La casa, ubicada cerca de Xiazhangyang, provincia de Zhejiang, fue respetada por los constructores y la autopista la circunda. Luo Baogen y su esposa hacen parte de una nueva tendencia de desobediencia civil en China, que se hizo posible gracias a un cambio en la ley. Las autoridades no pueden ya demoler las casas sin el consentimiento formal de sus habitantes, y los “rehusantes” como se les conoce, se niegan a permitir que continúe con la ola de rápida urbanización y demolición. Los llaman “residentes clavo” por lo difícil que resulta sacarlos de su lugar de habitación.

Publicar mis inmuebles en VivaReal

Queremos tu opinión sobre este artículo: por favor escríbenos tus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Respecto de esta figura jurídica, nos dice la corte constitucional : ”La Constitución de 1991 protege de manera especial a la familia, a la que considera institución básica de la sociedad (Art. 5, C.P.) y núcleo fundamental de la misma (Art. 42 C.P.). Toda persona tiene derecho a una vivienda digna y la Constitución ordena al Estado que fije las condiciones necesarias para hacerlo efectivo (Art. 51 C.P.). Pero la vivienda destinada a la familia goza de especialísima protección constitucional, en cuanto un mínimo espacio físico, adecuado a su preservación y desarrollo, es absolutamente indispensable para que el conjunto de la sociedad se desenvuelva en armonía. Desde este punto de vista, la garantía de la vivienda familiar no es solamente un propósito deseable de los individuos sino un objetivo del más alto y urgente interés social, particularmente en lo que toca con las personas de menores ingresos. El artículo 44 de la Constitución, al consagrar los derechos fundamentales de los niños, destaca entre ellos el de tener una familia y no ser separados de ella, a la vez que proclama el mandato de protegerlos contra toda forma de abandono e insiste en la obligación de la familia, la sociedad y el Estado en el sentido de garantizar su desarrollo armónico e integral y el ejercicio pleno de sus derechos, nada de lo cual puede lograrse cabalmente si los menores, solos o con los suyos, carecen de una habitación digna a la cual acogerse, o si corren el riesgo de perderla, generalmente a causa de problemas económicos que no está en sus manos resolver. Por eso, de manera expresa el Constituyente ha querido establecer a favor de la familia, y particularmente de los niños, un patrimonio mínimo que pueda subsistir aun frente a cobros judiciales coactivos y del cual no se pueda disponer, inclusive por quienes lo han constituido, para fines distintos. La Carta Política autoriza al legislador para determinar el patrimonio familiar inalienable e inembargable.”

Además de aclarar el espíritu de la ley, lo que nos interesa resaltar en este artículo es que la afectación a vivienda familiar la puede llevar a cabo una madre soltera o un padre soltero cabeza de hogar, sin cónyuge. Del mismo modo, las familias que se conforman en unión libre pueden llevar a cabo la afectación a vivienda familiar: la ley y la constitución colombianas reconocen iguales derechos a cualquier familia que se forme en consonancia con los requisitos que ellas exigen.

Como advertencia, la ley excluye la inembargabilidad en los siguientes casos: 1. Cuando sobre el bien inmueble se hubiere constituido hipoteca con anterioridad al registro de la afectación a vivienda familiar. 2. Cuando la hipoteca se hubiere constituido para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de la vivienda.

Por lo demás, todas las familias deberían aprovechar esta garantía para la estabilidad de sus hijos.

Adaptado de Barrio Meissen: de la ruralidad al urbanismo

Meissen es una hermosa ciudad alemana, famosa por su producción de porcelana y por ser hogar de la noble familia Wettin, de la cual descendía el mismísimo Principe Alberto de Sajonia-Coburgo y Gotha, famoso por ser el consorte de la poderosa Victoria I, Soberana del Reino Unido de la Gran Bretaña. Nuestra versión de Meissen, en la localidad de Bosa, entra a formar parte de Bogotá a partir del 17 de diciembre de 1954. Para ese entonces, “los Castro, Puentes, Zamora, García, Rodríguez, Chunza, y Calderón entre otros, ya habitaban el Barrio Meissen”.

