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Los promotores buscarán la implicación de la Xunta en un plan para reactivar el sector inmobiliario en Galicia

Sagrario — Fri, 12 Mar 2010 11:00:00 +0000

Los promotores gallegos buscarán la implicación de la Xunta de Galicia en un plan de reactivación inmobiliaria que contribuya relanzar la actividad en el sector.
Así lo anunció hoy en la presentación del I Congreso de la Vivienda de Galicia y Región Transfronteriza el presidente de la Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia (Feproga), Javier Garrido, que destacó la necesidad de "trabajar" con la Administración autonómica en este terreno.

Las líneas maestras de este plan pasarían por abordar asuntos como la agilización de los trámites urbanísticos o la consecución de acuerdos con las entidades financieras gallegas para que éstas flexibilicen la concesión de créditos.

En este sentido, Garrido apuntó que en la actualidad muchos compradores potenciales no materializan transacciones a pesar de disponer de dinero para hacerlo debido a la "crisis de confianza" existente y al incremento del paro. Por ello, los promotores quieren que el consumidor tenga el respaldo de la Xunta si después de adquirir una vivienda "tiene problemas".

No obstante, reveló que en los últimos meses están aumentando el número de visitas a promociones que terminan en venta y confió en que el sector comience a apreciar una recuperación durante el segundo semestre de este año. Además, esperó que el precio del suelo permita edificar inmuebles "para todos los bolsillo", aunque precisó que "hace tiempo" que no se construyen viviendas nuevas en ciudades como Vigo.

Según calculó, las ventas en la urbe olívica han descendido entre un 40 y un 50 por ciento con respecto a la época de mayor bonanza. No obstante, reconoció que no se volverán a levantar "tantas viviendas como antes" y se prevé que el sector recupere la "racionalidad" en el futuro. CONGRESO

En la puesta en funcionamiento de medidas que permitan al sector "volver a la actividad" también trabajará el I Congreso de la Vivienda de Galicia y Región Transfronteriza, que se celebrará el próximo jueves 18 de marzo dentro del Salón Internacional de la Construcción de Galicia (SICO) que acogerá el Instituto Ferial de Vigo.

En ese evento participarán 30 asociaciones que pondrán en común "nuevos planteamientos" mediante la creación de cuatro mesas de trabajo que abordarán aspectos relacionados con la aplicación de las nuevas tecnologías y la I+d+i que contribuyan a alejarse del término "ladrillo", con la sostenibilidad de la construcción, con los pisos de protección oficial o con temas económicos que tienen que ver con la tributación, la especulación y el precio de la vivienda.

Fuente: http://www.europapress.es/

Porra F1 del blog (Beta)

Xoteño — Fri, 12 Mar 2010 10:17:23 +0000

Nos consta que en el barrio hay muchos aficionados a la fórmula 1 y como este fin de semana empieza la nueva temporada y ya estamos con los entrenamientos oficiales, se nos ha ocurrido que podíamos hacer una porra entre todos los lectores y comentaristas del blog. Al ser demasiado tarde, comenzamos la Porra F1 [...] Si te interesó este artículo, deberías leer estos:

MIGUEL DELIBES

Un Corubloguer — Fri, 12 Mar 2010 10:08:00 +0000

Ha muerto el más grande. Sin duda, desaparecidos Torrente y Cela, el autor español vivo más importante era Miguel Delibes, que unía, a su espléndida obra, una autoridad reconocida como “guardián” de la lengua y como cronista desgarrado aunque...

Vivienda baja el tipo de interés a más de 600.000 hipotecas de VPO

Sagrario — Fri, 12 Mar 2010 10:00:00 +0000

El Gobierno tiene previsto aprobar hoy la rebaja de los tipos de interés que se aplican a las hipotecas de vivienda protegida (VPO) correspondiente a los planes públicos de 1995, 1998, y los plurianuales 1998-2001; 2002-2005 y 2005-2008. Más de 600.000 familias, cuyo tipo medio en vigor se sitúa en el 4,15%, se verán beneficiadas de la medida con menores tasas, del entorno del 3%.

Hasta la firma del último Plan de Vivienda 2009-2012, todas las hipotecas suscritas para financiar una casa de protección oficial (VPO) tenían como referencia tipos de interés fijos que se revisban cada dos o tres años, según estableciera el plan al que pertenezcían. Desde el año pasado, y con la aplicación del nuevo programa plurianual, la referencia de todos los préstamos que se firmen a partir de ahora pasa a ser el euríbor más una horquilla que oscilará entre el 0,25% y el 1,25%.

