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	<title>人生に役立つ保険</title>
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	<link>http://sequimblog.com</link>
	<description>保険はなるべく掛けておくべき。生命保険などは若気の至りで掛けないことも多いが、人生保険は大切であります。</description>
	<lastBuildDate>Thu, 21 Dec 2017 23:02:55 +0000</lastBuildDate>
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		<title>売り上げに大きく影響するパッケージのデザインを考える方法</title>
		<link>http://sequimblog.com/pakke-zidezain/</link>
		<pubDate>Thu, 21 Dec 2017 22:33:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[商品の第一印象が大事 各種メーカーや製造元、商社や一般的な会社であっても商品を新しく作って拡販することを希望する場面があります。 商品化するにはそのアイテムの種類によって違いはありますが、食品類や雑貨類などアイテムによっ [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>商品の第一印象が大事</h2>
<p>各種メーカーや製造元、商社や一般的な会社であっても商品を新しく作って拡販することを希望する場面があります。</p>
<p>商品化するにはそのアイテムの種類によって違いはありますが、食品類や雑貨類などアイテムによっては商品をパッケージングして販売することを必要にしている場合も見られます。</p>
<p><span style="background-color: #ff9900;"><strong>一般的な小売店としてスーパーマーケットやホームセンター、家電量販店やコンビニエンスストアなどで販売されている商品の多くはパッケージングされた優れたデザインのものが店頭に並んでいます。</strong></span></p>
<p>購入者は見た目を重視して購入される方も数多く存在しているので、第一印象というものは非常に大切です。</p>
<p>商品を作る際には売り上げを大きく左右させることになるものとしてパッケージのデザインに関する内容が重要です。</p>
<p>勿論、商品自体に魅力があるということは大前提になりますが、見た目の状態を少しでも魅力的にする方法で売り上げを伸ばすことが可能になります。</p>
<p>その方法としては自社にてパソコンのグラフィックソフトを駆使して作り出す方法もあり、現在では実際に専門職の方を雇って仕事をしている場面もあります。</p>
<h2>パッケージデザインを専門とする会社の利用</h2>
<p>外部委託としてデザイン専門に行っている会社に任せる方法もあり、事前に打ち合わせを行ってから方向性を決める方法が一般的に行われています。</p>
<p>パッケージのデザインに関しては商品の価値を高めるために非常に重要なポジションになるので、他にも専門に事業展開を行っている会社に依頼をする方法もあります。</p>
<p>このような会社の場合、アイテムによって販売能力を高めるためのノウハウを既に持っていて、数多くの実績を有している会社があるので商品に対して常にマッチした商品を作り出すことに向いている方法として挙げることができます。</p>
<p><span style="background-color: #00ccff;"><strong>明和産業などの専門会社の場合では単にパッケージのデザインを考えるだけではなく、どのような包装にしたら良いのかを的確に判断してもらうことができるので、その結果として商品をトータルしてコーディネートしてもらうことにも役立ちます。</strong></span></p>
<p>商品別にどのような状態にて販売するのが最適なのかを見極めてもらうことができるプロ集団になるので、商品を作って拡販して売り上げをアップさせることを期待しているのであれば、このような会社を使う方法にメリットを感じることができます。</p>
<p>自社にて解決したり作成したりすることに限界を感じているようであれば利便性の高い会社として利用できます。</p>
<p>朋和産業では、アイテムによりマッチしたパッケージをご提案しデザインについては各メーカー様・製造者様のご要望をきき満足してもらえるパッケージデザインを作ってまいります。</p>
<p>・関連サイト<br />
<a href="https://job.career-tasu.jp/2018/corp/00022165/">朋和産業求人</a></p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>将来の備えとして、こくみん共済の総合保障があれば安心</title>
		<link>http://sequimblog.com/syourai-sonae/</link>
		<pubDate>Tue, 21 Nov 2017 13:00:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=178</guid>
		<description><![CDATA[こくみん共済について 今は何事も無くても、将来的に病気や怪我、事故などで生活に困る可能性があります。 困ったときにお金の問題で慌てないように備えておくと便利なのが、保険の存在です。 公的保険とはまた別に民間の保険を利用す [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>こくみん共済について</h2>
<p>今は何事も無くても、将来的に病気や怪我、事故などで生活に困る可能性があります。</p>
<p>困ったときにお金の問題で慌てないように備えておくと便利なのが、保険の存在です。</p>
<p>公的保険とはまた別に民間の保険を利用すると万全ですが、民間保険は自由に選べますので、様々なサービスを比較検討して、最適なものを選び出すのがおすすめです。</p>
<p>比較対象としておすすめなのが、こくみん共済です。</p>
<p>全労済が提供しているサービスになります。</p>
<p>共済も他社の保険と同じような仕組みですので、一般の人ならこの点の違いを深く考える必要はないといえます。</p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">こくみん共済には総合保障と医療保障、けがと賠償の保障、子供の総合保障、シニアの保障に大きく分類されています。</span></strong></p>
<p>この中から目的に合わせた保障内容を選んで加入する流れです。</p>
<p>保障を受けるためには契約した掛け金を支払っていきます。</p>
<p>一部のタイプを除き、年齢や性別に関係なく掛け金が一律に設定されているのが魅力です。</p>
<p>掛け金を支払い続けて剰余が発生した場合には、割戻金としてお金が戻ってくるため、損をしません。</p>
