Grêmio Arena

Obras No Entorno

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Mon, 13 Feb 2012 01:47:00 +0000

Na semana passada o presidente Paulo Odone fez uma apresentação na Assembléia Legislativa, solicitando que os políticos gaúchos se unissem para tentar recolocar Porto Alegre na lista das cidades que receberão a Copa das Confederação, indicando a Arena como o estádio que seria utilizado na competição.

É difícil? Sim, é muito difícil! Mas não custa nada tentar, não é verdade?

Na última quarta-feira, dia 08/02, no programa do Ricardo Vidarte (rádio Pampa), questionei o secretário João Bosco Vaz (da SECOPA) sobre esta questão. E a resposta do secretário me deixou claro que, se depender da vontade política de alguns, nós, porto-alegrenses, estamos ferrados.

A vontade demonstrada em brigar pela Copa das Confederações é inversamente proporcional à vontade demonstrada quando o assunto é a defesa do estádio Beira-Rio como sede da Copa do Mundo (apesar das obras estarem paradas há mais de 7 meses, o que ocasionou a perda da Copa das Confederações, competição que em meados de 2011 o secretário dava como CERTA em Porto Alegre).

Mas, enfim, este não é o objetivo deste post. Aqui quero mostrar as obras necessárias para o entorno do Complexo Arena, principalmente por decorrência de obras federais, para evitar que a região sofra um abalo na capacidade de receber automóveis e pessoas.

Tais obras são:

- ligação Farrapos / A.J. Renner

- interseção A.J. Renner x Brentano

- alça ligação BR 290 / E. Neugbauer

- interseção E. Neugbauer / D. Teodora

- interseção E. Neugbauer / Pedro Boéssio

- interseção A.J. Renner / D. Teodora

- interseção Pedro Boéssio / Aluisio Filho

Os recursos necessários giram em torno de R$ 80 milhões e seriam destinados para, além de melhorar a mobilidade urbana, também reduzir o impacto ambiental. Estes recursos devem chegar até março deste ano, para que as obras do entorno da Arena fiquem prontas junto com o estádio.

Espero que nossos políticos não se esqueçam do que disse o governador Tarso Genro em julho do ano passado:

"O que nós combinamos aqui foi fazer um esforço, dos partidos políticos, da prefeitura, do governo do Estado, dos nossos senadores, da sociedade civil, seja gremista ou colorada, para que a gente consiga esses recursos, porque isso é um patrimônio da cidade, do Estado".

Torceremos para que não fique apenas no discurso!

Copa Das Confederações Em Porto Alegre. Ainda Dá?

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Tue, 07 Feb 2012 21:41:00 +0000

Este foi o discurso do presidente Paulo Odone hoje, na Assembléia Legislativa, a respeito da Copa das Confederações no Rio Grande do Sul:

"PARA CRESCER, O RIO GRANDE PRECISA DEIXAR DE SER CARANGUEJO!

Para falar aqui, hoje, dispo-me da condição de representar uma facção do esporte gaúcho. Falo como dirigente esportista e como Deputado, interessado e responsável pela defesa de questões que importam a todo o Rio Grande.

Assim, posso afirmar que, muito mais do que uma iniciativa ligada a um clube, o conjunto da ARENA do Grêmio significa o maior empreendimento dos últimos anos no Estado, depois dos investimentos que estão sendo feitos no Porto de Rio Grande.

É uma das peças fundamentais, entre outras, na lutaque nós, os gaúchos, estamos travando, nesse momento, para que uma realidade positiva, uma boa energia, se instale na Capital e no Estado, a fim de que o Rio Grande possa reerguer definitivamente as bandeiras da competência e do protagonismo que no passado identificaram o povo gaúcho de forma precursora.

Nunca é demais lembrar a repercussão social e econômica que esse tipo de empreendimento estabele na história das cidades. Várias cidades no mundo - Barcelona e Lisboa são exemplos - foram revitalizadas ao investir em projetos semelhantes ao da ARENA.

Às vezes parece que isso é desprezado ou propositalmente esquecido e o que vem à tona quando os princípios essenciais se perdem são picuinhas pontuais que nada contribuem para que as coisas avancem.

Com a ARENA do Grêmio, o Bairro Humaitá, historicamente esquecido e hoje, completamente degradado, será revitalizado. Haverá geração de empregos e renda, pois a ARENA contará com shopping, restaurantes, bares, centro de convenções e serviços de hotelaria que funcionarão todos os dias da semana, atraindo pessoas e movimentando a vida econômica e cultural da cidade. Grandes espetáculos poderão vir ao Estado, pois hoje carecemos de infra-estrutura para tais eventos. A cidade contará com um complexo esportivo de padrão mundial, o que por si só será, também, um atrativo para o turismo. Enfim, a ARENA será um grande estimulador da vida em todas as suas instâncias.

Quem pode ser contra isso?

A ARENA não é um projeto apenas futebolístico. É um projeto de alta amplitude social e emancipatória. A ARENA vai mudar a cara de Porto Alegre mais do que mudaram a cara da nossa cidade empreendimentos como o Shopping Iguatemi, o Museu Iberê Camargo, o Barra Shopping e tantos outros que a partir de seu funcionamento, trouxeram melhores oportunidades de vida para as pessoas estabelecendo, no seu entorno, novos conceitos de vida urbana. Não se pode ser contra isso, senhoras e senhores, não se pode ser contra o avanço social. Nós, políticos, homens públicos, a despeito de nossas convicções, precisamos saber onde estão as oportunidades de melhoras coletivas, estejam elas nos movimentos comunitários, estejam nos grandes empreendimentos.

Construir esse sonho exigiu dos envolvidos esforço descomunal. Um por um dos obstáculos foram sendo vencidos e isso só foi possível com a formação de uma grande rede de parcerias institucionais que incluiu essa Casa, nossa bancada federal, os Governos Estadual e Federal e, sobretudo, a comunidade.

