<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?><rss xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:blogger="http://schemas.google.com/blogger/2008" xmlns:gd="http://schemas.google.com/g/2005" xmlns:georss="http://www.georss.org/georss" xmlns:openSearch="http://a9.com/-/spec/opensearchrss/1.0/" xmlns:thr="http://purl.org/syndication/thread/1.0" version="2.0"><channel><atom:id>tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959</atom:id><lastBuildDate>Mon, 07 Oct 2024 05:40:43 +0000</lastBuildDate><category>consumidor</category><category>orientações</category><category>bancos</category><category>jurisprudência</category><category>danos morais</category><category>saúde</category><category>documentos</category><category>telefonia</category><category>família</category><category>trabalhista</category><category>geral</category><category>seguros</category><category>cível</category><category>divórcio</category><category>separação</category><category>compra e venda</category><category>legislação</category><category>imobiliário;</category><category>imóveis</category><category>custas</category><category>honorários</category><category>locação</category><category>NCPC</category><category>guarda</category><title>Cuca Jurídica MPassos</title><description>Descomplicando o juridiquês.</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/</link><managingEditor>noreply@blogger.com (Marco Passos)</managingEditor><generator>Blogger</generator><openSearch:totalResults>100</openSearch:totalResults><openSearch:startIndex>1</openSearch:startIndex><openSearch:itemsPerPage>25</openSearch:itemsPerPage><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-3405034590572567107</guid><pubDate>Tue, 06 Nov 2018 11:49:00 +0000</pubDate><atom:updated>2018-11-06T09:52:50.867-02:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">legislação</category><title>Quais são os direitos do(a)(s) aluno(a)(s) inadimplente nas Instituições de ensino?</title><description>&lt;div class="" data-block="true" data-editor="e4i6p" data-offset-key="6vg3-0-0" style="background-color: white; color: #1d2129; white-space: pre-wrap;"&gt;
&lt;div class="_1mf _1mj" data-offset-key="6vg3-0-0" style="direction: ltr; position: relative;"&gt;
&lt;span style="background-color: transparent;"&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;As relações entre alunos e instituições de ensino são reguladas pela Lei 9.870/99.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/div&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;De acordo com a legislação, quanto aos alunos inadimplentes, as Instituições de Ensino podem:&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;ul&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Recusar a renovação da matrícula do aluno ainda inadimplente;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Caso a dívida perdure por mais de 90 dias, pode sujeitar o aluno à cobrança, multas e sanções legais ou administrativas.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;&lt;div&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
Por outro lado, as instituições de ensino não podem:&lt;/span&gt;&lt;ul&gt;&lt;a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUu_f2Cu_93Myqma0i37a4niNbXuU2mb-GA5DUpC9IBYDadN-6uY3MF1hr073Qg7RiKMAwmjVzttIn8zsvIknZMjAR-7Jf0WNauwIlY9RB575NX4zyH5tqZs9moKYL_3GTMMX9RvbJ7tp5/s1600/3-dicas-para-reduzir-a-inadimpl%25C3%25AAncia-nas-Institui%25C3%25A7%25C3%25B5es-de-Ensino.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;&lt;img border="0" data-original-height="1067" data-original-width="1600" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUu_f2Cu_93Myqma0i37a4niNbXuU2mb-GA5DUpC9IBYDadN-6uY3MF1hr073Qg7RiKMAwmjVzttIn8zsvIknZMjAR-7Jf0WNauwIlY9RB575NX4zyH5tqZs9moKYL_3GTMMX9RvbJ7tp5/s200/3-dicas-para-reduzir-a-inadimpl%25C3%25AAncia-nas-Institui%25C3%25A7%25C3%25B5es-de-Ensino.jpg" style="cursor: move;" width="200" /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Suspender ou atrasar as provas acadêmicas;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Reter documentos escolares;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Aplicar qualquer forma de punição pedagógica;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Desligar o aluno por inadimplência antes do final do ano ou semestre letivo;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-small;"&gt;Recusar expedir, a qualquer tempo, os documentos de transferência de seus alunos.&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;ul&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;


&lt;/span&gt;&lt;/ul&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2018/11/quais-sao-os-direitos-doas-alunoas.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" height="72" url="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUu_f2Cu_93Myqma0i37a4niNbXuU2mb-GA5DUpC9IBYDadN-6uY3MF1hr073Qg7RiKMAwmjVzttIn8zsvIknZMjAR-7Jf0WNauwIlY9RB575NX4zyH5tqZs9moKYL_3GTMMX9RvbJ7tp5/s72-c/3-dicas-para-reduzir-a-inadimpl%25C3%25AAncia-nas-Institui%25C3%25A7%25C3%25B5es-de-Ensino.jpg" width="72"/><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-1411917034429018381</guid><pubDate>Sat, 08 Apr 2017 17:40:00 +0000</pubDate><atom:updated>2017-04-08T14:40:59.564-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">divórcio</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">família</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">guarda</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">separação</category><title>GUARDA COMPARTILHADA</title><description>&lt;br /&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;Desde 2014, na discussão sobre a guarda de menores, a regra passou a ser a adoção da guarda compartilhada, salvo quando uma das partes não a deseja.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Na guarda unilateral, regra até então, apenas uma das partes detinha a guarda do menor(a)(s), e era concedida àquele que demonstrava possuir melhores condições para exercê-la, podendo propiciar mais afeto, saúde, segurança e educação.  Ao outro, cabia apenas o direito de visita e vigília.&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Na guarda compartilhada, hoje adotada como regra, ambos os pais são responsáveis pela guarda do menor(a)(s), cabendo-lhes em conjunto a decidir sobre todas as questões atinentes ao menor(a)(s). Na falta de consenso, terão que recorrer a decisão de um juiz.&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
A adoção de uma guarda compartilhada, não significa que o menor(a)(s) deverá morar com ambos os pais, em alternância de guarda. Assim poderá, mas é mais comum que resida apenas em uma moradia, com uma adoção de tempo mais equilibrado com ambos os pais.&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Também não afasta o dever de prestar alimentos, ou seja, de pagar uma pensão alimentícia, mas é dividida de forma mais equilibrada e equitativa, levando em consideração as possibilidades de cada um dos genitores.&lt;/div&gt;
&lt;/span&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2017/04/guarda-compartilhada.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4457215371512943596</guid><pubDate>Fri, 10 Mar 2017 16:24:00 +0000</pubDate><atom:updated>2017-03-10T13:24:30.694-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">danos morais</category><title>A ilegalidade da cobrança de honorários advocatícios em cobranças extrajudiciais nas relações de consumo.</title><description>&lt;span style="font-family: inherit; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;Trata-se de uma prática ilegal muito utilizada por credores hoje em dia: a cobrança extrajudicial de honorários advocatícios em casos em que o devedor atrasa o seu pagamento em relações de consumo (reguladas pelo Código de Defesa do Consumidor).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Normalmente, tal prática ocorre quando a dívida é cobrada por alguma advocacia ou empresa de cobrança, que, conjuntamente com multa e juros, também tenta impor a cobrança de honorários advocatícios, geralmente os fixando 10% a 20% sobre o valor do débito.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contudo, tal prática é ilegal e abusiva. Os honorários advocatícios só podem ser cobrados judicialmente, ou seja, quando o credor tem que se socorrer do poder judiciário, e passa a ser obrigado a contratar um advogado. Do contrário, quem deve arcar com estes honorários é o próprio credor que o contratou.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A &lt;a href="http://www.procon.pr.gov.br/modules/conteudo/conteudo.php?conteudo=127" target="_blank"&gt;portaria n° 4/98&lt;/a&gt;, editada pelo Ministério da Justiça, que acrescentou outras práticas abusivas ao artigo 51° do &lt;a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/L8078compilado.htm"&gt;Código de Defesa do Consumidor&lt;/a&gt;, veda expressamente este tipo cobrança em seu item n° 9.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Portanto, não deve ser aceita pelo consumidor, tendo direito a repetição do indébito em dobro, caso a pague.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Abaixo, seguem os termos da referida Portaria n° 4/98:&lt;/span&gt;&lt;div&gt;
&lt;span style="font-family: inherit; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;PORTARIA Nº 4, DE 13 DE MARÇO DE 1998&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;CONSIDERANDO
o disposto no artigo 56 do Decreto nº 2.181, de 20 de março de 1997, e com o
objetivo de orientar o Sistema Nacional de Defesa do Consumidor, notadamente
para o fim de aplicação do disposto noinciso IV do art. 22 deste Decreto;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;CONSIDERANDO que o elenco de Cláusulas Abusivas relativas ao fornecimento de
produtos e serviços, constantes do art. 51 da Lei nº 8.078, de 11 de setembro
de 1990, é de tipo aberto, exemplificativo, permitindo, desta forma a sua
complementação, e&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;CONSIDERANDO,
ainda, que decisões terminativas dos diversos PROCON’s e Ministérios Públicos,
pacificam como abusivas as cláusulas a seguir enumeradas,&amp;nbsp;&lt;b&gt;resolve&lt;/b&gt;:&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;b&gt;Divulgar&lt;/b&gt;, em aditamento ao elenco
do art. 51 da Lei nº 8.078/90, e do art. 22 do Decreto nº 2.181/97, as
seguintes cláusulas que, dentre outras, são nulas de pleno direito:&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;1.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;estabeleçam prazos de
carência na prestação ou fornecimento de serviços, em caso de impontualidade
das prestações ou mensalidades;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;2.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;imponham, em caso de
impontualidade, interrupção de serviço essencial, sem aviso prévio;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;3.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;não restabeleçam integralmente
os direitos do consumidor a partir da purgação da mora;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;4.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;impeçam o consumidor
de se beneficiar do evento, constante de termo de garantia contratual, que lhe
seja mais favorável;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;5.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;estabeleçam a perda total ou
desproporcionada das prestações pagas pelo consumidor, em benefício do credor,
que, em razão de desistência ou inadimplemento, pleitear a resilição ou
resolução do contrato, ressalvada a cobrança judicial de perdas e danos
comprovadamente sofridos;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;6.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;estabeleçam sanções, em caso
de atraso ou descumprimento da obrigação, somente em desfavor do consumidor;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;7.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;estabeleçam cumulativamente
a cobrança de comissão de permanência e correção monetária;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;8.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;elejam foro para dirimir
conflitos decorrentes de relações de consumo diverso daquele onde reside o
consumidor;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;9.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;obriguem o consumidor ao
pagamento de honorários advocatícios sem que haja ajuizamento de ação
correspondente;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;10.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;impeçam, restrinjam ou afastem a
aplicação das normas do Código de Defesa do Consumidor nos conflitos
decorrentes de contratos de transporte aéreo;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;11.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;atribuam ao fornecedor o poder de
escolha entre múltiplos índices de reajuste, entre os admitidos legalmente;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;12.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;permitam ao fornecedor emitir
títulos de crédito em branco ou livremente circuláveis por meio de endosso na
representação de toda e qualquer obrigação assumida pelo consumidor;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;13.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;estabeleçam a devolução de
prestações pagas, sem que os valores sejam corrigidos monetariamente;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 35.4pt; text-align: justify;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-size: 10.0pt; line-height: 107%; mso-bidi-font-size: 11.0pt;"&gt;14.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;imponham limite ao tempo de
internação hospitalar, que não o prescrito pelo médico.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2017/03/a-ilegalidade-da-cobranca-de-honorarios.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2815276860148601274</guid><pubDate>Fri, 09 Dec 2016 13:02:00 +0000</pubDate><atom:updated>2016-12-09T17:35:08.498-02:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imobiliário;</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imóveis</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">legislação</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">locação</category><title>OS DEVERES E DIREITOS DAS PARTES EM CONTRATOS DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS</title><description>&lt;div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;Durante um contrato de locação de
imóvel, podem surgir problemas de relacionamento entre as partes. &lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;Na maioria das vezes, esses
problemas são motivados pelo desconhecimento de uma, ou
das duas partes, dos direitos e deveres que compete a cada uma.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;Assim, o conhecimento desses
direitos e deveres é fundamental, e mesmo que o contrato
determine de forma diversa, o que vale é a legislação e estão relacionados na lei do Inquilinato (Lei
8.245/91), em especial nos seus artigos 22° e 23°.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;Abaixo, seguem os artigos
mencionados:&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: center;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;&lt;u&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;Dos
deveres do locador e do locatário&lt;/span&gt;&lt;/u&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;u&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/u&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;&lt;u&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/u&gt;&lt;/b&gt;


&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="text-indent: 26.25pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;Art. 22.
