http://mutui.vostrisoldi.it Wed, 18 Jun 2014 15:08:44 +0200 en hourly 1 TgAdmin Pubblicato in: Acquisto Casa, Acquisto Immobili, Primo Piano

Nonostante la crisi attuale e le incertezze sul futuro, gli italiani continuano a ritenere che l'investimento nel mercato immobiliare sia una delle destinazioni preferenziali per i propri risparmi, con una percentuale che ritiene che sia un buon momento per comprare casa che nel corso dell'ultimo trimestre del 2011 è rimasta pressochè stabile, intorno a quota 45%.]]>Tue, 17 Jan 2012 14:49:04 +0100Pubblicato in: Mutuo Casa, Primo Piano

Il governo Monti si appresta a varare nuove liberalizzazioni che dovrebbero colpire il settore bancario. Ad essere particolarmente attesi sono i nuovi provvedimenti che riguarderanno il comparto delle assicurazioni sui mutui, un bacino di affari molto importante per le banche (soprattutto in tempi di crisi come quelli attuali), che rischia di subire una significativa revisione sostanziale.
]]>Tue, 17 Jan 2012 09:23:34 +0100Pubblicato in: Primo Piano, Tassi Mutuo

Quanto si cela dietro il nome di mutuo a tasso misto è un finanziamento immobiliare flessibile, contraddistinto da una serie di opzioni che permettono al mutuatario una gestione più elastica delle forme tecniche di tasso applicate al capitale oggetto di mutuo, permettendo pertanto al cliente dell'istituto di credito di modellare a piacimento il piano di ammortamento.
]]>Thu, 12 Jan 2012 15:20:47 +0100Pubblicato in: Acquisto Casa, Acquisto Immobili, Primo Piano

Il 2012 sarà un anno di stabilità nei prezzi delle case italiane. Ad esser convinta di ciò è Tecnocasa, che in un recente approfondimento previsionale su quanto accadrà nel real estate italiano, sostiene che nel corso dell'anno i valroi commerciali rimarranno sostanzialmente invariati rispetto a quanto rilevato durante il precedente 2011, con un periodo che pertanto servirà a stabilizzare le dinamiche di mercato.
]]>Wed, 11 Jan 2012 10:06:40 +0100Pubblicato in: Acquisto Casa, Primo Piano

Tra le tante novità del 2012, vi è una implementazione che risulterà molto cara a chi desidera vendere la propria casa: con decorrenza 1 gennaio, infatti, è stata prevista l'obbligatorietà dell'indicazione, negli annunci pubblicitari, della classe energetica dell'immobile o dell'unità immobiliare che si vuole cedere. Un obbligo che è bene tenere a mente, al fine di non dover pagare onerose sanzioni.
]]>Mon, 09 Jan 2012 08:06:54 +0100Pubblicato in: Acquisto Casa, Acquisto Immobili, Primo Piano

Il 2012 è appena iniziato, e il clima di sfiducia che ruota intorno al mercato immobiliare (italiano, ma non solo), sembra influenzare pesantemente le decisioni di chi sta valutando se sia o meno opportuno comprare casa per scopo di investimento. Noi ci abbiamo riflettuto su, e in questo breve approfondimento di inizio anno cerchiamo di comprendere se sia meglio aspettare, o formalizzare la compravendita dell'abitazione.
]]>Thu, 05 Jan 2012 08:07:25 +0100Pubblicato in: Acquisto Casa, Acquisto Immobili, Primo Piano

Come noto a tutti i nostri lettori, il 1 gennaio 2012 è la data di decorrenza della nuova tassa sulle case (anche prime): l'IMU, l'imposta municipale unica, che andrà a sostituire la vecchia ICI, inglobando anche una quota Irpef, e preannunciandosi come l'ennesimo balzello in grado di gravare pesantemente sulle tasche degli italiani, già messe a durissima prova dalla lunga stagione di crisi.
]]>Tue, 27 Dec 2011 10:03:07 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Primo Piano

Il 2011 si accinge a conclusione, ed è pertanto tempo di bilanci e di previsioni per il mondo dei mutui che verrà nel 2012 e nel 2013. Biennio di particolare incertezza, che gli effetti della manovra Monti, i prossimi step normativi, e le turbolenze sui mercati finanziari, rischiano di rendere particolarmente gravoso per coloro che hanno già contratto un mutuo, o si accingono a farlo.
]]>Tue, 20 Dec 2011 19:36:07 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Mutuo Casa

Secondo quanto afferma Bankitalia nel suo ultimo rapporto, il 41% dei debiti delle famiglie italiane è legata alla titolarità di un mutuo per la casa. Un dato che pertanto conferma quanto le famiglie tricolori pongano al primo posto dei propri progetti di vita l'acquisizione della prima casa di proprietà, con un desiderio "accompagnato" da un idoneo finanziamento bancario.
]]>Sat, 17 Dec 2011 16:04:41 +0100Pubblicato in: Primo Piano, Tassi Mutuo

La Banca Centrale Europea, nel corso della scorsa settimana, ha scelto di portare al ribasso il proprio parametro di riferimento per le operazioni di rifinanziamento, con una decisione che – tuttavia – potrebbero non provocare alcun effetto utile alle tasche dei mutuatari italiani. Cerchiamo di capire perchè, in maniera semplice e trasparente.
]]>Tue, 13 Dec 2011 08:18:32 +0100Pubblicato in: Calcolo Mutui, Interessi Mutuo, Mutui Immobiliari

