Forum crédit - cbanque.com http://www.cbanque.com/forum/ Les derniers messages dans le domaine du crédit et des emprunts sur le forum cbanque.com. fr Mon, 23 Nov 2009 17:20:55 GMT vBulletin 10 http://www.cbanque.com/forum/images/misc/rss.jpg Forum banque - cbanque.com - 15,16,17,20,24,26,28,35,36 http://www.cbanque.com/forum/ Subscribe with NewsGatorSubscribe with BloglinesSubscribe with NetvibesSubscribe with GoogleSubscribe with PageflakesSubscribe with Mon Yahoo! Conseils assez urgent http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/W8sFjL6_YZs/thread11091np.html Mon, 23 Nov 2009 15:26:28 GMT Pas de soucis patb ça pourra être certainement utile pour beaucoup de gens :clin-oeil: Pas de soucis patb ça pourra être certainement utile pour beaucoup de gens :clin-oeil: ]]> Crédit immobilier freko http://www.cbanque.com/forum/thread11091np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11091np.html Comment acheter http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/aW3J1mk0hPI/thread4585np.html Mon, 23 Nov 2009 14:27:12 GMT Bonjour,

Finalement j'ai changé d'avis ! Je n'étais pas au courant de toutes les contraintes, les frais, les dépenses diverses, ...

Tout compte fait j'ai bien calculé tout ce qui rentre en ligne de compte et je ne savais pas qu'on ne pouvait pas louer le logement (même après 5 ans dedans et en cas de mutation)

Enfin on peut louer mais le loyer annuel doit être d'un maximum de 5% du coût de l'opération ...

Ce qui se calcule comment ?

Il y a beaucoup trop de contraintes avec le PTZ et comme je ne suis pas encore sur de mes choix de carrière et de vie je ne prefere finalement pas m'engager dans cette opération car j'y perdrais plus que j'y gagnerais !

Faire tant d'efforts financiers pour se forcer à rester 5 ans dans ce logement pour ensuite revendre quand j'aurai une mutation ou un évènement familial qui m'obligerai à partir, tout ceci est bien trop contraignant !

Par contre, je me demande si je peux récupérer le montant de ma réservation sachant que mes précédentes recherches de crédit n'avaient pas abouties ou qu'il me fallait un apport que je ne pouvais obtenir rapidement. Dans la proposition du CFF, j'obtenais un taux d'endettement trop important de 40% environ (assurances incluses).

Comment récupérer l'argent versé à la réservation ?

Merci de votre aide ;) ]]> Crédit immobilier ShArKz http://www.cbanque.com/forum/thread4585np.html http://www.cbanque.com/forum/thread4585np.html Taux intérêts prêt pass foncier http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/sfq935xWB74/thread10964np.html Mon, 23 Nov 2009 14:16:27 GMT
Citation:
Envoyé par ludo576 (Message 82004)
J'apporte un bémol à la critique.

Le PTZ peut être remboursé sur 30 ans avec un différé de 18 ans et un réglement sur 12 ans dans le cadre d'un achat en ZUS...comme c'est mon cas!

Toutefois, l'organisme 1% qui me fait le PASS FOncier me certifie que le PTZ doit être payé avant le PASS Foncier et qu'il ne peut en être autrement!!.. J'en perds mon latin!! Ils proposent des financements dont ils ne maîtrisent pas la réglementation!
EFfectivement dans un dispositif classique cela peut aller jusqu'a 30 ans , mais dans le pass foncier c'est maximum 25 ans
Ainsi je prend mon exemple j'ai un differé de 18 ans et ensuite 12 ans , les 12 sont maintenus par contre les 18 ans sont reduits à 13 ans soit differes total de 13 ans et 212e pendant 12 ans. ]]> Prêt PAS / Pass foncier james62000 http://www.cbanque.com/forum/thread10964np.html http://www.cbanque.com/forum/thread10964np.html credit foncier liberte http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/8P6Z-upb74c/thread2525np.html Mon, 23 Nov 2009 14:15:54 GMT Bonjour,

Oui il était bien spécifié "taux fixe" !

