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Les éco-solutions à la crise immobilière et économique – Pierre-Gilles Bellin

buster — Tue, 09 Mar 2010 05:29:59 PST

Dans ce bouquin l’auteur Pierre-Gilles Bellin donne son point de vue sur les crises immobilière et économique que nous sommes en train de vivre et explique les raisons qui font que nous en sommes arrivés là. Il propose par la suite des solutions « simples » et peu coûteuses, faisant la part belle à l’écologie et au développement durable, qui permettraient diminuer les tarifs mirobolants pratiqués dans l’immobilier aujourd’hui et d’offrir un toit pour tous.

J’ai lu ce bouquin dans l’optique de comprendre pourquoi le marché immobilier (en France) avait atteint le niveau si élevé que l’on connait et comment peut-on justifier ces prix (en dehors de la traditionnelle raison de l’offre et de la demande) et sur ce point je suis satisfait. J’y ai découvert comment est calculé le prix du M² en France et compris en détail le système des subprimes américain qui est à l’origine de la crise économique actuelle.
En ce qui concerne les solutions écologiques proposées par Pierre-Gilles Bellin pour réduire les coûts et par la même améliorer la qualité de vie de chacun, j’ai été assez séduits par certaine de ses idées mais reste assez dubitatifs sur d’autres qui sont à mon sens beaucoup trop idéologiques et radicales…

Ci-dessous la présentation de l’éditeur :

Quel rapport à première vue entre, par exemple, la chute de l’immobilier, la baisse des stocks alimentaires et l’envolée de nos factures d’eau, d’assainissement, d’électricité ? Selon cet ouvrage, crise immobilière et économique et crise écologique sont pourtant étroitement liées. Et la première donne l’opportunité de résoudre la seconde tout en engageant une vraie relance économique, également durable ! L’auteur propose un catalogue d’éco-solutions individuelles et collectives, concrètes, qui rendent du » pouvoir d’achat » et dont chacun peut tout de suite s’inspirer pour améliorer sa situation… Chacun, y compris les États. Il rend compte des initiatives, partout dans le monde, d’inventeurs, d’entreprises, d’associations pour faire baisser les coûts de l’habitat et de l’énergie. Sans nul doute, une révolution économique et sociale est en route, qui donne aussi un nouvel essor aux libertés individuelles.

Le livre est disponible sur le site d’Amazon en format papier et sur ePagine ou encore Numilog au format numérique (PDF).

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Client Facebook Silverlight pour Windows et Mac

buster — Sat, 06 Feb 2010 01:30:37 PST

Microsoft vient de sortir en Bêta un client Facebook fonctionnant avec la dernière version de Silverlight, la version 4, pour Windows et Mac.

Les clients desktop pour Twitter sont de plus en plus nombreux (Seesmic, Twitdeck, Twitterific, Chirp), mais à ma connaissance il n’y en avait pas encore pour Facebook. C’est désormais chose faites avec ce client Microsoft qui utilise sa technologie Silverlight en lieu et place de Adobe Air pour les clients Twitter habituellement.

Je l’ai installé il y a quelques jours et je dois avouer que l’expérience de navigation et plutôt agréable et change totalement de la navigation habituelle sur le site de Facebook : pas de pollution publicitaire, pas de jeux/applications à la con qui font perdre du temps et on ne râle pas parce que Facebook à encore changé son design (oui c’est assez fréquent pour le signaler).

Le design de l’application est sobre et le fonctionnement très stable pour une version encore en Bêta. Le seul petit reproche que je pourrais lui faire est que je trouve la réactivité de l’application un tantinet lente surtout lorsque je vois les vidéos (comme celle ci-dessous) de présentation sur le net où la réactivité est justement assez visible. Cela vient peut-être de mon laptop du bureau qui commence à dater (2 ans 1/2).

Bref, une vidéo valant mieux que milles mots, celle-ci montre l’ensemble des fonctionnalités de l’application :

Pour télécharger Silverlight 4 c’est par ici et pour télécharger le client Facebook c’est par là.

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Concours d’idées d’applications Android : Samsung App Factory

buster — Fri, 05 Feb 2010 09:18:16 PST

Samsung lance un concours d’idées d’applications pour la plateforme Android. Ce concours appelé Samsung App Factory propose à tous (aux particuliers) de soumettre son ou ses idée(s) d’application(s) et de le présenter au jury du concours. Si l’idée est sélectionnée, le 1er prix remportera 10 000€, le second 5 000€ et les applications seront développées par Samsung donc pas besoin de savoir faire du développement, une bonne idée suffit.