O locador é obrigado a:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-indent: 26.25pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;I - entregar ao locatário o imóvel alugado em estado de servir ao
uso a que se destina;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;II - garantir, durante o tempo da locação, o uso pacífico do
imóvel locado;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;III - manter, durante a locação, a forma e o destino do imóvel;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;IV - responder pelos vícios ou defeitos anteriores à locação;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;V - fornecer ao locatário, caso este solicite, descrição minuciosa
do estado do imóvel, quando de sua entrega, com expressa referência aos
eventuais defeitos existentes;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VI - fornecer ao locatário recibo discriminado das importâncias
por este pagas, vedada a quitação genérica;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VII - pagar as taxas de administração imobiliária, se houver, e de
intermediações, nestas compreendidas as despesas necessárias à aferição da
idoneidade do pretendente ou de seu fiador;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VIII - pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro
complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo
disposição expressa em contrário no contrato;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;IX - exibir ao locatário, quando solicitado, os comprovantes
relativos às parcelas que estejam sendo exigidas;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;X - pagar as despesas extraordinárias de condomínio.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;Parágrafo único. Por despesas extraordinárias de condomínio se
entendem aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do
edifício, especialmente:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;a) obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura
integral do imóvel;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;b) pintura das fachadas, empenas, poços de aeração e iluminação,
bem como das esquadrias externas;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;c) obras destinadas a repor as condições de habitabilidade do
edifício;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;d) indenizações trabalhistas e previdenciárias pela dispensa de
empregados, ocorridas em data anterior ao início da locação;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;e) instalação de equipamento de segurança e de incêndio, de
telefonia, de intercomunicação, de esporte e de lazer;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;g) constituição de fundo de reserva.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-indent: 26.25pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;Art. 23.
O locatário é obrigado a:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;b&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;I - pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação, legal
ou contratualmente exigíveis, no prazo estipulado ou, em sua falta, até o sexto
dia útil do mês seguinte ao vencido, no imóvel locado, quando outro local não
tiver sido indicado no contrato;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;II - servir&lt;span class="apple-converted-space"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;i&gt;-&lt;/i&gt;&lt;span class="apple-converted-space"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;se do imóvel para o uso convencionado
ou presumido, compatível com a natureza deste e com o fim a que se destina,
devendo tratá&lt;span class="apple-converted-space"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;i&gt;-&lt;/i&gt;&lt;span class="apple-converted-space"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;lo com o mesmo cuidado como se fosse
seu;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;III - restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o
recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;IV - levar imediatamente ao conhecimento do locador o surgimento
de qualquer dano ou defeito cuja reparação a este incumba, bem como as
eventuais turbações de terceiros;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;V - realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel,
ou nas suas instalações, provocadas por si, seus dependentes, familiares,
visitantes ou prepostos;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VI - não modificar a forma interna ou externa do imóvel sem o
consentimento prévio e por escrito do locador;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VII - entregar imediatamente ao locador os documentos de cobrança
de tributos e encargos condominiais, bem como qualquer intimação, multa ou
exigência de autoridade pública, ainda que dirigida a ele, locatário;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;VIII - pagar as despesas de telefone e de consumo de força, luz e
gás, água e esgoto;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;IX - permitir a vistoria do imóvel pelo locador ou por seu
mandatário, mediante combinação prévia de dia e hora, bem como admitir que seja
o mesmo visitado e examinado por terceiros, na hipótese prevista no art. 27;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;X - cumprir integralmente a convenção de condomínio e os
regulamentos internos;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;XI - pagar o prêmio do seguro de fiança;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;XII - pagar as despesas ordinárias de condomínio.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 2cm;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;1º Por despesas ordinárias de condomínio se entendem as
necessárias à administração respectiva, especialmente:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;a) salários, encargos trabalhistas, contribuições previdenciárias
e sociais dos empregados do condomínio;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;b) consumo de água e esgoto, gás, luz e força das áreas de uso
comum;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;c) limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências
de uso comum;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;d) manutenção e conservação das instalações e equipamentos
hidráulicos, elétricos, mecânicos e de segurança, de
uso&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; comum;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;e) manutenção e conservação das instalações e equipamentos de uso
comum destinados à prática de esportes e lazer;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;f) manutenção e conservação de elevadores, porteiro eletrônico e
antenas coletivas;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;g) pequenos reparos nas dependências e instalações elétricas e
hidráulicas de uso comum;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;h) rateios de saldo devedor, salvo se referentes a período
anterior ao início da locação;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , &amp;quot;helvetica&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;i) reposição do fundo de reserva, total ou parcialmente utilizado
no custeio ou complementação das despesas referidas nas alíneas anteriores,
salvo se referentes a período anterior ao início da locação.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-size: 13.5pt;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-left: 134.7pt;"&gt;
&lt;span style="font-family: &amp;quot;arial&amp;quot; , sans-serif; font-size: 10pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2016/12/os-deveres-e-direitos-das-partes-em.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-8069684821758508992</guid><pubDate>Sat, 30 Jul 2016 12:31:00 +0000</pubDate><atom:updated>2016-08-01T17:48:29.641-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">jurisprudência</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">locação</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>A ILEGALIDADE DA EXIGÊNCIA DE PINTURA NOVA NA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL EM CONTRATOS DE LOCAÇÃO.</title><description>&lt;div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"&gt;
&lt;div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;A
exigência por parte do proprietário de que o inquilino deve devolver o imóvel,
ao final da locação, com pintura nova, é abusiva e ilegal, pois contraria a
disposição do art. 23, III, da Lei 8245/91.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;A
norma jurídica é cogente. Há que se cumpri-la. A liberdade em contratar
encontra limite na forma definida ou não defesa em lei. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Ocorre,
em algumas situações, que a própria norma permite que se disponha
contrariamente a letra da lei, ou seja, quando o legislador entende que as
partes podem dispor de forma diversa ao que a norma determina. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Exemplos
na Lei do Inquilinato em que a Lei permite disposição contratual contrária a
norma:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt;Art. 35&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt;.
&lt;u&gt;Salvo expressa disposição contratual em contrário&lt;/u&gt;, as benfeitorias
necessárias introduzidas pelo locatário, ainda que não autorizadas pelo
locador, bem como as úteis, desde que autorizadas, serão indenizáveis e
permitem o exercício do direito de retenção.&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt;Art. 39&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt;.
&amp;nbsp;&lt;u&gt;Salvo disposição contratual em contrário&lt;/u&gt;, qualquer das garantias
da locação se estende até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a
locação por prazo indeterminado, por força desta Lei.&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt;Art. 22, inc. VIII&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="background: white; font-family: Arial, sans-serif;"&gt; - pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de
seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o
imóvel, &lt;u&gt;salvo disposição expressa em contrário no contrato&lt;/u&gt;;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;No
caso em questão, ou seja, com relação a discussão da legalidade em exigir que a
parte locatária devolva o imóvel com pintura nova, não há na legislação
permissão para disposição contratual em contrário. &lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Segue
jurisprudência no sentido da ilegalidade dessa exigência:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;Ementa&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;:
&lt;b&gt;Locação de imóveis. Indenização. Danos e lucros cessantes constatados após
devolução do imóvel. Procedência&lt;/b&gt;. Inexistência de obrigação de restituir o
imóvel pintado de novo. Verbas para pintura e para os reparos decorrentes do
desgaste natural do imóvel indevidas. Obrigação legal de restituir o bem no
estado em que foi recebido. Art. 23, III, da Lei nº 8.245/91. Locatário que deve
arcar com reparos que não decorrem do desgaste natural do uso.
Responsabilidade, ainda, por lucros cessantes, correspondentes ao valor do
aluguel pelo prazo necessário à recomposição do imóvel no estado original.
Recurso parcialmente provido. &lt;b&gt;(0167373-38.2009.8.26.0100. Relator: Cesar
Lacerda. Comarca: São Paulo. Órgão julgador: 28ª Câmara de Direito Privado.
