogger.com (nas) — Thu, 9 Dec 2010 18:28:00 +0300

Депутаты все деруться - краят законы - лобби на лобби - бабло зарабатывают.

На сей раз депутаты Госдумы предлагают изменить Жилищный кодекс, в части регламентирующей работу ТСЖ и управляющих компаний. Изменение простое - в последующем планируется, что только ТСЖ смогут заключать договора с управляющими компаниями. Таким образом у собственников квартир не останется выбора - постоялки в подъездах, с муками о принятии правильного решения о расходовании средств, дискусии исчезнут, такая форма управления как "непосредственное управление домом" рискует просто остаться непрописанной в жил. кодексе - т.е. исчезнут.

Проблем с ТСЖ итак хватает, сколько рассказов о потраченных не туда деньгах, о задолжности за ЖКУ по вине ТСЖ.

Может кому то проще видеть прикормленных представителей нежели разъяренных жильцов? Демократия - она штука такая - страшная.

"Пробить" квартиру больше не проблемма, для москвичей

noreply@blogger.com (nas) — Thu, 9 Dec 2010 18:05:00 +0300

Теперь по информации "Российской газеты" от 09.12.2010г. установить правообладателя объекта недвижимости не проблемма, но пока только для москвичей.

Теперь при сделках с недвижимостью для москвичей будет просто узнать и при том не выходя из дома: имеет ли право продавец на продажу, т.е. является ли он собственником (единтвенным ли?) объекта недвижимости, некоторые другие сведения содержащиеся в едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а так же посмотреть не налженны ли на объект недвижимости обременения - например, ипотека, сдача в аренду и др.

Всю эту полезную при покупке квартир информацию теперь можно посмотреть на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве, на котором должно открыться специальное окно для ввода информации о квартире. Необходимо ввести: либо кадастровый номер объекта недвижимости, или полный адрес по которому он расположен.

Тем самым Вы отпраляете запрос, каким же образом будет получен ответ в РГ не сообщили, но обещается, что вся информация будет получена в течении дня после запроса.

Стоить это удовольстви е будет - 100 руб. - это госпошлина, её можно оплатить с помощью банковской карты или же через терминал.

Конечно не все смогут получить полный доступ к сведениям о недвижимости, сведения ограниченного доступа (содержание правоустанавливающих документов) будут выдаваться только правообладателям и их законным представителям. Их запросы на подобную информацию должны подкрепляться электронной подписью.

С арендой лучше поспешить -

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 4 Dec 2010 00:56:00 +0300

- чтоб людей не насмешить.

Столичные реэлторы волнуются (или предвкушают) о повышении аренды, краткорочной аренда недвижимости перед праздниками.

По данным агентства недвижимости DOKI, подорожание краткосрочной аренды в период новогодних праздников, ожидается в несколько раз. Так суточная аренда однокомнатной квартиры в районе ст. метро "Улица 1905 года" обойдется в праздники в 8000 рублей (в обычные дни около 2000 рублей), трехкомнатная квартира в высотке на Котельнической набережной обойдется в 15000 рублей в сутки - ну это еще выгодно, утверждают эксперты.

Раздача бесплатной земли многодетным семьям начнется в 2011 г.

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 4 Dec 2010 00:45:00 +0300

Выделение бесплатных земельных участков семьям с тремя и более детьми может начаться в России уже в 2011 году. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на министра регионального развития Виктора Басаргина.

Он уточнил, что субъекты Федерации будут самостоятельно принимать решение о площади выделяемых участков. По мнению Басаргина, они должны быть не менее шести-десяти соток.

О необходимости предоставлять многодетным семьям на безвозмездной основе земельные участки под строительство индивидуального жилья заявил 30 ноября 2010 года в своем ежегодном послании Федеральному Собранию президент Дмитрий Медведев.

Глава государства также предложил ввести дополнительные налоговые льготы для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми. В частности, по его мнению, нужно увеличить размер налогового вычета до трех тысяч рублей в месяц на каждого ребенка, начиная с третьего. В настоящее время в налоговом кодексе предусмотрен налоговый вычет в размере 1000 рублей.

С 2011 года москвичи вместе с оплатой электроэнергии будут платить и за банковские услуги

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 4 Dec 2010 00:41:00 +0300

Плати за то, что платиш! Заплати платя! - надо тренироваться, каждое время свой ПИАР.