<p>この手のサービスは加入者の健康状態が問われるものですが、医師の診断を必要とせず、加入できるように配慮されています。</p>
<p>嬉しいことに、今まで立場的に不利だった高血圧の持病を持っている人でも、加入しやすく変更されていますので、積極的に申し込みたいところです。</p>
<p>こくみん共済の中で最も人気があるのが、総合保障です。</p>
<p>個別に対応する保障内容とは違って、あらゆるシーンに対応しますので、仕組みがわからない人でもとりあえずはこの総合保障を選んでおけば安心です。</p>
<p>総合保障の中でも特に人気なのが、総合タイプです。</p>
<p>月々の掛け金がたったの1800円と割安です。</p>
<p>これなら長く支払い続けても負担が少ないため、若い頃から加入しやすいといえます。</p>
<h2>加入年齢の条件</h2>
<p>加入対象は満15歳～満59歳までです。</p>
<p>満60歳の時点で契約が満了しますが、この瞬間まで保障が適用される仕組みです。</p>
<p><span style="background-color: #ff9900;"><strong>契約が満了すると保障を受けられなくなるため心配になりますが、その場合には移行タイプを選べば引き続き利用できます。</strong></span></p>
<p>保障内容は変更になるものの、掛け金が据え置きですので、負担を気にする必要がありません。</p>
<p>満85歳まで契約を認められます。</p>
<p>剰余発生時の割戻金が気になるところですが、総合タイプの場合、2016年度の実績で月に300円が戻ってきています。</p>
<p>掛け金に対して16.6％程度の割合です。</p>
<p>具体的な保障内容についてですが、病気や怪我で入院した時、通院が必要になった時の費用を保障してもらえます。</p>
<p>死亡時や障害が認められた場合にも保障の対象です。</p>
<p>死亡時や重度の障害が残った場合に対応する保障内容は、交通事故の場合で1200万円です。</p>
<p>交通事故以外の事故で800万円、病気が原因なら400万円が適用されます。</p>
<p>介護が必要な状態になり、共済金を支払っているなら、発生から6ヶ月後に生存していれば400万円を保障してもらえます。</p>
<p><strong><span style="color: #3366ff;">障害等級が3級の一部～14級に認められた場合だと、交通事故なら24万円～540万円、他の事故などだと16万円～360万円です。</span></strong></p>
<p>5日以上の連続入院が認められた場合に、交通事故が原因なら日額5000円が支払われます。</p>
<p>交通事故以外の不慮の事故なら日額3000円です。</p>
<p>病気が原因だと日額1500円です。</p>
<p>これらの保障は最大180日まで適用されます。</p>
<h2>長期入院が必要になった場合でも、お金に悩まされる心配はない</h2>
<p>長期入院が必要になった場合でも、お金に悩まされる心配がなくなります。</p>
<p>交通事故が原因で通院を余儀なくされる場合には、日額1000円を最高90日分受け取れます。</p>
<p>これらの保障内容は総合タイプの場合ですが、更に充実した内容にしたいなら、総合2倍タイプや大型タイプがおすすめです。</p>
<p>総合2倍タイプはその名の通り、総合タイプで受け取れる金額の2倍分が適用されます。</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>例えば交通事故が原因の死亡や重度の障害が発生したときに総合タイプなら1200万円ですが、総合2倍タイプなら2400万円です。</strong></span></p>
<p>大型タイプを選択すれば3000万円の手厚い保障内容に変化します。</p>
<p>当然ですが、保障内容が手厚いものは、加入条件や掛け金がまた違ってきます。</p>
<p>総合2倍タイプだと満15歳～満44歳までの加入条件です。</p>
<p>契約は満60歳の満了日までとなっています。</p>
<p>掛け金は月々3600円ですので、ちょうど総合タイプの2倍です。</p>
<p>その代わりに割戻金も2倍の実績を誇ります。</p>
<p>大型タイプの加入条件は総合2倍タイプと同じです。</p>
<p>掛け金は月々5400円です。</p>
<p>割戻金の実績は月々900円になります。</p>
<p>総合2倍タイプや大型タイプを選んでも掛け金自体のお得感はないものの、もしもの時にたくさんのお金を受け取れるため、生活が苦しくならずに済むのが魅力です。</p>
<p>総合保障にはこの3つのタイプ以外にも、生きる安心タイプ、生きる安心Wタイプ、生きる安心Hタイプの3種類があります。</p>
<p>それぞれの特徴を比較して、加入するタイプを選びたいところです。</p>
<p><a href="http://kensetu-union.jp/?page_id=689">→こくみん共済を解約するには</a></p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>電力小売りサービスのネオコーポレーションとは</title>
		<link>http://sequimblog.com/dennryokukouir/</link>
		<pubDate>Sun, 15 Oct 2017 06:32:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[日常生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=172</guid>
		<description><![CDATA[これまでの電気事業 これまでの電気事業を振り返ってみると、大手電力会社によるほぼ独占状態という事実がありました。 しかし、2016年4月1日より電力の自由化が開始されたことにより、電力の小売りサービスというものが可能とな [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>これまでの電気事業</h2>
<p>これまでの電気事業を振り返ってみると、大手電力会社によるほぼ独占状態という事実がありました。</p>
<p>しかし、2016年4月1日より電力の自由化が開始されたことにより、電力の小売りサービスというものが可能となりました。</p>
<p><strong><span style="color: #ff0000;">電力の自由化によって、消費者が電力会社を自由に選択できるようになりました。</span></strong></p>
<p>独占状態という選択肢が一択のみだったこれまでと比較すると、数多くの選択肢の中から消費者が希望するものを選ぶことができ、消費者の考えで最適なプランを結ぶことができるようになりました。</p>
<p>大阪市に本社を構える<a href="https://plus.google.com/105382151718628121129">ネオコーポレーションは小売電気事業で注目</a>を浴び、メディアに取り上げられたこともある話題の会社です。</p>
<p>ネオコーポレーションが注目を集めている理由の1つとして、電気代の削減が挙げられます。</p>