Data do julgamento: 12/05/2015. Data de registro: 14/05/2015.)&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;11009184
- LOCAÇÃO RESIDENCIAL - ENTREGA DAS CHAVES - LOCAÇÃO RESIDENCIAL - REPARAÇÕES -
PINTURA - ENTREGA DAS CHAVES&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt; - &lt;u&gt;A obrigação de pintar o
apartamento quando da entrega do imóvel no término da locação. é uma exigência
abusiva, pois contraria o texto expresso da lei inquilinária, a qual, no seu
art. 23 apenas obriga o locatário a reparar os estragos a que deu causa, desde
que não provenham de seu uso normal&lt;/u&gt;. O contrato não pode contrariar a lei,
estabelecendo regras que afastem o que ela, expressamente, dispõe. &lt;b&gt;(TACRJ -
AC 12096/91 - (Reg. 952-3) - Cód. 91.001.12096 - 6ª C. - Rel. Juiz Nilson de
Castro Dião - J. 18.02.1991) (Ementa 34423) – (Grifei) &lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Contudo,
há divergência jurisprudencial quanto a legalidade ou abusividade da exigência
do locatário em devolver o imóvel com pintura nova,&lt;u&gt; tendo sido inserida
cláusula contratual a exigindo.&lt;/u&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Assim,
decidiu a 29° Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo,
nos autos de Apelação nº 0020110- 57.2009.8.26.0405, da Comarca de Osasco
(Registro: 2013.0000068832), conforme segue trecho:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;“(...)De
qualquer sorte e ainda porque o locador responde com exclusividade pelo
desgaste resultante do uso normal do imóvel, em face de preceito de natureza
cogente, nula de pleno direito (Lei 8.245/91, art. 45) é cláusula contratual
que imponha ao inquilino a obrigação de restituir o bem com pintura nova.”&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Nessa
linha, também:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;TJ-SP
- Apelação APL 91072814720098260000 SP 9107281-47.2009.8.26.0000 (TJ-SP) de
05/09/2013, bem como os julgados do extinto Segundo Tribunal de Alçada Civil de
São Paulo, hoje Seção de Direito Privado PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA
DO ESTADO DE SÃO PAULO Seção de Direito Privado Apelação Nº
0020110-57.2009.8.26.0405 29ª Câmara Apelação nº 0020110-57.2009.8.26.0405 9 do
Tribunal de Justiça: “&lt;u&gt;É abusiva, por ofensiva aos princípios que regem a
locação residencial urbana, cláusula contratual que prevê a obrigação do
locatário de pintar o imóvel, qualquer que seja seu estado, antes de devolvê-lo&lt;/u&gt;”.&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 12.0pt;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;TJ-SP
- Apelação APL 91072814720098260000 SP 9107281-47.2009.8.26.0000 (TJ-SP). Data
de publicação: 05/09/2013. Ementa: - “Locação de bem imóvel - É nula cláusula
contratual que impõe ao inquilino a obrigação de restituir o bem com pintura
nova, se não há prova de que assim o tenha recebido - Recurso não provido.”&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 12.0pt;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;TJ-SP
- Apelação APL 00096354120018260302 SP 0009635-41.2001.8.26.0302 (TJ-SP). Data
de publicação: 07/02/2013. Ementa: - Locação de Imóveis - Monitória - Alugueres
- Contrato escrito - Título executivo - Cabimento da ação monitória, que
permite a discussão sobre a origem da dívida. - O locador responde com
exclusividade pelo desgaste resultante do uso normal do imóvel, em face de
preceito de natureza cogente, sendo nula cláusula contratual que impõe ao
inquilino a obrigação de restituir o bem com pintura nova (Lei nº 8.245 /91,
art. 45 ), a não ser que haja prova de que assim o tenha recebido. - Multa
devida em montante proporcional ao tempo que faltava para completar o período
da locação ajustada entre as partes. - A renúncia ao benefício de ordem
propicia ao credor o direito de exigir a dívida de qualquer dos devedores,
fiador ou afiançado. - Acessórios, os encargos, entre eles o IPTU, exigem-se
com o aluguel, a obrigação principal - Apelo parcialmente provido.&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 12.0pt;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;TJ-SP
- Apelação APL 9179339822008826 SP 9179339-82.2008.8.26.0000 (TJ-SP). Data de
publicação: 20/10/2011. Ementa: Locação de Imóvel. Cobrança. Exoneração de
fiança em função da prorrogação do contrato por prazo indeterminado.
Inocorrência. Cláusulas contratuais que prevêem a responsabilidade dos fiadores
até a efetiva entrega das chaves. Desnecessidade de expressa anuência dos
garantes à prorrogação automática, mesmo porque não houve aditamento contratual
ou agravamento da garantia. Fiadores que não pleitearam a exoneração da fiança
depois de vencida a locação por prazo determinado, como lhes era lídimo
fazê-la. Responsabilidade solidária que subsiste para o período de prorrogação
por prazo indeterminado até a entrega das chaves. Locação de imóvel. Pintura.
Exigência. Impossibilidade face ao disposto no artigo 45 da Lei nº 8.245 /91.
Ausência de provas quanto ao mau uso do imóvel dado em locação.
Responsabilidade não incluída entre as obrigações do locatário (arts. 22 e 23 ,
Inciso III da Lei do Inquilinato ), obrigação se satisfaz com a devolução do
imóvel no estado que o inquilino recebeu, ressalvada as deteriorações
decorrentes do uso regular da locação, assim impertinente a exigência de
pintura nova. Recurso provido em parte.”&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 13pt;"&gt;Em
sentido contrário:&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-left: 71pt;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;“Apelação
– Locação – Ação de cobrança – Contestação intempestiva – Revelia configurada&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;/b&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;
– A previsão contratual que determina a devolução do imóvel, pelo locatário, no
estado em que foi recebido, inclusive com pintura nova, não pode ser acoimada
de ilegal, posto que amparada pelo dispositivo contido no art. 23, inc. III, da
Lei no. 8.245/91 - Sucumbência integral dos requeridos. Sentença reformada.
Recurso provido. &lt;b&gt;(TJ-SP - APL: 00017502820128260451 SP
0001750-28.2012.8.26.0451, Relator: Neto Barbosa Ferreira, Data de Julgamento:
05/08/2015, &amp;nbsp;29ª Câmara de Direito Privado, Data de Publicação:
05/08/2015)”&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;"&gt;



















































































&lt;/div&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;span style="font-family: Arial, sans-serif;"&gt;Assim, ao final da locação, conforme
dispõe o art. 23, III, da Lei 8245/91, a parte locatária deverá devolver o
imóvel no mesmo estado em que o recebeu, salvo pelas deteriorações normais de
seu uso comum. O que se deve cobrar é o estado da pintura e não a sua idade.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2016/07/a-ilegalidade-da-exigencia-de-pintura.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-7218077559573953266</guid><pubDate>Sat, 09 Apr 2016 15:16:00 +0000</pubDate><atom:updated>2016-04-09T12:16:08.449-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">compra e venda</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">divórcio</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">documentos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">família</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">geral</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imobiliário;</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">jurisprudência</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">legislação</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">NCPC</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">separação</category><title>Conversas do Whatsapp podem servir como prova judicial.</title><description>&lt;div class="" data-block="true" data-editor="2floq" data-offset-key="58nq2-0-0"&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;A regra geral está no art. 439, que determina que o arquivo digital seja convertido em forma impressa, e com autenticidade verificada.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Essa autenticidade pode ser verificada através da declaração do advogado na petição que junta a prova, atestando a veracidade dos documentos (art. 425, IV), ou, o que acho mais prudente e seguro, através da certificação de um tabelião (art. 411, II) em ata notarial.&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Quando não for possível transformar em forma impressa, o art. 440, determina: "O juiz apreciará o valor probante do documento eletrônico não convertido, assegurado às partes o acesso ao seu teor."&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
Enfim, isso pode incendiar os processos e promover uma justiça mais real e não tão formal.&lt;/div&gt;
&lt;/span&gt;&lt;div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"&gt;
&lt;a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3X9bzf7c1nOkeXDRSONpf5uQI871MDS-RbW5VukUaWOAnf0KqVFLcr25aRfDwmruYpOhAPkyt8Zzk_wGkcgauvpJARxZjvkpX4hmMpGkzoeeoUFzRmswPLHZZL0zFnnP95TGm1ayz7-8x/s1600/1346_m.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"&gt;&lt;img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3X9bzf7c1nOkeXDRSONpf5uQI871MDS-RbW5VukUaWOAnf0KqVFLcr25aRfDwmruYpOhAPkyt8Zzk_wGkcgauvpJARxZjvkpX4hmMpGkzoeeoUFzRmswPLHZZL0zFnnP95TGm1ayz7-8x/s320/1346_m.jpg" width="320" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div class="_1mf _1mj" data-offset-key="58nq2-0-0" style="background-color: white; color: #141823; direction: ltr; font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px; line-height: 18px; position: relative; white-space: pre-wrap;"&gt;
&lt;span data-offset-key="58nq2-0-0"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2016/04/conversas-do-whatsapp-podem-servir-como.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" height="72" url="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj3X9bzf7c1nOkeXDRSONpf5uQI871MDS-RbW5VukUaWOAnf0KqVFLcr25aRfDwmruYpOhAPkyt8Zzk_wGkcgauvpJARxZjvkpX4hmMpGkzoeeoUFzRmswPLHZZL0zFnnP95TGm1ayz7-8x/s72-c/1346_m.jpg" width="72"/><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-629917520460516552</guid><pubDate>Mon, 12 Oct 2015 18:16:00 +0000</pubDate><atom:updated>2015-10-12T15:16:16.192-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">compra e venda</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">documentos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">geral</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imobiliário;</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>Posso comprar um imóvel de uma pessoa que possui dívidas?</title><description>&lt;div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"&gt;
&lt;a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNFIVmf6OnuLzoOEbw0Lv0crwDYadJ9k2r40RP7K03-GGvGthtHu3UhFobzzNcRkBu5lMhAQphxnh7zdI76J96GTvkew1TE3kivTWAyXefILq9tTJgVCMY2dNNcir4U9lK91szWiKmvLf3/s1600/registro-cartorio-escritura.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"&gt;&lt;img border="0" height="133" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNFIVmf6OnuLzoOEbw0Lv0crwDYadJ9k2r40RP7K03-GGvGthtHu3UhFobzzNcRkBu5lMhAQphxnh7zdI76J96GTvkew1TE3kivTWAyXefILq9tTJgVCMY2dNNcir4U9lK91szWiKmvLf3/s200/registro-cartorio-escritura.jpg" width="200" /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-bottom: 6px; margin-top: 6px;"&gt;