Решением региональной энергетической комиссии потребителям "Мосэнергосбыта" (6 миллионов человек в Москве и МО) придется платить за банковские услуги при расчетах за потебленную электроэнергия.

Вернее и раньше москвичи платили за банковские услуги, но данные суммы согласно договоров с банками были включены в тариф на энергоснабжение, тапарь же по результатам комисии, банкам самим вверено определять размер платы за подобные перечисления. Что с одной сторны правильно. Ведь "Мосэнергосбыт" не мог заключить договора со всеми банками сразу, следовательно в некоторых из них все же брали сверх тарифа "за перечисление", компания получала выгоду а потребитель убыток, теперь же тарифы будут "на виду".

В то же время смешно, то что видимо энергетики не придумали ни чего лучше и что бы не повышать плату за услугу на недопустимый (в связи со словами президента о контроле за ростом коммунальных платежей) уровень они сначала её занизили расчетно и позже повысили, уже заниженный тариф.

Тем не менее, по прогнозам, электричество для бытовых потребителей может вырасти в цене на 14 процентов. Если в этом году москвичи платили 3 рубля 45 копеек за киловатт-час, то с учетом повышения придется отдавать примерно 4 рубля. Для жителей Подмосковья в этом году тариф составлял 3 рубля 07 копеек за киловатт-час, а с нового года может возрасти до 3 рублей 50 копеек.

Так и живем...

банки пока не дают точного ответа - какова будет комиссия за прием платежей, не суть - не так много, для частного потребителя конечно.

Управдом дом дом управдом

noreply@blogger.com (nas) — Sat, 4 Dec 2010 00:22:00 +0300

Учить управляющих домами грозятся еще с 2005 года. С момента начала реформ в сфере ЖКХ. Но сейчас прямо пик какой то. Новости пестрят сообщениями об открытие очередной школы, курсов управляющих. Учат всех, управдомов, жильцов. Чему? а разве есть чему? Разве есть четкие правила? Разве есть исполняемые законы?

На злобу дня актуальное творчество Бандерлогина Бочковского, он же Юра, он же Гальцев...

Поставил счетчик - заплати

noreply@blogger.com (nas) — Fri, 3 Dec 2010 23:37:00 +0300

За последний год в службу по защите прав потребителей - "Общественный контроль" г. Москва было поданно десятки жалоб с просьбой разобраться обоснована ли статья расходов - "Техобслуживание квартирных приборов учета" в их платежках за коммунальные услуги.

Данная строка в платежке появилась в конце прошлого года, на волне борьбы за экономию и повсеместной установке приборов учета. Все просто специализированная организация - управляющая компания, ДЕЗ заключают договор с потребителем на установку прибора учета а заодним и на его техническое обслуживание. После человеку устанавливают счетчик, а через некоторое время он получает платежку за ЖКУ в которой уже прописана строка "Техобслуживание квартирных приборов учета".

По данным Андрея Цыбина (руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москва) водосчетчики в Москве установлены в 1,4 миллиона квартир, или почти в каждой второй. Примерно с конца прошлого году в платежках жителей этих квартир появилась строка - ТО КПУ ( "Техобслуживание квартирных приборов учета"), ежемесячно эта строка состовляет 40 руб. т.е. 480 руб. в год. Согласно договорам заключенным на установку и ТУ тех самых КПУ в эту плату - 480 руб. в год входит осмотр КПУ мастером обслуживающей организации - пришел протер пыль посмотрел пломбы, в случае отказа от ТУ, установленный прибор учета согласно договору становится неработоспособен. По данным "Российской газеты" подобная проверка за 2010 год не была проведенна ни разу.

Статья 16 закона "О защите прав потребителя" гласит - "запрещено связывать оказание одних услуг с обязательным исполнением других". Более того, статьи Гражданского и Жилищного кодексов России не предусматривают обязательного заключения договора на обслуживание счетчиков.

По подсчетам все того же общества по защите прав потребителей "Общественный контроль" за 2010 год, москвичи заплатили за ТО КПУ около 1 млрд. рублей, что стало поводом для обращения в Прокуратуру и управление Федеральной антимонопольной службы по г. Москва.