Hoje, estamos num momento crítico e em função disso, vim a campo, para esclarecer as coisas e para dizer que, sejam quais forem as motivações para ser contrário a esse projeto, nunca podemos perder de vista a importância dele para a cidade e para o Estado.

Em relação à ARENA, é preciso que se esclareça que o investimento é um investimento privado, à dessemelhança de outros Estados onde são gastos milhões em estádios públicos. Também é preciso que se diga que Grêmio e o Internacional receberam o tratamento adequado em relação ao ICMS, que foi igual para os dois. Já o Grêmio teve vetada a isenção do IPI, mas manteve o empreendimento.

Politicamente, os preparativos para receber a Copa do Mundo em nosso Estado têm servido para a realização de um desejo da população. Esse desejo, expresso nas urnas, inclusive, é o de uma trégua na briga política, já quase folclórica, eu diria, é o de uma pausa nos eternos antagonismos, em favor da concentração das energias no estabelecimento de conquistas econômicas e sociais para o Rio Grande.

Como Secretário Estadual da Copa, coube-me uma tarefa importante nessa questão. Certo de que as melhorias para receber o Mundial poderiam se tornar um legado permanente para os gaúchos, percorri o Estado no esforço para que todos, sem distinção, pudessem entender e capitalizar a oportunidade do momento e exigir comprometimento das lideranças políticas.

Nesse sentido, vivemos um bom momento, com relativa paz política, cooperação e concentração de todos nas nossas antigas demandas como o Cais do Porto, a Travessia do Guaíba, a ampliação da disponibilidade de energia elétrica, questões que se movimentaram favoravelmente.

Hoje precisamos realinhar nossas forças e para isso, esse Grande Expediente. Estamos a perigo. Há riscos concretos à vista, mas o maior deles, talvez, é o de que novamente nos deixemos tomar pelos antagonismos, pela fúria das paixões e, por meio desta péssima conselheira, troquemos nosso dever cívico de lutarmos pelas coisas de nossa terra pelos prazeres momentâneos ditados por mágoas ou ressentimento antigos que já deveriam estar desativados para o bem de todos. Não vamos deixar que a história do caranquejo, que puxa para baixo, de novo nos identifique. Não podemos ser caranquejos e essa narrativa não pode se tornar a narrativa símbolo de nosso Estado. Caranquejos, não!

O Rio Grande não pode se encolher nessa hora. Está faltando mobilização política no que realmente interessa. Os investimentos do Poder Público em relação à Copa do Mundo estão atrasados. Temos problemas. Em relação à ARENA, se as verbas necessárias para as obras viárias no seu entorno não chegarem até março, elas não ficarão prontas no momento da inauguração do estádio.

O problema da mobilidade urbana no Humaitá precisa ser resolvido. A Arena foi planejada no Humaitá, entrada da cidade, pois lá, segundo o Plano Diretor de POA, está o corredor de desenvolvimento da cidade. A Arena é um dos vários empreendimentos previstos para esse Bairro, além da chegada da BR 448 (Rodovia do Parque) e da segunda Ponte do Guaíba, além do trânsito proveniente da BR 116.

Não se pode colocar sob responsabilidade do Projeto Arena a falta de investimentos no Humaitá nos últimos 40 anos, muito menos ignorar o impacto no trânsito que as BRs 448 e 116 e a segunda ponte do Guaíba trarão para aquela região.

Além disso corremos o maior dos riscos, o risco de não recebermos a Copa. Por quê? Por que nos falta Mobilização Política. E o que é pior, nos sobra má vontade e oposição inconseqüente. Na Bahia, o Governador Jaques Wagner arregimentou o esforço político e popular e foram à luta, pressionando, exigindo. E levaram. Os recursos foram aumentados e isso incluiu a Bahia na Taça das Confederações.

E nós, Deputados gaúchos? E nós? O que estamos fazendo?

A perda da Copa das Confederações, em 2013, trará prejuízo para TODO o Estado, pois muitas cidades receberiam seleções e turistas, em especial do Uruguai, atual campeão da América e nosso vizinho, que certamente ficaria aqui no Estado. E se o Inter não conseguir resolver sua questão em relação ao estádio, temos plano B ou atiramos a toalha? Quem paga depois o preço dessa omissão? O que queremos para nosso Estado? Protagonismo ou atraso? Por que não nos mobilizamos nesse momento e fazemos a diferença?

Precisamos compreender algo: relações políticas amadurecidas produzem resultados positivos em todos os sentidos.

O Rio Grande merece uma atitude madura e consequente de sua classe política e o momento é esse. Momento de aproveitarmos a onda e jogarmos tudo na retomada de nosso lugar como referência política, cultural e econômica. Porto Alegre pode ser melhor ainda, mais moderna, mais segura, independentemente do partido que assumir a prefeitura.

Façamos nossa parte, senhores Deputados, nesse momento, e quem sabe, depois, poderemos retomar, em outro patamar, os debates e as discussões, que tanto nos arrebatam. Mas façamos a nossa parte! Agora! Depois será tarde demais.

Muito Obrigado"

A Gota D'Água

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Tue, 31 Jan 2012 13:50:00 +0000

Chega!

Foi exatamente esta palavra que veio à minha cabeça quando li a "resposta" do deputado Raul Pont na coluna do Hiltor Mombach de hoje, a qual reproduzo abaixo:

“Caro Hiltor, saúde! Li publicação na tua coluna sobre o entorno da Arena do Grêmio e a falta de recursos para melhoria de acessos e obras complementares. A cobrança vai ao “poder público”. Concordo que cabe a cobrança ao poder público, mas essa. O governo estadual entregou aquela área de graça, avaliada em R$ 38 milhões, e recebeu em troca área gravada na Estrada Costa Gama no valor de R$ 3 milhões.