Mais tout compte fait j'ai bien calculé tout ce qui rentre en ligne de compte et je ne savais pas qu'on ne pouvait pas louer le logement (même après 5 ans dedans et en cas de mutation)

Enfin on peut louer mais le loyer annuel doit être d'un maximum de 5% du coût de l'opération ...

Ce qui se calcule comment ?

Il y a beaucoup trop de contraintes avec le PTZ et comme je ne suis pas encore sur de mes choix de carrière et de vie je ne prefere finalement pas m'engager dans cette opération car j'y perdrais plus que j'y gagnerais !

Faire tant d'efforts financiers pour se forcer à rester 5 ans dans ce logement pour ensuite revendre quand j'aurai une mutation ou un évènement familial qui m'obligerai à partir, tout ceci est bien trop contraignant !

Par contre, je me demande si je peux récupérer le montant de ma réservation sachant que mes précédentes recherches de crédit n'avaient pas abouties ou qu'il me fallait un apport que je ne pouvais obtenir rapidement. Dans la proposition du CFF, j'obtenais un taux d'endettement trop important de 40% environ (assurances incluses).

Comment récupérer l'argent versé à la réservation ?

Merci de votre aide ;) ]]> Crédit immobilier ShArKz http://www.cbanque.com/forum/thread2525np.html http://www.cbanque.com/forum/thread2525np.html Choisir mon prêt immobilier http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/Li8vfilVH44/thread11082np.html Mon, 23 Nov 2009 13:52:04 GMT Non, je ne suis pas passé par un courtier pour ces deux offres. Il s'agit de taux que j'ai obtenu en négociant moi-même avec les 2 banques.

A l'heure actuelle, le courtier (Cafpi) a qui nous avons confié notre recherche en parallèle, n'a pas réussi à obtenir mieux pourtant je n'ai consulté que 3 banques la Société Générale, la BNP et le Crédit Agricole.

Je ne sais pas si les offres obtenues sont vraiment bonnes mais tout pense à croire que oui puisque le courtier ne s'aligne pas. ]]> Crédit immobilier tigerfoot http://www.cbanque.com/forum/thread11082np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11082np.html offre de prêt pour prêt pass foncier http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/K4j0Cp9H6uA/thread11046np.html Mon, 23 Nov 2009 13:45:04 GMT oui c'est vrai mais le pass foncier vaut le coup de se prendre la tete avec .. ]]> Prêt PAS / Pass foncier james62000 http://www.cbanque.com/forum/thread11046np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11046np.html CETELEM : Financement à taux révisable sécurisé à mensualité fixe http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/kQymozSHkes/thread9797np.html Mon, 23 Nov 2009 12:29:51 GMT vous avez tout compris - il est évident que l'augmentation maitrisée de la mensualité impactera le capital restant dû - celui ci augmentera et il est évident qu'en cas de dérapage sur plusieurs années, vous pourrez devoir plus que vous n'avez emprunté - ce sont surtout les premières années qui comptent puisque vous payez un maximum d'intérêts au début de votre prêt - si, pendant les 10 premières années les taux restent très bas, vous n'aurez pas de risque d'avoir une augmentation de votre capital restant du

ce qui peut être grave, ce serait une augmentation des taux dans un an ou deux et si vous étiez obligée de vendre avant 10/12 ans pour un prêt de 25 ans, vous risqueriez de n'avoir presque rien remboursé sans imaginer un scénario catastrophe
je sais que la mensualité de départ de ce type de prêt vous permet souvent de pouvoir vous payer un logement plus cher, mais je répète que c'est dangereux quand même. ]]> Crédit immobilier à taux révisable carroit http://www.cbanque.com/forum/thread9797np.html http://www.cbanque.com/forum/thread9797np.html La définition du primo accedant http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/K2lis-EAidk/thread11101np.html Mon, 23 Nov 2009 11:17:04 GMT Bonjour,

Je suppose que votre question porte su l'accès au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Pour le PTZ il ne faut pas être propriétaire de sa résidence principale dans les 2 ans qui précèdent l'émission de l'offre de prêt.