<p>基本料金の削減ということを大きな目標として取り組んでおり、全国各地で削減の実績を誇っています。</p>
<p>消費者にとって電気料を安く抑えられることは嬉しいことであり、電力を自由に選ぶことができるようになったからこそ、低価格の電力会社を選びたいと考えることは当然といえます。</p>
<h2>実績豊富なネオコーポレーション</h2>
<p>ネオコーポレーションでは、全国に13万台を超える導入実績を誇っています。</p>
<p>これだけの台数を得ることができたのは、電気料金削減というビジネスに特化して取り組んできた証であり、消費者の立場で料金削減を考えてきたことの結果といえます。</p>
<p>電気一筋のビジネス展開を行い、電気料金削減のプロという呼び声の高いネオコーポレーションは、削減金額が手に取るようにわかりやすい内容の提案など、1人1人のスタッフが消費者の目線で業務に取り組んでいることがよくわかります。</p>
<p>電力プランは、事業者向けと一般家庭向けの用意があります。</p>
<p><span style="background-color: #33cccc;"><strong>事業者向けのプランの中には、商店や工場などで使用するモーターの動力の使用を目的とした低圧電力のプランがあり、ネオコーポレーションの電子ブレーカーによる電力量制御で基本料金を削減することを可能とします。</strong></span></p>
<p>事業者向け、一般家庭向けにかかわらず、全てのプランで共通していることはコスト削減であり、消費者にとって魅力的なプランが数多く用意されている点に人気が集まっているといえます。</p>
<p>電力の切り替えのための工事は基本的に不要であり、面倒な手間がかかりません。</p>
<p>電力を切り替えることによって、停電しやすくなるのではないかと不安に感じている人もいるようですが、送配電ネットワークは政府か許可した企業が担当するため、小売事業者からの電力であっても品質や信頼性に何ら変わりはありません。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>助けを求める子ども達の為に、日本ユニセフに募金しましょう</title>
		<link>http://sequimblog.com/children-seeking-help/</link>
		<pubDate>Wed, 27 Sep 2017 03:13:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[日常生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=168</guid>
		<description><![CDATA[ユニセフと聞くと、募金と思い浮かぶ人が多いでしょう。 それでもどんな事をしているのか、と聞かれてその内容を詳しく説明できる人は少ないはずです。 ユニセフは先進国において募金活動や広報活動を行うために、世界の34の国と地域 [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>ユニセフと聞くと、募金と思い浮かぶ人が多いでしょう。</p>
<p>それでもどんな事をしているのか、と聞かれてその内容を詳しく説明できる人は少ないはずです。</p>
<p>ユニセフは先進国において募金活動や広報活動を行うために、世界の34の国と地域にあるユニセフ協会と協力関係にあり、<a href="http://www.unicef-saitama.gr.jp/">日本ユニセフ</a>もその内の一つです。</p>
<p>どんな目的を持って活動しているかというと、世界中の全ての子ども達が衣食住に困ることなく、安全な環境で教育を受け、遊び、スポーツを楽しむ、そんな一見当たり前とも思える事を実現するために様々な活動を行っています。</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #ff0000; text-decoration: underline;">平和で安全な日本という国に生まれ育つと、毎日生命を脅かされ、衣食住にも困窮するという状況は想像しづらいものがあります。</span></strong></span></p>
<p>しかし残念なことに、世界中でそうした環境の下で暮らす子ども達が少なくないのが現実です。</p>
<p>そのため、ユニセフはそうした困難な環境にいる子ども達に少しでも安全な暮らしや教育を施すために活動しています。</p>
<p>未来ある子ども達に生きる希望を失って欲しくないという思いがその根底にはあります。</p>
<p><a href="https://www.youtube.com/watch?v=fA9Lg8i0NTE">日本ユニセフのテレビコマーシャル</a>を見たことがある人は多いと思います。</p>
<h2>ユニセフが募っている募金で何をするのか？</h2>
<p>少しの募金で世界の恵まれない子ども達にどれほど救いを与える事が出来るのか、という内容ですが、そのテレビコマーシャルを見て、改めて少しの募金、少しの善意でいかに多くの子ども達に役に立つのかを感じることが出来ます。</p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="color: #ff0000;">ユニセフが募っている募金で何をするのかと言うと、食料配布やワクチン接種がすぐに思い浮かびますが、それだけではありません。</span></strong></span></p>
<p>危険な地域にいる子どもの保護や、衛生環境の以前、教育など様々な分野で活動を行っています。</p>
<p>エイズが蔓延している地域では、感染防止のための教育にも力を入れています。</p>
<p>また突然の災害や、不幸な紛争が起きた際にはその国、地域への人道支援も行っていますが、そのことはあまり知られてはいないのではないでしょうか。</p>
<p>子ども達の教育の中でも、女子教育にも力を入れており、男女平等という概念が無い発展途上国でそうした考えを広めるための活動も積極的に行っています。</p>
<p>子どもや女性といった立場や力の弱い人々が、安全に幸せに暮らせるようになるための活動全般に力を入れています。</p>
<p>世界中の助けを必要としている子ども達に何かしてあげたい、という思いはあってもなかなか行動に移せないのが多くの人の現状です。</p>
<p><span style="font-size: 14pt;"><strong><span style="color: #0000ff;">もしそういう思いがあるのならば、日本ユニセフへ募金を行いましょう。</span></strong></span></p>
<p>必ず助けを必要としている子ども達の役に立ってくれるはずです。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>人材育成に実績のある株式会社アーキ・ジャパン</title>
		<link>http://sequimblog.com/human-resource-development/</link>