O Estado, apesar da lei aprovada condicionar compensações, abriu mão de qualquer compensação avaliando que os ganhos futuros serão bons para o erário. Portanto, um grande negócio para a OAS.

Ao governo municipal cabia exigir diante do tamanho do investimento todas essas providências e, tudo indica, não o fez. Para benefício, de novo, da OAS. Agora, se quer que o poder público pague a conta?

Nenhuma obra desse porte, nenhum loteamento, pode ser aprovado sem que o investidor assuma os custos das consequências do investimento para o entorno. Por exemplo: o Shopping Praia de Belas (duplicação da Avenida Praia de Belas), o Carrefour Passo da Areia (Avenida Grécia e obras pluviais), o Barra Shopping Sul (Avenida Diário de Notícias, moradias populares e outras obras), entre tantos outros.

Portanto, de poder público, o que falta, nesse caso, é o poder de regulação, de controle, de exigências de urbanização e obras complementares em empreendimentos deste tipo.

Saudações, Raul Pont.”

À medida que meus olhos percorriam as palavras ditas pelo ex-prefeito, ia me dando conta de que a Copa do Mundo em Porto Alegre não é um jogo de gato e rato.

Informações falsas (o terreno foi COMPRADO pela OAS, num valor próximo a R$ 40 milhões, além da construtora se responsabilizar em construir uma universidade na Restinga - Estrada Costa Gama, um novo posto policial, se responsabilizar por reposicionar a rede de transmissão que passava pelo terreno da Arena, sem contar na construção de uma nova escola para a região - já construída, diga-se de passagem - pois a existente ficava dentro do terreno), falso desconhecimento do assunto e o uso de exemplos que nem de longe se encaixam no cenário Rodovia do Parque x Complexo Arena.

Nem gatos, nem ratos. Estamos lidando com porcos e patos.

De um lado, pessoas com espírito de porco que, no alto de seus poderes e influências políticas, não buscam o melhor para a cidade. Querem colocar obstáculos no projeto adversário, buscando assim proteger o seu. Do outro lado os patos, aqueles que buscam aproveitar o fator Copa do Mundo como a tábua de salvação na busca de recursos primordiais para a cidade, a fim de torná-la mais moderna, mais segura, mais confortável, independente das cores que carrega no peito.

Em que grupo o ex-prefeito se encaixa? Bem, vejamos:

- Ele tentou aprovar uma emenda que forçaria as obras da Arena a terem 50% da mão-de-obra gaúcha, sendo que todos nós sabemos que no Brasil a grande maioria da força de trabalho nesta área é composta de pessoas do Norte/Nordeste. (será que fará o mesmo em relação às obras do Beira-Rio?)

- Votou contra a aprovação dos índices para o terreno do Olímpico (adivinhem o voto dele em relação aos índices da área do Beira-Rio?)

- Votou contra a liberação do terreno onde hoje está sendo construída a Arena

A carta reproduzida acima foi apenas a "cereja do bolo". Mas para nós, porto-alegrenses, tem que servir como a gota d'água.

O deputado Raul Pont sabe que se as verbas necessárias para as obras viárias no entorno da Arena não chegarem até março, elas não ficarão prontas no momento da inauguração do estádio tricolor. Sabedor disso, se posiciona de maneira patética, colocando como responsabilidade da OAS algo que é de responsabilidade do Governo Federal.

Vou provar que o argumento do deputado é inválido (para não dizer idiota):

Se não houvesse estádio ali naquele terreno, haveria ainda sim a Rodovia do Parque, correto?

Logo, a rodovia não existe por causa do Projeto Arena. Ela foi concebida pela necessidade de se criar uma alternativa capaz de aliviar o tráfego na BR-116. Mesmo se o Projeto Arena não existisse, haveria ainda a necessidade de se melhorar a malha viária na região onde a Rodovia do Parque desemboca (dentro do Bairro Humaitá), para escoar o tráfego gerado por ela.

Neste cenário, se ainda estivesse na condição de prefeito, o que o excelentíssimo Raul Pont faria? Diria para os porto-alegrenses que o problema era da construtora ou buscaria recursos junto a União, pelo fato de se tratar de uma Rodovia Federal?

A resposta é lógica.

Ora nobre deputado, algumas pessoas raciocinam, sabia?

Shopping Praia de Belas, Carrefour Passo da Areia, Barra Shopping Sul... É óbvio que as melhorias no entorno destes empreendimentos é obrigação do investidor. Por um simples motivo: o aumento no tráfego daquela região foi causado pelo EMPREENDIMENTO construído, seja ele shopping, seja ele supermercado.

Já o aumento do movimento no Bairro Humaitá não se dará pela construção de um estádio que funcionará uma vez a cada 10 dias. Se dará por conta de uma Rodovia Federal que terá cerca de 33% do tráfego hoje existente na BR-116 (e todos nós, gaúchos, sabemos o inferno que esta rodovia representa no dia-a-dia).

Portanto, PROTESTEM contra este cidadão. Mandem e-mails (imprensa@raulpont.com.br), cobrem no twitter (@raulpontPT), façam barulho.

Chega dessa palhaçada, deste jogo ridículo onde todos saem perdendo: gremistas, colorados e, principalmente, a cidade de Porto Alegre.

Saudações tricolores,

Giuliano Vieceli
Conselheiro do Grêmio Foot-Ball Porto Alegrense

Fotos Das Obras - 25/01/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Thu, 26 Jan 2012 20:11:00 +0000

Nesta quarta-feira mais um grupo de conselheiros visitou as obras da Arena. Dentre eles, o Glenio Mello, que além de conselheiro atuante é também um membro atuante na comunidade Grêmio Arena Oficial do orkut.