Meissen, Bosa, Bogotá

Desde los años 40 y producto de las grandes migraciones del campo a la ciudad  y debido a la falencia en Bogotá de desarrollos urbanos que albergaran a la nueva población, se inició la conformación de barrios ilegales en los municipios aledaños a la capital, como el de  Bosa, hoy  parte del sur de la ciudad, donde antaño se encontraban las haciendas Santa Rita, El Resbalón, la Carbonera, Casablanca, la María y Meissen, esta última ubicada en la ribera del río Tunjuelito. La comparación entre Meissen el barrio de Bosa y Meissen la ciudad alemana con una tradición de 300 años fabricando la primera porcelana europea, nos permite reflexionar sobre cómo nuestros países de América Latina  son un espejo roto en el que Europa se refleja. Con la arcilla del suelo de Bogotá se podría también fabricar porcelana: es cuestión de iniciativa.

Meissen, Alemania

La zona que hoy conocemos como Ciudad Bolívar tuvo a Meissen como primer asentamiento poblacional en los años 50; fue el primer barrio representativo de la actual localidad de Bosa, ya que por su ubicación constituyó durante años el paso de ingreso a toda la zona. El hijo de uno de los fundadores del barrio,  Luís Francisco Zamora Castañeda, recuerda: “la compra del lote de mi hogar, se realizó el día 25 de octubre de 1951, por un valor de  $340 pesos, [en el entonces] Municipio de Bosa, Urbanización la Esperanza Antigua, Hacienda la María,  de 259 varas cuadradas. Mi abuela paterna compró el lote con ingresos de mi papá, ya que él no tenía libreta militar para la elaboración de la escritura”.

El Municipio de Bosa,  a partir del 17 de diciembre de 1954, mediante Decreto Legislativo 3640, entra a formar parte de Bogotá, D.E. Para ese entonces, “los Castro, Puentes, Zamora, García, Rodríguez, Chunza, Calderón, Zamora, entre otros, ya habitaban el Barrio Meissen”, recuerda Zamora Castañeda.

“Los principales materiales de las primeras casas, fueron de ladrillo, lata y paroi, y tenían cultivos de hortalizas. Mi casa inicialmente fue en ladrillo y tejas de zinc, se construyó cerca del año 1956 y no contaban con ningún servicio. Mi mamá y las mujeres de la zona lavaban la ropa en el río Tunjuelito, cuyas aguas eran limpias. El agua para la cocción de alimentos la tomaban de una pila ubicada en el barrio Tunjuelito y en un nacimiento de agua ubicado en el barrio Lucero, eso no lo viví, pero fue lo que con orgullo nos contaban nuestros padres”, continúa en su relato Zamora Castañeda.

Para los años 60 y debido a la continua violencia en los campos colombianos, las migraciones continúan. Simultáneamente, las industrias empiezan a ubicarse en la autopista sur. Este auge de la industria, permite abrir nuevas fuentes de empleo no calificado, hecho que promueve los asentamientos marginales al sur de la ciudad.

Parelelo a este crecimiento, se masifica la extracción de  materias primas para la fabricación de ladrillo, baldosas, acabados y demás materiales de construcción. Los nuevos habitantes de la zona, son auto-constructores. Pasan poco a poco de las casas de Paroi a pequeñas edificaciones de ladrillo.

Crece la marginalidad

Continúan creciendo los cinturones de miseria y las haciendas que antes conformaban el municipio de Bosa, paulatinamente son tomadas por los urbanizadores piratas que “masifican de diversas maneras el negocio de la venta de predios a través de la demarcación, división y loteo de terrenos” (1).