Como todavía quedan vivas muchas hipotecas de programas anteriores, el Consejo de Ministros está obligado por norma a revisar antes del final del primer trimestre de cada año los tipos de interés de las hipotecas que venzan en ese momento. En su reunión de hoy le tocará el turno a los préstamos correspondientes a 1995, 1998 y los incluidos en los planes plurianuales 1998-2001; 2002-2005 y 2005-2008.

El tipo medio actualmente en vigor para esos créditos es del 4,15%, que contrasta con el 2,6% promedio de las hipotecas libres suscritas en enero pasado, según las últimas cifras publicadas por el INE y el Banco de España. Precisamente, la rebaja que establece hoy el Consejo de Ministros, que dejará los nuevos tipos fijos en el entorno del 3%, tiene por objeto acercar el coste de esos préstamos a las tasas que aplican bancos y cajas a los créditos de viviendas de renta libre.

Y es que aunque las hipotecas de VPO anteriores a 2009 se regulan por un sistema bastante rígido, el Ejecutivo pretende que también estas familias se beneficien de la drástica reducción que ha experimentado el precio del dinero en el último año y medio. Baste recordar que mientras en el cuarto trimestre de 2008 el tipo medio de los nuevos créditos libres marcaba tasas del 6,1%, la última es ese citado 2,6%. Los tipos fijos de las hipotecas de VPO han demostrado ser eficaces y abaratar significativamente el coste financiero de los créditos en tiempos con fuertes fluctuaciones alcistas del precio del dinero.

Sin embargo, con tipos a la baja, no recogen con la misma inmediatez que el mercado libre (con plazos de revisión anuales o semestrales) esas reducciones. Por ello, fuentes oficiales destacaron ayer a CincoDías la importancia de esta revisión y el beneficio que supondrá para esas más de 600.000 familias que verán recortada su cuota mensual. Según la última revisión efectuada, el tipo aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito en el Plan de Vivienda 2005-2008 pasó del 5,09% al 4,01%, con lo que para una hipoteca de 105.000 euros a 25 años, la cuota mensual pasó de 612 a 551 euros. Esos ahorros podrán ser destinados a otro tipo de gastos, beneficiando al conjunto de la economía.

En este sentido, y pese a ese fuerte abaratamiento de los tipos de interés, el consumo familiar continúa bajo mínimos, tal y como demuestran las cifras más recientes de endeudamiento familiar. La deuda hipotecaria de los hogares se estancó en enero, con un incremento del 0,1% anual, hasta sumar 678.016 millones de euros.

Fuente: http://www.cincodias.com/

Nuevo sistema de puntuación en la F1

Un Corubloguer — Fri, 12 Mar 2010 09:44:37 +0000

El sistema de puntuación vuelve a modificarse, ahora el vencedor tendrá 25 puntos, frente a los 10 que se daban en las siete últimas temporadas, y tras el se repartirán de la siguiente manera: 18 (2º), 15 (3º), 12 (4º), 10 (5º), 8 (6º), 6 (7º), 4 (8º), 2 (9º) y 1 (10º). En cuanto a los neumáticos para la presente temporada, cada piloto dispondrá de once juegos, seis duros y cinco blandos, de los que tendrán que devolver tres al finalizar los entrenamientos libres del viernes, aunque no los hayan utilizado. Además, los diez pilotos que participen en la última parte de la sesión de clasificación deberán iniciar la carrera con las ruedas con las que consigan su mejor tiempo para la formación de salida. Otros cambios introducidos en el reglamento son la penalización por el cambio de motor a partir de la novena unidad, que pasa de cinco a diez puestos en la formación de salida, para la primera carrera.

TRANSFORMADORES

Un Corubloguer — Fri, 12 Mar 2010 09:20:00 +0000

Y ahora recorre un nuevo camino

PMM — Fri, 12 Mar 2010 09:18:00 +0000

"...Podría existir algo en el mundo cuyo conocimiento exigiera catorce años de esfuerzo, tres más de los que ahora contaba Daniel? Seguramente, en la ciudad se pierde mucho el tiempo -pensaba el Mochuelo- y, a fin de cuentas, habrá quién, al cabo de catorce años de estudio no acierte a distinguir un rendajo de un jilguero o una boñiga de un cagajón. La vida era así de rara, absurda y caprichosa. "

El camino, Miguel Delibes

La ayuda al alquiler reduce del 42% al 24% el esfuerzo de los jóvenes para emanciparse

Sagrario — Fri, 12 Mar 2010 09:00:00 +0000

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado que la Renta Básica de Emancipación (RBE) --210 euros para el pago del alquiler-- reduce del 42% al 24% el esfuerzo de los jóvenes para emanciparse , y ha descartado que el Gobierno planee congelar esta ayuda.