São dele estas 70 fotos, além das informacões contidas nas legendas de algumas delas. É possível ver que as colunas da esplanada já estão sendo construídas, além da excelente evolucão da obra (que hoje conta com mais de 2 mil operários e cresce cerca de 1,5% por semana).

Apreciem e compartilhem! É a arena mais moderna da América sendo construída diante de nossos olhos. O resto é choro!

PS: Sobre a foto 360 graus tirada do centro do canteiro de obras, conversei com o Ducker - que além de excelente fotógrafo, também é um grande conselheiro - e ele vai tentar quebrar este galho para nós. Assim que tiver ela, eu posto aqui a foto ou o link.

Uma das colunas da esplanada

Parte externa do Setor Norte

Curva do Setor Noroeste

Espaço interno onde ficarão as escadas no Setor Norte

Serão dois lances de escadas entrecruzadas, o que permitirá uma saída mais rápida do público

A tela azul mostra onde termina a arquibancada

Um pouco antes da pilha de material inicia o campo

Elevadores do Setor Norte. O elevador do meio não irá até o último andar, apenas os dois elevadores dos lados, cujos fossos ainda estão subindo.

Salas que ficarão embaixo das arquibancada do Setor Norte (chamada área da Geral)

Esplanada no Setor Norte

Prévia Do Documentário Da Arena

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Mon, 23 Jan 2012 20:38:00 +0000

Time-Lapse 18/06/2011 Até 20/01/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Sat, 21 Jan 2012 19:30:00 +0000

Este time-lapse foi feito pelo Milton Welter, membro da comunidade Grêmio Arena Oficial.

Fotos Das Obras - 16/01/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Tue, 17 Jan 2012 16:32:00 +0000

Foto retirada do twitter @Gremionoar.

Vereadores Conferem o Andamento Das Obras

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Tue, 17 Jan 2012 16:21:00 +0000

A segunda feira, 16, foi especial para 11 vereadores da Capital que estiveram presentes pela primeira vez nas obras da Arena do Grêmio, no bairro Humaitá. Acompanhados pelo presidente da Grêmio Empreendimentos, Eduardo Antonini, e pelo diretor da OAS, Eduardo Pinto, parte da vereança de Porto Alegre pode ver de perto a grandiosidade da obra e a sua importância para o desenvolvimeno da zona norte de Porto Alegre. Segundo o vereador e prefeito em exercício, Mauro Zacher, "os resultados de todo esse empenho são plenamente visiveis e de fato irão consolidar o progresso da região".

Durante a visita, Antonini anunciou que a obra já chega à 50% do andamento. "Nos surpreendemos diariamente com todo esse avanço. Fico atento aos olhos de quem pisa aqui pela primeira vez e se depara com tudo isso. É realmente emocionante de se ver", declarou ele.

Para o vereador Alceu Brasinha o momento foi também comovente. "A obra é fantástica. O que mais nos chama atenção é a transparência, seriedade e rapidez com que ela está sendo tocada. Um dos momentos mais raros e bonitos da minha vida e da minha trajetória política", enfatizou.

Reginaldo Pujol, Elias Vidal, João Carlos Nedel, Toni Proença e Waldir Canal foram alguns dos nomes presentes na ocasião.

Fonte: Site oficial do Projeto Arena

Fotos Das Obras - 10/01/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Wed, 11 Jan 2012 17:01:00 +0000

Fotos feitas pelo Juliano Kracker.

Programa Pampa Boa Noite - 05/01/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Wed, 11 Jan 2012 16:14:00 +0000

Feliz Natal e Um Próspero 2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Fri, 23 Dec 2011 20:37:00 +0000

Deseja a todos um Feliz Natal e um próspero 2012, com muita saúde, amor e paz para vocês a suas famílias!

Para os gremistas irem sonhando, uma imagem feita pelo Miguel Neves e pelo Emig Robson, membros da comunidade Grêmio Arena Oficial no orkut (cliquem para ver o gif).

Saudacões Tricolores

Giuliano Vieceli

O Andamento Das Obras Em 2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Fri, 23 Dec 2011 20:18:00 +0000

Estas são fotos aéreas tiradas mês a mês das obras da Arena. É impressionante a evolucão, principalmente de novembro para dezembro. Todo o estaqueamento já foi concluído. Agora a obra só crescerá pra cima! Dá-lhe!

Visita Dos Blogueiros Do Grêmio Às Obras - 21/12/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Fri, 23 Dec 2011 19:42:00 +0000

Na última quarta-feira, dia 21/12/2011, eu estive visitando novamente as obras da Arena, mas desta vez acompanhando o grupo de blogueiros gremistas. O avanco da obra em apenas uma semana é algo impressionante. Uma pena que as obras que a prefeitura deveria fazer no entorno não seguem o ritmo das obras da Arena, mas seguem o ritmo das obras do Beira-Rio: estão paradas!

Mas não é sobre isto que eu quero falar hoje. Quero falar da parte invisível das obras.

Quando olhamos as fotos e ficamos maravilhados com a rapidez e agilidade com que tudo acontece, não nos damos conta do grande exército de competentes profissionais que trabalham nela.

Na reunião do Conselho Deliberativo da última segunda-feira, Eduardo Antonini explicou que a obra havia sido dividida como se fossem 10 "prédios" (módulos) diferentes. Cada um destes módulos possui um gerente de projeto e 6 mestres de obra, totalizando 10 gerentes de projeto e 60 mestres de obra. Sem contar nos mais de 1.600 trabalhadores responsáveis por erguer aquele que certamente será o estádio mais moderno da América, nas outras centenas de profissionais que trabalham nos projetos, negociacão com fornecedores, empresas terceirizadas etc.

