Blog

Construcţia de mall-uri în derivă

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Mon, 26 Oct 2009 18:17:06 +0000

Criza le-a incurcat rau calculele celor care construiau mall-uri

Recent, un dezvoltator imobiliar a anuntat ca ingheata proiecte de peste 2 miliarde de euro. Cel mai important dintre ele, Mall-ul Casa Radio, care se intinde pe un teren de 10 hectare. Este, probabil, cel mai mare santier din Capitala.

Împrumuturi ipotecare cu rata ajustabilă

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sun, 25 Oct 2009 11:25:08 +0000

Un împrumut ipotecar cu rata ajustabilă este un împrumut ipotecar unde rata dobânzii conform contractului este periodic ajustată în funcţie de diverşi indici.

Criza imobiliară în România în 2008

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sun, 18 Oct 2009 20:20:46 +0000

După un calm relativ în anii 1990 România a înregistrat, începând cu 2002, o creştere dramatică a preţului la imobiliare. Între 2002-2007 preţul mediu pentru un apartament vechi, construit în era comunistă, a crescut de 10 ori (1000%), de la 10.000 la 100.000 euro.

Prima casă, ultima casă

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Fri, 16 Oct 2009 23:16:54 +0000

Apartamente cat mai ieftine, in blocuri vechi. Asta cauta romanii

StirileProTV.ro

Dupa 3 luni, dezvoltatorii nu au inceput niciun proiect nou de mari dimensiuni si nici nu dau semne sa inceapa. Majoritatea celor 5.000 de dosare aprobate de Fondul de Garantare pana saptamana trecuta au fost pentru achizitia unor locuinte construite inainte de 1989, astfel ca nici dezvoltatorii surprinsi de scaderea vanzarilor cu sute de apartamente in portofoliu nu au beneficiat prea mult de acest program. Maxim 20% dintre apartamentele vandute sunt noi si acestea sunt din proiecte incepute inainte de debutul crizei imobiliare.

Locuinţe fără cumpărători

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sun, 11 Oct 2009 20:53:30 +0000

Peste 8.000 de locuinte scoase la vanzare n-au cumparatori. Jumatate dintre acestea sunt prezentate la un targ de profil, deschis la Bucuresti. Dar vremurile in care oamenii se imbulzeau la astfel de expozitii au apus. "Pentru garsonierele care sunt in stadiu de proiect cu finalizare in aprilie 2010 avem preturi plecand de la 34.900, iar pentru 2 camere preturile pleaca de la 59.000 de euro", spune Cristina Popova, agent imobiliar.

Peste 8.000 de locuinte scoase la vanzare n-au cumparatori

StirileProTV.ro

Recesiunea continuă

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sat, 10 Oct 2009 09:22:07 +0000

Marele balon al valorilor

Indicatori de piaţă ai caselor

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Mon, 05 Oct 2009 05:33:17 +0000

Preţul caselor în Marea Britanie între 1975 şi 2006.

În încercarea de a identifica creşterile artificiale înainte de producerea acestora, economiştii au dezvoltat mai mulţi indicatori financiari şi economici care pot fi folosiţi pentru a evalua dacă într-o anumită zonă casele sunt evaluate corect.

Criza bancară de credite

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sat, 03 Oct 2009 00:12:31 +0000

Ipotecă scoasă la vânzare

Există mai multe motive pentru care băncile au stopat brusc sau au încetinit activitatea de împrumuturi. Aceasta s-ar putea datora unui declin anticipat în valuta folosită colateral de bănci pentru securizarea împrumuturilor;

Proprietăţi imobiliare

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Fri, 25 Sep 2009 21:17:05 +0000

În accepţiunea comună, proprietatea imobiliară se referă la una din cele două clase de proprietăţi, cealaltă clasă fiind proprietatea personală.

Prăbuşirea creditelor

nicolae@sfetcu.com (Administrator) — Sun, 20 Sep 2009 20:11:10 +0000

Prăbuşirea creditelor (cunoscută şi ca restrângerea creditelor sau criza creditelor) este o scădere a disponibilităţii generale pentru împrumuturi (sau credite) sau o asprire bruscă a condiţiilor necesare pentru a obţine un împrumut de la bănci. Prăbuşirea creditelor implică de obicei o reducere a disponibilităţii creditelor independent de o creştere a ratelor de interes oficiale.