yannickgrannec

Tips Malam Minggu Buat yang LDR

andi kosasih — Sun, 14 Jul 2019 17:05:34 +0000

Yang LDR mana suaranyaaaa? Buat yang pacarannya bukan pada malam minggu mana suaranyaaaa?

LDR menurut gue ialah ‘single dengan halus’. Mengapa gue katakan single? Sebab yaa tahu sendiri deh pacaran jarak jauh, LDR kan bertemu paling satu bulan sekali, justru ada yang pacarannya bertemu satu tahun sekali, gelaaaa pikirkan tidak bertemu sepanjang itu, gue saja yang tidak bertemu pacar sehari saja rasa-rasanya sudah kaya apatau kangennya. Langsung aja yuk, simak tips malam minggu buat kalian yang sedang LDR.

1. Sempatkan diri buat telepon2an/skype-an/videocall-an

Ini penting. Kalau pacar tidak nelpon, elo yang harus nelpon duluan. Malem minggu ini waktu lu puas-puasin deh buat ngedenger suaranya, ngelihat ekspresi mukanya, yaaa meskipun dengan tidak langsung, tetapi kan jaman saat ini sudah hebat, dapat teleponan, videocall-an, skype-an, dan lain-lain. Yakinkan pada malam minggu ini elo sudah denger suaranya, lihat mimik mukanya. Meskipun itu cuma hilangkan beberapa % rasa kerinduan.

2. Tidur

Ini penting. Mengapa tidur? Dibanding elo keluyuran kemana saja, yang ada entar bertemu orang yang seperti sama pacar lo yang dari sana wah wah kan dapat merayu loyalitas yang sudah lama elo pegang kan. Menahan lebih baik dibanding menyembuhkan, dibanding seperti begitu, pendapat gue sich mending tidur saja di dalam rumah.

3. Lakukan apa sebagai hoby lo

Apa pun kalau sudah nyangkut yang namanya hoby tentu ditangani dengan tulus serta suka hati. Malam minggu waktu yang cocok buat mengalirkan hoby lo. Contohnya yang hoby maen PS, maen deh sepuasnya di malem minggu, tetapi jangan lupakan poin yang kesatu barusan ya. Atau yang hobinya berbelanja, dapat deh kan umumnya malem minggu senang banyak potongan harga tuch, dapat berbelanja sama nyokap, sama temen2 lo. Pokoknya lakukan suatu yang tingkatkan mood lo.

Memahami UU Hak Tanggungan dalam Transaksi Properti

andi kosasih — Tue, 09 Jul 2019 18:25:06 +0000

Dikutip dari situs Kementerian Keuangan, Hak Tanggungan didefinisikan jadi hak agunan yang ditanggung pada hak atas tanah seperti disebut dalam Undang-Undang Nomer 5 Tahun 1960 mengenai Ketentuan Basic Pokok-Pokok Agraria, tersebut ataukah tidak tersebut beberapa benda lain yang disebut satu kesatuan dengan tanah itu, untuk pelunasan utang tersendiri, yang memberi posisi yang diprioritaskan pada kreditor tersendiri pada kreditor-kreditor lain.

Dengan simpel, Hak Tanggungan ialah bentuk hak agunan atas tanah terhitung beberapa benda lain yang disebut satu kesatuan dengan tanah itu. Hak agunan itu dipakai oleh bank yang bertindak jadi kreditur supaya debitur melunasi hutangnya. Agunan itu juga dikenal jadi hipotik.

UU Hak Tanggungan

Hak Tanggungan mempunyai beberapa landasan hukum yang ditata dalam undang-undang, diantaranya Undang-Undang Nomer 5 Tahun 1960 serta Undang-Undang Nomer 4 Tahun 1996.

Contoh masalah

Jadi contoh contoh, Anda jadi customer ingin ajukan credit rumah ke bank dengan nilai rumah sebesar 500 juta Rupiah. Faksi bank jadi pemberi credit akan minta Anda menyerahkan agunan berbentuk tanah serta rumah itu.

Faksi bank seterusnya akan menaruh sertifikat hak punya atas tanah serta rumah Anda jadi agunan sampai credit Anda betul-betul lunas terbayar.

Dengan begitu, bila nanti Anda tidak dapat membayar credit waktu jatuh tempo atau credit Anda macet, karena itu Anda dapat lakukan penjualan dengan lelang atas tanah serta rumah yang disebut.

Hasil penjualan tanah serta rumah itu akan diserahkan kepada bank serta Anda memiliki hak terima tersisa hasil penjualan itu.