&lt;span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;Apesar da simplicidade da pergunta, o assunto é bem complexo. A melhor resposta é: depende.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-bottom: 6px; margin-top: 6px;"&gt;
&lt;span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;Primeiramente, há que se destacar: todo negócio envolve algum risco, ainda que possa ser pequeno e bem gerenciado.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-bottom: 6px; margin-top: 6px;"&gt;
&lt;span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;Dependendo da dívida (origem, data, situação, etc...), a pessoa que compra um imóvel de um proprietário com dívidas pode ter seu novo bem penhorado para o pagamento das dívidas de seu antigo proprietário.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="margin-bottom: 6px; margin-top: 6px;"&gt;
&lt;span style="font-family: Helvetica Neue, Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;Não há fórmula mágica, somente através da contratação de um profissional especializado na área você poderá mensurar o risco e se livrar de um enrosco.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2015/10/posso-comprar-um-imovel-de-uma-pessoa.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><media:thumbnail xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/" height="72" url="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNFIVmf6OnuLzoOEbw0Lv0crwDYadJ9k2r40RP7K03-GGvGthtHu3UhFobzzNcRkBu5lMhAQphxnh7zdI76J96GTvkew1TE3kivTWAyXefILq9tTJgVCMY2dNNcir4U9lK91szWiKmvLf3/s72-c/registro-cartorio-escritura.jpg" width="72"/><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4987044336273799929</guid><pubDate>Wed, 30 Sep 2015 16:03:00 +0000</pubDate><atom:updated>2015-09-30T13:04:02.441-03:00</atom:updated><title>Emissão de Guia única para quitação de todos os novos tributos dos trabalhadores domésticos.</title><description>&lt;span style="font-size: large;"&gt;O Governo disponiblizou o link &lt;a href="http://www.esocial.gov.br/"&gt;www.esocial.gov.br&lt;/a&gt; para que patrões possam emitir guia única com &amp;nbsp;todos os tributos que devem ser pagos aos trabalhadores domésticos, de acordo com as novas regras.&lt;/span&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2015/09/emissao-de-guia-unica-para-quitacao-de.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-1148589158517602794</guid><pubDate>Wed, 30 Sep 2015 14:12:00 +0000</pubDate><atom:updated>2015-09-30T11:12:22.668-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">compra e venda</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">documentos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imóveis</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>Cuidados na aquisição de imóveis</title><description>&lt;span style="font-size: large;"&gt;Não são raros os casos em que um clinete nos procura querendo comprar um imóvel em que houve uma doação dos pais aos filhos com reserva de usufruto.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-size: large;"&gt;Nesses casos, também se faz necessário o exame da documentação dos pais no intuito de se evitar problemas futuros, como a penhora do imóvel por dívidas contraídas pelo pais dos filhos vendedores.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-size: large;"&gt;Portanto, só compre imóveis com auxílio de profissionais habilitados e experientes no ramo, quer seja contratando um advogando, ou através de uma imobiliária.&lt;/span&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2015/09/cuidados-na-aquisicao-de-imoveis.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-1372545545592823408</guid><pubDate>Sun, 02 Nov 2014 15:26:00 +0000</pubDate><atom:updated>2014-12-20T22:08:34.718-02:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">compra e venda</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">cível</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">documentos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">imóveis</category><title>Perigos na Compra de um Imóvel</title><description>&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Na contramão da Súmula 375, do STJ, a Justiça Trabalhista, em especial, a 13° Turma do Tribunal Regional Federal da 2 Região (São Paulo), entende que, se qualquer um dos antigos proprietários alienou o imóvel durante a execução de um processo trabalhista, esse incorre em fraude a execução, independente de má-fé ou boa-fé do terceiro adquirente.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Assim, o imóvel pode ser penhorado mesmo que essa execução seja de um antigo proprietário e o imóvel já tenha sido vendido várias vezes após isso.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Ressalto a necessidade da contratação de profissionais ligados a área (corretores e advogados) em operações de compra e venda de imóveis para a evitar problemas muito desagradáveis no futuro.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;blockquote class="tr_bq"&gt;
&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;&lt;a href="http://www.stj.jus.br/SCON/sumulas/toc.jsp?tipo_visualizacao=null&amp;amp;livre=375&amp;amp;b=SUMU&amp;amp;thesaurus=JURIDICO" target="_blank"&gt;&lt;span style="background-color: white; color: #595656; line-height: 1.5em;"&gt;Súmula 375, do STJ - O reconhecimento da fraude à execução depende do registro da penhora&lt;/span&gt;&lt;span style="background-color: white; color: #595656; line-height: 1.5em;"&gt;do bem alienado ou da prova de má-fé do terceiro adquirente.&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/b&gt;&lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;/blockquote&gt;
&lt;/div&gt;
&lt;blockquote class="tr_bq"&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;b&gt;&lt;u&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Boa ou má-fé de terceiro adquirente não determina fraude na execução&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/u&gt;&lt;/b&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;TRT-2ª - &lt;/span&gt;&lt;a href="https://draft.blogger.com/null" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;/a&gt;&lt;a href="https://draft.blogger.com/null" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;/a&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Os magistrados da 13ª Turma do TRT da 2ª Região deram provimento a agravo de petição interposto por trabalhadora que requeria a penhora de um imóvel vendido após o início da ação trabalhista.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Na primeira instância, o pedido foi negado pelo juiz da 2ª Vara do Trabalho de Barueri-SP, sob o argumento de que o imóvel não pertencia mais ao corresponsável.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;No agravo a reclamante alegou que, depois de anos de pesquisa, localizou um imóvel que pertencera a um sócio da empresa para a qual trabalhava. Como ele havia sido alienado nove anos após instaurada a fase de execução do processo, ficou configurada fraude, o que autorizaria a penhora.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;No acórdão, a desembargadora-relatora Cintia Táffari observou que o adquirente não teve o cuidado de fazer qualquer pesquisa em nome do proprietário anterior do imóvel (por exemplo: certidão negativa, documento usualmente exigido nesse tipo de transação comercial), para identificar possíveis restrições à transação.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;A magistrada registrou que não importa se o terceiro adquirente agiu de má-fé ou não: “A fraude na execução depende da intenção do devedor em frustrar o crédito obreiro, através de meios obstativos à efetiva satisfação”. Os magistrados entenderam que o executado tentou prejudicar o direito da trabalhadora e reformaram a decisão de primeira instância, determinando a penhora do imóvel apontado pela agravante.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;Processo: 01240004819955020202 – Ac. 20140494221&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;Fonte: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região.&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;/blockquote&gt;
&lt;div&gt;
&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2014/11/perigos-na-compra-de-um-imovel.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2638341748527357592</guid><pubDate>Thu, 11 Jul 2013 14:50:00 +0000</pubDate><atom:updated>2013-07-11T11:50:35.726-03:00</atom:updated><title>A Justiça do RS decidiu que o ato de beber e dirigir nem sempre pode ser tipificado como crime!!!</title><description>&lt;h1 style="background: white; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 3.0pt; mso-line-height-alt: 25.5pt;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/h1&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="background: white;"&gt;
&lt;br /&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;a href="http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,beber-e-dirigir-so-e-crime-se-ha-perda-de-reflexos-decide-justica-,1052150,0.htm"&gt;http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,beber-e-dirigir-so-e-crime-se-ha-perda-de-reflexos-decide-justica-,1052150,0.htm&lt;/a&gt;&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;O
motorista que bebeu álcool só comete crime de trânsito se há provas de que seus
reflexos foram alterados, segundo decisão do Tribunal de Justiça do Rio Grande
do Sul (TJ-RS). O julgamento é resultado de uma discussão jurídica que começou
em dezembro do ano passado, quando a nova lei seca passou a permitir o
flagrante de condutores embriagados por meios diferentes do bafômetro, como
imagens e testemunhas.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;A decisão
fez uma interpretação ao pé da letra da nova lei, que diz que o crime, com pena
de detenção de 6 meses a 3 anos, ocorre quando alguém dirige um veículo
"com capacidade psicomotora alterada" por causa de álcool ou outra
droga. Ou seja, para a Justiça gaúcha, não importa a quantidade de álcool, se a
condução for normal.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;O caso
avaliado é o de um motoqueiro que foi pego no bafômetro com 0,47 miligramas de
álcool por litro de ar expelido. Como a polícia não fez nenhum exame clínico,
os desembargadores o livraram de uma condenação de 6 meses de reclusão,
decretada na primeira instância. Além disso, trata-se de um caso de 2011, antes
da nova lei. Pelo princípio de que vale sempre a regra favorável ao réu, o
precedente pode beneficiar acusados de qualquer época.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;Para o
relator, o desembargador Nereu José Giacomolli, "não mais basta a
realização do exame do bafômetro"; é preciso também constatar se houve
perda de capacidade psicomotora, com exame clínicos ou perícias.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;O
professor da Universidade Federal de Santa Catarina, Leonardo do Bem, discorda.