"No tengo intención de congelar la RBE. Puede estar usted tranquila", espetó Corredor a la senadora de CiU Montserrat Candini en el Pleno del Senado.

Así pues, la ministra se felicitó porque la RBE llega a 167.472 jóvenes, y recordó que la cartera que lidera ha invertido 450 millones de euros para pagarlas. En concreto, Vivienda ha destinado unos 390 millones de euros al pago de mensualidades y aval y 9,1 millones a pagos de préstamos de fianza.

Sin embargo, cientos de jóvenes reclaman que sus ayudas no llegan a tiempo. A este respecto, Corredor justificó el impago de la RBE siempre que no se cumplan los requisitos exigidos. "No podemos pagar la renta a quienes no han cumplido con su obligación de hacer la declaración en el IRPF", indicó, aunque insistió en que "se les paga todo lo retrasado" cuando la presentan.

Asimismo, la ministra de Vivienda aprovechó para hacer un llamamiento a los beneficiarios de la ayuda: "Para poder percibir la renta tienen que cumplir con sus obligaciones con la Seguirad Social y la Agencia Tributaria", y restó trascendencia a este trámite, al asegurar que "posiblemente les saldrá a devolver".

Por último, la titular de Vivienda abogó por acentuar los controles sobre la concesión de la RBE, con el fin de que "esté abosultamente seguro" que la percibe quien "la necesita y por tanto, quien tiene derecho a ella".

Los datos de la RBE

El número de solicitudes de la RBE ascendió hasta los 314.583 jóvenes en los doce meses de 2009, 33.876 más que las registradas hasta octubre, lo que, según destacó el Ministerio, afianza la prestación.

Del conjunto de solicitudes, el 97% ha obtenido una resolución positiva, a las que se ha logrado verificar el pago del alquiler por parte del beneficiario, requisito necesario para percibir la subvención.

Las mujeres vuelven a alzarse como las principales demandantes de la RBE. Al finalizar diciembre, el 56,2% de los perceptores de esta ayuda (94.138) eran mujeres, y el resto, varones (73.334).

Por comunidades, Cataluña encabeza el ránking de beneficiarios, con 29.790 perceptores (un 16,4% más), seguida de Madrid, con 26.367 (15,4% más) y Andalucía, con 19.820 (un 8,6% más).

Los jóvenes de 27 a 29 años concentran las ayudas

Por edad, los mayores porcentajes de beneficiarios se dan entre los 27 y los 29 años, concentrándose en ese tramo el 50,3% de los perceptores, mientras que el 37,7% tiene entre 23 y 26 años. Por último, el 0,73% tiene 22 años y el 11,21%, 30 años, edad mínima y máxima para poder cobrar la ayuda, respectivamente.

El 28,6% de los perceptores de la RBE pagan menos de 400 euros en el alquiler de su vivienda; el 42,8%, entre 400 y 600 euros; el 21,3%, entre 600 y 800 euros; y el 7,4%, más de 800 euros.

Según los ingresos de los beneficiarios, el 38,1% tienen unas rentas de entre 10.000 y 15.000 euros, el 36,5% tienen unos ingresos de entre 15.000 y 22.000 euros, y el 25,4% gana menos de 10.000 euros.

Fuente: www.fotocasa.es

Rimero de enlaces

Un Corubloguer — Fri, 12 Mar 2010 08:51:54 +0000

Enlaces compartidos en Google Reader el día 11/03/2010. Son enlaces que por alguna razón, positiva o negativa, me han llamado la atención:AppleInsider | Apple's iPhone 4.0 software to deliver multitasking support ¿Ahora qué haremos los que tenemos un iPhone? Tantos años diciendo que no hacía falta la multitarea y ahora tendremos que empezar a decir [...]

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Enrique Dans y su libro

Un Corubloguer — Fri, 12 Mar 2010 08:46:13 +0000

Enrique Dans ha escrito un libro, sí. Sí, lo ha hecho en papel, además de en otras versiones. Y sí, cuesta dinero (por Zeus, espero que su blog también tenga licencia CC). Hasta este punto, casi no hay nada de raro, porque, no sé cómo decirlo, es lo que sucede con digamos el 99,99% de [...]

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