Contohnya, rumah serta tanah Anda laris terjual sebesar 700 juta Rupiah sesaat credit Anda di bank sebesar 500 juta Rupiah. Karena itu, bank cuma akan ambil beberapa Rp500 juta, selanjutnya bekasnya sebesar Rp200 juta jadi punya Anda.

Periode Waktu KPR Yang Pas

andi kosasih — Mon, 08 Jul 2019 09:50:08 +0000

Beberapa dari Anda mungkin masih bingung untuk pilih periode waktu KPR. Iming-iming ongkos cicilan kecil, dapat jadi penarik customer dengan alasan lebih mudah tiap bulannya. Atau sebaliknya, penawaran periode panjang tidak kalah menariknya, bila disaksikan dari periode waktu KPR yang termasuk cepat bisa melunasi pembelian rumah di Tangerang.

Lalu, bila sekarang ini Anda sedang disuguhi untuk pilih periode waktu KPR, semestinya baca dahulu nih, panduan jeli pilih periode waktu KPR yang sesuai keperluan Anda.

Gagasan hari esok

Tiap orang, ditambah lagi di umur produktif, pasti mempunyai gagasan dalam kehidupannya. Contohnya menikah, mempunyai anak dan lain-lain. Beralihnya pola hidup akan punya pengaruh pada skema keuangan satu orang atau pasangan. Bila pada beberapa waktu ke depan pengeluaran bertambah, karena itu sebaiknya pilih KPR dengan periode waktu yang panjang dengan jumlahnya angsuran yang konstan.

Type pekerjaan

Jika Anda kerja jadi karyawan dengan pendapatan bulanan yang konstan, bisa jadi tenor KPR panjang ialah pilihan pas. Masalahnya besar angsuran KPR tenor panjang biasanya relatif lebih mudah. Pekerja dengan skema pendapatan bulanan akan dimudahkan dalam mengurus arus kas jika besar angsuran tidaklah terlalu besar. Di lain sisi Anda pun memikul efek berutang dalam periode waktu benar-benar lama.

Sesaat bila Anda kerja jadi entrepreneur atau karyawan dengan bonus besar di luar penghasilan teratur (seperti tenaga penjualan), KPR tenor pendek mungkin lebih pas. Karena tidak hanya bunga lebih rendah, Anda dapat manfaatkan pendapatan tambahan seperti bonus atau rejeki di luar penghasilan teratur untuk top up, yang berarti melunasi beberapa atau semua utang KPR.

Hutang lain

Pikirkan juga bila Anda mempunyai utang atau angsuran lain yang belum juga lunas. Semestinya lunasi terlebih dulu utang-utang lain yang sedang berjalan, supaya tidak meningkatkan beban keuangan saat angsuran pembelian rumah dengan KPR mulai berjalan.

Unsur umur

Perlu untuk diketahui umumnya bank memberi kriteria optimal usia saat KPR selesai. Hingga pemungutan periode waktu KPR akan terkait dengan umur. Umumnya bank akan memutuskan umur optimal dari pengambil yaitu 55 s/d 65 tahun. Bila Anda masih berumur muda di rata-rata 20 tahun, karena itu tidak ada permasalahan saat periode waktu KPR yang diambil sepanjang 20 atau 25 tahun.

Tetapi saat ambil KPR diusia 40 tahun, maka susah untuk disetujuinya permintaan Anda saat tenor yang diharapkan sepanjang 20 atau 25 tahun. Anda cuma diperbolehkan memperoleh tenor 5 atau 10 tahun.

Parfum Alami Adalah Bagian dari Gaya Hidup Alami Anda

andi kosasih — Fri, 21 Dec 2018 09:48:17 +0000

Mencari parfum minyak esensial alami untuk meningkatkan gaya hidup kesehatan dan kecantikan alami Anda? Saya setuju bahwa identitas aroma seseorang harus seimbang dengan komitmen kami untuk ekonomi hijau dan kehidupan yang berkelanjutan. Keindahan yang meneguhkan hidup dimulai dari kita, di rumah, dan terutama di dalam zona intim kita sendiri – satu sampai tiga kaki. Kebanyakan tumbuhan bercampur dengan baik bersama-sama, sama seperti mereka tumbuh dengan baik bersama di habitat asli mereka. Saya mengkhususkan diri dalam memadukan tumbuhan yang sangat istimewa dan kuno ini ke dalam parfum remaja yang berbau alami dan berbeda pada setiap wanita, pria dan remaja yang memakainya, dan mereka berevolusi secara perlahan dan berbeda pada kita masing-masing. Anda mungkin ingin mencoba memadukan dua atau lebih semua aroma alami bersama. Campuran yang berbeda untuk berbagai musim, kesempatan, atau suasana hati.