		<pubDate>Mon, 31 Jul 2017 02:41:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[転職]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=165</guid>
		<description><![CDATA[高い評価を受けている株式会社アーキ・ジャパン 株式会社アーキ・ジャパンは平成19年2月26日に設立された、若い会社で勢いがあり高い評価を受けています。 この会社では人材の育成を支援していて、建設エンジニアを育てるノウハウ [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>高い評価を受けている株式会社アーキ・ジャパン</h2>
<p>株式会社アーキ・ジャパンは平成19年2月26日に設立された、若い会社で勢いがあり高い評価を受けています。</p>
<p>この会社では人材の育成を支援していて、建設エンジニアを育てるノウハウがあるため信頼されています。</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #ff0000; text-decoration: underline;">行っている事業は建設関係も行っていますが、ネットワーク方面の仕事も請け負っていて評判は良いです。</span></strong></span></p>
<p>大型の建物は建設をするために経験が必要ですし、専門知識も学ばなければいけません。</p>
<p>そのような特殊な建設の技術を学べる所なので、人材育成をしたい時や優秀な人を探したい場合に利用できます。</p>
<p>株式会社アーキ・ジャパンは建物の建設に関わる分野だけではなく、建物のメンテナンスの仕事も行えます。</p>
<p>建物は作った後のメンテナンスによっていつまで使えるかが変わるため、メンテナンスの仕事は重要です。</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong><span style="color: #ff0000; text-decoration: underline;">この会社ではメンテナンスに必要な技術と、それを行う人材の育成を行っているため安心して依頼ができます。</span></strong></span></p>
<p>今まで手がけてきた建物は有名な所が多く、テレビで紹介される建物を支援してきた事もある実績のある会社です。</p>
<p>建物内部では電気を利用して色々なものを使いますが、電気に関係する仕事も得意にしています。</p>
<p>電気を使う設備としては空調や衛生のためのものがありますけど、そういう設備は安定した動作が求められます。</p>
<p>そういう対応が難しい問題でもしっかり対処してくれるので、大きな建物の管理を任せられる会社です。</p>
<h2>アーキ・ジャパンは建物を管理する能力も高い</h2>
<p><a href="https://jp.indeed.com/%E6%B1%82%E4%BA%BA?q=%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AD%E3%83%BB%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%91%E3%83%B3">株式会社アーキ・ジャパン</a>の建物を管理する能力は高く、一般的な建物以外の管理も可能です。</p>
<p>依頼できるところとしては工業向けのプラントがあって、そのような専門性の高い分野でも仕事を頼めます。</p>
<p>工業向けのプラントでは電源の管理や安全対策が重要ですが、高度な知識を持った専門家がそろっているので安心して頼めます。</p>
<p>またこの会社では転職支援の仕事も行っていて、新しい仕事をしたいときにも利用できます。</p>
<p>転職の依頼をする時は充分なサポートがあると仕事探しがやりやすくなりますが、この会社のサポートはしっかりしています。</p>
<p><span style="text-decoration: underline; font-size: 14pt;"><strong><span style="color: #ff0000; text-decoration: underline;">普通の転職支援を頼める会社よりも色々な相談ができるため、効率よく仕事を探したい時に利用価値があります。</span></strong></span></p>
<p>株式会社アーキ・ジャパンは人材育成と建物の建設や管理を得意にしていて、転職のサポートも受けられる所です。</p>
<p>色々な事業をしているところですがどの分野も実力は高く、一流の人材をそろえているので信頼できます。</p>
<p>株式会社アーキ・ジャパンは発展をしている会社で、多くの取引先があるため経営も安定しています。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>フランク・ロイド・ライトの伝統が息づくロイヤルウッドの住まい</title>
		<link>http://sequimblog.com/frank-lloyd-wright/</link>
		<pubDate>Sat, 15 Jul 2017 14:44:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[住宅]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=162</guid>
		<description><![CDATA[ロイヤルウッドのキーストンシリーズ フランク・ロイド・ライトの伝統が息づくロイヤルウッドの住まいは、有機的建築の理念を元につくられています。 ロイヤルウッドのキーストンシリーズは、十字形の平面を持ちます。 フランク・ロイ [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>ロイヤルウッドのキーストンシリーズ</h2>
<p>フランク・ロイド・ライトの伝統が息づくロイヤルウッドの住まいは、有機的建築の理念を元につくられています。</p>
<p>ロイヤルウッドのキーストンシリーズは、十字形の平面を持ちます。</p>
<p>フランク・ロイド・ライトの建築理念は有機的な建築です。</p>
<p>その理念は平面計画にも現れ、十字型となって実現しています。</p>
<p>キーストンシリーズは十字型の平面を生かした伸びやかさが特徴です。</p>
<p>有機的な建築を平面図に落とした場合、中心から周辺へ伸びる、植物に似た平面の形が現れます。</p>
<p>中心となるのはリビングとキッチンです。</p>
<p>日本人は特に、家族全員がリビングに集まる傾向があります。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ccffff;">リビングを広く取り、家族が集う空間を中心に住宅をつくることは合理的な選択です。</span></strong></p>
<p>キーストンシリーズではリビングに連続窓が設けられています。</p>
<p>日本では南側採光が合理的で、冬に暖かい日差しを取り入れ、夏は日射を遮り、風だけを通す南側の窓は生活に必要なものです。</p>