In tema di nuovi prestiti il taglio di 25 centesimi del costo del denaro dovrebbe far giungere ad una riduzione della rata mensile del mutuo pari ad una cifra compresa tra i 10 e i 20 euro, prendendo in considerazione un debito attuale di 100.000 euro. Da questo punto di vista è corretto affermare che la tempesta finanziaria non si sta rivelando negativa in assoluto, ma in certi casi può essere utile anche a coloro che si sono serviti di un mutuo a tasso variabile. Tutto l'anno comunque non sembra essere andato male, in quanto l'incremento degli interessi è stato piuttosto ridotto.
]]>Mon, 12 Dec 2011 18:08:01 +0100Pubblicato in: Primo Piano, Tassi Mutuo

Pochi giorni fa la Banca d'Italia ha diffuso il proprio periodico aggiornamento in merito all'andamento dei tassi di interesse applicati a finanziamenti alle famiglie e alle imprese. Vediamo pertanto cosa è cambiato rispetto ai mesi precedenti, e come si sta evolvendo lo scenario dell'onerosità delle operazioni creditizie, in un contesto di spread elevatissimo.
]]>Sun, 11 Dec 2011 08:31:20 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Primo Piano

Che il mercato immobiliare italiano, e il collegato comparto creditizio, fossero in crisi, lo sapevamo tutti. L'ufficialità arriva ora dall'Istat, che certifica lo stato di crisi del mattone tricolore, e delle richieste di mutui casa, in forte calo durante il secondo trimestre dell'anno, con una contrazione delle compravendite che contraddistingue l'intero territorio del BelPaese, ad eccezione delle Isole.
]]>Mon, 05 Dec 2011 08:12:02 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Prestito Casa, Primo Piano

I finanziamenti alle famiglie crescono con un ritmo pari al 5,5%. Un ritmo che potrebbe sembrare positivo, ma che in realtà – visto con maggiore profondità – sembra essere piuttosto figlio di una maggiore crisi economica e sociale, con le famiglie italiane spinte all'aumento dell'indebitamento. A dirlo è l'Abi, all'interno di un recente convegno in materia.
]]>Tue, 29 Nov 2011 08:07:29 +0100Pubblicato in: Mutuo Casa, Primo Piano

Secondo un interessante approfondimento condotto da Mutui.it, che ha esaminato più di 25 mila preventivi di mutuo compilati sul proprio portale nel corso degli ultimi mesi, il 4% delle domande di finanziamenti ipotecari riguarda i mutui per liquidità. La casa si conferma pertanto non solamente quale destinazione preferita dei risparmi degli italiani, ma anche uno strumento per ottenere liquidità aggiuntiva in tempi di necessità.
]]>Wed, 23 Nov 2011 16:00:52 +0100Pubblicato in: Primo Piano, Tassi Mutuo

Secondo ciò che afferma l'Associazione Bancaria Italiana, nel corso del mese di ottobre il tasso di interesse medio applicato alle richieste di finanziamenti e mutui per la casa sarebbe cresciuto di 15 basis points, passando dai 3,42 punti percentuali del mese di settembre agli attuali 3,57 punti percentuali. Ma quali le cause di questo accelerazione?
]]>Tue, 22 Nov 2011 08:22:49 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Primo Piano

Secondo una recentissima indagine compiuta da Altroconsumo, assumendo un campione di 120 istituti di credito operanti in sei città italiani, su circa 65 mutui su 100 vi sarebbe un'influenza pressante da parte della banca affinchè il finanziamento venga accompagnato da una polizza assicurativa a tutela del mutuatario (vita o multigaranzia). Un abbinamento che, sottolineniamo, non è però obbligatorio.
]]>Tue, 15 Nov 2011 14:32:08 +0100Pubblicato in: Mutui Online, Primo Piano

E' possibile risparmiare 5 mila euro sul mutuo? La risposta sembra essere positiva, almeno stando a quanto afferma il Sole 24 Ore, che nel suo inserto Casa 24 Plus traccia alcune linee guida molto interessanti per poter tagliare i costi dell'indebitamento quando si deve acquistare o costruire la propria prima o seconda casa, mediante un mutuo bancario.
]]>Tue, 15 Nov 2011 10:00:46 +0100Pubblicato in: Acquisto Casa, Acquisto Immobili, Mutui 100%, Primo Piano

Abbiamo individuato la casa da acquistare o da ristrutturare, e stiamo per recarci presso il nostro istituto di credito di fiducia per richiedere un mutuo. Ma quanto possiamo ottenere attraverso un finanziamento immobiliare ipotecario? E come funzionano i mutui al 100%, ammesso che si riesca a trovare una banca in grado di erogare (ancora) questi particolari prestiti?
]]>Fri, 11 Nov 2011 16:00:05 +0100Pubblicato in: Mutui Bancari, Primo Piano

La crisi economica internazionale peggiora, e le banche italiane sembrano avere urgente necessità di dar seguito a processi di ricapitalizzazione. Ma cosa accadrà a coloro che richiederanno mutui casa, nell'ipotesi di ulteriore aggravamento delle condizioni del Paese? Cerchiamo di dare una risposta chiara e sintetica alle principali preoccupazioni dei lettori di Mutui Vostri Soldi.
]]>Mon, 07 Nov 2011 10:08:44 +0100