Mendukung dan memeriahkan gaya hidup berkelanjutan Anda dan kesehatan Anda dengan Patchouli, Jasmine, Rose Geranium, Frankincense, Sandalwood dan Myrrh. Ini adalah aroma yang sangat menyehatkan dan inspiratif secara spiritual, hadiah yang sebenarnya dari Ibu Pertiwi! Kenakan mereka untuk diri Anda! Dan kenakanlah untuk mengilhami dan meninggikan mereka yang sangat dekat dengan Anda. Minyak parfum alami tetap dekat dengan tubuh Anda. Saya suka bagian dari parfum alami. Semua orang di ruangan itu tidak harus tahu baumu.

Tingkatkan hidup Anda dan kecantikan Anda dengan parfum cantik dari alam setiap hari dalam seminggu, pada acara-acara romantis, dan di tempat kerja dan bermain. Ibu Alam selalu diterima! Anda dapat membuat identitas pribadi Anda sendiri dengan mencampur dan mencocokkan beberapa bersama dengan melapisinya saat Anda menerapkannya. Berikut ini tip dari Natural Perfumer ini, taruh aroma alami yang berbeda atau kombo di berbagai tempat di tubuh atau rambut Anda, hanya untuk membuat hal-hal menarik. Ini adalah cara yang bagus untuk membangunkan Diri dan pasangan Anda dengan penuh cinta dari hibernasi musim dingin!

Masuk akal untuk menyelaraskan jejak hijau Anda dengan penggunaan produk perawatan kulit alami Anda. Dan belakangan ini, itu tidak sulit untuk dilakukan. Bahkan dalam masa-masa yang sulit secara politis dan revolusioner ini, perdagangan aroma botani terus berkembang melalui rute-rute dan hubungan-hubungan perdagangan keluarga dan kesukuan. Metode produksi kuno dan modern, dan ketika Anda memikirkan semua tenaga kerja dan pengetahuan, dan ribuan tahun yang telah pergi ke menyempurnakan seni parfum, biayanya masih ekonomis.

Pilih pewangi buatan bebas, petrokimia bebas, dan bebas phthalate. Semprotan parfum alami dan minyak adalah cara yang populer dan paling baik untuk dilakukan. Mereka jarang diuji pada hewan dan menghasilkan reaktivitas minimal pada manusia. Terutama orang-orang dengan asma, kepekaan kimia, PPOK, dll., Dan anak-anak kita yang dapat sangat dipengaruhi oleh toksin dan neurotoksin. Aroma alami adalah hadiah luar biasa bagi para guru anak-anak kecil karena alasan ini. Aphrodisiacs, kuno, telah dicari dari Nature. Ini sering perawatan kecantikan serta pembawa cinta dan kasih sayang. Bermitra dengan Ibu Alam dan Anda akan bau seperti menghirup udara segar. Tetap sehat! Tetap alami!

Tips Merawat Bayi dalam Perkembangan Bayi Usia 1 Bulan

andi kosasih — Fri, 12 Jan 2018 07:25:45 +0000

Kehadiran seorang bayi dalam suatu rumah tangga, tentu menjadi hal yang sangat membahagiakan. Namun, dalam perasaan bahagia ini juga terdapat perasaan khawatir dalam diri seorang ibu ketika harus mengurus seorang anak. Mengasuh anak atau merawat anak memang menjadi hal yang tidak mudah untuk dilakukan. Dalam merawat bayi dibutuhkan suatu ketelatenan dan kesiapsiagaan selama 24 jam, karena bayi bisa diurus dan perlu dirawat setiap saat. Perawatan yang baik akan menjadikan perkembangan bayi yang baik pula. Tidak hanya nutrisi tetapi segala hal dalam merawat atau mengasuh bayi perlu dilakukan pada bayi. Perkembangan bayi usia 1 bulan adalah perkembangan yang perlu dimanfaatkan dalam proses merawat bayi. Hal ini karena pada usia awal kehidupan bayi, perkembangan otak bayi mencapai maksimal dan dibutuhkan asuhan perawatan bayi yang baik untuk mencapai titik maksimal tersebut.