<p>フランク・ロイド・ライトの住宅は、外観上の特徴もありますが、理念を取り入れることで、外観上の特徴を変えることも可能です。</p>
<p>フランク・ロイド・ライトの住宅が最も嫌うのは、風土や環境無視した建築です。</p>
<p>日本の風土に適合した住宅は、フランク・ロイド・ライトの設計思想を継承していることになります。</p>
<h2>日本の街並みを変えたフランク・ロイド・ライトの理念</h2>
<p>フランク・ロイド・ライトの建築理念を引き継いだ、ロイヤルウッドの住宅を日本の住宅地に建てた場合、新鮮な驚きを人々に与えます。</p>
<p>日本の住宅地の街並みは、住宅メーカーによる大量生産された無機質な建物により占められています。</p>
<p>その住宅地の一角に、明確な建築理念を元に建てられた、フランク・ロイド・ライトの住宅を髣髴させる住宅が建ったときの驚きは、予想を上回るものです。</p>
<p>その驚きは異質なものを見る驚きではなく、本物の建築を見る驚きです。</p>
<p>日本の街並みで、フランク・ロイド・ライトの建築理念により建てられた住宅に対抗できるのは、純和風の住宅だけです。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ff99cc;">瓦屋根と水平に伸びた屋根のラインに特徴付けられる和風建築は、フランク・ロイド・ライトの理念を継承する住宅にとっても良きライバルです。</span></strong></p>
<p>フランク・ロイド・ライトの理念を持つ住宅は、西洋建築の伝統を引き継ぐものではなく、外国人の目から見た日本建築の良さを強調するものです。</p>
<p>両者の違いは屋根の材料が本瓦葺きかどうかや、バルコニーの水平線の強調、レンガと暖炉の採用などによります。</p>
<p>それらを同一とした時の違いは、工法による違いが残る程度です。</p>
<p>フランク・ロイド・ライトの伝統を継承するロイヤルウッドの住宅の中に、ミルランシリーズがあります。</p>
<p>ミルランシリーズの住宅は、フランク・ロイド・ライトの設計により建築された落水荘を模したものです。</p>
<p>落水荘はペンシルベニア州の自然の中にあり、小川の上に優雅に佇んでいます。</p>
<p>片持ち梁と約されるキャンティレバーが特徴で、自然の中の優美な姿は、フランク・ロイド・ライトの建築を代表するものとして評価されています。</p>
<p>そのプロポーションは、日本の風土の中でも良く似合います。</p>
<p>内部の窓や天井にはフランク・ロイド・ライト独特の意匠が盛り込まれています。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ccffff;">コーナーを巧みに利用した平面は使いやすく、パソコンやオーディオなどの機器を使うのに最適です。</span></strong></p>
<p>一部にレンガを用いた壁は、落水荘の故郷のペンシルベニアの自然の風景が思い起こさせます。</p>
<p>落水荘は自然の小川の流れを外観に取り入れたものです。</p>
<p>日本に残る自然の風景の中でも、違和感無く調和するデザインとして注目されます。</p>
<h2>ロイヤルウッドの注文住宅の特徴</h2>
<p><a href="http://www.sutekicookan.com/%E3%83%AD%E3%82%A4%E3%83%A4%E3%83%AB%E3%82%A6%E3%83%83%E3%83%89">ロイヤルウッド</a>の注文住宅は、木造住宅の次世代技術であるFG工法と、鉄筋コンクリート造から選ぶことができます。</p>
<p>敷地に余裕のある郊外に建てる場合は木造でも問題はありません。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ccffcc;">湿度の高い日本では、無理に鉄筋コンクリート造を建てる必要はありません。</span></strong></p>
<p>フランク・ロイド・ライトの建築は理念として継承できるものなので、工法や形はことなっても、同じ雰囲気のものが建築可能です。</p>
<p>交通量の多い街中に建築する場合は、鉄筋コンクリート造が向いています。</p>
<p>鉄筋コンクリート造の特徴は、外部の音や振動を遮断できることです。</p>
<p>街中の騒音は、生活の邪魔になることがあります。</p>
<p>鉄筋コンクリート造の住宅により、快適な生活を送ることが可能です。</p>
<p>気になる湿気は換気扇の他、十分な窓の設置により解決することができます。</p>
<p>ロイヤルウッドへの依頼の仕方は、変わったものではありません。</p>
<p>無料の相談から始まり、正式な工事契約を経て工事に入り、竣工後もアフターサービスが続きます。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ccffcc;">外国と異なる点は地鎮祭と上棟式です。</span></strong></p>
<p>地鎮祭は工事の安全を祈願するもので、施主と請負会社、工事関係者の代表が出席します。</p>
<p>上棟式は施主の希望により行われます。</p>
<p>工事を実際に行っている人たちが参加するので、施主と施工者が会うことのできる貴重な機会となります。</p>
<p>建築は施主と請負会社、工事関係者が一体となって、始めて成功するものです。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>不動産投資をして資産を2倍にする方法</title>
		<link>http://sequimblog.com/hudousan-toushi-2/</link>
		<pubDate>Wed, 28 Jun 2017 22:51:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[住宅]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=158</guid>
		<description><![CDATA[不動産投資について 不動産投資をして、資産を2倍にするということは、とても難しいです。 FXや株式投資では、50万円から始めて、億万長者になったという話もよく耳にします。 資産を5倍、10倍、20倍と増やしていける可能性 [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<h2>不動産投資について</h2>
<p>不動産投資をして、資産を2倍にするということは、とても難しいです。</p>
<p>FXや株式投資では、50万円から始めて、億万長者になったという話もよく耳にします。</p>
<p>資産を5倍、10倍、20倍と増やしていける可能性があるのが、投資や投機です。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffcc99;">マンション経営やアパート経営の場合、キャピタルゲインはマイナスになってしまう可能性が高いです。</span></strong></p>
<p>その分、インカムゲインをたくさん得ることが重要になります。</p>
<p>インカムゲインとは、不動産投資においては家賃収入のことですが、予定通りにいけば、大きく稼ぐことができるでしょう。</p>