E todos eles sob o olhar cuidadoso de uma empresa que vem se mostrando uma EXCEPCIONAL parceira, a OAS.

A atencão dada pela empreiteira na construcão deste enorme empreendimento (um dos 12 maiores empreendimentos a serem inaugurados em 2012, de acordo com uma revista inglesa especializada) é tranquilizadora para qualquer gremista. Se no momento da assinatura da parceria ainda existia um pequeno temor de que estávamos frente a um novo caso ISL (de acordo com algumas opiniões expressadas via imprensa), quero que hoje vocês olhem as fotos que publicarei mais adiante para ficarem seguros de que, desta vez, o clube tomou a decisão certa.

Muitos cuidados extras são tomados por causa da certificacão LEED, como por exemplo um caminhão-pipa passando de hora em hora e molhando todo o terreno, para evitar que a poeira suba.

Quero que vocês vejam nas fotos a organizacão do canteiro de obras, a limpeza, os equipamentos de protecão utilizados por quem trabalha na obra, desde capacetes, luvas, até roupas especiais para proteger do sol (como aqueles capuzes que cobrem até o pescoco), equipamentos de seguranca para trabalhar em locais altos (neste caso, havia um operário trabalhando a menos de 2 metros do chão e utilizando uma corda de seguranca para protegê-lo em caso de queda).

É o futuro do Grêmio sendo construído com todo o empenho, competência e cuidado necessários.

Organizacão e limpeza da obra permite que os visitantes passeiem seguramente pela mesma

Reunião No Conselho Deliberativo - 19/12/2012

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Tue, 20 Dec 2011 14:03:00 +0000

Ontem houve reunião no Conselho Deliberativo do Grêmio para tratar do andamento das obras da Arena. Abaixo transcrevo as informacões publicadas pelo conselheiro Glenio Mello na comunidade Grêmio Arena Oficial:

"A apresentação foi divida em itens.

O primeiro é o Jurídico.

Aqui foi apresentado o cronograma da migração das categorias para a nova arena.

A primeira fase todos já conhecem, ou seja, consolidação de 57 categorias para 21.
Análise dos estatutos de 1914 a 2004.
4 grupos de sócios formados.

A segunda fase é a comercial e deverá ser apresentada em março. Foi contratada uma consultoria que deverá apresentar estudo para a setorização e comercialização. O alinhamento se dará por alinhamento econômico.

Segundo item: Cronograma de desoneração.

Foi apresentada planta da área do olímpico com a representação das diversas matrículas e suas situações. Em síntese, praticamente está tudo ok, faltando pouca coisa que será resolvida com a substituição de áreas de penhora. Não pretendo entrar em números aqui, pois julgo ser prejudicial ao clube sua divulgação.

Fiz uma pergunta posteriormente sobre o risco de se receber novas penhoras e se havia algum dispositivo para impedir isso. A resposta foi de que não há garantias de que não haja novas penhoras, porém a situação do Grêmio hoje das dívidas é mais confortável e com risco bem mais reduzido de que algum novo ônus possa ser gravado nestas matrículas. Caso apareça algo, isto será negociado com o credor para que não chegue a uma medida de cobrança mais drástica.

Terceiro ítem: Marketing

O Paulo Cesar Verardi fez apresentação divindindo da seguinte forma:

a) Material institucional: Folders bilíngues, novo site (sim, ele elogiou), time-lapse.
b) Espaço do torcedor: Visitas realizadas. Em setembro foram 1153, em outubro 1393 e novembro 2105. Ocorreram eventos para sócios, apresentação de jogador, loja, café, etc.
c) ônibus: 29 eventos consulares, soccerex, expo-estádio.
d) Merchandising: Produtos licenciados - camisetas, copos, canecas, canetas, tijolo/capacete, etc.
e) Eventos: Expo estadio em SP e Soccerex em RJ
f) Mídia: Jornais, 302 aparições. Web - 1129 aparições. Revistas, Etc.

Quarto ítem: Transição Olímpico/Arena - Migração dos processos chaves.

Serão considerados:

- Finanças
- Suprimentos
- Produtos
- Eventos
- Aficionados
- Recursos Humanos
- Tecnologia da informação
- Jurídico
- Infra-estrutura

São 5 fases:

1) Definir e avaliar - jan/12
2) Desenhar - fev e mar/12
3) Construir - mar/12
4) Implementar - Dez/12
5) Operar e reavaliar

Haverá consultores como sócios do projeto - PWC
Uma comissão do Grêmio e abaixo deles um comitê operacional com gerentes executores e gestores dos processos.

Quinto item: Centro de Treinamentos

Projeto elaborado com a participação do Paulo Paixão.
Está orçado em 5 milhões.
O modelo utilizado será o do Barcelona (Antonini disse que será praticamente igual)
Será emitida carta-convite para 3 construtoras.

O que terá?

- Dois campos tamanho oficial
- 2.500m² de área construída.
- 2 campos menores para treinamento de goleiros e técnico
- 1 caixa de areia
- 1 campo de grama sintética coberto
- Estacionamento coberto

O prédio terá uma orientação longitudinal paralela à free-way e terá:

- Sala de imprensa
- vestiário
- Espaço administrativo
- Espaço científico (Paulo Paixão) com piscina.
- Espaço técnico
- Refeitório/Lazer
- Apoio.

Será uma área maior que a atual, porém não terá concentração. Continua em hotel.

Sexto ítem: Evolução da obra.

Foi feita em primeiro lugar uma explanação pelo engenheiro responsável contratado pelo Grêmio chamado Cleber.

Fez muitos elogios à OAS. Disse que a OAS responde a todas as exigências do Grêmio acima das expectativas. Que a OAS passa muita segurança.

O prazo é um desafio, porém a OAS fará da arena um marco de enganharia. Será seu cartão de visitas.