"A intenção do legislador foi permitir a averiguação da alcoolemia por
qualquer meio de prova permitido."&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;"As
discussões nos tribunais estão indo para um lado da não proteção da vida",
afirma o médico Flávio Emir Adura, diretor científico da Associação Brasileira
de Medicina de Tráfego.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="background: white; margin-bottom: 18.0pt; margin-left: 0cm; margin-right: 0cm; margin-top: 0cm;"&gt;
&lt;span style="color: #464646; font-family: Georgia;"&gt;Apesar da
divergência na área criminal, as autoridades de trânsito podem aplicar multa de
ao menos R$ 1.915 e cassar a carteira do motorista que tenha 0,1 miligrama de
álcool no ar expelido.&lt;span class="apple-converted-space"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;
&lt;o:p&gt;FONTE: Jornal Estado de São Paulo - 11/06/2013&amp;nbsp;&lt;/o:p&gt;&lt;/div&gt;
</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2013/07/a-justica-do-rs-decidiu-que-o-ato-de.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-5306500244028872023</guid><pubDate>Wed, 14 Dec 2011 09:29:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-12-14T07:29:27.607-02:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">documentos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>Por quanto tempo devo guardar o comprovantes de pagamento das minhas contas?</title><description>&lt;br /&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;O fim do ano se aproxima, e é comum que as pessoas façam uma faxina nas contas pagas, com a finalidade de diminuir a quantidade de papéis guardados em casa. Porém, o que alguns consumidores desconhecem é que os comprovantes de quitação de contas têm um tempo específico para ficarem guardados.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;De acordo com o Fundação Procon-SP (Fundação de Proteção e Defesa do Consumidor), no caso de serviços públicos ou privados, prestados ao consumidor de forma contínua, como fornecimento de água, luz, telefone, TV por assinatura, escolas e cartão de crédito, o prestador do serviço é obrigado a encaminhar aos consumidores uma declaração de quitação de débitos referente ao ano anterior, no mês de maio, a qual substituirá os demais recibos e comprovantes emitidos ao longo do ano anterior.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;Comprovante de quitação&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;De acordo com a legislação, só terão direito ao documento de quitação os consumidores que estiverem em dia com todas as parcelas ou mensalidades do ano anterior e, caso algum débito faça parte de uma contestação judicial, o direito à declaração de quitação será apenas dos meses não questionados.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;Caso o consumidor não tenha usado os serviços durante todos os meses do ano anterior, o documento deverá ser referente aos meses em que houve faturamento dos débitos.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;De acordo com o Procon-SP, o prazo de conservação dos recibos varia de acordo com o tipo de conta. Conheça:&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;
&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: large;"&gt;&lt;br /&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;
&lt;ul style="background-color: white; font-family: arial; line-height: 13px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"&gt;
&lt;li style="list-style-image: initial; list-style-position: initial; list-style-type: disc; margin-bottom: 5px; margin-left: 25px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"&gt;&lt;strong&gt;Contas de quitação anual&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="background-color: white; border-bottom-color: initial; border-bottom-style: initial; border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-left-width: 0px; border-right-color: rgb(183, 183, 183); border-right-style: solid; border-right-width: 1px; border-style: initial; border-top-color: rgb(183, 183, 183); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; color: black; font-family: tahoma;"&gt;&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;&lt;th style="background-color: #dddddd; border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #006600; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 3px;"&gt;Conta&lt;/th&gt;&lt;th style="background-color: #dddddd; border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #006600; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 3px;"&gt;Tempo de conservação&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Água, energia, telefone e demais contas de serviços essenciais&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;5 anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr style="background-color: #f6f6f6;"&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Condomínio&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Declarações de quitação devem ser guardadas durante todo período em que estiver no imóvel; após saída, a conservá-las por 10 anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Consórcio&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Declarações de pagamento devem ser guardadas até o encerramento das operações financeiras do grupo&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr style="background-color: #f6f6f6;"&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Seguro&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Proposta, apólice e as declarações de pagamento devem ser guardadas por mais de um ano após o fim da vigência do plano&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Convênio Médico&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Proposta e contrato devem ser guardados por todo o período que estiver conveniado; recibos, no mínimo 12 meses antes do último reajuste. Qualquer reclamação do seguro saúde deve ser feita no prazo de um ano. Para plano de saúde, o prazo é de cinco anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Mensalidade escolar&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;5 anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Cursos livres&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;5 anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Cartão de crédito&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;5 anos&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Aluguel&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;O locatário deve guardar o contrato e as declarações até desocupar o imóvel; o termo de entrega das chaves deve ser guardado por três anos, desde que não haja pendências&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr style="background-color: #999999; line-height: 11pt;"&gt;&lt;td colspan="2" style="background-color: #b7b7b7; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;Fonte: Procon-SP&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;
&lt;br style="background-color: white; font-family: arial; line-height: 13px;" /&gt;&lt;ul style="background-color: white; font-family: arial; line-height: 13px; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"&gt;
&lt;li style="list-style-image: initial; list-style-position: initial; list-style-type: disc; margin-bottom: 5px; margin-left: 25px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;"&gt;&lt;strong&gt;Outros documentos&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;
&lt;table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="background-color: white; border-bottom-color: initial; border-bottom-style: initial; border-bottom-width: 0px; border-color: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-left-width: 0px; border-right-color: rgb(183, 183, 183); border-right-style: solid; border-right-width: 1px; border-style: initial; border-top-color: rgb(183, 183, 183); border-top-style: solid; border-top-width: 1px; color: black; font-family: tahoma; font-size: 11px;"&gt;&lt;tbody&gt;
&lt;tr&gt;&lt;th style="background-color: #dddddd; border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #006600; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Conta&lt;/span&gt;&lt;/th&gt;&lt;th style="background-color: #dddddd; border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #006600; padding-bottom: 3px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Tempo de conservação&lt;/span&gt;&lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Compra de imóvel (terreno, casa, apartamento)&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Todos os documentos envolvidos na compra devem ser guardados até a lavratura do contrato e registro imobiliário da escritura&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr style="background-color: #f6f6f6;"&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Notas fiscais&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;No caso de produtos e bens duráveis, durante a vida útil do produto&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Certificado de garantia&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Durante toda a vida útil do produto&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr style="background-color: #f6f6f6;"&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Contratos&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;td style="border-bottom-color: rgb(183, 183, 183); border-bottom-style: solid; border-bottom-width: 1px; border-left-color: rgb(183, 183, 183); border-left-style: solid; border-left-width: 1px; color: #4f4f4f; padding-bottom: 3px; padding-left: 3px; padding-right: 3px; padding-top: 3px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-size: small;"&gt;Devem ser guardados até que haja o fim do vínculo entre as partes; em caso de financiamento, até a quitação do bem&lt;/span&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;
&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;
Fonte: UOL Economia -&amp;nbsp;&lt;a href="http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2011/12/13/contas-saiba-por-quanto-tempo-guardar-os-comprovantes-de-pagamento.jhtm"&gt;http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/infomoney/2011/12/13/contas-saiba-por-quanto-tempo-guardar-os-comprovantes-de-pagamento.jhtm&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/12/por-quanto-tempo-devo-guardar-o.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2613585037551767009</guid><pubDate>Fri, 24 Jun 2011 15:57:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-06-24T12:57:03.922-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">saúde</category><title>Lei paulista proíbe hospitais de exigir caução para internamento</title><description>&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; mso-outline-level: 1;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="line-height: 18px;"&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;LEI Nº 14.471, DE 22 DE JUNHO DE 2011 do Estado de São Paulo&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;i&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Proíbe a exigência de caução de qualquer natureza para internação de doentes em hospitais ou clínicas da rede privada no Estado, nas hipóteses que especifica.&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;O GOVERNADOR DO ESTADO DE SAO PAULO: Faço saber que a Assembleia Legislativa decreta e eu promulgo a seguinte lei:&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;b&gt;Artigo 1º &lt;/b&gt;- Fica proibida a exigência de caução de qualquer natureza para internação de doentes em hospitais ou clínicas da rede privada no Estado, nas hipóteses de emergência ou urgência.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;b&gt;Artigo 2°&lt;/b&gt; - Na hipótese de descumprimento do disposto no artigo 1°, o estabelecimento ficará obrigado a:&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;I - devolver o valor depositado, em dobro, ao depositante;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;II - multa de 1.000 (mil) a 10.000 (dez mil) Unidades Fiscais do Estado de São Paulo - UFESPs, graduada de acordo com a gravidade da infração, a vantagem auferida e a condição econômica do infrator, e aplicada mediante procedimento administrativo, sendo revertida para o Fundo Estadual de Reparação de Interesses Difusos Lesados.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;b&gt;Artigo 3º &lt;/b&gt;- Esta lei entra em vigor na data de sua publicação.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Palácio dos Bandeirantes, 22 de junho de 2011&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;GERALDO ALCKMIN&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, sans-serif; font-size: 14px;"&gt;Giovanni Guido Cerri&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Secretário da Saúde&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Eloisa de Sousa Arruda&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Secretária da Justiça e da Defesa da Cidadania&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Sidney Estanislau Beraldo&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Secretário-Chefe da Casa Civil&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="line-height: 13.5pt; margin-bottom: 10.5pt;"&gt;&lt;span style="color: #444444; font-family: &amp;quot;Arial&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Publicada na Assessoria Técnico-Legislativa, aos 22 de junho de 2011.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/06/lei-paulista-proibe-hospitais-de-exigir.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4364475062724514595</guid><pubDate>Fri, 24 Jun 2011 10:17:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-06-24T07:17:33.998-03:00</atom:updated><title>JUSTIÇA DETERMINA QUE MUNICÍPIO CUIDE DOS ANIMAIS ABANDONADOS</title><description>&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" id="id_4e046353606d85b05892828" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Município é responsável pela guarda&amp;nbsp;de animais abandonados nas ruas&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;11/11/2010 &amp;nbsp;FONTE: TJSC&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;A 2ª CÂMARA DE DIREITO PÚBLICO DO TJ, EM AGRAVO DE INSTRUMENTO SOB RELATORIA DO DESEMBARGADOR JOÃO HENRIQUE BLASI, DETERMINOU AO MUNICÍPIO DE FLORIANÓPOLIS, ATRAVÉS DO SEU CENTRO DE CONTROLE DE ZOONOSES, QUE DÊ ABRIGO AOS CÃES HOJE ACOLHIDOS PELO CASAL OSVALDO E MARÍLIA DE SÁ.&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Os autores do agravo, em verdade, foram impelidos em outra ação judicial, movida por seus vizinhos, a desfazer-se dos animais que mantinham em sua residência, com permissão para manutenção de apenas três deles. Os excedentes, animais abandonados nas ruas em situação de risco, deveriam ser removidos.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Ao procurar pelo Centro de Zoonoses, contudo, tiveram atendimento negado, sob argumento de falta de estrutura e condições gerais para guardar outros cães além daqueles que lá se encontram em situação emergencial.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Para o desembargador Blasi, além da decisão judicial, está claro no comando constitucional que cabe solidariamente ao município a responsabilidade pela proteção da fauna.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