Dans le cas où vous seriez une société ou un professionnel du développement, vous pouvez également soummettre vos idées et les développer dans le cas où elles feraient parti des trois sélectionnées. Dans ce cas là les vainqueur remporteraient respectivement 40 000€, 30 000€ et 20 000€.

Il est important de préciser que seules les idées/applications sélectionnées (les vainqueurs) seront exploitées. Toutes les autres idées soumises qui ne seront pas sélectionnées resteront confidentielles et ne seront pas exploitées par Samsung.

Pour s’inscrire c’est par ici que cela se passe : Samsung application factory

P.S. : C’est marrant de voir que ce genre de concours se généralise depuis quelque temps et notamment sur la plateforme Android : CNET/Frandroid/LG, Samsung Galaxy, SFR jeunes talents développement Android & Palm Pre. Comme quoi ça coûte pas cher et ça fait du contenu pour les app store de ces constructeurs/OS/opérateurs.

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50 places de ciné gratuites distribuées ce soir à la Cinémathèque

buster — Mon, 01 Feb 2010 05:49:23 PST

Ce soir à lieu l’avant première du film I love you Philip Morris avec Jim Carrey et Ewan Mc Gregor à la Cinémathèque de Paris, dans le cadre de la rétrospective Jim Carrey du 1 au 14 février.

Lors de cette avant-première, 50 places de cinéma seront distribuées gratuitement au personnes présentent sur place. Ces places permettront d’aller voir n’importe quel film dans n’importe quelle salle. Un bon plan vu le prix des places de ciné à l’heure actuelle…

RDV à 19h15 devant la Cinémathèque de Paris au 51 rue de Paris, Paris 12ème.

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Clubic teste quatre ebook readers

buster — Tue, 26 Jan 2010 05:11:57 PST

Clubic a publié hier un test de quatres livres électroniques distribué actuellement (Sony PRS-600, Kindle, Cybook Opus et Foxit eSlick) et donne son avis sur la maturité de ces produits ainsi que du marché du livre électronique.

Quatres livres électroniques à la loupe

Un article très intéressant avec des tests assez complet qui explique bien aux non initiés cette nouvelle évolution d’un standard matériel vers son pendant numérique.

Crédit photo : Clubic.

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SmartSync vs Facebook 3.1 pour la synchro des contacts sur iPhone

buster — Fri, 08 Jan 2010 00:41:17 PST

Dans mon précédent post listant quelques applications iPhone que j’utilises, je vous ai parlé de SmartSync. SmartSync est une application permettant de synchroniser ses contacts Facebook (Photo, nom, anniversaire, job, adresse) avec le carnet d’adresse de son iPhone. J’ai payé cette application 1,59€ il y a quelques jours, et jusque là aucun problème car je suis très satisfait de cette application.

Le dilemme arrive hier lorsque la mise à jour de l’application officielle Facebook qui offre désormais la possibilité de synchroniser les photos de ses contacts Facebook avec le carnet d’adresse de son iPhone. Sur le coup j’ai été assez déçu d’avoir dépensé 1,59€ dans une application pour que quelques heures après une gratuite propose la même chose…

Bref, après avoir discuter de cela avec @yomz hier, il s’avère que la synchronisation des photos avec l’application Facebook est nettement moins bien faites que celle proposée par SmartSync.
En effet SmartSync permet de paramétrer en détail la synchronisation des photos avec ses contacts : qualité de la photo (ça évite d’avoir des vignettes toutes moches), écrasement ou non de la photo du contact dans le carnet d’adresse de son iPhone, et possibilité de synchroniser des informations complémentaires à la simple photo (anniversaire, nom exact, job, adresse et numéro de téléphone).

Au final je ne suis pas déçu de mon achat et SmartSync reste une très bonne application qui apporte vraiment un plus par rapport à l’application officielle et gratuite de Facebook.

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Applications iPhone #001

buster — Wed, 06 Jan 2010 08:07:44 PST

Voici une liste d’applications que j’ai découvert récemment et que j’utilise sur mon iPhone 3G :

SmartSync (1,59€) : Un utilitaire bien pratique qui synchronise les photos, date d’anniversaire, adresse ou encore informations sur le job entre vos contacts Facebook et votre carnet d’adresse. Il est possible d’écraser ou non les informations synchronisées sur le carnet d’adresse du mobile.

eyeTweet (gratuit) : Pour poster une photo sur un ou plusieurs comptes Twitter ou Blog-it Express. Simple et pratique, j’adore.

Séries TV (2,99€) : Pour connaître le planning des séries US que je regarde. L’application propose également un résumé et un trailer pour chaque épisode. Un peu cher, mais plutôt jolie et très pratique.