A obra está divida em 10 setores, com se fossem dez prédios separados. A área da geral é um setor, depois logo à direita é o NE e assim vai.

Em 30/11 a obra estava em 40,54% e andará em torno de 1% por semana.

De maio para cá triplicou o nº de operários na obra.

A produção de pré-moldados é uma loucura. Já tem produção para atender a obra até março. O espaço ao lado da fábrica de pré-moldados já saturou e estão estocando a produção do outro lado da free-way.

Como a obra está sendo realizada no sentido horário, os setores estão com os seguintes prazos para conclusão:

N - Março
NE - Abril
L1 - Início maio
L2 - Meados de maio
SE - Meados de maio
S - final de junho
SO - final de junho
O1 - final de junho
O2 - final de julho
NO - final de julho.

Como o Giuliano já falou, o gramado será plantado no dia 29 de fevereiro fora de Porto Alegre. Em agosto estará pronta toda a estrutura do gramado e em outubro ele será plantado.

Sétimo e último ítem: Custo total da obra.

Este item é necessário para fiscalizar o valor em virtude de verificação do valor máximo de financiamento. O custo mesmo não diz respeito ao Grêmio.

Foi contratada uma consultoria externa de Renato Solano. O trabalho estava praticamente pronto para ser entregue, porém o Grêmio fez algumas exigências de aprimoramento e logo estará à disposição dos conselheiros.

O valor de 600 milhões dito pelo Antonini é uma estimativa, pois ainda não foram fechados custos como os dos assentos e placares por ainda estarem em licitação.

Era isso. O Giuliano pode complementar e perguntas podem ser feitas.

Adianto que a questão muro/fosso ainda não está decidida. A decisão será tomada em colegiado com a presença do De La Corte.

A área da esplanada e a parte das arquibancadas que irão até o fosso serão as últimas que serão construidas para que as gruas possam operar."

A questão jurídica foi tratada aqui no blog na primeira semana de dezembro. Para ler o post, clique aqui.

Matéria Na Grêmio TV Sobre a Visita Da Comunidade Grêmio Arena Oficial

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Fri, 16 Dec 2011 03:13:00 +0000

Vídeo Das Obras - 14/12/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Thu, 15 Dec 2011 16:34:00 +0000

Vídeos feitos ontem pelos membros da comunidade Grêmio Arena Oficial e do fórum SkyscraperCity.

Para ver o vídeo feito pela Júlia Silveira, clique aqui.

Vídeo feito pelo Lucas Simm

Vídeo feito pelo Rogério Penna

Fotos Das Obras - 14/12/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Thu, 15 Dec 2011 16:23:00 +0000

Fotos tiradas ontem pelos membros da comunidade Grêmio Arena Oficial e do fórum SkyscraperCity.

Créditos para: Stenio Velga, Bruno Miguell, Miguel Neves, Lucas Simm, Rogério Penna e Júlia Silveira.

Fotos do setor Norte:

Fotos do setor Leste:

Fotos do setor Sul:

Fotos do setor Oeste:

Com o Olhar Dos Torcedores

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Thu, 15 Dec 2011 15:06:00 +0000

Eles acompanham o projeto desde 2006, quando o presidente Paulo Odone falou da necessidade do Grêmio construir um novo estádio. Dessa época até hoje, os torcedores se multiplicaram em comunidade no Orkut, blog Grêmio Arena e um Fórum de discussões para falar sobre a obra, fazer sugestões e ampliar o debate e as informações entre a torcida. Nesta quarta-feira, 14/12, foi a vez dos representantes desses grupos olharem de perto o sonho virando realidade.

“Pra gente que acompanha esse projeto desde o início, estar aqui, ver a obra de perto, é de arrepiar,” resumiu Miguel Neves, da comunidade da Arena no Orkut, sobre o sentimento de pisar na construção da Arena. Para o torcedor, essa abertura da diretoria do Grêmio para que se possa conhecer profundamente o projeto sempre foi fundamental para as discussões em grupo. “Sempre houve transparência total tanto dessa gestão quanto da passada e isso demonstra respeito com os torcedores,” destacou.

Giuliano Rossoni Vieceli, do Blog Grêmio Arena, também ressaltou a transparência na condução do projeto do inicio até hoje. “Os torcedores devem se orgulhar, pois sempre tivemos oportunidade e abertura para conhecer o projeto, discutir, tirar dúvidas, fazer sugestões e levar informações para os nossos grupos”.

Para Rogério Penna, do Fórum Skyscrapercity, as discussões se qualificam quando há oportunidades de conversar diretamente com os dirigentes, além de ver a obra de perto. “No Fórum sempre postamos as novidades, mas de longe. Estar perto da obra é emocionante e traz a realidade”.

Responsável pela atualização do grupo, o presidente da Grêmio Empreendimentos, Eduardo Antonini, lembrou da importante função que esses torcedores exercem em disseminar as informações sobre a obra aos demais gremistas. “Eles tem a função de traduzir para o grande grupo o que se faz aqui com toda a transparência que sempre fez parte do projeto. Não só as informações da obra, mas eles têm a oportunidade de acompanhar a qualidade da construção, o respeito da construtora com seus funcionários. Isso é importante para garantir que a obra vai bem em todos os sentidos”, ressaltou.

Fonte: Site Oficial do Projeto Arena

Estudo Jurídico Sobre Os Sócios

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Wed, 07 Dec 2011 17:48:00 +0000

Não faz muito tempo eu publiquei um post sobre a questão dos sócios na Arena, baseado na entrevista que o Eduardo Antonini - presidente da Grêmio Empreendimentos - havia concedido para o programa Pátria Tricolor (para ver o post, clique aqui)

Ontem eu estive analisando o documento do estudo jurídico feito sobre a adequação da atual estrutura das categorias de associados do Grêmio para o nosso novo estádio.