Al llegar a la ciudad, la población que migra, se enfrenta a la escasez de oportunidades de trabajo, a la imposibilidad de pagar un arriendo y se marginan de la ciudad, para conseguir en las afueras de la misma, un pequeño terreno que puede invadir y/o comprar con el poco dinero que ha traído de un lote.

La vivienda se caracteriza por ser precaria provocando el deterioro de los sectores antes agrícolas y el material de construcción que utilizan para sus viviendas es variado, madera en muchos casos conseguida de la deforestación del sector, paroi, láminas y en pocas casos ladrillos y tejas de zinc. No hay acceso a los servicios públicos, no hay vías y progresivamente se van contaminando las fuentes de agua natural.

Así, la ciudad crece sin ningún tipo de planificación, sus límites son rodeados por barrios informales con el creciente nacimiento de urbanizaciones ilegales y el suelo que antes albergaba cultivos de trigo y cebada, cambia su utilidad y se transforma con la aparición de canteras para la explotación de gravas y arcillas.

“Jesús Antonio Zamora Cruz, uno de los fundadores del barrio, fue promotor y siempre hizo parte de la Junta de Acción comunal. En esa época se hacían bazares para recolectar fondos para el barrio y con ellos se fueron construyendo los primeros predios comunitarios. La asistencia del Estado no existía. Nunca recibimos ayuda económica”, comenta Zamora Castañeda.

Nueva era

A través del Acuerdo 14 de 1983, se crea la Alcaldía Menor de Ciudad Bolivar. Sólo hasta entonces, se inicia el estudio y formulación de planes de desarrollo, proyectos de inversión, que incluyen la iniciación de obras de infraestructura como vías, amoblamiento urbano y el análisis de legalización de los barrios informales que la conforman.

“Al llegar mis papas al barrio el punto más cercano de la ruta de transporte era San Carlos y debían caminar desde allí hasta la casa, las quebradas (La Pichosa, Chinarrosa, entre otras) tenían puentes de madera que luego fueron derrumbados. El último puente construido es el que conecta al Barrio Meissen con el Tunjuelito”, nos cuenta Luís Francisco Zamora.

También, recuerda que “un IDEMA, funcionó en el predio, desde los años 70 hasta principios de los 80, este fue asaltado por el M19, quienes repartieron los alimentos a la comunidad. Anteriormente, en este predio quedaba la capilla del barrio, construida en lata, madera y teja de zinc; en dicha capilla oficiaron misa los curas guerrilleros Camilo Torres y Domingo Laín. El cura Domingo Laín trabajo en la ladrillera San Marcos ubicada en lo que actualmente es el barrio Candelaria la Nueva”.

Con la pavimentación de las vías, que estaban demarcadas desde los años 50 cuando se inició la construcción del barrio, las nuevos asentamientos poblacionales en las montañas que colindan con Casucá, tuvieron como único acceso a sus viviendas la vía principal del barrio Meissen.

Cuando se crea la Alcaldía Menor de Ciudad Bolivar, en el barrio todas las casas estaban construidas en ladrillo y sus moradores contaban con todos los servios públicos, gracias al trabajo mancomunado de sus habitantes.

Años de inundaciones

En las épocas invernales los bogotanos siempre leíamos en los principales diarios cómo en las zonas aledañas al Río Tunjuelito, se presentaban grandes inundaciones y se describían los daños sufridos en las viviendas, los muros, colapso de divisiones de patios y perdida total o parcial de los enseres domésticos. Y el barrio Meissen, siempre terminaba inundado por las fuertes corrientes del río Tunjuelito.

“En el barrio siempre se presentaron inundaciones principalmente en los meses de mayo y octubre (meses de lluvia). Cerca al nuevo puente, existían casas que fueron demolidas en los años 70, debido a las inundaciones que se presentaban en la zona, los habitantes fueron reubicados en el Barrio las lomas y Quirigua”, comenta Zamora Castañeda.