Si vous êtes propriétaires de résisences secondaires et/ou de résidences locatives vous pouvez donc être élligible au PTZ.
Cordialement, ]]> Crédit immobilier Aristide http://www.cbanque.com/forum/thread11101np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11101np.html Es-t-on toujours primo accedant apres annulation de compromis pour refus de pret? http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/EfJrOfUjPjs/thread11100np.html Mon, 23 Nov 2009 10:23:55 GMT Bonjour

J'ai appris que l'on es plus primo accedant apres la signature du compromis de vente meme si celui ci est annulé? Ce-ci nous oblige donc à attendre 2 ans pour optenir le PTZ et Pass foncier..

Es ce valable s'il est annulé pour ces 3 cas: refus de pret? retractation avant les 7 jours? ou retractation à la promesse de vente?

Merci ]]> Crédit immobilier Chris76 http://www.cbanque.com/forum/thread11100np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11100np.html Paiement des appels de fonds http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/dbt0q4B3vT4/thread11099np.html Mon, 23 Nov 2009 10:12:10 GMT merci pour votre réponse. L'ordre du chèque est le nom qui figure sur l'appel de fonds? ]]> Crédit immobilier boubou13300 http://www.cbanque.com/forum/thread11099np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11099np.html PASS Foncier et Lissage Obligatoire http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/_ALhqiYPD4w/thread11092np.html Mon, 23 Nov 2009 08:29:54 GMT Le crédit Agricole ne le commercialise pas ...encore!

Ils semblent dans l'attente du feu vert directionnel et de l'application informatique ....Mais le projet est prévu pour le début 2010. ]]> Prêt PAS / Pass foncier ludo576 http://www.cbanque.com/forum/thread11092np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11092np.html Comment réduire le coût du crédit avec un montage en échéances lissées http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/xqoUvZhdKjY/thread9109np.html Mon, 23 Nov 2009 08:27:26 GMT J'ai besoin de votre avis sur 2 crédits immobiliers qui me sont proposés, l'un de la BNP et l'autre du Crédit Agricole. Nous ne savons pas lequel choisir entre une caution Camca et un Ippd + hypo avec lissage de prêt perso.

Données du dossier:
Acquisition dans l'ancien (sans travaux) 167000 euros - Durée 25 ans
Frais de notaire 12000 euros
Pas d'apport personnel
Revenus mensuels 3156,50 euros (seul mes revenus sont pris en compte ma femme ne travaillant pas en ce moment) - Revenus foyer 40702 euros
Prêt personnel de 209,54 sur 33 mois restants

Données du financement BNP:
Montant de l'acquisition 167000 euros avec IPPD
Frais de notaire 13482,82 euros avec Hypothèque
Montant à financer 180482,83 euros
Taux d'intérêts HA 4,16% TEG 4,63%
Phase 1= 33 mensualités de 855,22 euros (ass. comprise) + 209,54 euros
Phase 2= 267 mensualités de 1064,56 euros (ass. comprise)
Assurance 100% sur moi (0,270%) et 50% sur ma femme (0,135%), décès + PTIA + ITT
Montant des intérêts 113703,96 euros
Assurance groupe 18273,00 euros
Frais de banque 435,00 euros
Montant estimé de la sureté 1212,11 euros
Coût total du financement 133624,07 euros
Taux d'endettement après montage 33,72%