Aliás, é importante salientar que duas equipes foram criadas: uma jurídica e uma econômico-financeira. Esta última será responsável por desenvolver cenários econômicos para a adaptação das categorias de sócios ao Plano de Negócios da Arena. Mas o trabalho da equipe econômico-financeira só pode ser realizado quando concluído o trabalho da equipe jurídica.

O trabalho jurídico constitui-se na análise de toda a evolução estatutária do clube no que diz respeito à questão dos sócios, desde o estatuto de 1919 até o estatuto de 2004 (revisado em 2006).

Como resultado, em um primeiro momento o número de categorias de sócios foi reduzido de 57 para 21, unificadas por ato do Conselho de Administração. Foram aglutinadas as categorias com mesmos direitos mas que possuíam apenas designações (nomes) diferentes.

O próximo passo é reduzir de 21 (um número, convenhamos, ainda exagerado) para 12 categorias.

É importante salientar também que mesmo que a proposta desta segunda redução esteja dentro de um escopo cuja decisão pudesse ser tomada exclusivamente pelo Conselho de Administração, houve o consenso de que esta questão - a redução para 12 categorias - deveria ter o envolvimento do clube como um todo (neste caso, o Conselho Deliberativo).

Isto demonstra respeito com o sócio, uma vez que os seus representantes (os conselheiros) serão consultados para avaliarem se a proposta realmente preserva os direitos dos associados.

Destaco também que o estudo realizado tem como elemento essencial a preservação dos direitos dos associados, de modo que toda migraçäo realizada ou sugerida sempre aponte no sentido de agregar direitos a uma categoria, nunca o contrário.

As atuais 21 categorias de sócios podem ser resumidas em 4 grandes grupos:

GRUPO A (Sócios com acesso gratuito às sociais, pagando mensalidade)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: proprietário, proprietário do interior, familiares inscritos, contribuinte especial, contribuinte especial do interior, contribuinte interior anual, contribuinte efetivo e contribuinte juvenil

GRUPO B (Sócios com acesso gratuito às sociais, isento de mensalidade - sem considerar os contribuintes infantis)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: fundo social, grande beneméritos, atletas laureados e remidos

GRUPO C (Sócios com acesso gratuito às cadeiras, pagando mensalidade)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: locatários de cadeiras e locatários de cadeiras permanentes

GRUPO D (Sócios com acesso ao Olímpico mediante o pagando mensalidade E ingresso)

Fazem parte deste grupo os seguintes associados: torcedor gremista, sócio torcedor ouro/diamante e movimento universitário gremista

Feitas as distinções, estas são as 3 propostas para a segunda fase da consolidação das categorias de sócios:

1 - Unificação de valor de contribuição entre associado do interior e da capital, onde todos pagariam a mesma mensalidade. Lembrando que segundo o estatuto o clube não era obrigado a conceder o valor reduzido para o associado do interior, mas o fazia por opção.

2 - Dependentes (familiares inscritos) que hoje pagam mensalidade apenas nos meses em que comparecem aos jogos - e ainda sim o fazem com desconto - deverão contribuir com os mesmos valores e periodicidade dos sócios titulares, independente da frequência ao estádio.

3 - Exigência de taxa especial (ou uma taxa de manuteção) aos associados isentos de pagamentos (remidos e fundo social) APENAS para aqueles que desejarem frequentar os jogos, SEM implicar em qualquer restrição a outras atividades sociais. Esta medida se fundamenta na idéia de que é injusto para com os demais sócios que esta categoria usufrua das benesses de sócio do clube sem efetuar qualquer contribuição.

De antemão eu aviso que concordo com todas as medidas sugerias no documento, pois além de respeitar o estatuto do clube, também busca a equidade no tratamento dado aos sócios.

Saudações tricolores

PS: Os associados titulados (Atletas Laureados, Beneméritos, Grandes Beneméritos e Honorarios) serão os únicos isentos de pagamento de qualquer contribuição em caráter permanente, de acordo com o que consta no artigo 13 do estatuto social "O Associado Titulado está isento de contribuiçöes de carácter permanente"

Fotos Das Obras - 06/12/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Wed, 07 Dec 2011 17:40:00 +0000

Estas fotos foram tiradas pelo Márcio Neves (assessor de imprensa do Grêmio).

Fonte: Gremio Fotos

Entrevista Do Antonini No Programa Show Dos Esportes

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Wed, 07 Dec 2011 17:21:00 +0000

Entrevista concedida ontem pelo Eduardo Antonini - presidente da Grêmio Empreendimentos - para o programa do Pedro Ernesto Denardin na Rádio Gaúcha.

Fonte: ClicRBS

Vídeo Das Obras - 27/11/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Mon, 28 Nov 2011 16:11:00 +0000

Vídeo feito pelo Emig Robson, membro da comunidade Grêmio Arena Oficial no orkut.

Fotos Das Obras - 24/11/2011

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Mon, 28 Nov 2011 16:05:00 +0000

Estas são novas fotos feitas pelo Luis Elianderson, membro da comunidade Grêmio Arena Oficial no orkut e também do fórum SkyscraperCity. Ele tirou inclusive algumas fotos noturnas, onde podemos ver que mesmo no período da noite as obras continuam.

Grêmio Prevê Arrecadar R$ 100 mi Anuais Com Arena

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Fri, 25 Nov 2011 11:52:00 +0000

O Grêmio irá começar a comercializar propriedades comerciais da nova arena na Soccerex, feira de futebol a ser realizada entre 26 e 30 de novembro no Rio de Janeiro, para o meio corporativo. Apesar de o plano de negócios ainda não ter sido finalizado, a expectativa é que o empreendimento gere receita de R$ 100 milhões por ano.