<p>資産を2倍にするためには、そのまま一括でマンションなどを購入しても、足りないでしょう。</p>
<p>3,000万円の資産があったとして、3,000万円のマンションを購入して経営をしても、家賃収入で6,000万円の利益を出すということは難しいです。</p>
<h2>レバレッジについて</h2>
<p>20年後くらいにマンションを売ったら、3,000万円で購入をしたマンションが1,500万円くらいにまで落ちている可能性も高いです。</p>
<p>20年後に1,500万円で売れたとしたら、マイナスの1,500万円となりますので、最低でも1,500万円は20年間で利益を出せていなければ、トータルでもマイナスになってしまうということです。</p>
<p>大きな利益を出すためには、レバレッジをかけるという方法があります。</p>
<p>3,000万円の資産があったとして、不動産投資ローンを借りて、1億2千万円のマンションを購入すれば、家賃収入は跳ね上がるでしょう。</p>
<p>この場合、レバレッジは4倍です。</p>
<p>都心部エリアの高級マンションなどはお金持ちが住むので、相場よりもはるかに高い家賃でも入居者が入ってきます。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffcc99;">資産を2倍にすることも夢ではなくなるでしょう。</span></strong></p>
<p>その一方で、レバレッジをかけてしまうと、リスクも大きくなります。</p>
<p>入居者が100％の状態を維持できれば良いですが、どこかのタイミングで空き室が出てしまうことは避けられません。</p>
<p>空き室が50％以上になってしまうというケースもあります。</p>
<p>一般的には、不動産投資は安定して稼げるというイメージがありますが、資産を2倍にするということは難しいです。</p>
<p>無理な目標を設定してしまったら、その分リスクも大きくなりますので、資産を2倍にするということまでは夢を見ないほうが良いでしょう。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffcc99;">3,000万円の資産を2割～3割くらい増やせたら良いというくらいに考えておくのが無難です。</span></strong></p>
<p>あるいは、アパートの大家さんをやってみたいので、利益が出なくても良いという気持ちなら、リスクは低くてすみます。</p>
<p>参考サイト<br />
<a href="http://fudousans.jp/column/column-yield/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%81%AE%E5%B9%B3%E5%9D%87%E7%9A%84%E3%81%AA%E5%88%A9%E5%9B%9E%E3%82%8A%E3%82%92%E7%9F%A5%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%80%81%E9%AB%98%E5%88%A9%E5%9B%9E%E3%82%8A/">不動産投資の平均的な利回りを知って、高利回りの不動産に投資をしよう</a><br />
<a href="http://ameblo.jp/k302938aklol/entry-12242847452.html">株式会社ネクストイノベーションについて｜業務管理システム開発会社まとめ</a></p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>生活に車が必須な方にお勧めの東京住建のガレージハウス</title>
		<link>http://sequimblog.com/garage-house/</link>
		<pubDate>Wed, 24 May 2017 13:01:44 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[住宅]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=154</guid>
		<description><![CDATA[ガレージハウスとは文字通りに家とガレージとが一体化している住居のことです。 車が生活に欠かせない人にとって様々な魅力があります。 メリットは車へのアプローチがとても楽になることです。 住居とガレージとを繋ぐドアをくぐった [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>ガレージハウスとは文字通りに家とガレージとが一体化している住居のことです。</p>
<p>車が生活に欠かせない人にとって様々な魅力があります。</p>
<p>メリットは車へのアプローチがとても楽になることです。</p>
<p>住居とガレージとを繋ぐドアをくぐったら、すぐそこに車がありますので、スムーズな乗り降りが可能です。</p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">もちろん雨に濡れる心配もなく、雪が積もってしまうようなこともなくなります。</span></strong></p>
<p>特に雪が積もらないのは雪国の人にとってはメリットでしょう。</p>
<p>私もガレージハウスにするまでは雪下ろし作業に苦労していましたが、それが解消されたお陰で冬が怖くありません。</p>
<p>雪国にとっては非常にメリットが大きいと感じています。</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>東京住建のガレージハウスはおしゃれ</h2>
<p>大切な車を近くに感じておけるという良さもあります。</p>
<p>車を持つ身からすると、いたずらや盗難などの心配を抱えてしまうものですが、そういった悩みを解消してくれるのもガレージハウスの良さです。</p>
<p>いたずらなどの被害に遭ってしまうリスクが軽減しますから、車を大切にする人にとっても魅力的な住まいです。</p>
<p><strong><span style="background-color: #3366ff; color: #ffffff;">建て方次第では車を眺められるようにすることも可能です。</span></strong></p>
<p>例えば居住空間とガレージとの間の仕切りをガラス張りにすることで、まるで展示車のように見せることができます。</p>
<p>例えば<a href="http://xn--gckaoe0b2aee5qf3pqa9l3ibc4245lutgi76j4b1g.com/tokyobuildingproducts/">東京住建</a>のガレージハウスなどは有名ですが、本当にオシャレで機能性も兼ね備えています。</p>
<p>愛車をいつでも近くで見ることができるため、車好きからすればこれほど幸せなことはないでしょう。</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>子供の遊び場やBBQなどとしても使える</h2>
<p>ガレージは車を入れておく以外にも別の用途へと流用することも可能です。</p>