Données du financement CA:
Montant de l'acquisition 167000 euros avec Caution CAMCA
Frais de notaire 12000,00 euros
Montant à financer 181308,00 euros
Taux d'intérêts HA 4,05% TEG 4,62%
33 mensualités de 1028,68 euros (assurance comprise) + 209,54 euros de prêt
267 mensualités de 1028,68 euros (assurance comprise)
Assurance 100% sur moi (0,270%) et 50% sur ma femme (0,135%), décès + PTIA et ITT (50%)
Montant des intérêts 107002,90 euros
Assurance groupe 23101,00 euros
Frais de banque 500,00 euros
Montant de la caution CAMCA 1808,00 euros
Coût total du financement 130103,90 euros
Taux d'endettement après montage 33%

Voici donc le détail de ces 2 offres de prêt, nous ne savons pas ce qui est le plus avantageux entre la Camca ou l'Ippd et quels sont les risques en cas de non paiement de nos mensualités. D'un autre coté, le montage du CA est moins honéreux sur la durée (environ 3000 euros de moins) mais le montage de la BNP nous permets de mieux s'en sortir durant les 33 premières mensualités.

Notre inquiétude se porte sur l'Ippd (sur 167000) et l'hypothéque de premier rang (sur 13482.82) demandée par la BNP. La caution mutuelle du CA Camca ne couvre-t-elle d'une vente de notre bien en cas de non-paiement.

Merci par avance pour vos réponses. ]]> Crédit immobilier tigerfoot http://www.cbanque.com/forum/thread9109np.html http://www.cbanque.com/forum/thread9109np.html ficp decheance du terme http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/ZEisU08m9d8/thread11035np.html Sun, 22 Nov 2009 22:05:48 GMT merci pour les infos mais je ne vois pas le bout du tunnel

vous devez avoir remboursé le montant
du retard de paiement * les impayés ont ete payé

en cas de déchéance du terme * c'est notre cas

vous devez avoir remboursé toutes les
sommes que vous devez.* c'est a dire ? Est ce que il faut qu'on rembourse la totalité de notre credit en une seule fois apres les 5 ans de fichage car il nous reste 84000 euro a donner meme avec la meilleur volonté du monde je ne pourrais jamais payé cette somme en une seule fois