Esse número engloba tudo o que será arrecadado com o estádio, desde a venda de camarotes, cadeiras cativas e espaços comerciais para restaurantes e lojas, por exemplo, até ingressos, que representam cerca de R$ 50 milhões anuais nessa previsão. Os espaços voltados para torcedores serão vendidos a partir de março de 2012.

Já houve algumas conversas com certas empresas que manifestaram interesse na arena, mas as negociações de fato foram adiadas para a Soccerex no intuito de valorizar as propriedades, segundo com Eduardo Antonini, presidente da Grêmio Empreendimentos, braço da equipe responsável pela gestão do negócio.

Na feira de futebol, a equipe gaúcha irá apresentar uma espécie de tabela com os preços de todos os espaços disponíveis para aquisição. A razão por ter segurado o início das tratativas, segundo já havia antecipado a Máquina do Esporte, é ter um estádio com obras mais avançadas. Atualmente, a arena está 40% concluída.

A Arena Grêmio, como vem sendo denominada desde a concepção, terá capacidade para 60 mil torcedores, e espera-se que esteja pronta até o fim de 2012. A OAS é responsável por bancar todo o orçamento da obra, de R$ 400 milhões, e receberá em contrapartida o estádio Olímpico, que será transformado em condomínios residenciais.

Ainda a respeito das futuras receitas com o estádio, vale lembrar que elas serão repartidas entre Grêmio e OAS. Nos sete primeiros anos, toda a renda será da equipe tricolor, mais quantia fixa de R$ 7 milhões anuais. Durante os 13 anos seguintes, o time terá R$ 14 milhões anuais e 65% de toda a receita, e a construtora, 35%.

Fonte: Máquina do Esporte

PS: Durante os 20 anos de parceria o Grêmio receberá 65% do lucro líquido do empreendimento. Porém, nos sete primeiros anos receberá também uma quantia fixa de R$ 8 milhões anuais (valor corrigido), passando para R$ 16 milhões anuais nos 13 anos seguinte!

Entrevista Do Antonini No Programa Pátria Tricolor

noreply@blogger.com (Giuliano Vieceli) — Mon, 21 Nov 2011 22:51:00 +0000

Semana passada o Eduardo Antonini participou do programa Pátria Tricolor, onde ele abordou a questão dos sócios! Como a maioria aqui não deve ter visto, farei um resumo do que ele falou!

O vídeo da entrevista está aqui:

Em um primeiro lugar, é importante salientar alguns aspectos:

1 - Uma diferenca básica entre Olímpico e Arena: no Olímpico o anel superior é mais valorizado que o inferior. Na Arena será o contrário. Quanto mais perto do campo, mais valorizado o setor. Ou seja, o ingresso embaixo será mais caro que em cima!

PORÉM, A ÁREA ATRÁS DE UMA DAS GOLEIRAS, ONDE NÃO TERÃO CADEIRAS - CONHECIDO COMO SETOR DA GERAL - SERÁ O LOCAL MAIS BARATO DO ESTÁDIO (por contar com menos conforto). Esta é a idéia daquele setor, ser a área mais popular.

2 - O Olímpico tem apenas DOIS setores para sócios: anel superior e anel inferior. A Arena terá, NO MÍNIMO, 4: Superior atrás do gol, superior centro, inferior atrás do gol, inferior centro. Sem contar cadeiras gold.

3 - Os sócios que hoje não pagam ingresso para entrar manterão este direito.

4 - Os sócios não serão colocados à forca em um local. Provavelmente em marco do ano que vêm, por ordem de ANTIGUIDADE (os mais antigos primeiro), eles serão chamados para visitarem a Arena (pelo cronograma, em marco o quarto anel deve estar pronto) e, DE DENTRO DO NOVO ESTÁDIO, escolherem o setor onde querem ficar. Logicamente que o valor da MENSALIDADE vai depender do SETOR ESCOLHIDO PELO SÓCIO.

5 - Não haverá diferenca na mensalidade entre sócios do interior e da capital. Todos pagarão O MESMO VALOR se estiverem NO MESMO SETOR.

6 - Hoje os dependentes pagam mensalidade APENAS nos meses que decidem ir aos jogos. Eles serão transformados em CONTRIBUINTES e terão que pagar mensalidade SEMPRE. Se não quiserem, virarão sócios torcedores, precisando comprar ingresso para irem aos jogos.

7 - As mensalidade serão compatíveis com os valores atuais. Ou seja, quem quiser continuar pagando o valor atual terá sim lugar no Olímpico. Talvez não na área mais privilegiada, óbvio, mas terá!

8 - Aos sócios patrimoniais, contribuintes e proprietários. Estas categorias de sócios, para efeito de Arena, são TUDO A MESMA COISA, pois TODOS PAGAM MENSALIDADE SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Agora vou dividir as questões por categoria de sócios, para os interessados se acharem com mais facilidade no tópico!

Sócio-torcedor/diamante:

Continuarão pagando mensalidade e precisando comprar ingresso!

Remidos/Beneméritos:

Com o aditivo, o Grêmio adquiriu 2 mil cadeiras próprias (ou seja, que não entram na parceria). Esta categoria de sócios será acomodada nestas cadeiras, mantendo os direitos dos mesmos.

Locatários de Cadeira:

Locatários virarão sócios contribuintes e poderão continuar entrando apenas mediante pagamento da mensalidade, SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Patrimoniais, contribuintes e proprietários:

Poderão continuar entrando apenas mediante pagamento da mensalidade, SEM NECESSIDADE DE COMPRAR INGRESSO!

Enfim, estas são as informacões dadas pelo Antonini nesta entrevista! Recomendo que assistam, é interessante e dura só meia hora!

Aliás, este plano dito pelo Antonini ainda passará pelo Conselho Deliberativo para aprovacão (o que deve ocorrer sem problemas).