“Desse modo, não se trata (...) de simplesmente repassar ao Poder Público local o plantel de cães dos agravantes, mas sim de fazer com que a Municipalidade cumpra o seu papel legal e constitucional de velar pelos mesmos, ademais do que, no caso concreto, mercê de decisão judicial”, anotou o relator.&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="text_exposed_root text_exposed" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="text_exposed_show" style="display: inline;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Agravo de Instrumento 2010.031714-0&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
José Franson - "Justiça seja feita. Bravo Srs. Juízes. Esta sentença fará muitos Prefeitos colocarem as barbas de molho. Estão acostumados a simplesmente assassinar os cães abandonados. Por lei, mas também pela ética, terão que encontrar caminhos que termine com o martírio dos ccz. Veja algumas medidas que deverão ser implementadas pelos prefeitos para ficarem livres de punição legal. - Sabemos que se ficarmos esperando os Prefeitos agirem nada aconteçe. Faça como em Tatuí SP , onde um grupo trabalha com lista de emails dos cidadãos para pressionar os políticos. Com centenas,milhares de eleitores abarrontando a caixa postal , ele pensarão nos votos que perderão se não tomarem as iniciativas necessárias para acabar de vêz com os assassinatos e crueldades com os animais.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
LEI 5.197, DE 1967: Art. 1º. Os animais de quaisquer&lt;br /&gt;
espécies, em qualquer fase do seu desenvolvimento e que vivem&lt;br /&gt;
naturalmente fora do cativeiro, constituindo a fauna silvestre, bem como seus ninhos, abrigos e criadouros naturais são propriedades do Estado, sendo proibida a sua utilização, perseguição, destruição, caça ou apanha.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
CONSTITUIÇÃO FEDERAL: Art. 131. A Advocacia-Geral da União é a instituição que, diretamente ou através de órgão vinculado, representa a União, judicial e extrajudicialmente, cabendo-lhe, nos termos da lei complementar que dispuser sobre sua&lt;br /&gt;
organização e funcionamento, as atividades de consultoria e assessoramento jurídico do Poder Executivo.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Quem resgata um animal da rua, está cuidando de um animal que pertence ao Estado. O Estado é o proprietário que o deixou abandonado nas ruas.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Campanha nacional permanente - “Fecha canil do CCZ - Tortura nunca mais” Eu aderi. (cole o slogan/link no email, blog, seja criativo)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="mts uiAttachmentDesc" style="margin-top: 5px; word-wrap: break-word;"&gt;&lt;div&gt;&lt;div class="fsm fwn fcg" style="font-weight: normal;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;De:&amp;nbsp;&lt;span class="uiAttachmentDetails" data-ft="{&amp;quot;type&amp;quot;:12}"&gt;&lt;a href="https://www.facebook.com/profile.php?id=100001356409691" style="cursor: pointer; text-decoration: none;"&gt;Ivete D'Angelo&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/06/justica-determina-que-municipio-cuide.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>1</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-5087819885991585771</guid><pubDate>Mon, 20 Jun 2011 13:15:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-06-20T10:15:18.262-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">saúde</category><title>Prazos máximos para agendamento de consulta em planos de saúde!</title><description>&lt;div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;A Agência Nacional de Saúde, provavelmente, publicará hoje uma resolução que obriga os planos de saúde a cumprir prazos mínimos de atendimento para os usuários.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Ao que tudo indica, as consultas básicas com pediatras, ginecologistas, obstetras e clínicos terão que ser marcadas em no máximo sete dias. Já as consultas com os demais especialistas, como cardiologistas, deverão ser marcadas em até 14 dias.&lt;/span&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/06/prazos-maximos-para-agendamento-de.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-979182866067267011</guid><pubDate>Fri, 10 Jun 2011 10:00:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-06-10T07:00:40.619-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>Perguntas mais frequentes sobre as notas manchadas por dispositivos antifurto</title><description>&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;1 - Como o cidadão deve proceder ao receber dinheiro manchado de rosa?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #444444; text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;O cidadão não deve aceitar notas com manchas rosa, pois podem ser provenientes de roubo. É importante sempre verificar o dinheiro e, se tiver essa mancha, recuse receber a cédula manchada.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;2 - E se a nota manchada de rosa for sacada no banco, inclusive em caixa eletrônico, como proceder?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Se o cidadão sacou uma cédula manchada de rosa no caixa ou em um terminal de autoatendimento, ele deve procurar qualquer agência do banco do qual&amp;nbsp; é correntista e apresentar a nota manchada. O banco é obrigado a trocar o dinheiro manchado imediatamente.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;3 - Em caso de saque de nota manchada nos terminais 24 horas, como proceder?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;O cidadão deve procurar qualquer agência de seu banco para efetuar a troca.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;4 – O que devem fazer os aposentados que não têm conta em banco se sacarem uma nota manchada de rosa?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Os aposentados que não têm conta em banco devem procurar qualquer agência do banco onde sacou o dinheiro para fazer a troca. O banco é obrigado a trocar o dinheiro manchado imediatamente.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;5 – O que devem fazer os beneficiários do Bolsa Família que não têm conta em banco se sacarem uma nota manchada de rosa?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Os beneficiários do Bolsa Família que não têm conta em banco devem procurar qualquer agência do banco onde sacou o dinheiro para fazer a troca. O banco é obrigado a trocar o dinheiro manchado imediatamente.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;6 - É obrigatório tirar o extrato da conta e apresentar junto com a nota manchada?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Não. Basta o cidadão ir ao banco e solicitar a substituição imediata da cédula manchada. Os bancos têm os registros de saques efetuados, inclusive nos caixas eletrônicos.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;7 - É preciso fazer boletim de ocorrência na polícia para realizar a troca junto ao banco de notas manchadas retiradas em caixas eletrônicos?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Não. A regulamentação do Conselho Monetário Nacional e do Banco Central do Brasil determina apenas que o cidadão deve procurar o banco, o qual é obrigado a trocar o dinheiro manchado imediatamente.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;8 - Se receber sem perceber uma nota manchada de rosa em outras circunstâncias, o que fazer?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Se o cidadão recebeu sem perceber uma nota manchada de rosa em outras circunstâncias, como no comércio, deve procurar qualquer agência bancária e entregar a cédula. O banco anotará seus dados (nome, endereço, CPF ou CNPJ no caso de ser empresa) e enviará a cédula para análise do Banco Central. Se ficar comprovado que a mancha não foi provocada por mecanismo antifurto, o cidadão será ressarcido pelo banco. Caso fique comprovado que a mancha é desse tipo de dispositivo, não haverá reembolso.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-weight: bold;"&gt;9 - Qual é a responsabilidade dos bancos em relação às cédulas disponibilizadas em terminais eletrônicos?&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;A regulamentação do Conselho Monetário Nacional e do Banco Central do Brasil determina que os bancos são responsáveis pelas cédulas disponibilizadas em terminais eletrônicos.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Na hipótese de o caixa eletrônico disponibilizar nota manchada de rosa, o banco poderá sofrer punição administrativa. Além disso, não será ressarcido por essa nota e ainda terá que pagar os custos que o Banco Central tiver com a reposição e análise do dinheiro.&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Em caso de dúvidas, consulte o Banco Central ligando gratuitamente para o atendimento ao cidadão no 0800 979 2345 ou pela internet (&lt;a href="http://www.bcb.gov.br/" style="color: #4678c8; text-decoration: none;"&gt;www.bcb.gov.br&lt;/a&gt;).&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #444444; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #444444; font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Brasília, 9 de junho de 2011&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #444444; font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-weight: bold;"&gt;Banco Central do Brasil&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-weight: bold;"&gt;Assessoria de Imprensa -&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;span style="color: #4678c8; font-weight: bold; text-decoration: none;"&gt;&lt;a href="mailto:imprensa@bcb.gov.br" rel="noreferrer" style="color: #4678c8; text-decoration: none;" title="[GMCP] Compose a new mail to imprensa@bcb.gov.br"&gt;imprensa@bcb.gov.br&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="color: #444444; font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;(61) 3414-3462&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/06/perguntas-mais-frequentes-sobre-as.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2334079179600729810</guid><pubDate>Fri, 10 Jun 2011 09:59:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-06-10T06:59:01.828-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">orientações</category><title>Banco Central volta atrás e aprimora regulamentação sobre cédulas danificadas por dispositivos antifurto</title><description>&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #444444;"&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div style="text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;O Banco Central, com o objetivo de aperfeiçoar a regulamentação sobre notas danificadas por dispositivos antifurto, editou norma dispondo que, na hipótese de saque, inclusive em caixas eletrônicos, de cédula suspeita de ter sido danificada por tais dispositivos, a instituição financeira deverá proceder a sua troca. Esse procedimento deverá ocorrer imediatamente após a apresentação da cédula à instituição financeira.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;As medidas adotadas pelo Banco Central têm como objetivo preservar o interesse do cidadão e contribuir para inibir furtos e roubos a caixas eletrônicos, ao dificultar a circulação de notas roubadas ou furtadas.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Clique para acessar a&amp;nbsp;&lt;a href="https://www3.bcb.gov.br/normativo/detalharNormativo.do?method=detalharNormativo&amp;amp;N=111040176" style="color: #4678c8; text-decoration: none;" target="_blank"&gt;Circular 3.540&lt;/a&gt;, a&amp;nbsp;&lt;a href="https://www3.bcb.gov.br/normativo/detalharNormativo.do?method=detalharNormativo&amp;amp;N=111038061" style="color: #4678c8; text-decoration: none;" target="_blank"&gt;Resolução 3.981&lt;/a&gt;&amp;nbsp;e&amp;nbsp;&lt;a href="https://www3.bcb.gov.br/normativo/detalharNormativo.do?method=detalharNormativo&amp;amp;N=111038062" style="color: #4678c8; text-decoration: none;" target="_blank"&gt;Circular 3.538&lt;/a&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-align: justify; text-indent: 0px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;div style="font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-indent: 0px;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Brasília, 9 de junho de 2011&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="font-family: Verdana, Arial, 'Trebuchet MS', Tahoma, Helvetica, sans-serif; font-size: 11px; text-indent: 0px;"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;Banco Central do Brasil&lt;br /&gt;