merci d'avance ]]> Crédit - divers STEPH72 http://www.cbanque.com/forum/thread11035np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11035np.html Rfr reel different indu sur ptz http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/zmeJVNZ2-Mc/thread11081np.html Sun, 22 Nov 2009 20:03:36 GMT je ne me souviens plus exactement de l execution de ce document qui daté d avril ou mai 2009 car il a ete a la base calculé par un premier courtier puis par 2 autres banquiers ainsi qu un conseiller pour le 1% logement ( tout au long de mes demarches de recherche du meilleur prêt) pour finir par ma banquiere actuelle et ce avec pour document relatant mes revenus un das emis par mon employeur et la fameuse declaration pre-remplie bleue sur laquelle figure bien les heures supp Avec a chaque fois bien sur le lot habituel des fiches de paye ... j en passe Ce qui est bien dommage c est que je n ai pas de double de cette simulationMais je me souviens tres bien que lors de notre premiere recherche chez un courtier qui nous avait fait cette simulation via un site internet qu il me disait d un de ses partenaires il avait pris en compte mes revenus puis deduits mes frais reels mais m avait indiqué que ces heures supp etaient exonerees et donc pas a prendre en compte et dire que je l avis conseiller a un ami! maintenant je me rend compte de la bourde mais dans cette optique j ai continué mes demarches car celui-ci avait du mal a me trouver des solutions de pret cela trainait trop...Mais donc il a fallut recommencer tout a chaque banque ensuite pour recalculer avec toutes les photocopies a fournir et donc toujours presentation de ces documents de revenus ou je me dis mais en plus c etait ecrit en gras 3 petites cases en dessous donc visible au premier coup d oeil pour celui qui sait que ces heures supp sont a integrees pour le RFR Comme c est balot! Enfin j ai essayé de lire des aticles sur le PTZ notamment R.318-22 bon c ets un peu du chinois pour moi mais j ai cru comprendre qu il y avait une petite chance que la banque fasse un avenant si elle le veut bien et transforme donc la duree de mon ptz en la duree qui devrait l etre en fonction du RFR reel et que dans ce cas si cela intervient avant le 31 mars il n y aurait plus d indu mais la encore je pese mes mots car cela parait trop simple et je pense que la banque me l aurait proposee tout de suite au lieu de m indiquer un indu a regulariser avant le 31/12/09? je ne me souviens plus exactement de l execution de ce document qui daté d avril ou mai 2009 car il a ete a la base calculé par un premier courtier puis par 2 autres banquiers ainsi qu un conseiller pour le 1% logement ( tout au long de mes demarches de recherche du meilleur prêt) pour finir par ma banquiere actuelle et ce avec pour document relatant mes revenus un das emis par mon employeur et la fameuse declaration pre-remplie bleue sur laquelle figure bien les heures supp Avec a chaque fois bien sur le lot habituel des fiches de paye ... j en passe Ce qui est bien dommage c est que je n ai pas de double de cette simulationMais je me souviens tres bien que lors de notre premiere recherche chez un courtier qui nous avait fait cette simulation via un site internet qu il me disait d un de ses partenaires il avait pris en compte mes revenus puis deduits mes frais reels mais m avait indiqué que ces heures supp etaient exonerees et donc pas a prendre en compte et dire que je l avis conseiller a un ami! maintenant je me rend compte de la bourde mais dans cette optique j ai continué mes demarches car celui-ci avait du mal a me trouver des solutions de pret cela trainait trop...Mais donc il a fallut recommencer tout a chaque banque ensuite pour recalculer avec toutes les photocopies a fournir et donc toujours presentation de ces documents de revenus ou je me dis mais en plus c etait ecrit en gras 3 petites cases en dessous donc visible au premier coup d oeil pour celui qui sait que ces heures supp sont a integrees pour le RFR Comme c est balot!
Enfin j ai essayé de lire des aticles sur le PTZ notamment R.318-22 bon c ets un peu du chinois pour moi mais j ai cru comprendre qu il y avait une petite chance que la banque fasse un avenant si elle le veut bien et transforme donc la duree de mon ptz en la duree qui devrait l etre en fonction du RFR reel et que dans ce cas si cela intervient avant le 31 mars il n y aurait plus d indu mais la encore je pese mes mots car cela parait trop simple et je pense que la banque me l aurait proposee tout de suite au lieu de m indiquer un indu a regulariser avant le 31/12/09? ]]> Prêt à taux zéro (PTZ) zuul http://www.cbanque.com/forum/thread11081np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11081np.html Lissage ptz différé et prêt principal http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/tW9zme6w2nw/thread11014np.html Sun, 22 Nov 2009 19:35:59 GMT Bonsoir

Pour
- un pret principal de 73192€ à 4,92 % (assurance comprise)
- un PTZ de 36400€ (avec 12,74€ mensuels d'assurance)
le tout sur 300 mois: je trouve 134,07 € mensuels de remboursement PTZ et 424,47€ pour le prêt classique soit un total de 558,54€ auxquels vous devez ajouter l'assurance et les 1,25% d'intérêt du PASS Foncier... une soixantaine d'euros sans doute.

Le site cbanque dispose de feuille excel pour faire ces calculs vous mêmes. C'est assez simple.
Cordialement ]]> Prêt à taux zéro (PTZ) ludo576 http://www.cbanque.com/forum/thread11014np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11014np.html <![CDATA[Souscrire ITT/IPT lors d'un congé maternité ou parental]]> http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/zSWkK7QSEAA/thread11086np.html Sun, 22 Nov 2009 17:59:27 GMT Bonjour hargneux,

Le "on" c'est l'assureur, il nous indique qu'elle ne peut pas souscrire aux garanties ITT et IPT tant qu'elle n'aura pas repris une activité professionnelle au motif que dans les conditions générales l’exclusion suivante est mentionnée « les accidents ou maladies, dont la première constatation médicale est antérieure à la prise d’effet des garanties ». Elle pourra seulement y souscrire à la fin du congé.