Ada beberapa orang tua yang merasa kerepotan dalam merawat bayi. Hal ini bisa dikarenakan kurang memahami bagaimana caranya atau hal apa saja yang perlu diperhatikan. Berikut ada beberapa hal yang dilakukan dalam rangka merawat bayi untuk perkembangan bayi usia 1 bulan, antara lain :

Anda perlu menyiapkan tempat bayi yang tepat. Perlu diperhatikan kebersihan lingkungan bayi, agar bayi bisa terbebas dari ancaman infeksi penyakit. Bayi pada usia awal kehidupan memiliki kekebalan yang masih rentan terhadap penyakit infeksi. Sehingga orang tua perlu menjaga kondisi lingkungan bayi dengan baik dan tetap bersih.
Bayi masih belum bisa mengontrol ketika merasa lapar, buang air kecil dan besar, waktu tidurnya, maka Anda perlu mengenali waktu-waktu tersebut. Perkembangan bayi usia 1 bulan, waktu-waktu tersebut akan mudah untuk terdeteksi ketika Anda sudah mulai paham saat-saat penting bayi harus dirawat. Dengan pengenalan waktu tersebut, sehingga ketika bayi buang air kecil atau besar, maka popok bayi sesegara mungkin untuk diganti. Hal ini penting karena kebersihan lingkungan bayi harus terjaga selalu, agar terbebas dari infeksi penyakit.
Waktu tidur bayi belum teratur sehingga Anda harus siap siaga ketika bayi terbangun di malam hari dan meminta menyusu.
Kebersihan bayi memang menjadi hal yang utama, namun kebersihan orang tua dan orang disekitar bayi juga perlu untuk tetap dijaga. Bayi juga perlu dimandikan secara rutin, hal ini bertujuan untuk menjaga kebersihan bayi. Untuk mendukung kebersihan bayi maka perlu menggunakan peralatan khusus untuk bayi agar kesehatan kulit bayi tetap terjaga dengan baik. Anda bisa menggunakan sabun, shampoo, bedak bayi, minyak telon, dan lainnya dari produk Zwitsal yang telah terpercaya. Dengan demikian, perkembangan bayi usia 1 bulan bisa tetap terjaga dengan baik dan menghasilkan perkembangan bayi yang memuaskan pada usianya.
referensi artikel http://www.zwitsal.co.id/bayi/perkembangan-bayi-usia-1-bulan/

Tips Menggunakan Pewangi Pakaian yang Tahan Lama

andi kosasih — Fri, 26 Aug 2016 07:39:53 +0000

Keharuman yang diciptakan oleh sebuah pewangi pakaian dipercaya oleh banyak orang dapat membangun mood menjadi sesuatu yang positif. Dengan mood yang positif ini maka akan berdampak baik bagi diri kita sendiri dan juga lingkungan disekitar kita. Oleh karenanya sangatlah penting untuk menggunakan pewangi pakaian yang tahan lama pada saat kita mencuci pakaian. Dengan mencuci menggunakan pewangi ini maka selain dapat menunjang penampilan kita sehari-hari juga dapat membuat aura yang kita keluarkan menjadi positif. Ketika sedang mencuci ada beberapa hal yang tidak diperhatikan oleh orang-orang. Beberapa hal berikut juya berlaku ketika anda menggunakan pewangi yang tahan lama.

Untuk memilih pewangi pakaian juga harus cermat. Kita tidak boleh asal memilih. Sebaiknya memilih pewangi pakaian yang tahan lama. Karena pewangi ini wanginya tidak mudah hilang, pudar dan juga dapat tahan lama. Kita sendiri tentunya merasa risih jika memakai pakaian yang bau karena keringat, terlebih orang didekat kita yang juga mencium aroma dari pakaian atau badan kita. Oleh karenanya, menjadi sesuatu yang sangat penting untuk mendapatkan pakaian yang wangi setelah dicuci. Terdapat beberapa hal yang dapat dilakukan ketika hendak mencuci pakaian dengan hasil wangi yang maksimal. Anda sebaiknya menggunakan air bersih pada saat menggunakan pewangi dan juga pelembut pakain. Setelah membilas dengan bersih dari deterjen atau sabun untuk mencuci. Maka gunakanlah air bersih untuk merendam dengan pewangi. Hal ini agar kotoran yang ada tidak terbawa.

Jika anda ingin hasil yang maksimal, maka anda dapat menggunakan pewangi dari Molto. Pewangi pakaian ini memiliki teknologi yang mutkahir dibandingkan dengan merk lainnya. Pada setiap butirnya terdapat 55.000 ekstrak wewangian yang berasal dari berbagai jenis bahan yang juga untuk membuat berbabagi jenis parfum mahal dunia. Hal ini tentunya sangat membuat pakaian anda menjadi wangi. Merk tersebut juga menjadi salah satu pewangi pakaian yang tahan lama. Anda dapat megenakan baju dengan wangi yang enak dan dapat awet seharian walaupun anda memiliki banyak sekali aktivitas baik didalam ataupun luar ruangan.