Assessoria de Imprensa&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;a href="mailto:imprensa@bcb.gov.br" rel="noreferrer" style="color: #4678c8; text-decoration: none;" title="[GMCP] Compose a new mail to imprensa@bcb.gov.br"&gt;&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;imprensa@bcb.gov.br&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span style="font-weight: bold;"&gt;(61) 3414-3462&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/06/banco-central-volta-atras-e-aprimora.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4999309103731283144</guid><pubDate>Wed, 25 May 2011 09:50:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-05-25T06:50:36.832-03:00</atom:updated><title>Plano de saúde terá que pagar redução de estômago para obeso mórbido, diz STJ - 24/05/2011 - Ciência e Saúde - Da Redação</title><description>&lt;a href="http://noticias.uol.com.br/ultnot/cienciaesaude/ultimas-noticias/2011/05/24/plano-de-saude-tera-que-pagar-reducao-de-estomago-para-obeso-morbido-diz-stj.jhtm"&gt;Plano de saúde terá que pagar redução de estômago para obeso mórbido, diz STJ - 24/05/2011 - Ciência e Saúde - Da Redação&lt;/a&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/05/plano-de-saude-tera-que-pagar-reducao.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4412288719637235522</guid><pubDate>Tue, 12 Apr 2011 17:20:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-04-12T14:20:46.594-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">danos morais</category><title>Espera demorada em fila de banco implica indenização</title><description>&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;A quarta Câmara Cível do Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) condenou, na última quinta-feira (7), um banco por danos morais em face da espera demorada de cliente, de cerca de quatro horas, ao atendimento bancário na agência de Caruaru.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;"Quando o tempo da vida das pessoas se torna refém de outro, muitas vezes de um outro institucionalmente não individualizado, apontando como questão de extrema gravidade a subtração do tempo por defeitos do serviço bancário. Considero injustificável a ausência de investimentos no atendimento ao consumidor bancário, quando se sabe que os dez maiores bancos reunidos tiveram, ano passado, lucros na ordem de R$ 41 bilhões. Lucros saudáveis são aqueles ao nível de permitir consumidores saudáveis no atendimento que lhes é prestado", declarou o desembargador Jones Figueirêdo Alves.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;No caso julgado, o usuário aguardou três horas e cinqüenta e seis minutos para ser atendido em cumprimento de alvará judicial expedido pela Justiça do Trabalho. Os desembargadores Eurico de Barros Correia Filho e Francisco Tenório dos Santos admitiram os fundamentos do voto-vista e o órgão colegiado deliberou, afinal, pela fixação de indenização no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), servindo de efeito inibitório a impedir situações reiteradas ao descumprimento da lei municipal que institui o prazo de quinze minutos de espera. A agência é considerada, pelo Procon-PE, a que detém o pior atendimento na rede bancária em todo o Estado.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;No seu voto, Jones Figueiredo criticou a sociedade tecnológica, massificada e impessoal, que retira das pessoas sua própria individualidade, ao extremo de torná-las simplesmente usuários numerados em bases informatizadas de dados. No ponto, declarou que o banco da vida é diferente: tem ele os dados da existência contados em segundos, minutos e horas, onde cada dia é também medida divina do tempo.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;O desembargador indicou, ainda, que o defeito na prestação dos serviços está materialmente provado e que, em se tratando de relação de consumo, a responsabilidade do banco é objetiva (art. 14, Código de Defesa do Consumidor), para efeito da obrigação de indenizar.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: 'Helvetica Neue', Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;Fonte: Tribunal de Justiça de Pernambuco&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/04/espera-demorada-em-fila-de-banco.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-3474162811826897041</guid><pubDate>Mon, 11 Apr 2011 19:35:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-04-11T16:35:38.997-03:00</atom:updated><title>Cansado das propagandas da operadora via SMS? Aprenda como cancelar - 08/04/2011 - UOL Tecnologia - Da Redação</title><description>&lt;a href="http://tecnologia.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2011/04/08/saiba-como-parar-de-receber-torpedos-de-propaganda-de-operadora-no-celular.jhtm"&gt;Cansado das propagandas da operadora via SMS? Aprenda como cancelar - 08/04/2011 - UOL Tecnologia - Da Redação&lt;/a&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/04/cansado-das-propagandas-da-operadora.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-7447223917797343930</guid><pubDate>Sat, 02 Apr 2011 15:24:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-04-04T08:39:38.825-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">danos morais</category><title>Nome incluído indevidamente nos serviços de proteção ao crédito pode gerar indenização por danos morais</title><description>&lt;div class="addthis_toolbox addthis_default_style "&gt;&lt;a class="addthis_button_facebook_like" fb:like:layout="button_count" href="http://draft.blogger.com/post-edit.g?blogID=3626143955126234959&amp;amp;postID=7447223917797343930"&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_tweet" href="http://draft.blogger.com/post-edit.g?blogID=3626143955126234959&amp;amp;postID=7447223917797343930"&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_counter addthis_pill_style" href="http://draft.blogger.com/post-edit.g?blogID=3626143955126234959&amp;amp;postID=7447223917797343930"&gt;&lt;/a&gt; &lt;/div&gt;&lt;script src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#pubid=xa-4d96434b030afc59" type="text/javascript"&gt;
&lt;/script&gt; &lt;br /&gt;
&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Se você teve seu nome incluído ou protestado INDEVIDAMENTE em algum serviço de proteção ao crédito ou cartório, saiba que isso deve lhe garantir uma indenização por danos morais. Veja o que diz nossos tribunais:&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;blockquote style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;b&gt;Negativação do nome - SERASA - dano moral Processual Civil - Rito sumário - Direito do Consumidor - Inserção indevida no Serasa - Empréstimo com desconto em folha de pagamento - Obrigação adimplida - Falha tecnológica - Fortuito interno - Responsabilidade objetiva - Dever de indenizar.&lt;/b&gt; A opção pelo uso da tecnologia constitui risco para as atividades e como fortuito interno não exclui a responsabilidade de indenizar. Dano moral comprovado. Sentença procedente. Desprovimento de ambos os Apelos. (TJRJ - 9ª Câm. Cível; ACi nº 2006.001.23094-RJ; Rel. Des. Renato Ricardo Barbosa; j. 7/11/2006; v.u.)&lt;/span&gt;&lt;/blockquote&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;b&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Mas atenção: isso só vale se essa for a única negativação em seu nome!&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/04/nome-incluido-indevidamente-nos.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-4079247513963697513</guid><pubDate>Fri, 01 Apr 2011 14:45:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-04-01T11:45:22.439-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">bancos</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><title>Boletim orienta consumidores de serviços bancários sobre seus direitos</title><description>&lt;div class="addthis_toolbox addthis_default_style "&gt;&lt;a class="addthis_button_preferred_1" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_preferred_2" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_preferred_3" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_preferred_4" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_compact" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_counter addthis_bubble_style" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;/div&gt;&lt;script type="text/javascript"&gt;
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&lt;div&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 13px;"&gt;&lt;a href="" name="OLE_LINK1"&gt;&lt;span style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;O Departamento de Proteção e Defesa do Consumidor (DPDC) do Ministério da Justiça e o Banco Central do Brasil publicam no dia 25 de março o primeiro&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 13px;"&gt;&lt;a href="http://www.bcb.gov.br/Pre/ASIMP/bcimprensa/2979-Boletim_Consumo_e_Finan%C3%A7as_25-03-11.pdf" target="_blank"&gt;&lt;span style="color: blue; line-height: 115%;"&gt;Boletim&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 13px;"&gt;&lt;span style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&amp;nbsp;Consumo e Finanças. O boletim tem como meta levar aos consumidores orientações sobre os serviços financeiros e sobre a defesa do consumidor neste setor. Nesta primeira edição, o boletim traz informações sobre a função das ouvidorias nos bancos.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;div style="color: #555555; text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="line-height: 18px;"&gt;Com o título “Ouvidoria: a sua voz dentro das Instituições Financeiras”, o boletim informa que cabe a estes órgãos receber, registrar, analisar e dar tratamento formal às reclamações dos consumidores. A resposta ao consumidor não deve ultrapassar 15 dias e o acesso tem que ser gratuito, assim como no Serviço de Atendimento ao Consumidor.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;No entanto, DPDC e Banco Central orientam que, antes mesmo de acionar as ouvidorias, o cidadão entre em contato com o SAC dos bancos. Se o problema não for resolvido de forma satisfatória, as ouvidorias devem então ser acionadas.&lt;/div&gt;&lt;/span&gt; &lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;As ouvidorias bancárias foram instituídas por norma do Conselho Monetário Nacional (CMN) de 2007. No ano passado, a Resolução nº 3.849 aprimorou esta norma e redefiniu as exigências para o funcionamento das ouvidorias. Além do acesso gratuito e do prazo para retorno, a resolução determina que o telefone das ouvidorias deve ser divulgado e mantido atualizado em local e formato visível ao consumidor, tanto nos sites das instituições quanto nas próprias agências.&lt;/div&gt;&lt;/span&gt; &lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="line-height: normal;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;Os contatos das ouvidorias dos bancos estão disponíveis na&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;a href="http://www.bcb.gov.br/?OUVIDBANCOS" style="line-height: 13px;" target="_blank"&gt;&lt;span style="color: blue; line-height: 115%;"&gt;página&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&amp;nbsp;do Banco Central. Para reclamações e informações são disponibilizados ainda o endereço eletrônico do&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;a href="http://www.bcb.gov.br/?CIDADAO" style="line-height: 13px;" target="_blank"&gt;&lt;span style="color: blue; line-height: 115%;"&gt;cidadão&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span style="color: #555555; line-height: 115%;"&gt;&amp;nbsp;e o 0800-979-2345. O consumidor pode recorrer também aos órgãos do Sistema Nacional de Defesa do Consumidor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/span&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="line-height: 18px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="line-height: 115%;"&gt;&lt;div style="text-align: justify;"&gt;Fonte: Banco Central do Brasil&lt;/div&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/04/boletim-orienta-consumidores-de.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2725072400082913125</guid><pubDate>Thu, 31 Mar 2011 16:49:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-03-31T13:49:25.454-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">família</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">legislação</category><title>Lei 12398/11 garante aos avós o direito de visita aos netos</title><description>&lt;div class="addthis_toolbox addthis_default_style" expr:addthis:title="data:post.title" expr:addthis:url="data:post.url"&gt;&lt;a class="addthis_button_compact" href="http://www.addthis.com/bookmark.php?v=250&amp;amp;username=xa-4c4099c439daee2a"&gt;Share&lt;/a&gt; &lt;span class="addthis_separator"&gt;|&lt;/span&gt; &lt;a class="addthis_button_facebook" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_myspace" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_google" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_twitter" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"&gt;&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Recentemente&amp;nbsp;foi publicada a &lt;a href="http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2011-2014/2011/Lei/L12398.htm"&gt;Lei n° 12.398/2011&lt;/a&gt; que garante aos avós, dependendo das circunstâncias, o direito de visita aos netos.&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"&gt;&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px;"&gt;&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;Contudo, caberá ao juiz analisar se as circunstâncias são favoráveis para tanto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;&lt;script src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#username=xa-4c4099c439daee2a" type="text/javascript"&gt;