Mais si jamais pendant la période de congé maternité ou bien de congé parental il survient un accident ou bien une maladie sans rapport avec la maternité l'empêchant temporairement ou totalement de travailler par la suite, n’y a-t-il aucun moyen de faire jouer une ITT ou IPT en se basant sur son salaire avant congé maternité ou parental ?

Merci de vos réponses. ]]> Crédit immobilier dantares http://www.cbanque.com/forum/thread11086np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11086np.html assurance pret immobilier CIC http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/cosp_VJEg84/thread11077np.html Sun, 22 Nov 2009 15:39:51 GMT Les ACM sont les Assurances du Crédit Mutuel, le CIC étant une filiale du Crédit Mutuel, cela reste en famille.

Citation:
le remboursement est plafonné à la perte de revenu.
Ca c'est pas terrible, il vaut mieux une assurance qui prenne en charge l'intégralité de la mensualité du prêt, ou du capital en cas de décès. ]]> Crédit immobilier hargneux http://www.cbanque.com/forum/thread11077np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11077np.html Casse tête Chinois ! http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/yWp10Q5QXBU/thread10662np.html Sun, 22 Nov 2009 15:34:59 GMT OUI j'ai eu de la chance car sur leur site il est bien marqué qu'ils ne répondent qu'aux organismes prêteurs.

mais le gars a du prendre ma demande en considération, car je ne savais où me tourner et où demander ce renseignement, je lui avais bien marqué que ma banque ne savait pas me répondre !

quoiqu'il en soit, on a perdu tellement de temps (demande faite le 4 juin) que je ne pense pas recommencer avec le NTPZ !
malgré tout, je vais quand voir même le gérant, car je pense qu'il faudrait qu'il soit un peu plus au courant des lois !!!

autre question, avec ma demande il y a le devis d'un constructeur mais avec tout ce retard il a entrepris d'autres travaux et n'est pas libre avant le printemps, nous ne pouvons pas attendre - est-ce que je peux changer de constructeur (le devis sont pratiquemment du même montant) ! car mon fils doit libérer son appart le 30/6 ]]> Prêt à taux zéro (PTZ) kimyoda http://www.cbanque.com/forum/thread10662np.html http://www.cbanque.com/forum/thread10662np.html refus certificat de conformité urgent http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/0IRvl92Xywk/thread11088np.html Sun, 22 Nov 2009 15:15:43 GMT non j'ai bien regardé toutes les feuilles deans tout les sens il n'y a rien d'ecrit... ]]> Prêt à taux zéro (PTZ) nath04 http://www.cbanque.com/forum/thread11088np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11088np.html <![CDATA[Infos sur le programme "Les terrasses de la Méditerranée" à Marseille?]]> http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/JYgt0-OQzQo/thread9563np.html Sun, 22 Nov 2009 12:24:44 GMT
Citation:
Envoyé par redlocks (Message 81821)
Bonjour,

je suis ce forum depuis qq temps, et je le trouve très utile. Merci à tous pour vos contributions à ce forum. Je suis au bât. D, et normalement je dois prendre possession d'un T3 vers la mi-janvier.

Lors de l'AG il a été question de fixer les specifications concernant la clim. réversible pour ceux qui comptent l'installer, ce qui est mon cas. Y-a-t-il du nouveau concernant ce point, et sera-t-il possible d'envisager des achats groupés pour ce poste aussi, comme pour les cuisines?

Merci pour toute information
Pour la Clim je ne sais pas, mais pour les cuisines il y a des personnes intéressées ici il me semble. A voir avec eux.

