António Novais

tag:blogger.com,1999:blog-323246530428203692009-11-08T22:15:43.255ZAntónio Novais| COMPRA | VENDA | PERMUTA | ARRENDAMENTO | INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS | ESTUDOS DE MERCADO | CRÉDITO HABITAÇÃO | CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA |António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.comBlogger73125AntnioNovaishttp://feedburner.google.comtag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-54116760928929678512009-11-08T21:28:00.002Z2009-11-08T21:29:52.687ZOPEN HOUSE - Visite sem avisar !

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-53098639728672789602009-11-08T20:14:00.003Z2009-11-08T20:28:11.988ZEuribor a seis meses está abaixo de 1%

Histórico e inédito: a euribor a seis meses está a baixo de 1%. É a taxa mais usada no crédito para habitação em Portugal e os benefícios são óbvios. Esta descida terá um impacto significativo nas poupanças das famílias portuguesas. A prestação da casa vai continuar mais baixa do que à um ano, altura em que a média da euribor usada na revisão dos empréstimos era superior a 4%. A descida da

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-15445252902875315702009-11-08T10:59:00.012Z2009-11-08T22:15:43.264ZAssociação dos Mediadores Imobiliários considera spreads praticados inaceitáveis

A Associação Portuguesa de Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) considera inaceitáveis os spreads (margem de lucro) praticados pela banca portuguesa.Luís Lima, presidente da associação, questiona os argumentos da banca "e quando a euribor subir, vão baixar os spreads?". O presidente da APEMIP faz, por isso, um apelo ao bom senso.

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-76437681599553233782009-10-31T16:08:00.002Z2009-10-31T16:12:02.396ZPrestações da casa sempre a descer

O dia 15 de Setembro de 2008 marcou a história da mais recente crise financeira internacional, por se tratar do dia em que o Banco Lehman Brothers declarou falência. Os problemas sucederam-se em diversos bancos norte-americanos e britânicos e, a 10 de Outubro, as taxas de juro interbancárias europeias, que estavam a subir, inverteram a tendência. Na altura, a Euribor a três meses situava-se nos

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-74703109076490551062009-10-31T16:06:00.000Z2009-10-31T16:07:16.023ZImobiliário de luxo inicia retoma em Portugal

Depois de uma queda no ano passado, o mercado imobiliário de luxo começou agora a dar os primeiros sinais de retoma, mas só deverá recuperar plenamente dentro de um ano. A previsão é de Tiago Queiroga, director-geral da Sotheby’s Internacional Realty Portugal. Em Setembro, esta imobiliária que actua no segmento premium duplicou a sua facturação em relação a 2008 e prevê agora fechar este ano com

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-10394904307652658282009-10-31T16:04:00.000Z2009-10-31T16:05:38.821ZMediadoras esperam fazer escrituras nas suas instalações

As empresas de medição imobiliária poderão "no próximo ano emitir cópia dos certificados dos registos prediais e realizar escrituras de casa pronta nas suas instalações", afirmou hoje o vice-presidente da APEMIP numa conferência do sector. Falando sobre a evolução das empresas imobiliárias, Vítor Patacas, apontou as "actuais expectativas de auto-regulação" do mercado imobiliário, com vista a "

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-15520834887463785012009-10-31T16:00:00.002Z2009-10-31T16:03:47.778ZProcura de crédito para a habitação está a aumentar

O presidente do BES afirmou que os portugueses estão novamente a procurar financiamentos bancários para a compra de casa, aproveitando a baixa dos juros e a descida dos preços no mercado imobiliário. Ricardo Salgado, que falava na conferência de imprensa de apresentação de resultados do terceiro trimestre, afirmou que a queda de 1,6 por cento do crédito à habitação registada pelo banco nos

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Será desta que o imobiliário vai deixar de ser a árvore das patacas do Poder Local? Será que já se vê, como parece, o estrebuchar do IMT? Agora que já foi elaborado um relatório final pelo grupo, dirigido pelo Prof. Dr. Sidónio Pardal, que o anterior Governo encarregou de analisar a tributação sobre o património.Do que se sabe sobre esse relatório, os peritos são muito críticos relativamente à

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-50000134399626093682009-10-16T11:42:00.000+01:002009-10-16T11:43:14.683+01:00Euribor retomam tendência descendente na maioria dos prazos

As taxas Euribor voltaram hoje a recuar na maioria dos prazos, excepto a três meses, em que não houve alteração, segundo o fixing diário da Federação Europeia dos Bancos. A taxa Euribor a três meses manteve-se inalterada, em 0,742 por cento. A taxa com maturidade a seis meses, principal indexante do crédito à habitação em Portugal, recuou 0,002 pontos percentuais, para 1,022 por cento. No prazo

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As novas regras que visam facilitar a concessão e renegociação dos empréstimos bancários, publicadas em Diário da República (DR) a 17 de Agosto, entram em vigor já amanhã, sexta-feira.Na prática, são três as alterações previstas no Decreto-Lei 192/2009. O Governo resolveu estender as regras do crédito à habitação aos outros empréstimos a ele associados, definiu condições para a subida dos "spread

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No âmbito do novo sistema de avaliação dos prédios urbanos foi publicada a Portaria n.º 1119/2009, de 30 de Setembro, que procede à actualização do zonamento e à diminuição de alguns dos coeficientes de localização. Tendo em consideração que o zonamento e os coeficientes de localização são dos principais elementos na determinação do valor patrimonial tributário de um imóvel, e, encontrando-se o

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O Banco Central Europeu (BCE) manteve esta quinta-feira a taxa de juro de referência na zona euro nos 1%, o que representa o valor mais baixo de sempre. Especialistas acreditam que o actual nível de juros será mantido até, pelo menos, meados do próximo ano.