“La última inundación fue en el año 1996. Estas se acabaron gracias a los trabajos realizados por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá. Pero luego se vieron afectados por inundaciones los Barrios Tunjuelito y San Benito. En esa época las inundaciones eran fuertes, ya que el río tenía muchas curvas. El cauce del río ha sido modificado a través de estos años en el tramo comprendido entre el Barrio San Benito y Meissen, hoy  barrio La Playa I y II sector”, recuerda Zamora.

El sector se ha transformado y con la construcción de la Presa Seca de Cantarrana, por parte de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, obra de ingeniería de control de corrientes, las localidades de Usme, Ciudad Bolivar, Kennedy y Tunjuelito, se han beneficiado al mitigar la presencia de inundaciones generadas por las crecientes del río Tunjuelito.

Pero Cantarrana también ha traído al sector un ambicioso plan de recuperación del Tunjuelo, como se le conoce popularmente y su entorno ambiental. Hoy el sector cuenta con 3.5 kilómetros de cicloruta, pista de patinaje, senderos ecológicos, reserva forestal y ambiental.

No se puede desconocer el cambio que se ha llevado a cabo en la localidad. Como ejemplo, el polideportivo de Meissen cuenta con unas bien dotadas piscinas que el IDRD construyó para que los ciudadanos puedan ir en sus ratos libres y practicar la natación.

Piscinas IDRD Meissen

Para acceder a este servicio los ciudadanos deben hacer una consignación en la cuenta número 00170002891 de Davivienda a nombre del IDRD. Se pueden consignar varias horas que se irán descontando. El valor de la hora en el Polideportivo Meissen, ubicado en la Av. 61 Sur con Carrera 16, esquina, es de $2.800 por hora de práctica libre. El horario de apertura al público es de 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de martes a domingo. Teléfono: 7 65 00 34.

Adaptado del texto de Mercedes Solano Plazas, Editora Portal Bogotá, y del portal del IDRD.

El nombre del barrio Cedritos se expande al igual que lo hacen los nombres de otros barrios cuya influencia positiva en el valor de los inmuebles hace que los propietarios decidan “relocalizar” simbólicamente sus bienes raíces para generarles mejores condiciones.

Aunque los barrios no puedan caminar, sus nombres sí lo hacen. Cuando el barrio pasa a ser sinónimo de confort, tranquilidad y versatilidad en la oferta de servicios urbanos como locales de entretenimiento y zonas verdes, o cuando su nombre se asocia rápidamente con una cierta posición social, los vecinos de los sectores adyacentes deciden por facilidad y oportunidad apropiarse de ellos. Esta dinámica es muy evidente en Cedritos, uno de los barrios más buscados en nuestro portal inmobiliario VivaReal.

El origen del barrio se remonta a la antigua Hacienda El Cedro, la cual data de la Colonia y hoy sirve de sede al Museo Francisco de Paula Santander, ubicado sobre la carrera 7 a la altura de la calle 150. La urbanización actual se inició en 1954 con la canalización de la quebrada de la calle 153 y el loteo de la zona; hoy en día se trata de uno de los sectores con mayor demanda para vivir en la ciudad debido al amplio rango de precios que ofrece. Hay de todo para todos, o casi.

La zona es en realidad un conjunto de barrios y urbanizaciones unidos bajo el nombre genérico de Cedritos, incluyendo a Lisboa, Contador, Caobos, Capri, Antigua y Belmira, por mencionar algunos. Uno de los aspectos que contribuyó al desarrollo de este conglomerado de barrios fue la extensión de la ciudad hacia el norte a partir de la creación de la ciudadela de Multicentro y Unicentro, el primer centro comercial digno de ese nombre en Bogotá. Los terrenos de Cedritos, que debido a su relativo aislamiento por la falta de vías de acceso eran más económicos que los de la flamante ciudadela de Pedro Gómez, se hicieron más atractivos para la clase media en ascenso. Evidentemente, la contigüidad del Country Club, ubicado justo entre Unicentro y Cedritos fue lo que dio el impulso inicial a la valorización del suelo de una y otra zona.