В свою очередь УФАС по обращениям жителей возбудило дело, в документах которого говорится, что в постановлении правительства Москвы нарушены пункты в статье 15 закона о защите конкуренции, поскольку предоставление подобных услуг ограничивается лишь выбором управляющих компаний, что приводит к ограничению конкуренции на данном рынке.

Напомню к 2013 году согласно закона "Об энергосбережении" счетчики, должны появиться в каждой квартире. Видимо есть время для обката новых технологий отъема заработанного, дело Остапа не стоит на месте.

Плюс к этому совершенно не поворотливое отношение законодателей к постановлению 307, плюс откровенная ложь властей всех уровнейпо этому поводу... так и живем.

На главную.

Поместье Корлеоне выставленно на продажу

noreply@blogger.com (nas) — Fri, 3 Dec 2010 22:47:00 +0300

По сообщению New York Post.

Поместье Вито Корлеоне, где он обдумывал свои предложения от которых никто не мог отказаться, где принимал сенаторов и звезд шоу бизнеса, босов, воротил, монопольшиков, место обсуждения судеб сухого закона и игорного бизнеса США, форпост наркоторговли, место свадьбы его дочери и место смерти самого крестного отца, место появления нового крестного отца - майкла Корлеоне выставленно на продажу.

Это поместье в Нью Йорке в районе Статен Айленд, особняк в тюдоровском стиле (гтика и ренесанс) площадью 580 метров квадратных, 8 спален и три ванных комнаты, в подвале бассеин и бар, рядом на прилегающем учстке в 0,7 га гараж на 4 автомобиля.

Нынешний владелец особняка - американец Эд Нортон III - решил продать недвижимость после смерти своего отца. Семья прожила в этом доме около 60 лет. Здесь снимались многие эпизоды знаменитого фильма. Культового фильма. До сих пор по всему миру у этого фильма милионы поклоников.

Фильм "Крестный отец" получил три премии "Оскар", а также 19 различных наград и 17 номинаций. Съемки проходили в течение четырех месяцев в середине 1971 года. Фильм стал культовым.

Честно - после просмотра фильма я узнал много нового о сицилийцах и их истории но уже из книг и других источников, после прочтения книги... В общем этот фильм полностью сложил представление о людях живущих на о. Сицилия, думаю во всем мире, это пример формирования внешнего облика страны и нации, незачем болшой дипломатический штат, достаточно правильного фильма.

Думаю мировой центр преступного мира сейчас как раз в Статен Айленде.

На главную.

Как счетчики внедрять будут - похоже завершение истории

noreply@blogger.com (nas) — Tue, 30 Nov 2010 22:23:00 +0300

Закон "Об энергосбережении" - все слышали? - гласит: до 2012 года отдельные категории (муниципальные учереждения, гос. службы и структуры и т.д.) потребителей должны обородовать свои помещения приборами учета, а с 2013 года приборы учета должны стоять у всех.

Для реализации данного закона, минрегион предложил, сначала, поэтапное кратное увеличение стоимости коммунальных услуг для потребителей без приборов учета, это в 2 раза в 2012 году и соответственно в 4 раза в 2013 году. В августе зам. главы минрегиона Анатолий Попов заявил, что увеличение составит: на 20% с 2012 года и на 40% с 2013 года.

На днях минрегион опубликовал проект постановления Правительства РФ в новой редакции, в которой о мерах "материального стимулирования" уже ничего не говорится. В данном постановлении (пока еще проекте) будут содержаться новые правила предоставления коммунальных услуг, которые придут на смену старым, содержащемся в пресловутом постановлении Правительства РФ №307.

Отказ от штрафных санкций за неисполнение предписаний закона об энергосбережении минреог обосновал возможностью социального протеста. который могут вызвать подобные меры, а так же отсутствия четких регламентов в данной области. Для расчета за потребленные коммунальные услуги потребителю почти всегда приходится самостоятельно подавать данные об объеме потребленных услуг, сложностей добавляет и разнобой в имеющемся ассортименте приборов учета.