VeryTV (0,79€) : Le programme TV. Il est possible de se créer une vue avec seulement les chaînes que l’on regarde. Pas cher et plutôt bien réalisé.

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2009, bilan personnel d’une année riche

buster — Thu, 31 Dec 2009 06:30:41 PST

L’année 2009 va s’achever ce soir avec le traditionnel réveillon du nouvel an. Réveillon que je vais passer à table autour d’un bon repas avec du bon vin et du bon champagne avec entre autres deux de mes plus vieux amis.

Il est donc temps de faire un petit bilan personnel de cette année qui s’écoule et ce que je peux dire c’est qu’il s’en est passé des choses pour moi en 2009 et plutôt des bonnes à vrai dire.

Tout d’abord cela fait maintenant 10 ans (dont 4 de vie commune) que je partage ma vie avec ma chère et tendre, 10 ans ça commence à faire et ça prouve que l’on ne s’est pas trompés sur notre choix. Du coup l’année 2009 nous a vu donner naissance à notre merveilleuse petite Eulalie en mars, nous pacsé en juin dernier et devenir propriétaire de notre nouvel appartement fin décembre. Une belle avancée pour notre vie de famille.

Côté relationnel cette année 2009 à été marquée par mes amis. Le moins que l’on puisse dire c’est que les grands évènements (mariage, naissance) permettent de se retrouver et/ou de renforcer des liens. Entre un des mes amis que je n’avais pas vu depuis 5 ans qui est revenu vers moi pour m’annoncer son mariage (depuis on s’appelle souvent), un autre qui revient vers moi après 2 ans de silence lorsqu’il apprends que je vais devenir papa (depuis on se voit toutes les semaines) et un dernier que je vois et avec qui on s’appelle un peu plus souvent désormais car il est lui aussi devenu papa cette année. Bref les amis (les vrais, pas les potes de soirées) en fait, tu peux avoir des passes difficiles ou de silence plus ou moins longues mais en fait tu les retrouve toujours à un moment ou a un autre.

Côté blog l’année 2009 a été marquée par ma souscription au statut d’autoentrepreneur et à la génération des premiers revenus tirés de mon blog. Revenus partagés entre des articles sponsorisés (très peu) et des revenus pub adsense. Je suis très très loin de gagner beaucoup d’argent grâce à cela, mais c’est tout de même agréable d’avoir un petit pécule occasionnel qui permet de se faire plaisir de temps en temps.

En espérant que l’année 2010 soit aussi riche (mais moins fatigante) et que mes projets se réalisent. Sur ce bonne année à tous.

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Premier achat immobilier

buster — Thu, 31 Dec 2009 02:03:37 PST

Ça y est nous avons franchi le pas avec madame, depuis quelques jours maintenant nous sommes les heureux propriétaire d’un joli 3 pièces de 59m2 à Sèvres.

Cet achat immobilier (notre premier) explique en grande partie mon absence sur le blog depuis un peu plus d’un mois. En effet nous avons signé l’acte d’achat le 23 décembre mais grâce à la gentillesse de l’ancienne propriétaire nous avons pu avoir les clefs de notre appartement fin novembre pour réaliser les travaux nécessaires à l’emménagement. Et des travaux il y en a eu à faire : électricité complète, détapissage, enlevage de carrelage des années 50, enduit, ponçage, parquet, peinture, papier peint et j’en passe… Donc j’ai eu de quoi m’occuper ces cinq dernières semaines.

On m’avait prévenu dès le début, mais têtu comme une mule et sûr de moi j’étais persuadé que tout allais bien se passer mais… non en fait. Comme prévu et comme à chaque fois que quelqu’un fait des travaux il y a toujours des imprévus, des retards et autres joyeusetés que l’on ne peut prévoir dès le départ. J’en ai donc fait les frais également et j’ai eu droit à mon lot de mésaventures telles que : retards de planning de l’artisan, intempéries (neige), conflit de voisinage (j’ai eu la visite des flics à cause du bruit des travaux), tâches plus longues que prévues (saleté de carrelage de la salle de bain), etc.

Bref la grande majorité des travaux sont désormais terminés (il ne reste que la salle de bain à faire faire) et nous avons emménagés samedi (lendemain de noël). C’est donc encore un peu le camping mais jour après jour on prends possession des lieux, on range, on s’organise et on s’habitue à notre nouveau chez nous.