Varios colegios de prestigio entre las clases media y alta se habían ya instalado en los terrenos que constituirían el barrio: el Liceo de Cervantes, el Colegio Teresiano, el Santa Francisca Romana y el Colegio Rochester, entre otros. Esto atrajo a un numero cada vez mayor de familias en crecimiento, lo que a su vez favoreció la implantación gradual de proyectos de urbanismo cada vez más densos, hasta que en la última década la construcción en altura se convirtió en la norma arquitectónica del barrio. Las viejas casas solariegas de Cedritos fueron dando paso a los conjuntos cerrados de casas pequeñas, soluciones urbanísticas típicas de este sector y pioneras de la que podríamos llamar “arquitectura de optimización del suelo”, cuya huella se extendería por todo el país: edificar tantas viviendas como resulte posible en el espacio que antes ocupara una única casa suburbana rodeada de un terreno de mediana extensión.

Un segundo fenómeno marcó el desarrollo económico de Cedritos: debido a su relativo aislamiento, las tiendas de barrio se convirtieron en el eje económico de la zona, una verdadera fuerza que no solo se negó a desaparecer sino que prospera y crece aún a esta altura del desarrollo urbano. Las vías principales del sector están cubiertas por una zona comercial de pequeños negocios que florecen gracias al intenso tráfico peatonal del barrio, lo que le da a ciertos puntos del sector un colorido aspecto que recuerda al abigarrado Chinatown de Nueva York, sólo que sin turistas. Quizá el reciente ascenso de la ciudad en el listado de las más costosas del mundo finalmente los atraiga.

Inmuebles en venta en Cedritos, Bogotá.

Inmuebles en arriendo en Cedritos, Bogotá.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Imágenes por Edgar Zuniga Jr.

No es de extrañar que la porción más grande del gasto del estadounidense promedio se destine a la vivienda: 26.53% del ingreso anual, al cual se debe sumar un 5.36% correspondiente a intereses y costos financieros hipotecarios para quienes aún financian su casa; el porcentaje de gasto para quienes viven en arriendo en los Estados Unidos es superior, ya que al acumulado anterior (31.89%) se le suma un 4.64% para un total de  36,53% del ingreso dedicado a vivienda. Para Colombia, los datos dependen del estrato, pero para el 4.8% de la población colombiana la cuota de arriendo contra el ingreso sobrepasa el 90%.

Fuentes: Instituto Javeriano de Vivienda y Urbanismo, CreditLoan

Visitenos en http://www.vivareal.com.co/proyectos-nuevos/ ¡y podrá ver claramente decenas de proyectos!

Nuestros expertos han diseñado una página en la cual resulta muy fácil decidir qué nos gusta y qué no nos gusta de un proyecto, revisando no sólo su arquitectura sino también su entorno. La evaluación de nuestras posibilidades de compra y de las ventajas relativas de invertir en un proyecto en particular se facilitan gracias a la información completa sobre en qué etapa del proceso de construcción se encuentra (sobre planos, en construcción o terminado) y cuál es la fecha estimada de entrega.

En resumen, con VivaReal vas siempre un paso adelante para tener tu próxima vivienda.

Busca un proyecto nuevo hoy mismo.

Imágenes (intencionalmente difuminadas) por VivaReal.

Publicar mis inmuebles en VivaReal

Queremos tu opinión sobre este artículo: por favor escríbenos tus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Bernardo Farkasvölgyi, gerente de la firma de ingeniería y arquitectura a cargo del proyecto, afirma que no solo se atraería a Brasil el turismo arquitectónico, el cual genera más de un tercio de los ingresos actuales de Dubai (Emiratos Árabes Unidos), sino que también crearía un auge de la escena cultural y comercial de la ciudad capital del estado brasilero de Minas Gerais.