<p>例えば子供の遊び場としても便利です。</p>
<p><strong><span style="color: #333399;">外で遊ばせておくと心配だったり、天気の悪い日ですと外で遊べなかったりしますが、そういった時にもガレージを遊び場として活用することができます。</span></strong></p>
<p>その他にも、バーベキューを楽しむ、ゴミを捨てるまでの保管所にするなど、様々な使い道があります。</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>ガレージハウスのデメリットって？</h2>
<p>魅力がある一方でデメリットもあるのですが、まずガレージに一階部分のスペースを取られてしまうことです。</p>
<p>これは敷地にゆとりがあれば対策ができる場合もありますが、そうではない場合ですと一階の居住スペースの縮小は覚悟しなければいけません。</p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline; color: #ff0000;">その影響で二階にリビングやキッチンなどを配置することになる場合もあるため、生活に不便が生じる可能性も否定できないのです。</span></strong></p>
<p>強固な作りが求められるため、コスト増に繋がる可能性もあります。</p>
<p>開口部を多く取ることになりますから、弱くなったところを十分にカバーできる造りにしなければいけません。</p>
<p>結果的に坪単価が上がることも考えられます。</p>
<p>車が近いことで振動や排気の影響を受けるのもマイナス点です。</p>
<p>しっかりと対策を講じないと、距離感が近くなった車がむしろ困った存在になってしまうこともあるのです。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>女性政治家が少ない日本</title>
		<link>http://sequimblog.com/female-politician/</link>
		<pubDate>Mon, 10 Apr 2017 15:21:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[日常生活]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=149</guid>
		<description><![CDATA[日本は、政治家というとほとんど男性です。 諸外国と比べても女性政治家の割合は極端に少ないのが現状です。 閣僚を見ても、大半が男性です。 もちろん、女性閣僚もいますが、まだまだ少ないのです。 女性の社会進出をと政府は言って [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>日本は、政治家というとほとんど男性です。<br />
諸外国と比べても女性政治家の割合は極端に少ないのが現状です。<br />
閣僚を見ても、大半が男性です。<br />
もちろん、女性閣僚もいますが、まだまだ少ないのです。</p>
<p>女性の社会進出をと政府は言っていますが、政治家を見ても男性社会ですから、女性の社会進出を本気で後押ししたいと思ったら、まずは政治を変えることを始めたほうが良いのかもしれません。</p>
<p>そもそも日本は、まだまだ結婚して子供ができたら女性が家庭に入る傾向があります。<br />
ただ、今ではそうも言ってはいられない家庭も多くなりました。<br />
だから、女性が社会進出することも当たり前にはなっていますが、パートなどで止まっている人も多いです。</p>
<p>このような女性たちが子育ての時間や家事の時間などに頭を悩ませなくても政治家として活動できるようにすることも必要でしょう。<br />
実際に、自分が結婚したことで、日本の問題点が今まで以上に見えてきた女性はたくさんいるはずです。<br />
その人たちの声を国会に届けたいと思ったら、その人たち自信が国会に行くべきでしょう。</p>
<p><img class="alignnone size-full wp-image-151" src="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/e.jpg" alt="" width="480" height="691" srcset="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/e.jpg 480w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/e-208x300.jpg 208w" sizes="(max-width: 480px) 100vw, 480px" /><br />
<span style="font-size: 8pt;">※女性政治家の畑恵さん 出典：<a href="http://hatakei.blog.shinobi.jp/">http://hatakei.blog.shinobi.jp/</a></span></p>
<p>ただ、男性社会の国会ですから、女性を増やそうという努力はしているのかもしれませんが、女性政治家を育てようという環境はそれほど整っていないのかもしれません。<br />
結婚、出産しても政治家として活動している女性はいます。<br />
そういう政治家をもっと表に出して、子育てと政治家を両立できると訴えることも必要でしょう。</p>
<p>子育てが一段落した女性が政治家になりやすいようにすることも考えたほうが良いのかもしれません。</p>
<p>政治塾を行っている政党もあります。<br />
まだまだ男性の受講者のほうが多いので、女性は参加しにくいと思っている人もいるでしょう。</p>
<p>家庭に入ったことで、政治が遠く感じられる女性もいるでしょうけれども、政治は生活に身近なことも多いので、女性の声をどんどん国会に届けられるようにしないといけません。</p>
<p>女性の意識を改革することや女性が政治家として活動しやすい環境を作ることで、日本にも女性政治家が増えるはずです。</p>
<p>海外では、国家元首が女性という国もあります。<br />
日本は、地方の首長が女性になることも増えています。<br />
今後は、国会議員の女性の割合を増やしていきましょう。<br />
もしかしたら、選挙の仕組み自体を変えないといけないかもしれません。</p>
<p>たくさんの難題を抱えてはいますが、女性がもっと輝ける社会にするためにも、たくさんの女性政治家が増えて、政治家の男女比を大幅に変えるべきでしょう。</p>
]]></content:encoded>
			</item>
		<item>
		<title>人材育成のポイントとは？</title>
		<link>http://sequimblog.com/jinzai-ikusei/</link>
		<pubDate>Tue, 04 Apr 2017 07:59:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[michinari]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[転職]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://sequimblog.com/?p=143</guid>