Pour ce qui est du prochain investissement immobilier, je me verrais bien acheter la maison d’en face. Comment ça c’est trop cher ? Allez on verra ça dans quelques années…

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2009, bilan personnel d’une année riche

Quelques semaines avec le Blackberry Curve 8520

buster — Thu, 31 Dec 2009 01:45:03 PST

J’avais depuis quelques temps déjà envie de réutiliser un Blackberry car j’avais beaucoup aimé l’expérience utilisateur lors de mes précédents essais (8820 et 8320), que les dernières évolutions de l’OS ainsi que les nouveaux modèles devenait de plus en plus tentants. J’ai donc sauté le pas il y a quelques semaines en prenant un Blackberry Curve 8520 en pack Mobicarte chez Orange.

Le Curve 8520 est le nouveau modèle entrée/moyen de gamme de chez Rim destiné à rendre abordable et populaire auprès du grand public un mobile destiné jusqu’à présent aux professionnels et autres geek accros aux emails et à la messagerie instantanée. Sa sortie simultanée chez les trois opérateurs français ainsi que son prix de vente généralement très abordable avec souscription d’un abonnement sont là pour faciliter l’écoulement de gros volumes pour ce modèle et à première vue, cela fonctionne. J’ai déjà vu pas mal de monde, jeunes pour la plupart, avec un Curve 8520 dans la rue ou les transport en commun. Pour chatter avec les potes sur MSN ou Blackberry Messenger, son clavier est idéal .

Un design sobre et de la couleur

Côté design, le Curve 8520 est plutôt sobre, compact (on est loin du Bold), malgré qu’il soit tout en plastique il offre une bonne impression et sa finition est très bonne pour un produit dans cette gamme de prix.
A l’image des feux Blackberry Pearl et Curve ancienne génération, le Curve 8520 est disponible en plusieurs couleurs (en fonction de l’opérateur qui le propose) et il est même possible d’acheter des coques de personnalisation sur Internet à l’image de celles proposées par Maximobileshop ici. Un bon point pour un mobile grand public et qui cible notamment les jeunes.

Un clavier agréable

Comme la plupart des Blackberry (mis à part le Pearl et son clavier spécifique) le Curve 8520 intègre un clavier azerty complet en façade très agréable à utiliser. Les touches sont légèrement espacées et la frappe est aisée même avec des gros doigts (ce qui est mon cas). Après quelques heures d’utilisation seulement on acquiert une rapidité de frappe inégalable. Parfait pour de la messagerie instantanée (MSN, Gtalk ou BB Messenger), de l’email ou pour les SMS.

Des fonctionnalités suffisantes pour le plus grand nombre

Un appareil photo 2 mégapixels sans flash, un lecteur multimédia complet, une prise jack 3,5 standard, un navigateur web confortable et un kiosque de téléchargement d’application. Avec tout cela le Curve 8520 offre un panel de fonctionnalités multimédia et de connexion suffisant pour le plus grand nombre.

L’appareil photo permet de prendre des clichés de qualité correcte dans une situation de luminosité suffisante. Dès que la lumière manque, les qualité des photos devient forcément médiocre. Sur ce point-là, le Curve 8520 fait aussi bien voir mieux que la plupart des mobile moyen de gamme du marché.

Le lecteur multimédia est une très bonne surprise. Il lit parfaitement la plupart des format standard de musique (MP3, WMA, AAC) et la présence d’une prise jack 3,5 standard permet d’y connecter un très bon casque (dans mon cas un AKG K450). De plus des boutons de commandes sont situés sur le dessus du mobile (play/pause, précédent/suivant) et ceux du volume sur la tranche droite. L’avantage est que tous ces boutons sont fonctionnels même avec le clavier verrouillé ce qui est très pratique.

Concernant le kiosque d’application, l’App World de Blackberry, bien que l’on soit très loin de la quantité et de la qualité des applications proposées sur l’App Store d’Apple ou bien de l’Android Market, on y trouve en cherchant bien pas mal de petites applications très pratique et plutôt bien faites. Je cite en vrac quelques unes d’entres elles que j’utilise régulièrement : Seesmic (twitter), Facebook, WeatherEye (météo), Google Maps, Gmail, WLM (MSN), Google Talk, etc.

Conclusion

Je dirais que le Blackberry Curve 8520 est un smartphone réussi. Réussi de part son confort d’utilisation, son prix contenu, sa personnalisation ou encore son efficacité. Certes beaucoup se plaindront de l’absence de la 3G et d’un gps intégré mais avec son prix serait forcément beaucoup plus élevé. Pour une utilisation principalement de messagerie (email, messagerie instantanée) et multimédia ce mobile est largement suffisant et rendra de fiers services à tous ses utilisateurs.