El complejo arquitectónico incluiría, además de la torre con fachada de cristal, un estadio para múltiples usos con capacidad para 40 mil personas y un área de entretenimiento de 40 mil metros cuadrados en la cual se instalarían una sala de cine inmersivo IMAX, un teatro, museos y una pista de patinaje en hielo.

La torre misma está pensada para ser un espacio netamente comercial, con 100 mil metros cuadrados de área de ventas dividida por pisos y no por locales. Las áreas “pueden variar entre 800 y 2,200 metros cuadrados”, afirma Farkasvölgyi, con un precio estimado de R$10,000 por metro cuadrado (cerca de $4,950 dólares a la fecha de publicación).

Imágenes por Perspectiva FarKasVölGyi en em.com.br.

Publicar mis inmuebles en VivaReal

Queremos tu opinión sobre este artículo: por favor escríbenos tus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Mucho más que un barrio, la localidad de Chapinero no sólo ocupa una posición privilegiada en el centro geográfico de Bogotá, que se extiende a sus pies, sino que es también centro de la actividad cultural y de entretenimiento de la capital del país. Cine y teatro, rumba y bohemia, trabajo y comercio se mezclan con zonas residenciales muy apetecidas por los profesionales urbanos en un colorido y variado conjunto urbano cuya idiosincrasia lo hace incluso eje de controversias.

La localidad, que se extiende desde la calle 39 a la calle 100 y desde la Avenida Caracas hasta los Cerros Orientales, tiene sobre estos últimos una gran zona rural protegida que limita con los municipios de Chioachí y la Calera, al oriente. Chapinero se convirtió en barrio de Bogotá apenas en 1965, luego de haber sido un conglomerado de haciendas veraniegas con un caserío central localizado en la actual Carrera Séptima con Calle 60, en donde según cuenta la leyenda se fabricaban desde el siglo XIX “chapines” o sandalias de madera y cuero; de ahí su nombre, que ya recibía incluso desde 1812, pero que se oficializó en 1885. Como en otras partes de la ciudad y del país, el desarrollo urbano del barrio va paralelo con la creación de las iglesias de Lourdes (1875) y de Nuestra Señora de Chiquinquirá (1919), ubicada cerca de la clínica de Marly (1923). Los jesuítas, dominicos y franciscanos establecieron en la zona sus respectivas comunidades, que perduran hasta hoy.

Según datos de 2006, la zona posee casi el 20% de los equipamientos y escenarios culturales de la ciudad, lo que incluye salones de exposición y de reuniones, bibliotecas, salas de cine y auditorios, además de parques, monumentos y otros inmuebles de interés cultural. Entre los primeros se destaca el Parque Nacional Enrique Olaya Herrera, fundado en 1934, en cuyas 283 hectáreas se conjugan valores históricos, culturales y recreativos que constituyen también el pulmón verde del centro de la ciudad.

En 2008, el 88% de los predios de la localidad pertenecían a estratos 4, 5 y 6; y de los más de 50,000 predios de vivienda censados en 2007, el 37.5% de los ocupantes estaban en arriendo, lo que hace del barrio un sector interesante para el negocio inmobiliario.

Inmuebles en venta en Chapinero, Bogotá.

Inmuebles en arriendo en Chapinero, Bogotá.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Fuente: ICRD

Foto por Jim Ceballos

El Chicó puede ser considerado por antonomasia el barrio distintivo del norte de Bogotá, al menos desde la década de 1950, cuando se fundó. En 1951, la constructora Ospinas y Cia. loteó los predios del que fuera hasta 1954 fue el barrio más al norte de la ciudad.  El barrio El Chicó se construyó como urbanización planeada, con un diseño urbano de vías, manzanas y lotes para la venta, en los que cada comprador contrataba un arquitecto y hacía su propia casa. Hoy en día, una urbanización es algo muy diferente: hileras de “casas” apretadas y encerradas tras las rejas, que maximizan el uso de cada metro cuadrado.