Tiens nous au courant pour NC car c'est vachement trouble leur offre, peut être attende t il que les livraisons soit terminées ? ]]> Crédit immobilier Belgam http://www.cbanque.com/forum/thread9563np.html http://www.cbanque.com/forum/thread9563np.html <![CDATA[Intérêts déductibles d'un rachat de crédit]]> http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/y7CFd69L4QM/thread11089np.html Sun, 22 Nov 2009 12:10:50 GMT Bonjour tout le monde,
Je me pose une petite question en ce qui concerne la déduction des intérêts d'emprunts:
Si l'on contracte un crédit immo + un crédit conso (dans le cadre unique d'achat de bien meuble pour une location en meublé) et puis qu'on fasse un rachat de ces 2 crédits, est-ce que les intérêts de ce dernier (crédit de rachat) et possible d'être déduits des revenus locatifs?
Merci d'avance pour vos réponses.
Cdlt. ]]> Dkll55 http://www.cbanque.com/forum/thread11089np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11089np.html offre de prêt qui étonne http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/o75lxHF2HfQ/thread11080np.html Sat, 21 Nov 2009 22:57:52 GMT Je trouve la même chose de mon côte.
C'est pour cela que je pense (je vérifierai avec elle) que la conseillere s'est trompée.

A mon avis, elle est partie sur un capital restant a la fin de la 11 année (donc plus faible que ce que nous trouvons) pour calculer le remboursement à 5,7% sur 13 ans. ]]> Crédit immobilier fez3422 http://www.cbanque.com/forum/thread11080np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11080np.html Majoration PTZ pour les constructions BBC http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/_uhQd4FeIxQ/thread11073np.html Sat, 21 Nov 2009 21:10:22 GMT Pensez-vous que ce document technique apparaitra pour le mois de décembre? Pensez-vous que ce document technique apparaitra pour le mois de décembre? ]]> Prêt à taux zéro (PTZ) slyme http://www.cbanque.com/forum/thread11073np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11073np.html pret immo et assurance http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/xr0wylHJXkc/thread11062np.html Sat, 21 Nov 2009 20:16:34 GMT :clin-oeil:Merci pour votre reponse vous etes genial

Oui vous avez raison, heureusement je n'ai aucun antecedent, donc pas d'exclusion, lol merci encore pour vos reponse si rapide.

Sonia ]]> Crédit immobilier schanegue http://www.cbanque.com/forum/thread11062np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11062np.html avis d un expert pour un pret immo ? http://feedproxy.google.com/~r/banque/credit/~3/gNRH91thLAQ/thread11065np.html Sat, 21 Nov 2009 18:09:25 GMT Une bonne indication serait de partir de vos charges actuelles ça donnerait une idée de ce que êtes actuellement "capable" de supporter.

Donc il faudrait nous communiquer votre loyer vu qu'on connait déjà le montant de votre prêt.

Zéro apport, ce n'est pas un bon point même à échéance de prêt identique au loyer. A minima il faudrait financer les frais de dossier et les frais de prise de garantie, c'est un moindre mal.

Et le PTZ pourra changer l'enveloppe empruntable dans le neuf, mais dans l'ancien l'effet est limité, et le fait qu'il soit à zero n'exonère pas d'en rembourser le capital.

Les crédits d'impôts sur les intérêts d'emprunts, ne seront pas retenus dans votre plan de financement, c'est un plus pour vous mais la banque ne devrait pas en prendre compte (d'autant plus qu'ils vont probablement disparaitre à court terme).

Le mieux étant à mon sens de faire comme déja dit, et démontrer que vous êtes capable d'épargner pour solder le prêt conso, quitte à repartir sur un endettement assaini. ]]> Crédit immobilier errare http://www.cbanque.com/forum/thread11065np.html http://www.cbanque.com/forum/thread11065np.html