Creativo Arquitectura & Construcción

FINANZAS

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Thu, 24 Sep 2020 20:42:00 +0000

TIPS PARA TUS FINANZA PERSONALES

AHORRO
DIVERSIFICAR LAS INVERSIONES : COMERCIO, INMUEBLES, INDUSTRIA, SERVICIOS.
CONTROL, DE GASTOS Y USO DE HERRAMIENTAS PARA DICHO CONTROL
ENDEUDARSE INTELIGENTEMENTE.
ELIMINAR LAS DEUDAS MALAS
EDUCARSE FINACIERAMENTE
TENER BUENA RELACION CON BANCOS

ESTACIONAMIENTOS VERTICALES

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Tue, 21 Dec 2010 19:31:00 +0000

En las grandes ciudades como Lima, cada vez se agudiza mas el problema de encontrar estacionamientos, esto debido al crecimiento del parque automotor, asi como de una política adecuada por parte del municipio que promocione la construcciones de edificios o espacios de parqueo sobre todo en áreas de alta frecuencia vehicular. En ciudades de otros paises se ha encontrado una solución bastante creativa y que ademas permite ahorrar hasta un 40 % de espacio. Se trata de los estacionamientos verticales. Son estructuras metálicas que se elevan u ocultan por medio de un sistema electromecánico, y que permiten de esta manera estacionar vehiculos en forma vertical. Existen varias configuraciones que se adecuan al espacio en donde se ubiquen. Con este sistema no solo se ahorra espacio, ademas le permite a las negocios de parqueos incrementar sus ganacias al no tener la necesidad de comprar mas área de terreno para tener mas cubiculos de autos.

RECOMENDACIONES PARA TENER UNA INSTALACIÓN ELÉCTRICA SEGURA

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Tue, 21 Sep 2010 00:19:00 +0000

Una instalación eléctrica, segura y confiable es aquella que reduce al mínimo la probabilidad de ocurrencia de accidentes que pongan en riesgo la vida y la salud de los usuarios, reduciendo la posibilidad de fallas en los equipos eléctricos y evitando la consiguiente inversión de dinero necesaria para su reparación o reposición.

La confiabilidad de una instalación eléctrica está dada por tres parámetros:

• Un buen diseño.

• El uso de mando de obra calificada y certificada al momento de realizar la instalación.

• El uso de materiales adecuados y de calidad garantizada en la instalación.

Con el paso de tiempo, los problemas típicos que se pueden presentar en una instalación eléctrica son:

• El deterioro de los elementos que la conforman

• El envejecimiento natural de los elementos que la conforman, y

• El incremento de la carga eléctrica de nuestra instalación.

Ello se puede traducir, entre otros, en inseguridad y más grave aun, en accidentes eléctricos. A continuación mencionaremos las principales etapas de una instalación eléctrica, describiendo el funcionamiento de cada una de ellas y recomendando acciones a seguir para tener una instalación eléctrica segura.

Acometida, Medidor, Tablero

El suministro eléctrico que recibimos en nuestro predio puede llegar en forma aérea o subterránea. De cualquiera de estas dos maneras, la Acometida es el medio por el cual se suministra la energía eléctrica a la instalación del usuario pasando por su Medidor (contador de energía eléctrica).

El Medidor sirve para contabilizar la energía eléctrica que se está consumiendo dentro de la instalación. Siguiendo su camino, la energía eléctrica llega al Tablero General Interior de la instalación.

El Tablero General sirve para administrar adecuadamente la energía al interior del predio, y además es el lugar en donde deben concentrarse los sistemas de protección que brindan seguridad al usuario.

Fuente: PROCOBRE

CONSTRUCCION EN DRYWALL

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Wed, 25 Aug 2010 07:31:00 +0000

Versatilidad

El Sistema Drywall es utilizado en toda clase de proyectos, tanto residenciales, como comerciales, industriales e institucionales, ya sea en obras nuevas o en remodelación.
Dependiendo del calibre de la estructura y del tipo de placa a utilizar, el sistema es adecuado para cielos, divisiones interiores y exteriores, enchapes, fachadas flotantes, aleros y ductos para tuberías.
Proporciona gran flexibilidad al diseñador en cuanto a formas y diseños. Se adapta a cualquier forma o dimensión.
Las remodelaciones y los cambios son mucho más fáciles que en sistemas tradicionales.
El sistema ofrece al diseñador el control del nivel de protección contra el fuego, dependiendo de los requerimientos del diseño.
De igual forma, los niveles de aislamiento térmico y acústico se pueden controlar de acuerdo a las necesidades de cada espacio.

Seguridad

Tiene mejor comportamiento sismo – resistente que otros sistemas. La estructura de acero puede ser diseñada para resistir las fuerzas sísmicas más estrictas de los códigos.
El sistema no es combustible. Sus componentes no contribuyen a la combustión.
Las construcciones livianas de acero son a prueba de rayos. La estructura metálica conduce las descargas eléctricas directamente a tierra.