		<description><![CDATA[仕事が出来ない、仕事を覚えない、やる気がないなどは、社員個人の能力だけでは片付けず、同僚や先輩、上司または会社全体で考えなければ何1つ解決には至りません。 組織がスムーズに機能するには、組織一人ひとりのマナーやルールがと [&#8230;]]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p><img class="alignnone size-full wp-image-144" src="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai.png" alt="" width="1600" height="600" srcset="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai.png 1600w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai-300x113.png 300w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai-768x288.png 768w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai-1024x384.png 1024w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/jinzai-528x198.png 528w" sizes="(max-width: 1600px) 100vw, 1600px" /><br />
仕事が出来ない、仕事を覚えない、やる気がないなどは、社員個人の能力だけでは片付けず、同僚や先輩、上司または会社全体で考えなければ何1つ解決には至りません。</p>
<p>組織がスムーズに機能するには、組織一人ひとりのマナーやルールがとても必要になります。</p>
<p>例えば、身だしなみから始まり挨拶、電話対応、接遇やクレーム対応、またよく耳にするのが、指示やホウレンソウを怠らない事などです。</p>
<p>これらの事は、人材育成にとって最低限であり、かなり重要なウエイトを占めています。</p>
<p>もちろん初めから出来る人は、自然とマナーやルールを守る事が出来ます。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffff99;">重要な事は、個人差があり教えても直ぐに実践できない人も中には居るのです。</span></strong></p>
<p>育成する側が、どんな人材を育てるべきか、数か月後、数年後どの様に結果が身に付いているか、社員像を明確に持つ必要があります。</p>
<p>私の職場の場合、福祉系の職場にて常に対人相手の仕事となります。</p>
<p>つまり接遇面がとても重要になり、身だしなみや挨拶はもちろんの事、クレーム対応や専門職としてのスキルも多く学ばなければなりません。</p>
<p>そこで、物事には1つ1つ理由があるので、挨拶1つにしても何故それが必要なのか、今更社会人になってと思うかも知れませんが、原点に返る事が1番の近道なのです。</p>
<p>この様に1つずつ物事への関心と意味を社員全員で考えています。</p>
<p>また、職場理念を各社員に一人ずつに置き換えて考え、それに対して年度毎に個人目標を掲げています。</p>
<p>目標を廊下に張り出し実践する事により、多くの方の目に止まります。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffff99;">やはり大事な事は、トップダウンで人材育成を実践しても、一時的な改善にしか至りません。</span></strong></p>
<p>会社全体で考え如何に本人にも考えて頂くかが重要となってきます。</p>
<p>すると数年後には社員の意識レベルが上がり、更に会社全体の底上げにもなります。</p>
<p>特にサービス業はこの様な間接的な事が、利用者獲得に繋がり利益アップにも繋がって行きます。</p>
<p>また、私の職場の場合は、時間がない、人がいないなどの言葉はNGワードにしています。</p>
<p><strong><span style="background-color: #ffff99;">人間はどうしても理由を付けて楽な方に逃げる習性があるため、これらの言葉は禁句にしています。</span></strong></p>
<p>逆に多く使用する言葉が「お互い様」の言葉です、どんな時もこの気持ちを持つ事により、お互いに協調性が増します。</p>
<p><img class="alignnone size-full wp-image-145" src="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/Fotolia_50882734_Subscription_Monthly_M-1024x859.jpg" alt="" width="1024" height="859" srcset="http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/Fotolia_50882734_Subscription_Monthly_M-1024x859.jpg 1024w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/Fotolia_50882734_Subscription_Monthly_M-1024x859-300x252.jpg 300w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/Fotolia_50882734_Subscription_Monthly_M-1024x859-768x644.jpg 768w, http://sequimblog.com/wp-content/uploads/2017/04/Fotolia_50882734_Subscription_Monthly_M-1024x859-528x443.jpg 528w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></p>
<p>その他、人材育成として良い事は、外部研修や外部講師を定期的に取り入れる事です。</p>
<p>職場の先輩や上司が指導しても、同じような所でつまずいたり、互いに飽きがくる場合も多いのです。</p>
<p>やはり外部講師などの新しい風を入れる事により、社員の理解が進んだり考え方が変化する場合も多いのです。</p>
<p>人材育成コンサルティング会社は各社それぞれセミナーを行っておりますので、まずは参加してみてはいかがでしょう。</p>
]]></content:encoded>
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