La historia de la antigua Hacienda El Chicó pasa por la memoria de Don Pepe Sierra, infaltable en la historia del desarrollo urbano de la Bogotá del norte. Don José María Sierra adquirió entre 1911 y 1913 dos haciendas contiguas con dicho nombre, cuya extensión total bordeaba las ochocientas hectáreas: el terreno se extendía de norte a sur, más o menos desde la actual calle 100 hasta la Avenida de Chile y de oriente a occidente, desde la cuchilla de los cerros hasta la actual Autopista. Sus dos hijas, Doña Mercedes Sierra de Pérez y Doña Clara  Sierra de Reyes heredaron las haciendas. Este detalle es de gran relevancia, pues como diría Godofredo Cínico Caspa, “un bogotano que se respete tiene que saber quién fue doña Mercedes Sierra de Pérez, caray”. Se trata de la ilustre fundadora del actual Museo del Chicó.

Doña Mercedes no solo se aseguró en su testamento de que en la casa de su hacienda se creara el museo a partir de la amplia colección de objetos de arte que acumuló a lo largo de su vida, y de que en los terrenos de su hacienda se mantuviera un parque infantil, sino que también contribuyó con el acervo arquitectónico de la ciudad al donar los terrenos para la construcción de ese otro gran edificio que hoy distingue a la ciudad: el Seminario Mayor Arquidiocesano.

Hoy en día, en el barrio se mezclan orgánicamente áreas residenciales y comerciales de estratos 5 y 6, y se encuentra un buen número de embajadas y delegaciones de organismos internacionales. Se destaca en el barrio la presencia del World Trade Center Bogotá.

Inmuebles en venta en Chicó, Bogotá.

Inmuebles en arriendo en Chicó, Bogotá.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Fuentes: Revista El Malpensante, Biblioteca Luis Ángel Arango, Wikipedia, Alfredo Iriarte

Fotos por Pedro Felipe, Colección Gumercindo Cuéllar Jiménez

La antigua hacienda Santa Ana, que existió hasta la década de 1940, se convirtió en el Normandía de hoy. El barrio hace parte de la UPZ Santa Cecilia, y va por el oriente desde la carrera 70 hasta la transversal 85 al occidente, y entre la Calle 63 al norte y la Calle 26 al oriente. Estos límites son difusos ya que los habitantes de las urbanizaciones adyacentes adoptan el nombre del barrio, cuya connotación residencial es más prestigiosa, para nombrar diferentes instalaciones y establecimientos de comercio.

La UPZ es un área residencial cualificada; sin embargo, sobre la Calle 53 y parte de la Carrera 77 se encuentra la zona comercial, que aporta a la prestación de servicios a los residentes. Normandía es un barrio de estrato tres y cuatro, que por sus características eminentemente residenciales ha opuesto resistencia al desarrollo comercial.

En el barrio predomina la presencia de casas de dos plantas, las cuales guardan cierta uniformidad en su construcción. Las avenidas Boyacá, El Dorado y la calle 53 son de gran importancia en la dinámica del sector, ya que facilitan la movilización desde y hacia cualquier lugar de la ciudad. La oferta inmobiliaria se concentra en dichas viviendas de dos plantas. En el sector es notorio el excelente servicio de transporte público y la tranquilidad en la que viven sus habitantes, dado el mínimo índice de inseguridad y su ambiente netamente residencial.

Normandía se destaca por la gran cantidad de parques vecinales, zonas verdes que ponen a disposición de sus habitantes múltiples canchas polideportivas y escenarios de juegos para niños, lo que también contribuye a su valorización.

Inmuebles en venta en Normandía, Bogotá.

Inmuebles en arriendo en Normandía, Bogotá.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Foto por DrDaleMeade