Durabilidad

El sistema es dimensionalmente estable. No se expande ni contrae con los cambios de humedad y temperatura. Es inmune a hongos, plagas y roedores.
El acero de la estructura no se oxida. Su superficie viene con un recubrimiento protector de zinc o galvanizado que garantiza una larga vida.

Economía

Es liviano, pesa mucho menos que otros sistemas constructivos tradicionales como el concreto y la mampostería.
Al ser más liviano, reduce el tamaño de la cimentación y de la estructura.
Es rápido. Menor tiempo de ejecución se traduce en menor costo financiero.
Produce muy poco desperdicio lo que representa un ahorro substancial en retiro de escombros y limpieza de obra.
El acero de la estructura es 100% reciclable
Minimiza los problemas de posventa y los altos costos asociados con esta actividad.

Conveniencia

Es más limpio que otros sistemas constructivos. Dado que el sistema es en seco, no hay aporte de humedad durante la construcción.
Por su velocidad de ejecución y limpieza, es ideal para proyectos de remodelación.
Es de fácil instalación. No requiere de herramientas sofisticadas.
Las instalaciones eléctricas e hidráulicas son más fáciles y rápidas que en la mampostería tradicional.
Las superficies de cielos y muros aceptan una gran gama de acabados y revestimientos.
Los materiales son más fácil de transportar y manipular que los convencionales.
La ocupación del espacio público durante la ejecución de la obra es mínima

VINILES DECORATIVOS

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Wed, 25 Aug 2010 07:01:00 +0000

Las paredes tienen vida y eso depende de ti. A veces nos encontramos con espacios vacíos que provocan una sensación de indiferencia o continuidad. Con un vinilo decorativo esos espacios o estancias quedan realzados, aportándoles vida.

Dadas las infinitas posibilidades con las que permite trabajar este material, los profesionales del sector (interioristas, diseñadores, arquitectos, etc.) están apostando cada día más por esta forma de decorar, puesto que permite la decoración de todo tipo de espacios, tanto exteriores como interiores, siendo utilizado en la decoración de habitaciones, cocinas, oficinas, restaurantes, etc.

El vinilo es un adhesivo de gran adherencia, fácil de colocar en todo tipo de superficies lisas: paredes, cristales, maderas, metales, etc.; sin clavos, sin necesidad de perforar ninguna pared, ofreciendo soluciones de diseño y permitiendo la posibilidad de redecorar con el paso del tiempo, ya que se puede retirar fácilmente.

Solo es cuestión de imaginación. Con los vinilos se puede crear ambientes únicos, consiguiendo una sensación de satisfacción.

PORCELANATO

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Wed, 25 Aug 2010 06:21:00 +0000

El término porcelanato viene de porcelana. El porcelanato es una evolución de los cerámicos esmaltados. Es un material inalterable, técnicamente superior a cualquier otro piso o revestimiento. Es un producto de altísima resistencia a la abrasión con enormes posibilidades decorativas.
Además de la altísima resistencia a la abrasión, su gran resistencia a la rotura así como a los agentes químicos y productos de limpieza, lo señalan como un producto ideal para zonas de alto tránsito peatonal e industrial. Es utilizado en baños, cocinas, aeropuertos, hipermercados y tiendas de todo tipo. Su fabricación, requiere de tecnología de vanguardia, las materias primas seleccionadas son sometidas a un tratamiento térmico superior a 1.200ºC. Las empresas productoras más destacadas se encuentran en España, Italia, Brasil, Turquía, Indonesia, China e India.

¿QUE ES EL DRYWALL?

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Wed, 25 Aug 2010 06:04:00 +0000

El Sistema de Construcción en Seco (Drywall), es una tecnología ya utilizada en todo el mundo para la construcción de tabiques, cielo rasos y cerramientos, en todo tipo de proyectos de arquitectura comercial, hotelera, educacional, recreacional, industrial y de vivienda, tanto unifamiliar como multifamiliar
Una adecuada combinación de diferentes materiales, componen este sistema, los perfiles de acero galvanizado que forman una estructura sobre la cual se instalan las laminas de yeso en el caso de interiores y de fibrocemento para exteriores, además los tornillos, elementos de unión de los perfiles metálicos y de fijación de las laminas, finalmente los materiales para el acabado de las juntas interiores como la pasta para juntas (mastique) y la cinta de refuerzo de papel o fibra de vidrio.

Las principales ventajas que ofrece el Sistema de Construcción en Seco Drywall, son su rapidez de ejecución, gran versatilidad, menor peso sobre estructuras existentes, limpieza y un menor costo que los sistemas tradicionales, ofreciendo además mejores niveles de confort y facilidad a la hora de realizar reparaciones o modificaciones tanto en tabiques como en techos falsos.

ARQUITECTURA BIOCLIMATICA; ¿UNA MODA PASAJERA?