António Novaishttp://www.blogger.com/profile/17052759877427285568novais.antonio@gmail.com0tag:blogger.com,1999:blog-32324653042820369.post-71888671553665732382009-10-01T14:33:00.002+01:002009-10-01T14:37:02.767+01:00Prestação da casa já caiu 360 euros por mês em apenas um ano.

As famílias e empresas com empréstimos indexados às taxas Euribor continuam a sentir o efeito benéfico da queda abrupta destas taxas de mercado. Um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses, e com um spread (margem do banco) de 0,7 por cento, com a revisão acontecer em Outubro, vai pagar uma prestação de 535,06 euros. Há um ano, o mesmo empréstimo pagava 898,65 euros

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Factura do imposto sobre imóveis com maior impacto nos distritos do Porto, Lisboa, Aveiro e Leiria. Cerca de 13% dos coeficientes de localização para efeitos de IMI foram revistos em baixa e irão ter impacto na "factura" de imposto a pagar já em 2010. Lisboa, Porto, Aveiro e Leiria são os distritos com o maior número de descidas. A descida dos coeficientes de localização (CL) - um dos itens que

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A Agência para a Energia (ADENE) disponibilizou online um simulador de eficiência energética, o “CasA+”. Este simulador permite aos utilizadores efectuar uma avaliação da sua residência em termos de eficiência energética e de impacto ecológico. Através do site “CasA+”, disponibilizado pela ADENE, é possível os utilizadores efectuarem uma avaliação da sua residência em termos de eficiência

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O prazo legal para o pagamento da segunda prestação do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) termina na próxima quarta-feira, dia 30 de Setembro. A Direcção-Geral dos Impostos (DGCI) já enviou um e-mail informativo a 643 mil contribuintes, alertando-os para que efectuem o pagamento dentro do prazo legal previsto. Em comunicado, o Ministério das Finanças e da Administração Pública (MFAP) adianta

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O programa de apoio ao arrendamento “Porta 65 Jovem” recebeu 2.141 candidaturas durante o período de inscrições que decorreu entre os dias 7 e 22 de Setembro. A maioria dos candidatos é proveniente do município de Lisboa e do Porto e são cidadãos que vivem sozinhos. Segundo os dados do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), foram submetidas 2.141 candidaturas na 3.ª fase do

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Foi publicado em Diário da República o Decreto-Lei n.º 222/2009, de 11 de Setembro, que estabelece regras para os contratos de seguros de vida associados ao crédito à habitação. O objectivo é proteger o consumidor de crédito à habitação na sua relação com a instituição de crédito e com a empresa de seguros. O diploma entra em vigor no dia 10 de Dezembro de 2009. Este Decreto-Lei “aplica-se aos

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Arranca hoje o maior ponto de encontro do sector em Portugal, desta vez mais direccionado para a concretização de negócios. O Salão Imobiliário de Lisboa chama-se agora Salão Imobiliário de Portugal (SIL), mas mais que uma simples mudança de nome, o principal ponto de encontro do sector em Portugal tem agora novos objectivos. "Tradicionalmente as feiras deste género eram formas de evocação dos

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As taxas Euribor prolongaram hoje as quedas das últimas sessões e reforçaram mínimos históricos. As taxas que representam o custo dos empréstimos entre os bancos, reflectem a baixa taxa de juro de referência na Zona Euro e as expectativas de manutenção da mesma por parte do banco central. A Euribor a 3 meses recuou para 0,773%, a seis desceu para 1,04% e a 12 meses atingiu os 1,258%. As taxas de

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A RE/MAX Portugal cresceu 21% em Julho e 30% em Agosto, quando comparados com os mesmos meses do ano passado. Até ao final do ano, aquela que já é a maior rede imobiliária do país, espera ter 240 Agências em funcionamento.

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Mais de 50.000 pessoas passaram pela EXPOVAL em 2009. Durante 4 dias estivemos em contacto directo com os nossos clientes e amigos. A todos os que nos visitaram o nosso muito obrigado.

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As Euribor, taxas que influenciam directamente a prestação da casa e o custo de financiamento das empresas, caíram hoje em todos os prazos. A taxa a seis meses, o principal indexante utilizado no crédito à habitação em Portugal, deslizou para 1,065%, valor muito próximo da actual taxa de juro de referência na zona euro, que está em 1%. No mesmo sentido, a Euribor a três meses, a mais usada nos

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A RE/MAX Plus vai estar presente na Expoval 2009.Mostra Empresarial, Gastronómica e de Artesanato.De 3 a 6 de Setembro na Escola Secundária de Ermesinde. Visite-nos !

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O mês de Julho foi muito intenso mas também muito produtivo. Em consequência desse trabalho recebi o prémio de MELHOR AGENTE DA RE/MAX PLUS. Agradeço a todos a confiança nos meus serviços.

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