Inwestowanie w nieruchomości

Jesteś inwestorem? Prowadzisz działalność!

admin — Sun, 18 Oct 2009 15:28:06 +0000

Jeśli jesteś inwestorem nieruchomości i w miarę regularnie kupujesz/sprzedajesz nieruchomości - prowadzisz działalność gospodarczą! Nie rejestrując jej w urzędzie, narażasz się na poważne kłopoty. Takie jest stanowisko fiskusa! Taki problem ma właśnie pewien inwestor ze Śląska. Sprzedał on swoją nieruchomość i korzystając z przysługującego mu zwolnienia, nie zapłacił podatku. Urząd Skarbowy był jednak innego zdania i [...]

Kiedy państwo spłaci Twój kredyt mieszkaniowy?

Piotr Kasza — Sat, 19 Sep 2009 16:52:47 +0000

Dobra wiadomość dla wszystkich kredytobiorców! 5 sierpnia weszła w życie nowa ustawa antykryzysowa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielonych osobom, które utraciły pracę. Jak to wygląda w praktyce? Na pomoc mogą liczyć wszyscy, którzy utracili pracę po 1 lipca 2008 roku i są zarejestrowani jako bezrobotni z prawem do zasiłku. Praktycznie każda forma [...]

Jak nie dać się oszukać przez pośrednika?

Piotr Kasza — Fri, 31 Jul 2009 13:42:37 +0000

Wiele osób wciąż kupuje nieruchomości przez biura pośrednictwa. Warto zatem wiedzieć na co uważać i jak bronić się przed oszustami. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wziął pośredników pod lupę. UOKiK na bieżąco monitoruje rynek przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, czego efektem jest najnowszy raport z kontroli przeprowadzonej przez Inspekcję Handlową na zlecenie [...]

Powiew optymizmu na rynku?

Piotr Kasza — Sun, 26 Jul 2009 16:53:08 +0000

W ciągu ostatniego roku brakowało powodów do optymizmu. We wszystkich 15 badanych lokalizacjach ceny znacznie spadły. Czerwiec natomiast przyniósł sporą odmianę! W czerwcu 2009 ceny mieszkań spadły tylko w 4 z 15 badanych lokalizacji. W innych miastach wzrosty były wprawdzie bardzo niewielkie, ale w porównaniu z ostatnim rokiem, to spore ożywienie. Najbardziej obniżyła się średnia cena [...]

Obniżamy podatek dochodowy od nieruchomości!

Piotr Kasza — Mon, 20 Jul 2009 18:40:02 +0000

Podatek od sprzedaży nieruchomości jest bardzo dotkliwy, ponieważ wynosi aż 19% przychodu ze zbycia. Na szczęście można ten podatek w bardzo prosty sposób obniżyć. Sprzedając mieszkanie musimy zapłacić podatek, który wynosi aż 19% przychodu ze sprzedaży. Oznacza to tyle, że od naszego zysku ze sprzedaży możemy odjąć poniesione na to mieszkanie wydatki (koszt uzyskania przychodu) i [...]

Podatek od domków letniskowych

Piotr Kasza — Sat, 27 Jun 2009 20:56:46 +0000

Czy od domków letniskowych trzeba płacić podatek? Tak – domki letniskowe podlegają podatkowi od nieruchomości. Stawka podatku zależy od klasyfikacji budynku jako budynek mieszkalny, czy jako tzw. budynek pozostały. Decyduje o tym dokumentacja budynku, oraz charakter jego wykorzystywania. Spory o opodatkowanie domków letniskowych toczą się na dwóch etapach. Właściciele domków drewnianych ustawionych na palach twierdzą, że [...]

Jak zarabiać na nieruchomościach, nie kupując ich fizycznie?

Piotr Kasza — Tue, 02 Jun 2009 00:48:20 +0000

Metod inwestowania w nieruchomości jest bardzo wiele, nie wszystkie wymagają posiadania dużej ilości gotówki, ani nawet fizycznego kupowania nieruchomości. W Polsce istnieją trzy główne formy takiego inwestowania: fundusze inwestycyjne, akcje spółek związanych z nieruchomościami i listy zastawne. W dobie utrudnionego dostępu do kredytów, inwestorzy w nieruchomości coraz częściej szukają możliwości inwestowania na rynku nieruchomości przez pośredników. [...]

Samotni też skorzystają z programu “Rodzina na swoim”

Piotr Kasza — Mon, 04 May 2009 19:10:29 +0000

Single i osoby będące w nieformalnych związkach też będą mogły skorzystać z rządowych dopłat w ramach programu “Rodzina na swoim” – oto najnowszy projekt posłów lewicy. Program “Rodzina na swoim” to niewątpliwy hit ostatnich miesięcy na rynku nieruchomości. Jednak nie mogą z niego skorzystać osoby żyjące w konkubinacie, tworzące de facto rodzinę. – W tej chwili [...]

Co nam przyniósł rok 2009 na rynku nieruchomości?

Piotr Kasza — Wed, 15 Apr 2009 12:51:51 +0000

W porównaniu do roku poprzedniego, pierwszy kwartał 2009 r. przyniósł sporo zmian na rynku nieruchomości. Nareszcie można zauważyć poruszenie na rynku! Wzrosła ilość transakcji, a podaż mieszkań podniosła się o prawie 80% względem roku poprzedniego. Wiele wskazuje na to, że rok 2009 będzie należał do kupujących! Odkąd w zeszłym roku banki zaostrzyły politykę kredytową, ceny [...]

Jak sprzedać dom w kryzysie? Urządź loterię!

Piotr Kasza — Sat, 11 Apr 2009 20:30:45 +0000

Nie ma chętnych na kupno Twojej nieruchomości? Spadające ceny zniechęcają Cię do sprzedaży? Dzięki urządzeniu loterii możesz sprzedać swoją nieruchomość za cenę dużo wyższą niż rynkowa! Na taki pomysł wpadła pewna Austriaczka. Nie była w stanie utrzymać swojej 400-metrowej willi, więc postanowiła zorganizować loterię, w której wygraną była jej posiadłość. Sprzedała 9999 losów po 99 [...]