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Tue, 24 Aug 2010 22:26:00 +0000

La arquitectura bioclimática no es un fenómeno nuevo, solo es un cúmulo de técnicas, algunas de ellas bien conocidas y otras fruto de las innovaciones más recientes que deben aplicarse de una forma conjunta. Tampoco es un movimiento aisladado, debemos encuadrarlo en tendencias más o menos amplias que reunen un sinfín de términos como construcción ecológica, arquitectura sustentable, a veces confusos y otras veces poco útiles. Para acabar con lo que no es, la arquitectura bioclimática no es un fín en si misma, sino que intenta solucionar problemas que el hombre ha ido descubriendo y que son de dos tipos: económico y medioambiental.
El problema medioambiental es relativamente reciente y nace con lo que denominamos tercera generación de movimientos sociales, o movimientos post-insdustriales: pacifismo, ecología, anti-globalización,etc. Estos movimientos tienen cada vez más un carácter global y están muy unidos a lo que se conoce también como tercera ola de derechos humanos.
El problema económico se debe a la dependencia de los sistemas económicos del petróleo, como fuente energética pero también como materia prima para un sin fin de productos. El hecho de que las reservas de petroleo sean limitadas y estén en manos de unos pocos países productores, algunos organizados en torno a un oligopolio, hacen que en épocas de escasez muchas economías sientan la necesidad de buscar alternativas energéticas. Solo así podemos entender por qué la construcción bioclimática tuvo un momento importante en los años 70‘, en plena crisis del petróleo. Solo hay que hacerse con comic como los de Spirou para quedar impresionado con la amalgama de tiras sobre coches ecológicos, casas eficientes, etc.
¿Es entonces la arquitectura ecológica un fenómeno coyuntural? Pues sí y no. Sí en la medidad en que su desarrollo depende mucho del precio del petróleo, y sobre todo de las épocas con mayor escasez. No en la medida en que movimientos ecologistas, en torno a grandes lobbies como GreenPeace y otros grupos de interés están extendiendo cada vez más la preocupación por el medio ambiente.

por, Luis escribano

VISUAL MERCHANDISING

noreply@blogger.com (Jose Albites) — Tue, 24 Aug 2010 21:48:00 +0000

El Visual Merchandising es la manera en que una marca expone su producto y el material publicitario dentro de sus puntos de venta. El fin es crear una imagen con la que el público pueda identificarlo. La combinación equilibrada de la exposición del producto y la publicidad, junto con una línea clara en el diseño de sus escaparates produce una imagen sólida de lo que se representa.
Asimismo, el Visual Merchandising es lo que seduce finalmente al cliente para que compre un producto. El Visual Merchandising es el último eslabón estratégico de una cadena orientada hacia la obtención de esta compra. Esta cadena incluye la investigación y el desarrollo del producto, la producción y la distribución, el marketing y la publicidad.

La tienda multimarca está desapareciendo y las empresas de hoy necesitan tiendas que reflejen sus personalidades"

¿Para qué necesita una marca el Visual Merchandising?

Para la marca:

Para reforzar su reconocimiento y mejorar su imagen.

Para aumentar las ventas.

Para atender a los clientes más rápidamente y con mayor eficacia.

Para complementar la organización general de las tiendas o puntos de venta.

Para los clientes:

Para ahorrarles tiempo en seleccionar lo que les interesa.
Para darles mejor conocimientos de las tendencias más novedosas de cada temporada.
Para ayudarles a familiarizarse con el producto y el entorno comercial que les convierta en clientes “fieles”

¿Cómo implementa una marca su propio estilo de Visual Merchandising?

El Visual Merchandising se divide en dos partes:

El interior de la tienda/punto de venta que incluye:

Mostrando su producto en un estilo propio y llamativo.
Destacando y priorizando las últimas tendencias de cada temporada.
Utilizando el material publicitario (imágenes de campaña,displays e.t.c.) para complementar y reforzar el aspecto general de la tienda.
Utilizando elementos como las perchas que complementan el estilo del producto y el imagen de la marca.

El exterior que incluye:

Creando escaparates que despierten el interés y la curiosidad del público en general consus creativos y originales diseños. Son el primer punto de contacto físico que los clientes tienen con la marca y deben generarles la curiosidad suficiente para motivarles a entrar en la tienda.

Hoy en día la tendencia de las marcas es diseñar sus tiendas desde fuera hacia dentro utilizando diferentes formatos básicos para dar cada una su propio personalidad. Estamos en una fase de desestandarización para crear diversidad y originalidad en cada punto de venta. El reto es inspirar al cliente cada vez que entra en una tienda con su carácter único aunque la marca está siempre muy presente. Por eso ahora mismo el Visual Merchandising es mas importante que nunca. Es lo que comparten todas las tiendas y permite que sean reconocidas en cualquier parte del mundo.

"En un superstore, las luces, la música, los muebles y el reparto de dependientes crean una sensación no tan diferente a un espectáculo en que tú el comprador tienes el papel de protagonista"

Michael Wolf
"The Entertainment Economy"