В новом постановлении минрегион впервые описал действия трех сторон при заключении энергосервисного договора, т.е. договора о повышении эффективности расходования ресурсов, например в многоквартирном доме. При этом предполагается, что достигнутая экономия ресурсов в денежном выражении может быть направлена на оплату проведенных работ, установку приборов учета или иные цели. В целом новая редакция правил довольно подробно регламентирует взаимоотношения трех типов участников коммунальных взаимоотношений — потребителей услуг ЖКХ, их исполнителей и ресурсоснабжающих организаций.

Для потребителей услуг "по нормативу" в проекте минрегиона тоже много интересного. Нормативы потребления коммунальных услуг (для выставления счетов по платежке) подвергнутся пересмотру. Предполагается, что до 1 июля 2011 года их перечень будет расширен за счет нормативов предоставления услуг на общие домовые нужды, для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства. При этом правила подробнейшим образом регламентируют порядок применения этих нормативов при выставлении счетов, например, за временно (более пяти суток) проживающих в квартире граждан. Зафиксировать же их наличие исполнитель услуг сможет актом, составленным "в ходе соответствующей проверки". Вероятно, предполагается, что платежеспособное население согласится поставить счетчики хотя бы для того, чтобы этой "соответствующей проверки" избежать.

Сроки просрочки оплаты коммунальных счетов будут сокращены с шести до трех месяцев.

На главную.

За какие коммунальные услуги платить, а за какие нет?

noreply@blogger.com (nas) — Mon, 29 Nov 2010 23:24:00 +0300

Казалось бы что за вопрос? Услуга оказана - услуга оплачена, но... Не стоит говорить об обоснованности размера оплаты коммунальных услуг. Но правила их предоставления, коли уж они описаны и обещано их соблюдение...

Ижевск - столица Удмуртии, жители дома №82 по улице Пастухова, уже около года оплачивают лишь часть коммунальных услуг, игнорируя в платежке "обслуживание и содержание домовладения".

Житель этого дома - Фаузия Тажегова задолжала своему ТСЖ более 7 тысяч рублей и выплачивать их не собирается. Строка "обслуживание и содержание домовладения" в платежке Фаузии Тажеговой состовляет 639 рублей ежемесячно. На её сторону встало сразу несколько жильцов дома. Все они ждут хотя бы предоставления председателем ТСЖ документов подтверждающих расходывание средств товарищества, он (председатель) просто подает на жильцов в суд.

Судов на сегодняшний день было два - мировые и федеральные судьи признали правоту председателя ТСЖ. По словам еще одного жителя дома : На суде председателем не было предоставленно документов на расходывание средств ТСЖ, ни договоров, ни чеков. Не было у председателя и протокола общего собрания жильцов дома об утверждении или составлении сметы расходов срдств ТСЖ. Потому как собрания не проводилось и протокол не составлялся и не подписывался.

Фаузия Тажегова недоумевает за что она платит деньги - "ремонт не проводится, лифт не ремонтируется..." и не понимает: "как судьи могли вынести такие регения - расходы должны документально подтверждаться".

Теперь жители дома готовят надзорную жалобу в верховный суд и продолжают неплатить по злополучной статье "обслуживание и содержание домовладения".

Комментарий руководителя учебно-консультационного центра «Управдом» Олега Витвинова:

В соответствии с Жилищным кодексом, размер платы за содержание домовладения должны решать на общем собрании жильцов. На собрании собственники определяют объем и перечень работ на год. Рассчитывают общую сумму. Затем делят ее на квадратные метры и 12 месяцев. Если перечня работ и их стоимости нет, как узнать - выполнены ли они вообще? Многие ссылаются в такой ситуации на распоряжение администрации и утвержденные тарифы. Но юридически к ТСЖ это распоряжение никакого отношения не имеет.

Источник: http://kp.ru/daily/24593/761748/

По каким же соображениям суды признают правильность бесконтрольного расходывания средств ТСЖ выборным органом?

Может быть жители дома скинулись на карман председателю, а он оставил их сбережения да лучших времен в банке полежать? Как должен определяться размер начислений а ремонт и содержание домовладения, кем? Если распоряжения администрации в данном случае юридической силы не имеют, то размер должен устанавливаться самими членами ТСЖ. А в случае, если состояние дома, устраивает всех, то зачем что то ремонтировать?

Думаю по прошествии нескольких лет и окончания окопной войны в ЖКХ нам станет ясно за что же собственно платить. а за что нет.

На главную.