&lt;/script&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/03/lei-1239811-garante-aos-avos-o-direito.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-2826767148852223090</guid><pubDate>Mon, 21 Mar 2011 13:18:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-03-21T10:18:39.649-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">consumidor</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">saúde</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">seguros</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">telefonia</category><title>Lei do SAC deve garantir qualidade</title><description>&lt;script src="http://connect.facebook.net/en_US/all.js#xfbml=1"&gt;
&lt;/script&gt;&lt;fb:like action="recommend" font="tahoma" href="" show_faces="true" width="450"&gt;&lt;/fb:like&gt;   &lt;br /&gt;
&lt;div class="addthis_toolbox addthis_default_style" expr:addthis:title="data:post.title" expr:addthis:url="data:post.url"&gt;&lt;a class="addthis_button_compact" href="http://www.addthis.com/bookmark.php?v=250&amp;amp;username=xa-4c4099c439daee2a"&gt;Share&lt;/a&gt; &lt;span class="addthis_separator"&gt;|&lt;/span&gt; &lt;a class="addthis_button_facebook" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_myspace" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_google" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_twitter" href=""&gt;&lt;/a&gt; &lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 100.0%;"&gt;&lt;tbody&gt;
&lt;tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;"&gt;   &lt;td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"&gt;   &lt;table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="mso-cellspacing: 0cm; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184;"&gt;&lt;tbody&gt;
&lt;tr style="mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0; mso-yfti-lastrow: yes;"&gt;     &lt;td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;" valign="top"&gt;     &lt;div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;"&gt;&lt;b&gt;&lt;span style="color: black; font-family: &amp;quot;Verdana&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-bidi-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Lei do SAC deve garantir qualidade&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span style="color: black; font-family: &amp;quot;Verdana&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.5pt; mso-bidi-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/td&gt;    &lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;/td&gt;  &lt;/tr&gt;
&lt;tr style="height: 7.5pt; mso-yfti-irow: 1;"&gt;   &lt;td style="height: 7.5pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"&gt;&lt;/td&gt;  &lt;/tr&gt;
&lt;tr style="mso-yfti-irow: 2; mso-yfti-lastrow: yes;"&gt;   &lt;td style="padding: 0cm 0cm 0cm 0cm;"&gt;   &lt;div class="MsoNormal" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto;"&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Verdana&amp;quot;,&amp;quot;sans-serif&amp;quot;; font-size: 10.0pt; mso-bidi-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;Acesso, qualidade, transparência, cancelamento e   princípios gerais foram as cinco categorias que as empresas foram obrigadas a   melhorar, quando a Lei do SAC entrou em vigor no dia 1º de dezembro de 2008.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
As centrais de atendimento das empresas têm de estar disponíveis 24 horas,   sete dias por semana, quando se tratar de serviços de fornecimento   ininterruptos. E as empresas têm que ter um único número telefônico para   atender os variados serviços, e ainda precisa ser bem divulgado.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Essas regras valem tanto para o SAC por telefone, como por chat, por exemplo.   Uma ligação ou um atendimento online só podem ser transferidos de um   atendente para outro uma única vez e, com isso, os usuários só têm de relatar   o seu problema uma vez.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Com um volume grande de reclamações, a Fundação Procon-SP criou um espaço   exclusivo para o consumidor relatar os problemas que ele encontra nos   atendimentos do call center.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Na semana passada, o Departamento de Proteção e Defesa do Consumidor (DPDC)   do Ministério da Justiça multou sete empresas de telefonia que desrespeitaram   a Lei do SAC. O valor da multa ultrapassa R$ 6 milhões.&lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
Entre as outras regras da Lei, está a garantia do cancelamento do contrato   assim que solicitado pelo consumidor. Além disso, as empresas são obrigadas a   fornecer o histórico das conversas ou as gravações dos atendimentos   telefônicos.&lt;/span&gt;&lt;span style="font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;,&amp;quot;serif&amp;quot;; font-size: 12.0pt; mso-fareast-font-family: &amp;quot;Times New Roman&amp;quot;; mso-fareast-language: PT-BR;"&gt;&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;/td&gt;  &lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;span class="addthis_separator"&gt;  &lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div class="MsoNormal"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/div&gt;&lt;span class="addthis_separator"&gt;  &lt;div class="MsoNormal"&gt;&lt;b style="mso-bidi-font-weight: normal;"&gt;JORNAL DA TARDE – ECONOMIA&lt;o:p&gt;&lt;/o:p&gt;&lt;/b&gt;&lt;/div&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;script src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#username=xa-4c4099c439daee2a" type="text/javascript"&gt;
&lt;/script&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/03/lei-do-sac-deve-garantir-qualidade.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>0</thr:total></item><item><guid isPermaLink="false">tag:blogger.com,1999:blog-3626143955126234959.post-3535222546104337937</guid><pubDate>Sun, 13 Mar 2011 12:41:00 +0000</pubDate><atom:updated>2011-03-13T09:43:55.756-03:00</atom:updated><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">geral</category><category domain="http://www.blogger.com/atom/ns#">jurisprudência</category><title>Condenado homem que torturou cão em São José dos Campos (SP)</title><description>&lt;script src="http://connect.facebook.net/en_US/all.js#xfbml=1"&gt;
&lt;/script&gt;&lt;fb:like action="recommend" font="tahoma" href="" show_faces="true" width="450"&gt;&lt;/fb:like&gt;  &lt;br /&gt;
&lt;br /&gt;
&lt;div class="addthis_toolbox addthis_default_style" expr:addthis:title="data:post.title" expr:addthis:url="data:post.url"&gt;&lt;a class="addthis_button_compact" href="http://www.addthis.com/bookmark.php?v=250&amp;amp;username=xa-4c4099c439daee2a"&gt;Share&lt;/a&gt; &lt;span class="addthis_separator"&gt;|&lt;/span&gt; &lt;a class="addthis_button_facebook" href="http://draft.blogger.com/post-create.g?blogID=3626143955126234959"&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_myspace" href="http://draft.blogger.com/post-create.g?blogID=3626143955126234959"&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_google" href="http://draft.blogger.com/post-create.g?blogID=3626143955126234959"&gt;&lt;/a&gt; &lt;a class="addthis_button_twitter" href="http://draft.blogger.com/post-create.g?blogID=3626143955126234959"&gt;&lt;/a&gt; &lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"&gt;&lt;/div&gt;&lt;span class="addthis_separator" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Durante o mês de julho de 2010, em São José dos Campos, interior de São Paulo, um homem chamado Diogo Luís da Cruz manteve seu cão rottweiler amarrado no quintal com fio metálico e de nylon em torno do pescoço.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;A conduta cruel acarretou em séria infecção no animal aprisionado, cuja pele encobriu o arame e lhe causou muita dor e sofrimento. Quando os fatos chegaram ao conhecimento da proteção animal e da polícia, já era tarde: o cão em estado gravíssimo recebeu eutanásia na clínica veterinária onde foi socorrido.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;A denúncia criminal, oferecida pelo promotor Laerte Levai, colunista da ANDA, atribuiu ao réu o delito do artigo 32 parágrafo 2º da Lei 9.605/98 (maus-tratos seguido de morte) e, em razão da gravidade do caso, não foi dado nenhum benefício ao infrator, para que ele respondesse a processo.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;No dia 17 de fevereiro de 2011 o juiz Flávio Fenoglio Guimarães, do JECRIM, acolhendo o pedido do promotor Ricardo Framil, condenou o réu nos seguintes termos:&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Diogo da Cruz foi denunciado no artigo 32 parágrafo 2º da Lei 9.605/98 (em continuidade delitiva) sob a acusação de ter, no dia 28 de julho de 2010 e datas anteriores, na Rua Bernardo Priante, 125, Vila Cândida, na cidade de São José dos Campos, maltratado e abusado de um cão rottweiler, mantendo-o preso pelo pescoço, permanentemente, com corda de nylon e um fio metálico, fato esse que acabou por lesionar o pescoço do animal a ponto de torturá-lo, ocasionando-lhe morte agônica.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;A materialidade delitiva vem demonstrada pelo laudo clínico de fl. 16, pelas fotos de fls. 27 e pelo laudo pericial de fl. 44. A autoria também é certa. As&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;testemunhas ouvidas confirmaram os fatos como narrado na denúncia, estando plenamente caracterizado o delito imputado ao réu. O sofrimento do animal ficou evidenciado e, segundo informação do policial Walmir, aquele teve de ser sacrificado.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Nada justifica a conduta do acusado, que demonstra ausência de sentimento para com os animais, incidindo no artigo 32 parágrafo 2º da lei supracitada. (…) Concluindo pela condenação, passo à dosagem da pena. Saliente-se que o réu e primário e não ostenta antecedentes criminais. Assim, atento aos requisitos&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;constantes do artigo 59 do Código Penal, fixo a pena-base em 3 meses de detenção e 10 dias – multa, no valor unitário mínimo. Não há atenuantes ou agravantes a seres consideradas.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Elevo a pena em 1/3 em razão da causa de aumento prevista no parágrafo 2º do art. 32 da lei em questão, e o faço no máximo em razão das circunstâncias do crime, isto é, o acusado não só deu causa à morte do animal como o fez agonizar por dias a fio. Restam, portanto, 4 meses de detenção e 13 dias – multa, pena esta que torno definitiva. Com fulcro no artigo 44 parágrafo 2º do CP, substituo a pena privativa de liberdade por restritiva de direitos, consistente em prestação de serviços à comunidade por igual período, tendo em vista que a sanção pecuniária não se mostra suficiente para a reprovação da conduta.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Diante do exposto JULGO PROCEDENTE a ação penal e CONDENO o réu DIOGO LUIS DA CRUZ (…) por infração ao artigo 32 parágrafo 2º da Lei 9.605/98&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;(…)&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;São José dos Campos, 17 de fevereiro de 2011.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Flávio Fenoglio Guimarães, Juiz de Direito.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;A sentença transitou em julgado no dia 28 de fevereiro passado, transformando-se em jurisprudência que pode ser invocada em favor dos direitos animais.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Mais informações podem ser obtidas no processo nº 0039364-48.2010.8.26.0577, da Vara do Juizado Especial Criminal de São José dos Campos.&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Nota da Redação: A ANDA parabeniza os promotores Laerte Levai e Ricardo Framil, e o juiz Flávio Fenoglio Guimarães, do JECRIM.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;&lt;br /&gt;
&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;
&lt;span class="addthis_separator" style="font-family: Verdana, sans-serif;"&gt;&lt;span class="Apple-style-span" style="color: #333333; line-height: 15px;"&gt;Fonte: ANDA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/div&gt;&lt;script src="http://s7.addthis.com/js/250/addthis_widget.js#username=xa-4c4099c439daee2a" type="text/javascript"&gt;
&lt;/script&gt;</description><link>http://cucajuridica.blogspot.com/2011/03/condenado-homem-que-torturou-cao-em-sao.html</link><author>noreply@blogger.com (Marco Passos)</author><thr:total>1</thr:total></item></channel></rss>